内容(「BOOK」データベースより) もし本能寺のクーデターで織田信長が生き延びていたら、秀吉よりもはるかに早く天下を統一しただろう。そして艦隊を編成して海外に進出。日本の版図を拡大し、今日の世界で日本語が主要言語になっていたかもしれない―。そして信長は天皇を超える「神」の存在となり、その支配の下では、世界史に残る凄惨な宗教対立の多くが起こらなかったのではないか。歴史上、残虐な人物という言われ方もする信長が、世界から羨まれる存在となり、世界の歴史を変えるような遺産を残したのではないかと、想像は膨らむ。歴史ファンを魅了する、著者渾身の壮大な信長"世界制覇"シミュレーション。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 井沢/元彦 作家。1954年2月、愛知県名古屋市生まれ。早稲田大学法学部を卒業後、TBSに入社。報道局政治部の記者時代に『猿丸幻視行』で第26回江戸川乱歩賞を受賞。『逆説の日本史』シリーズは単行本・文庫本・ビジュアル版で累計500万部の超ベスト&ロングセラーとなっている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
豊臣秀吉は織田信長の持っていないものを持っていました。 軍師竹中半兵衛と黒田官兵衛の"知恵" です。 もし、 『本能寺の変』がなかった場合でも、日常的にこの二人の軍師に使嗾(しそう)されていた豊臣秀吉は、天下を取った可能性は高い のではないかと思います。 もし、『本能寺の変』がなかったら、東照大権現家康公は江戸時代を作れたの?
HOME > もし本能寺の変がなかったら信長はアジアを統一した もし 本能寺の変がなかったら 信長 はアジアを統一した 天正10(1582)年6月2日、 信長、本能寺より脱出! 織田軍団、フィリピン沖で スペイン艦隊を撃破!
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2019年08月02日 更新 物件選びの際、賃貸サイトでよく見かける「鉄骨」や「鉄筋」などの言葉。木造は安い、鉄骨造は安心のようなイメージがあるかもしれません。建物構造の「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」「鉄骨鉄筋コンクリート造」は、それぞれどのような違いがあるでしょうか? この記事では、失敗しないお部屋選びで押さえておきたい建物構造の基礎知識やメリット・デメリット、防音性性に優れた建物構造などをご紹介します!
建物の標準税額 固定資産税の概算目安になるものとしては、法務局管内新築建物課税標準価額認定基準表というものがあります。これは、法務局が登録免許税の算出方法に用いるものですが、建物の種類や構造によって1㎡あたりいくらになるかを知ることができます。 各地方ごとに課税標準価格は異なりますが、目安として以下に大阪と東京の新築建物課税標準価格認定基準額を記載します。 居宅 木造…大阪 85,000円 東京 87,000円 軽量鉄骨造…大阪 91,000円 東京 95,000円 重量鉄骨造…大阪 102,000円 東京 112,000円 鉄筋コンクリート造…大阪 123,000円 東京 132,000円 店舗・事務所等 木造…大阪 71,000円 東京 71,000円 軽量鉄骨造…大阪 61,000円 東京 65,000円 重量鉄骨造…大阪 110,000円 東京 131,000円 鉄筋コンクリート造…大阪 126,000円 東京 136,000円 3. 建物の税金の評価額について 固定資産税や都市計画税は、その建物の評価額がとても大切になってきます。評価が高い建物は税金も高く、評価の低い建物は税金が安くなります。評価額の考え方や評価方法について以下に解説します。 3-1. 固定資産税には3年に1度評価額の見直しがある 固定資産税や都市計画税の税額評価基準は、3年ごとに見直しが入ります。国土交通が定めた路線価格と、不動産鑑定士の評価を基にした不動産評価額によって決定されます。建物が完成した後に、各自治体の職員がその建物を実際に見て調査を行います。使用されている建築材料や設備などを確認して評価をしています。 しかし、建物の価値や土地の価値などは永続的に同じというわけではありません。周辺環境や経年劣化、その時の物価などで価値は変動していきます。そのため、3年に一回のペースで評価を見直し、その時々にあった税額の支払いをしてもらえるようにしています。 3-2. 鉄筋と鉄骨の違いは. 固定資産税の評価額の考え方 同じ広さの土地であっても、それらが全て同じ評価になるかと言われるとそうではありません。立地、周辺の環境などによって不動産の価値は変わってきます。例えば同じ広さの土地であっても、電車がすぐ近くに通っている便利な土地と、交通の便が悪い土地とでは前者の方が価値は高くなります。土地はその場所によって評価額が大きく変わってきます。 しかし、建物の評価は場所や立地ではなく、基本的には新築で広い家ほど評価が高くなります。物価による地域格差などで多少の違いはありますが、物件そのものの評価額が大きく変わることはありません。 土地は便利であるほど価値が高く、建物は新築であるほど価値が高いと言えます。固定資産税を決める課税評価額もそれを基に評価されているので価値が高いほど高い税額になります。 3-2-1.
遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
建物の構造はそれぞれ一長一短。初めての一人暮らしでは、家賃の安さで木造を選ぶことが多いかもしれませんが、なぜその価格なのかという部分に目を向けてみて、自分の中での家賃と設備のバランスを考えながら、自分にあった部屋を見つけられるとよいですね。 監修:zuna 一級建築士 建築コンサルティングを生業とする一級建築士。ゼネコンでマンション等の現場管理をした後、某県庁の建築職として確認申請をはじめ建築系の書類審査や現場検査、開発工事の許認可、公共建築の設計・工事の監督員をしてきた。一級建築士であり、建築基準適合判定資格を所持している。