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離婚時の財産分与による不動産登記(名義変更、所有権移転) 財産分与とは、夫婦が婚姻中に協力して取得した財産を、離婚する際(または離婚後)に分けることをいいます。離婚をした人の一方は、離婚の相手方に対して財産の分与を請求することができます。そして、分与した財産が不動産である場合、財産分与による所有権移転登記(名義変更)をします。 財産分与による登記は、現在の所有者(分与者)と、財産分与を受ける方(被分与者)の共同申請によりおこないます(裁判上の離婚で、登記の単独申請が可能な場合を除く)。そして、登記申請ができるのは、離婚成立(離婚届の提出)の後です。 そのため、とくに協議離婚の場合には、離婚届を提出してしまった後に登記手続きをしようとしても、相手方の協力を得るのがが難しいこともあるでしょう。そのようなことを防ぐには、離婚協議書の作成、登記必要書類の準備などを事前に済ませておくべきです。 離婚にともない不動産の財産分与を受けようとするときには、離婚届を出してしまう前にまずは司法書士にご相談ください。 財産分与による所有権移転登記 目次 1. 財産分与による所有権移転登記の必要書類 1-1. 協議離婚の場合 1-2. 裁判上の離婚(調停、審判、訴訟)の場合 2. 不動産を財産分与する際の注意点 2-1. 離婚時の財産分与 退職金. 財産分与の日付 2-2. 住宅ローンの債務者変更 2-3. 離婚公正証書の作成 2-4. 財産分与と贈与税 3.
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研究者業績 オカダ ヤスノリ 岡田 靖則 (Yasunori Okada) 千葉大学 統合情報センター 教授 ゼン ヘイトウ 全 へい東 (Heitoh Zen) 千葉大学 統合情報センター 総合メディア基盤センター(IMIT) 教授 イミヤ アツシ 井宮 淳 (Atsushi Imiya) 千葉大学 統合情報センター 総合メディア基盤センター情報メディア教育研究部門 教授 マツダ シゲキ 松田 茂樹 (Shigeki Matsuda) 千葉大学 統合情報センター情報教育部門 准教授 コムロ ノブヨシ 小室 信喜 (Nobuyoshi KOMURO) 千葉大学 統合情報センター学術情報部門 准教授 石山 智明 (Tomoaki Ishiyama) 千葉大学 統合情報センター高速計算部門 准教授 シラキ アツシ 白木 厚司 (Atsushi Shiraki) 千葉大学 統合情報センター情報法務・評価部門 准教授 オオギ タイラ 大木 平 (Taira Oogi) 千葉大学 統合情報センター 特任研究員 Researchmap
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