4%、司法書士費用4万円、その他の費用として、印鑑証明書300円、登記事項証明書600円の場合 登録免許税:16万円 司法書士費用:4万円 その他の費用:900円 合計:20万900円 抵当権設定登記にかかる費用の各項目について解説していきます。 登録免許税 抵当権設定登記には登録免許税がかかります。 抵当権設定登記の場合、登録免許税は一律ではなく、債権額に対して税率は0.
4% 司法書士費用…3万円~5万円程度、極度額や担保物件の数に応じて設定されることが多い その他の費用…印鑑証明書300円程度、登記事項証明書600円 たとえば、極度額5, 000万円、司法書士費用4万円の場合、登記費用は以下になります。 5, 000万円 × 0.
金融機関等でご準備頂ける書類 ① 登記原因証明情報(抵当権設定契約証書など) ② 資格証明書(作成後3か月以内のもの) ③ 委任状 依頼者側でご準備頂く書類 ① 登記済証or登記識別情報通知 ② 印鑑証明書(作成後3か月以内のもの) ③ 委任状(金融機関等にてご準備頂けない場合には、当事務所にてご準備させて頂きます) ▲Page Top ご連絡先はこちら 司法書士事務所 リーガル・トラスト 名古屋市北区金城二丁目4番4号ペルテ金城1F TEL: 052-508-6751 FAX: 052-508-6752 E-mail: URL: プロフィール 名古屋市西区の出身です 愛知県立明和高等学校卒業 一橋大学法学部卒業 銀行勤務 司法書士試験合格後、 司法書士事務所勤務を経て 司法書士田中宏事務所を開業 事務所移転を機に、名称を 司法書士事務所 リーガル・ トラストに変更 QRコード
4%ですが、 住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記の要件を満たすと、軽減税率の0. 1%の適用を受けられます。 要件は、新築住宅の場合は、「住宅の床面積が登記簿面積で50m 2 以上」、「自己居住用の住宅」、「取得から1年以内の登記」の3つです。 中古住宅の場合は、「マンションなどのど耐火建築物は築25年以内、木造など耐火建築物以外のものは築20年以内」という要件もありますが、建築士などから新耐震基準に適合していることが証明され耐震基準適合証明書の発行を受けているケースや、既存住宅売買瑕疵保険に加入しているケースなどは適用されます。 ただし、抵当権設定登記の登録免許税軽減は時限措置であり、 2022年3月31日までに取得したケースに限られます。 また、住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記の要件について、国税庁では以下のように No. 7191 登録免許税の税額表 に内容が記載されています。 画像引用: 国税庁|No.
「抵当権の設定登記っていったい何……?」 住宅ローン、ローン借換え、事業融資……。 大きな金額のお金を貸し借りする際に、よく利用される手続きが「抵当権設定登記」です。 抵当権とは、万が一返済が滞った場合に貸し手が不動産を強制的に売却させ、その代金からお金を回収する権利の事です。 またその設定登記とは、目に見えない「抵当権という権利」を外部に対して表示する作業のことです。 以上の通り、抵当権設定登記は、貸し手の貸し倒れリスクを軽減するために極めて重要な手続きであることはご理解頂けると思います。 しかし一方、この手続きはおカネと不動産が密接にリンクするため複雑で、当事者である銀行マンでも手続きの全体像がなかなか掴みにくいのが実情です。 そこでこの記事では、抵当権設定登記を徹底解説! 概要や手続きの流れ、必要なシチュエーションに加えて費用の内訳もお教えします。 難解なイメージが先行し、なかなか把握しづらい抵当権設定登記について、あなたがスムーズに把握することができたなら幸いです。 1章 抵当権設定登記とは この章ではまず、抵当権設定登記の概要や必要なもの、登場人物、手続きが必要なシチュエーションをご説明します。 ここでさらっと「抵当権設定登記とは何か?」を把握してしまいましょう!
抵当権設定登記は、銀行等の金融機関から事業資金の借入れ、住宅ローンの利用・借換えをする場合に必要となる登記です。 このページでは、不動産に抵当権の設定登記をする際の必要書類や印鑑ついて解説したページです。 抵当権設定登記の費用は別のページです。 抵当権設定登記費用をお知りになりたい方は、以下からどうぞ。 抵当権設定登記の必要書類 抵当権設定登記の際に必要な書類や印鑑は以下のとおりです。 金融機関等の抵当権者が準備する書類・印鑑 ■登記原因証明情報(または抵当権設定契約証書) ■登記委任状 ■印鑑(認印で可) ■本人確認書類(運転免許証など) ローン利用者が準備する書類・印鑑 ■権利証(登記済証または登記識別情報通知) ■印鑑証明書(3ヶ月以内のもの) ■実印 ■本人確認書類(運転免許証など) ローンを利用する方の必要書類は以上のとおりです。 なお、不動産所有者の「登記簿に記載の住所氏名」が「現在の住所氏名」と異なる場合は、抵当権設定登記に際して、住所氏名変更登記をしなければなりませんので、以下の書類も併せて必要になります。 住所変更登記の場合:住所変更証明書(住民票や戸籍の附票) 氏名変更登記の場合:戸籍謄本と住民票(本籍地入りのもの) お問合せ・ご相談はこちら
住宅ローンを借り入れて不動産を購入するときに必要になるのが、抵当権設定登記です。 抵当権という言葉を聞いたことはあっても、具体的にはわからない人は少なくないのではないでしょうか。 似た言葉に根抵当権といったものもあります。 そこで、抵当権設定登記とは何か、費用や手続きなどについて解説していきます。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
7 万円 バス・東若林停(徒歩5分) 3. 2 万円 浜松市南区安松町 1999年9月 バス・安松中停(徒歩3分) 5. 9 万円 1. 0ヶ月 1. 0ヶ月 2LDK 52. 89m 2 間取りと賃料から近い条件で検索 間取り/賃料 3. 5~4. 5万円 4. 5~5. 5万円 5. 【アットホーム】浜松市南区の賃貸物件(賃貸マンション・アパート)｜賃貸住宅情報やお部屋探し. 5~6. 5万円 6. 5~7. 5万円 7. 5~8. 5万円 8. 5~9. 5万円 9. 5~11万円 1R 3件 2件 - 1K-1DK 26件 1LDK 13件 22件 2K-2DK 38件 2LDK 14件 44件 60件 4件 1件 3K-3DK 5件 12件 3LDK 7件 6件 専有面積と賃料から近い条件で検索 専有面積/賃料 20~25㎡ 25~30㎡ 19件 30~35㎡ 35~40㎡ 16件 40~50㎡ 30件 24件 50~60㎡ 54件 50件 11件 60~70㎡ 次の担当にお任せください! お電話での物件問い合わせは無料通話で! (直営店のみ) 浜松市南区 浜松店 【電話】無料通話はこちら 店舗詳細 浜松高台店 浜松東店 店舗詳細
前回検索した条件が残っています。 次回以降は自動で表示しない ×閉じる 最近見た物件 物件の履歴がありません。 最近検索した条件 検索条件の履歴がありません。 現在 0 件登録されています。 (賃貸では最大50件まで登録可能) 現在 0 件登録されています。 (最大3件まで登録可能) 賃料の上限はおいくらですか? 該当物件数 1, 899 件 検索 0000 件 表示建物数 並び順 JR東海道本線 浜松駅 徒歩35分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩42分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩45分 静岡県浜松市南区寺脇町 築年数 築8年 構造 鉄骨造(S) 総階数 3階建 JR東海道本線 浜松駅よりバス約30分 西脇バス停 徒歩4分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分 遠州鉄道 新浜松駅よりバス約30分 西脇バス停 徒歩4分 静岡県浜松市南区小沢渡町 築21年 2階建 JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩29分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩78分 静岡県浜松市南区瓜内町 築14年 JR東海道本線 浜松駅よりバス約15分 楊子町バス停 徒歩1分 東海道新幹線 浜松駅 徒歩23分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩26分 静岡県浜松市南区楊子町 築41年 鉄筋(RC) 4階建 すべて選択 階数 賃料/管理費 敷金/礼金 部屋の広さ お気に入り /お問い合わせ 画像:30枚 2階 5. 3 万円 20, 000円 敷 - 礼 - 3DK 56. 70m 2 南向き 角部屋 即入可 あとで検討する お問い合わせ この部屋の 詳細を見る JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分 静岡県浜松市南区青屋町 軽量鉄骨 6. 8 万円 - 敷 13. 6万円 2LDK 51. 00m 2 南向き JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩37分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩42分 静岡県浜松市南区東若林町 木造 5. 8 万円 1, 500円 礼 5. 8万円 1LDK 41. 27m 2 JR東海道本線 高塚駅 徒歩20分 静岡県浜松市南区増楽町 築24年 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩39分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩41分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩45分 静岡県浜松市南区本郷町 築32年 3. 浜松市南区の賃貸 物件一覧｜ミニミニ. 7 万円 2, 000円 2DK 39. 73m 2 JR東海道本線 浜松駅よりバス約25分 市民サービスセンターバス停 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩27分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩48分 静岡県浜松市南区若林町 築31年 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩94分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩58分 静岡県浜松市南区飯田町 築13年 5.
浜松市南区 の賃貸情報 349 件の物件があります(1 ~ 20件表示) 所在地 浜松市南区増楽町 建築年月 2020年3月 最寄駅 東海道本線 高塚駅(徒歩11分) 階数 賃料 共益費 (管理費) 敷金 (保証金) 礼金 間取り 専有面積 間取図 お気に入り 詳細 2階 2階建 7. 9 万円 3, 000円 1. 0ヶ月 - 2LDK+1納戸 66. 24m 2 チェックした物件を 浜松市南区高塚町 2018年10月 東海道本線 高塚駅(徒歩4分) 2階 3階建 6. 7 万円 3, 500円 1LDK+1納戸 52. 67m 2 浜松市南区三島町 2015年7月 バス・三島西停(徒歩5分) 1階 2階建 6. 1 万円 4, 000円 - 66, 000円 1LDK 46. 46m 2 浜松市南区三和町 2007年3月 バス・三和町西停(徒歩3分) 3階 4階建 4. 0 万円 - - 1K 25. 92m 2 2007年2月 東海道本線 高塚駅(徒歩6分) 1階 5階建 4. 6 万円 60, 000円 - 1K 26. 64m 2 2006年8月 東海道本線 浜松駅(バス15分 ・三和町西停、 徒歩5分) 7. 3 万円 2LDK+1納戸 65. 47m 2 浜松市南区東若林町 2006年7月 バス・若林停(徒歩3分) 1階 3階建 3. 5 万円 2, 000円 70, 400円 - 浜松市南区若林町 2005年3月 東海道本線 浜松駅(バス10分 ・JR浜松工場停、 徒歩10分) 5. 6 万円 - 59, 000円 1LDK 40. 26m 2 5. 4 万円 - 56, 000円 2002年4月 バス・八丁畷停(徒歩5分) 4. 4 万円 1K 32. 48m 2 2001年6月 バス・西伊場停(徒歩10分) 3階 5階建 3. 9 万円 5階 5階建 浜松市南区新橋町 2001年4月 バス・新橋町停(徒歩3分) 5. 5 万円 2. 【ホームズ】浜松市南区の賃貸[賃貸マンション・アパート]物件一覧｜住宅・お部屋探し情報. 0ヶ月 - 2LDK 62. 23m 2 浜松市南区楊子町 2000年11月 バス・中島停(徒歩3分) 5. 7 万円 2LDK 50. 73m 2 3階 3階建 5. 2 万円 2000年4月 バス・新田西停(徒歩3分) 2階 5階建 3. 3 万円 1999年12月 バス・八丁畷停(徒歩1分) 1階 4階建 3.
9 万円 3, 500円 2LDK 62. 58m 2 JR東海道本線 浜松駅 徒歩35分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩42分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩46分 築9年 JR東海道本線 高塚駅 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅よりバス約20分 高塚東バス停 徒歩6分 JR東海道本線 舞阪駅よりバス約15分 高塚東バス停 徒歩6分 静岡県浜松市南区高塚町 築34年 3. 1 万円 2, 000円 2K 40. 04m 2 JR東海道本線 浜松駅よりバス約24分 新田西バス停 徒歩1分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩32分 静岡県浜松市南区新橋町 築22年 5階建 JR東海道本線 浜松駅よりバス約12分 サービスセンター西バス停 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩24分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩47分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩50分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩53分 静岡県浜松市南区米津町 築6年 JR東海道本線 浜松駅よりバス約13分 サービスセンター西バス停 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩23分 JR東海道本線 浜松駅よりバス約19分 安松第二公園バス停 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 車9分(3. 5km) 静岡県浜松市南区安松町 JR東海道本線 浜松駅よりバス約20分 本郷東バス停 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩42分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩46分 1階 3. 9 万円 2, 000円 2DK 44. 50m 2 JR東海道本線 浜松駅よりバス約14分 鉄工団地南バス停 徒歩4分 築15年 JR東海道本線 高塚駅 徒歩19分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩56分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩59分 築5年 6. 65 万円 2, 500円 礼 6. 65万円 2LDK 57. 64m 2 南向き 角部屋 ペット JR東海道本線 浜松駅よりバス約10分 貝まぐりバス停 徒歩10分 静岡県浜松市南区白羽町 5. 65 万円 2, 500円 礼 5. 65万円 2LDK 53. 95m 2 南向き 即入可 JR東海道本線 浜松駅よりバス約10分 貝まぐりバス停 徒歩6分 6. 1 万円 2, 000円 礼 6. 1万円 2LDK 63. 39m 2 JR東海道本線 浜松駅 徒歩47分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩49分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩52分 静岡県浜松市南区芳川町 築25年 4.
4 万円 /3, 000円 9万円/無/-/100% 1LDK 47. 35m² お気に入りに登録 詳細を見る ◇防音性の高いマンションタイプ◇ アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタル 所在地 静岡県浜松市南区小沢渡町 交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩16分 JR東海道本線 浜松駅 バス28分 高塚東下車 徒歩7分 築年数/階数 4年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 6. 2 万円 /3, 000円 無/無/-/- 1LDK 42. 42m² お気に入りに登録 詳細を見る ◇防音性の高いマンションタイプ◇ アパマンショップ浜松入野店 株式会社 MSレンタル 所在地 静岡県浜松市南区三和町275 交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分 JR東海道本線 浜松駅 バス14分 三和町下車 徒歩2分 築年数/階数 4年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 1階 6. 4 万円 /3, 000円 無/無/9万円/- 1LDK 47. 35m² お気に入りに登録 詳細を見る 3口のシステムキッチン!シュークローゼット付きです。 ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ 所在地 静岡県浜松市南区芳川町 交通 JR東海道本線 天竜川駅 3. 8km JR東海道本線 浜松駅 バス15分 芳川下車 徒歩1分 築年数/階数 4年 / 2階建 掲載物件 2件 表示しない 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 5. 85 万円 /2, 000円 無/1ヶ月/-/- 2LDK 53. 18m² お気に入りに登録 詳細を見る ファミリーにオススメ。築浅の設備充実2LDK。 フジクリエイション株式会社 Smife浜松駅前店 1階 5. 18m² お気に入りに登録 詳細を見る 大東建託の築浅物件です。 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 所在地 静岡県浜松市南区三和町 交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分 JR東海道本線 浜松駅 バス22分 三和町下車 徒歩2分 築年数/階数 4年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 1階 6.