・譲渡所得税率について ・3, 000万円の特別控除について 譲渡所得とは? そもそも譲渡所得とは、不動産を売却(譲渡)して得た利益のことであり、以下の計算式で算出されます。 譲渡所得 = (売却価格-売却費用)―(購入時の不動産価格+購入費用-減価償却費用) このように、単純に売却価格から購入時の価格を差し引くのではなく、売買時の諸費用や減価償却費用を加味して計算しなければいけません。 譲渡所得税率について 譲渡所得税率は以下のように長期保有と短期保有によって異なり、その不動産を売却した年の1月1日時点で保有期間が5年超であれば長期保有、5年以下なら短期保有になります。 譲渡所得の税率 (所得税+住民税) 課税譲渡所得 1000万円の場合 短期譲渡所得 39%(30%+9%) 納税額:390万円 長期譲渡所得 20%(15%+5%) 納税額:200万円 仮に、譲渡所得が600万円の場合には長期保有の場合で合計121. 89万円、短期保有の場合で合計237.
解決済み 宝くじが当たりました。 親に車と家を買ってあげたいのですが、親名義の車や家を私が買う場合は税金とかどうなるのでしょうか?贈与税とか? 宝くじが当たりました。 親に車と家を買ってあげたいのですが、親名義の車や家を私が買う場合は税金とかどうなるのでしょうか?贈与税とか? 補足 もう一つ質問させてください。 かなり高額が当選したので贈与税がかかるのは問題ないのですが、手続き等はどうなりますか?税務署へいけば簡単にできるものでしょうか?それとも面倒臭い手続きが必要ですか? 親に家を買う 税金. 回答数: 5 閲覧数: 14, 951 共感した: 1 ID非公開 さん ベストアンサーに選ばれた回答 >親名義の車や家を私が買う場合は税金とかどうなるのでしょうか? あなたの財産が親に移転しますから、贈与税が課税されます。 あなたの名義で家や車を購入して、ただで使わせてあげればよいでしょう。 親の当籤金にしてしまうのは、贈与税の回避には有効かもしれませんが、親が亡くなられたときに、その家などが相続財産になりますから、相続税が課税されてしまうかもしれませんね。 質問した人からのコメント 参考になりました。ありがとうございました。 回答日:2016/01/18 貰った親が贈与税を払う事になります。 贈与税対象だが、もらう方で年間110万迄は、控除内で無税 まだ交換前なら、購入に必要な額の分を親の当せん金にすればいいです。 すでに交換済みなら、あなたが購入し、あなたの名義のままで、家族のなかで親にあげたことにするほうが無難です。あなたがひとりで換金後に、あとからそれらを正式に親の所有物にすると、高額な贈与税がかかります。 やめたほうがいいよ たかだか家ごときに見栄はってバカを見るより ボロアパートでも贅沢したが勝ち 見栄はいずれ不幸になるだけ 家なんて数年すればすぐに劣化し出す そんなもんに金は使う必要ない
私の感覚では結婚式までは援助ってありだけど、家は一般的なの? ?という感じです。 もちろん出してもらったらうれしいですけどね! 私は結婚式もお互いの両親から「援助」というものは出してもらってないので~^^; ナイス: 0 回答日時: 2012/6/21 13:03:21 年齢によると思いますよ。 現在、20代で家を購入する方のほぼ100%が親からの援助(資金や不動産)を受けています。正確には98パーセントぐらいだったかな。ただフラット35等のローン平均年齢が40歳なので、40歳ぐらいからの住宅購入は自己資金のみが多くなるんじゃないかと思います。とにかく今の若い世代は不憫ですよね。 回答日時: 2012/6/21 08:19:31 死ぬ時はどんな人だって誰かの世話になりますから、ギブアンドテイクの精神で 「将来は自分もあなたたちの世話になることがあるだろうから、自分達ができるうちにできることをさせてね。」 そういう気持ちをあらわす手段として、新築時のお祝いや援助となりやすいのではないですか?
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教えてくれたのは…ヴィオーデ銀座店 金城健人さん 【くびれメソッド3】エクササイズでお腹の3つの筋肉を鍛える 体本来の正しい骨格に整えると同時に、筋肉を鍛えることも忘れずに。朝でも夜でも、続けやすいタイミングでエクササイズを実践。 腹斜筋エクササイズ ①と②それぞれ5~6セット 腹横筋エクササイズ 吸う→吐くを5~10セット 広背筋エクササイズ 後ろ→前振りを5セット 教えてくれたのは… スポーツクリニック院長 中村格子先生 「HOT PEPPER」(全国45エリアで発行)は飲食・美容情報、「HOT PEPPER Beauty」(東京23区で発行)は美容情報を中心に掲載しています。その他、芸能人情報やイベント情報もたっぷり紹介!これが無料で読めちゃうなんてとってもお得♪近くの駅やコンビニでgetできるので、今すぐチェックしてくださいね♡ ■詳しい内容はこちら ■もらえる場所はこちら 近くで見つからない…という方は、の無料配送をご利用ください! ■はこちら 企画内容やタイトルは都合により変更になる可能性がございますのでご了承ください。 掲載が終了または一部掲載がない場合がございますのでご了承ください。 構成/小濱萌(本誌) 取材・文/井上菜々子 イラスト/さとうあゆみ ヘアメイク/MAX(Lila) 取材協力/ヴィオーデ銀座店 ※各施術やサービスは、サロンやメニュー、施術者によって異なります。 ※効果は体調改善で、体質改善や症状の緩和とは異なります。
お腹の形。尖って前に突き出ている人や横や腰周りに広がってたりする人もいますよね? 何故ですか? 横 位 お腹 の観光. 赤ちゃんの位置や胎盤の位置も関係するのでしょうか? 現在2人目妊娠中で7ヶ月です。 1人目の時は腰周りにぐるっと丸~くお腹が横に出ている感じでした。 くびれは初期から無く後ろ姿は寸胴でした(^_^;) 臨月もです。 ちなみに女の子です。 今回はなかなかお腹が目立って来なかったのですが、ここ最近で急に目立ってきました。 お臍の上が突き出て尖っています。 鏡の前で横向きになってみるとそのお臍の上が極端に尖っているのがよくわかります。 お腹は骨盤の内側辺りからポコッといきなり前に出ている感じで、正面と後ろ姿は妊婦にはあまり見えません。 くびれもまだ普通にあります。 横向きだとほんとにおにぎりの角みたいな尖ったお腹の妊婦ですが(笑)… ちなみに今回は男の子と言われています。 よく性別でお腹の形が違うって聞きますが、いまいち「そんなのホントにあるのかなぁ~…」と思ってしまいます。 でも前回と今回のお腹の出方って一般的に言われてる男女のお腹の違いと一致だったりします。 実際はなんなんでしょうか? 人それぞれかもしれませんが…。 1人目とあまりに違うから不思議です。 ちなみに今回は低置胎盤です。 皆さんどうですか?? 1人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 私はこの迷信通り1人目の女の子の時は横広く丸くなり, どう見ても妊婦でした。 けど2人目は現在妊娠6ヶ月で男の子だと太鼓判をおされましたが, お腹の膨らみは下の方だけで尖っています。 後ろから見ても妊娠してるとわからないし, いまだに妊娠していると気づかない人もいます。 1人 がナイス!しています その他の回答(4件) わたしの周りでは、皆その迷信通りのお腹の形ですよ~ ちなみに私は、今7ヶ月で女の子と言われてて、丸い感じです。 体型でいうと、妊娠前は、小柄で痩せなのですが、 どうなんでしょうね。 私も気になります! お腹の出方と胎児の男女の関係は、ただの迷信だと私は思います。 私はお腹が前につきだしており、周囲(特に年配のおばさま達)からは、「このお腹の出方は絶対男の子よ。」と言われてましたが、女の子が生まれてきました。 正直、エコーでしっかり女の子だと分かっていたので、お腹の出方で男の子と言われて、ちょっとイラッとしてました(笑) 何かの本?ネット情報?では、お腹の出方は子宮の形だと書いてあったと思います。 1人 がナイス!しています 男の子2人と女の子1人の母です。 私も、よく言われてる男女のお腹の違いと一致してました。 男の子の時は横から見るとよく分かる、とんがった形。 女の子の時は前と後ろから見ても分かるように横に広がっていて、4カ月ぐらいからくびれはなくなっていきました。 腹囲は、長女<長男<次男の順で、三人目である長女の時が一番小さかったです。 胎盤の位置はよく分からないです。 1人 がナイス!しています お腹のなかのスペースの問題 胴長で体にスペースがある大柄の人は、後期でもあまり目立たないことがありうるし たとえば、小柄でお腹にあまり子宮が膨らむスペースがない人は前に突き出すしかないわね