ガスの使用停止手続き ガスを止めるための具体的な手続きを確認していきましょう。 8-1. ガス使用停止の申し込み ガス会社への使用停止の申し込みは「電話」「ホームページ」のどちらかでも行えます。 8-2. 管轄のガス会社が分らない 現在のマンションを管轄するガス会社が分らず、検針票や請求書もないなら、GoogleやYahoo! で「〇〇(居住エリア) ガス」と検索してください。 8-3. ガス使用停止の当日は立ち合い不要 ガス使用停止の当日は、基本的に立ち合い不要です。 立ち合い自体は、多くのガス会社が土曜、日曜、祝日も対応してくれます。 ※ガス会社によって曜日は違うので注意。 8-4. ガス使用停止の申込手続きは退去日1週間前までに ガス使用停止の申込手続きは、退去日の1週間前までに済ませておきましょう。 ガスは立ち合い必須ですから、直前に申し込みしても立ち会いの係員を手配できない可能性もあります。 特に引っ越しシーズンなどは立ち合い予約が混み合います。 現在のマンション退去日が決まり次第、早めにガス会社に停止の申し込みをしてください。 8-5. ガス使用停止の申し込み前にしておく事前準備 ガス使用停止の申込にあたって、必要な種類はありません。 ただし、ホームページからの申し込みには「お客さま番号」が必要です。 請求書や検針票に書いてあるので、事前に準備してスームーズに進めましょう。 ・お客様番号 ・立ち合い希望日 8-6. ガスを使用停止する前に周辺機材の取り外し ガス周辺器具の取り外しは、売主自身で行う必要があります。 事前にガス会社のホームページで取り外し方法を確認しましょう。 ただし、有料でよければ、ガス会社に依頼することも可能です。 取り外し方法がよく分らない場合は、無理をせず依頼した方が無難だと思います。 料金は各ガス会社で異なるので、停止申込の際に確認してください。 8-7. 契約のお申し込みについて｜東京電力. ガス料金の最終清算 最終ガス料金は、前回検針日~停止当日までを「日割り」で計算します。 請求方法は現在と同じなので、口座振替なら口座から引き落とされますし、クレジットカードならカード会社から請求されます。 振込用紙で支払いを行っている場合は、引っ越し先に送られてきます。 8-8. プロパンガスの使用停止 プロパンガスの使用開始時に保証金を預けていることもあります。 停止手続きの際に、相手方からアナウンスがあるとは思いますが、忘れないようにしてください。 9.
お住まいの家族の人数や、使用している電気製品の消費電力量や種類によっても、大きく変わってきます。大容量の電力を必要とするエコキュートやIHクッキングヒーターなどのオール電化住宅や、冬期間の暖房を蓄熱式電気暖房機やエアコンなどを利用している住宅は、必然的に大容量の契約が必要となります。 各電力会社のホームページにはアンペアチェックができるところもあるので、これを参考に大体の容量を算出することができます。より正確に知った上で契約したいのであれば、電力会社や電気工事店などに相談する方法も良いでしょう。 契約締結後の流れ 入居後に初めて電気をつかう場合は、①分電盤のブレーカーのアンペアブレーカー、②漏電遮断機、③配線遮断機の順にスイッチを入れると、電気が使えるようになります。エコキュートや電気温水器などがある家庭では、通電作業のために電力会社が立会いをしてくれるようですので、前もって電力会社に電話しておきましょう。 まとめ 電気使用開始手続きは手順をよく理解して進めれば、それほど大変なことはありません。 それでも電気のことは良くわからないという方は、手続きが終わってからでは変更が大変になる場合もあるので、迷わずに電力会社に相談しましょう。
「マンションを売るときに、電気・水道・ガスってどうしたらいいの・・・?」 新居に移り、空室にしてからマンションを売りに出す売主さんは、どのタイミングでライフラインを止めたらいいのか疑問に思われるのではないでしょうか。 結論から言えば、使用を停止するタイミングは「電気・水道」と「ガス」で違います。 売主が勝手なタイミングで使用を停止してしまうと、買手に悪い印象を与えたり、不便な思いをさせてしまうので注意してください。 逆に、これから説明する「止めるタイミング」を実践すれば、内覧客の印象アップはもちろん、ひいては早期売却や高額売却にも繋がります。 もちろん、「停止手続き」や「開始手続き」も具体的に解説するので安心してください。 経験上、ライフラインに関する見当違いなアドバイスをしている営業マンはたくさんいます。 間違ったアドバイスを鵜呑みにしないためにも、完璧にマスターしておきましょう。 1. 電気を止めるタイミングは決済・引き渡し日 電気を使用停止するタイミングは「決済・引き渡し日」です。 理由は3つあります。 1-1. 理由1. 電気が使えないと部屋が暗く内覧客の印象が悪い 空室にしてからマンションを売り出す場合、売主が自分の引っ越し日に電気を止めてしまうケースは多々あります。 しかし、内覧客は薄暗くなった夕方以降にも見学に来ます。 電気が付かない暗い部屋を見た内覧客の印象は最悪です。 日中なら問題ないと思われるかもしれませんが、曇りや雨の日に内覧することもありますし、トイレや風呂に窓が付いていないマンションもあります。 現役時代、他社のマンションは結構な確率で電気が止まっていたので、懐中電灯常備で内覧に行ったくらいです。 仮に、晴れた日中だとしても、全ての照明を付け、できるだけ明るく見せた方が確実に好印象です。 明るい印象を持って貰うためにも売り出し中は電気を使用できるようにしておきましょう。 1-2. 理由2. 四国電力（よんでん）の引越し手続きまとめ！開始・廃止手続きを解説します | 電力・ガス比較サイト エネチェンジ. 電気が使えないと内覧中の室温調整ができない 電気を止めてしまっているとエアコンが使えず、室温調整ができません。 真夏や真冬に室温調整できないければ、ゆっくり内覧もできません。 じっくり細部まで見てもらうためにも、売り出し中は電気を使用できるようにしましょう。 1-3. 理由3. 売買契約後も買主は何度かマンションを見に来る 買主が見つかり売買契約を結んでも、まだ電気は止めないでください。 売買契約~引き渡し日の間に、採寸などでマンションを再度訪れる買主は多く、照明が付かないと非常に不便だからです。 売買契約も終わっているのに、買主のために電気代を払うことは釈然としないかも知れません。 売買契約をしたからといって、買主からキャンセルされる可能性は0ではありません。 毎日採寸するわけでも、一日中いるわけでもありませんから、電気代も基本料金+数十円、数百円程度です。 そんな金額をケチったばかりに買主とゴタゴタするのは馬鹿らしいですよね?
引っ越しが決まると、しなければいけないことがたくさん出てきます。中でも電気やガスの開始・停止申し込みは、忘れてはいけない手続きの1つです。 引っ越し先で電気を使用できなかったり、引っ越し前の電気料金を余計に払ってしまったりしてしまうことは、絶対に避けたいですよね。 【目次】 引っ越しの手続き 概要 1-1. STEP1 Webで申し込み 1-2. STEP2 当日のお立合い 引っ越しの手続き パターンは3つ 2-1. パターン1 電気・ガスの停止・開始手続きを同時にしたい 2-2. パターン2 新しく電気・ガスを契約したい 2-3. パターン3 いま使っている電気・ガスを停止したい 関東エリア以外へのお引越しでも継続利用可能に 引っ越しの手続きはいつまでにするのか ご利用開始日に立ち合いは必要なのか 電気・ガスの利用停止には何が必要なのか お引越しまでの電気料金はどうなるのか 引っ越し先で、電気の契約を切り替えたいときはどうするのか 新電力への切り替え方法とは 新電力へ切り替えるメリットとデメリット まとめ 1. 引っ越しの手続き 概要 1-1. STEP1 Webで申し込み 専用サイトからWebで簡単に申し込みできます。検針票など、現在の契約内容が分かるものを用意してください。おおまかな流れは次の通りです。 ①現在の契約内容を確認する。 ②引っ越し先の使用場所住所を入力する。 ③現在の使用場所での使用停止日や、引っ越し先での使用開始日など、その他手続きに必要な情報を入力する。 ④引っ越し先での料金プランを選択する。 以上で申し込みは完了です。 申し込み時期により、受付にかかる日数は異なります。3~4月や、連休中に引っ越しする場合は、日数が長くかかることがありますので、日程が決まり次第早めに手続きしておきましょう。 また、当日・翌日の使用開始申し込みは、Webからはできない場合があります。急いで電気を使い始めたいときは、カスタマーセンターに、電話で申し込みをしてください。 1-2. STEP2 当日のお立合い 退出する家での立ち合いについて紹介します。 ・電気 使用停止に立合いは不要です。退出時には、ブレーカーをオフにしておきましょう。 ただし、オートロック設備がある物件など、状況によっては立ち合いが必要になる場合があります。その際は、電話連絡があります。 ・ガス 使用停止は、基本的に立ち合い不要です。 ただし、ガスメーターで閉栓作業を行うため、オートロック設備で入館規制があったり、メーターが屋内にある場合などには、立ち合いが必要になります。 2.
水道使用停止に関する注意事項 水道ではありませんが、空室にして売り出す際は、下水にニオイに注意しましょう。 本来は排水管のS字部分(トラップ)に水が溜まることで、下水ののニオイが上がってこないようになっています。 しかし、長期間空室にすると、水が蒸発してトラップの効果がなくなってしまうのです。 不動産会社によっては、専用の蒸発防止剤を常備しています。 また、サランラップで隙間なく覆うことで蒸発を防ぐことも可能です。 査定に来た担当営業マンに対応してくれるか聞いてみましょう。 6. 水道の使用開始手続き 道を使用開始するにあたって、基本的に立ち会いは不要です。 事前に使用開始の申し込みを済ませておけば、そのまま蛇口をひねれば水道が使えます。 もし蛇口をひねっても水が出なければ、メーターボックス内のバルブが閉まっているだけなので、左に回しましょう。 6-1. 水道使用開始の申し込み 引っ越しで水道局が変わるかどうかで、水道使用開始の申し込み方法が異なります。 引っ越しで管轄する水道局が変わらない 例:世田谷区(東京水道局)→品川区(東京水道局) 引っ越しで管轄する水道局が変わらない場合、「使用停止」と「使用開始」は同時に申し込みできます。 電話で水道使用開始の申し込みを行うと、係員から新居の住所も聞かれます。 管轄エリアが同じであれば、そのまま新居の水道使用開始の申込みも受け付けてくれます。 インターネットから手続き可能な水道局なら「中止・開始の同時手続き」という項目が用意されていいるはずです。 引っ越しで管轄する水道局が変わる 例:世田谷区(東京水道局)→横浜市(横浜市水道局) 引っ越しで管轄する水道局が変わる場合、引っ越し先の水道局に「使用開始」の申込が必要です。 遅くとも1週間前には済ませておきましょう。 水道使用開始の手続き方法は、自治体によって「電話のみ」「電話 or FAX」「電話 or ホームページ」と大きく異なります。 早めに確認してください。 6-2. 新居の水道局を調べる 新居を管轄する水道局が分らなければ、新居を担当した不動産会社に聞く、もしくはネットで「(引っ越し先)市区町村名+水道局」で検索してください。 6-3. 水道使用開始の申し込み前にしておく事前準備 引っ越しで水道局の管轄が変わる場合、下記の内容を事前に確認しておくと便利です。 7. ガスを止めるタイミングは売主の退去日 ガスは売主が新居に引っ越す日(退去日)に停止しても問題ありません。 これまで見てきた「電気」「水道」と違い、ガスが止まっていても売却活動にマイナスになることがないからです。 基本料金がもったいないので、ガスは売り主自身が退去する日に止めてしまいましょう。 8.
先日、3月27日(土)に、今季1回目のボート釣りに行ってきました。 若狭湾S沖、晴れ時々くもり、波ややあり無風のち波風強く(予報1m) 3月にボート釣り行ってほぼボウズの経験しかないので、釣りに行かないのが得策なのですが… くらげさんから「釣りに行きませんか?」と悪魔のささやき。 しかも、禁断のS北エリア! 午後から風が強くなる予報ですが、午前中は最高の海況。 GARMINの魚探を試運転もしたくもなり… 気づくと、なぜか海岸にいました… ボートにはGARMINの魚探が取り付けられています。 なぜだろう(笑) 時々、記憶障害になります。 今回、一番気になるのが、トランサムに取り付けた振動子のバー部分の強度が十分かどうか… GARMINの振動子があまりにも大きいので、これまでのようにサイドに取り付けるとボートがまっすぐ走らなそうなので、トランサムに持ってきました。 しかし、構造上なかなか手こずった艤装になりました。 6時過ぎに出港。 エンジンは一発でかかりましたがアイドリングが安定しませんね。 まぁ、いいか… しかし、久しぶりの海は気持ちよいです。 着こんできたせいか、それほど寒くも感じません。 魚探も無事に動くようようです。 振動子のバーも特に問題なさそうです。 よし、これでなんとか今日の釣りが成立しそうです。 クイックドローで海底地形図を拾いながら、ポイントHに到着。 ここは昨年青物に出会えた場所。 自然と期待してしましますが… あれ、魚探のベイトなどの反応がよくないですね(笑) くらげさんも到着。 くらげさんもGARMINの魚探を初投入するもトラブル発生で四苦八苦しています。 頑張れくらげさん! まずはチャートから攻めてみます。 生命反応なし(泣) 次はケイムラ…おなじく生命反応なし。 確かに、魚探にベイトすらなかなか映らないので、これは本当に生命反応のない3月の海なのかもしれません。 困ったなぁ…GARMINの魚探が正確ぽいのであきらめも早くなりますね。 そんな時は、今話題のタイラバサビキ。 オフシーズンに釣り番組の見過ぎで毒されています。 恨みます、メジャクラの番組。 しかも、カーリーワーム付け(笑) これで釣れなければ、もう今日は終わりです。 でも、おさわりすらなし(泣) しかも、根がかりでロストとか痛すぎる。 これはもうポイント移動するしかないですね(笑) 困ったときのポイントGに移動。 半分、クイックドローで地形を確かめたいというのがありますが… 少しだけ、チラッとベイトの反応も出てくるようになってきました。 もう、ここからは、タイラバサビキを巻き続けることに… これまで早巻きがダメなので、遅まきにチェンジ。 30分以上巻き続けて、ようやくまともなアタリ!
今回は魚探の設定について リクエストいただいたので記事にしてみました。 昨年導入したGARMINのCHIRP魚探 Echomap Plus 65cv + GT23M-TM振動子 十分に使いこなせているのでしょうか? いまだに、いろいろ試行錯誤しながら 有効な使用方法を模索して… 2020/08/02 18:49 真夏の太陽の下でDAYイカメタル! 8月1日(土)5:30~12:30 作戦計画 やっと明けました!長かった梅雨。 ならば是非とも出船したいところですが・・・ 土曜日は夕方から町内の会合が予定されております。 でもまあ、お昼に上がれば十分帰れます。 ちょっと気になるのは釣って帰った魚の処理が 追い付かない可能性があることです。 そ… 真夏の太陽の下でDAYイカメタル! 8月1日(土)5:30~12:30 作戦計画 やっと明けました!長かった梅雨。 ならば是非とも出船したいところですが・・・ 土曜日は夕方から町内の会合が予定されております。 でもまあ、お昼に上がれば十分帰れます。 ちょっと気になるのは釣って帰った魚の処理が 追い付かない可能性があることです。 そ… 船外機メンテナンス 7月24日(金) スポーツの日 船外機の定期メンテナンスの時期 半年に一度の定期メンテナンスの時期です。 今年は、冬に本格的な点検整備のため 専門家に見てもらいました。 そして春のハイシーズンはコロナの影響で あまり出船できておりません。 しかし念のためオイル交換ぐらいはしておきましょう。 ということで4… またまた小雨決行!そして・・・ 7月23日(木) 海の日5:40~12:20 作戦計画 今週は本来ならTOKYO2020開幕! となるはずだった4連休。 折角のお休みですが・・・・ 梅雨空が続きます。 連休初日か二日目なら 何とか出撃できそうな予報。 どちらも雨は降りそうですが・・・ 風波は大丈夫そう。 微妙な予… 雨の中、勇んで出たけれど・・・ 7月18日(土)6:30~13:30 作戦計画 この週末、梅雨真っ只中。 スッキリしない予報です。 どちらかというと、 日曜日の方が晴れ間の出そうな予報ですが、 一日先になると予報精度はどうしても落ちます。 土曜日の予報は微妙でしたが・・・ 午前中は雨・・・午後からは回復 という傾… ビワマスシーズン終了 6月末でシーズン終了 ご存じの通り、2年ほど前から一般遊漁者は、 ビワマス釣りは12月~6月までです。 シーズン終了後に、章旗の返却とともに 採捕記録の提出が義務付けられています。 高知須崎の"名無しのカンパチ" 行き場を失った気の毒なカンパチ!?
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