教えて!住まいの先生とは Q 一部屋を壊して、そこをビルトインの駐車場にした場合、費用はいくらかかりますか? 現在、購入を考えている中古物件があるのですが、敷地面積は広いのですが、駐車場がありません。 そこで、部屋数が有り余っているので、玄関部分の隣にある8畳の部屋を取り壊してビルトインガレージにできないかと 考えています。 地元の小さな工務店?に電話して聞いたところ、「ええっと、いくらかな?10万かな?20万かな?保証がなしだと10万くらいからできるけど・・・・」って言われました。私が「え?そんなので大丈夫なんですか?地震が来たときとか大丈夫ですか?」と聞くと、「あ、現場には大工もつれてくから、必要だったら、柱もつけるし、まぁ50万もしないよ!」と言われました。 私はてっきり何百万もすると思ってたので、安すぎてびっくりしています。 でも、工務店の人の話は、なんだか、頼りなげなので、実際どれくらいかかるのか知りたいです? 駐車場を部屋を増築する例はたくさんありますが、部屋を壊して駐車場にする例をネットで探しても出てこないので、ご存知の方いましたら教えて下さい! フルリフォームで１階部分をガレージに改築｜リフォーム施工事例. ちなみに、購入検討中の物件は、築34年木造、土壁?(わらがなんとかとか言ってました。)で、総檜で建てられており、欄間などは有名彫刻家?の物らしいです。当時、建築に1年かかり、その大工さんには、100年、150年持つと言われたそうで、そこにお住まいの売主様も、きっちり業者にクリーニング(あらい? )を定期的に頼み、しっかりした家のように思えます。 ちなみに、工務店さんには電話で言い忘れたのですが、取り壊した部分の正面側の壁に、窓もつけたいと思っています。(つまり、駐車場の後方部分の壁です。) 見た感じは、もう古い昔の外観(瓦屋根の)なので、駐車場をタイルでしきつめたい、とか特に凝った希望はありません。セメント仕上げでいいと思っています。 また、大阪市内でいい、リフォーム屋さんを知っていましたら教えて頂けると助かります!
チェックした物件を (株)アンサー倶楽部小倉店 0800-829-7438 ハウスドゥ! 小倉東店(株)アンサー倶楽部 0800-829-8025 (株)東武住販北九州小倉店 0800-603-2220 積水ハウス不動産九州(株)北九州営業所 0800-813-7437 マルイチ不動産販売(有) 0800-603-6239 (株)不動産のデパートひろた 0800-603-2931 ハウスドゥ門司駅前合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス 0800-832-7206 ハウスドゥ! 住宅情報モール小倉南店グリーンシップ(株) 0800-830-7409 (株)ミクニ小倉センター 0800-817-0493 チェックした物件を
間取り 3DK 土地面積 72. 73㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1976/11 間取り 3LDK 土地面積 105. 62㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1986/05 間取り 3SLDK 土地面積 83. 03㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1976/08 間取り 5LDK 土地面積 165. 33㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1992/04 間取り 4SLDK 土地面積 221. 95㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 2004/12 間取り 3LDK 土地面積 175. 02㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1996/06 間取り 4DK 土地面積 117. 36㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1982/12 間取り 4SDK 土地面積 79. 42㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1961/01 間取り 3LDK 土地面積 133. 63㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 2017/05 間取り 4LDK 土地面積 160. 39㎡ 建物構造 軽量鉄骨造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1981/12 間取り 5DK 土地面積 99. 戸建てリフォーム・リノベーション事例｜1階リビングが車庫に変身。築46年の戸建住宅をモダンに再生。｜東京ガスリノベーション. 22㎡ 建物構造 軽量鉄骨造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1977/10 間取り 5LDK 土地面積 164. 47㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1996/12 間取り 3LDK 土地面積 208. 61㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 1996/03 間取り 4LDK 土地面積 105. 45㎡ 建物構造 - 建物階数 地上2階建て 駐車場 有り 築年月 2003/01 間取り 3SDK 土地面積 91. 63㎡ 建物構造 木造 建物階数 地上2階建て 駐車場 無し 築年月 1961/09 間取り 5DK 土地面積 386. 34㎡ 建物構造 軽量鉄骨造 建物階数 地上2階建て 駐車場 無し 築年月 1982/05 間取り 2LDK 土地面積 64.
29㎡ 現況:空き家
一階部分をビルトインガレージに改築するのは大規模なリフォームが必要となりますので、DIYでは難しいでしょう。DIYが得意な人でも、家の構造上の問題や耐震の問題もありますので、信頼できる施工会社に依頼しましょう。 ベランダ リフォームに対応する優良な会社を見つけるには? ビルトインガレージにリフォームする費用は？ – ハピすむ. ここまで説明してきたベランダリフォームは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、ベランダリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!
一番気になるのがリフォームにかかる費用ですよね。1階部分の和室や使っていない部屋などを、ビルトインガレージにリフォームするのに実際どれくらいの費用がかかるのでしょうか。 例えば、戸建住宅の1階部分の使っていない和室をビルトインガレージに改築したいとすると、費用は以下の通りになります。 ・和室の解体、車庫の工事費、外構費:約200万円 ビルトインガレージにリフォームするときにシャッターをつけるかどうかによっても費用は変わってきます。 シャッターにも種類があり、手動や電動巻き上げタイプや開閉時の音が静かなオーバースライダータイプがあり金額もさまざまです。 シャッター取付費用は以下の通りです。 ・本体価格、工事費込:約23万円~約40万円 シャッターの種類は専門の会社があるくらい豊富にあるので、予算や機能性など比較検討してきめるといいでしょう。 ビルトインガレージを増築したときの費用は?
西日の当たる部屋は、冬は温かく過ごせますが、夏は暑くなってしまうというデメリットもあります。西日の長時間あたる部屋の畳や家具などは、変色してしまう可能性もあります。でも、一日中カーテンを閉め切って過ごすわけにもいかないですよね!部屋で快適に過ごすための西日対策を見てみましょう!
2016/5/2 住まいのお役立ち情報 西日の暑さにうんざりしていませんか? 西日の当たる部屋は、冬は暖かく気持ちがいいというメリットがある反面、夏はサウナ状態になるというデメリットも持ち合わせています。特に太陽が沈む夕方には、部屋にいられないほどの暑さに苦しむ方も少なくありません。そこでこの記事では、西日の暑さを軽減する5つの対策をご紹介します。 西日はなぜ暑い? 西日が部屋に与える悪影響 西日に効く5つの対策 1.西日はなぜ暑い? 1-1.西日とは 太陽は東から上り、西に沈みます。西日とは、西に傾いた太陽の日差しのことです。太陽の日差しは、沈む前に最も強く感じます。春分のころは午後3時くらいから日差しが入りはじめ、夕方につれ強くなるでしょう。夏や冬では午後4時くらいから日差しが入りはじめます。 1-2.どうして暑くなる? 西日が当たる部屋でも快適に過ごしたい！良い対策方法は？ | RoomClip mag | 暮らしとインテリアのwebマガジン. 太陽からの家の受熱量を調べた結果によると、実は東西南北の中で西が特別暑いということではないそうです。では、なぜ西日がこんなにも暑いのでしょうか?原因は、太陽の動きと生活リズムに深い関係があるのです。私たちは日が昇ると同時に起き、強い日差しのもと活動します。西日が当たるころには、1日の疲れが溜(た)まり疲労している状態でしょう。そのような、疲れた身体で強い西日を浴びると、「暑苦しい」と感じてしまうのです。 さらに、太陽はお昼を過ぎると西へ傾きはじめ、日没までの長い時間、西日として家を照らし続けます。日照時間が長いため、気温と室温も上がり、「西日は暑い」ということになるのです。 日照時間が長いことが西日の暑さに関係しているんですね。 西日が当たる時間帯は一日の疲れが溜まってきた頃と被っているのも大きく関係するでしょう。 2.西日が部屋に与える悪影響 西日が与える悪影響にはどのようなものがあるのでしょうか? 2-1.部屋が暑くなる 日の出から降り注ぐ太陽のおかげで、室内も室外も気温が上がります。西に窓やベランダがある家では、昼すぎから傾きはじめた太陽の日差しを日没まで受けることになるのです。その結果、室内の温度は上昇します。身体が最も疲れている夕方に強い日差しを浴びると、朝日より「暑い」と感じ、疲労感が増してしまうでしょう。 2-2.電気代が高い 部屋の温度が上昇すると、エアコンをフル稼働しなければ室内の温度が下がりません。西日は日照時間が長いため、エアコン使用時間も使うパワーも多くなります。その結果、西日の影響を受ける部屋は、夏場の電気代が高くなるのです。 2-3.家具や畳が焼ける 強い日差しが長時間当たると、家具や畳が色あせてしまうことがあります。変色やひび割れも、日差しによる紫外線の影響です。紫外線は、身体にも悪い影響を与え、シミやほくろが増える原因になります。 2-4.風水から見てもよくない 昔から、子供や若い人は西日の当たる部屋を使わない方がいいと言われているのをご存じでしょうか?
この記事を書いた人 最新の記事 これから家を建てたり、購入を検討している方たちは、どんなことを思い、なにを重視しているのでしょうか。レオハウスがまとめた皆様の声や家づくり調査をご紹介します。
西向きや南向きなどの物件情報の採光ってなに?
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