入居者トラブル クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい 688 2020/10/19 入居者が家主に無断で業者に植木の除去を依頼し、当方に支払いを要求してきています 571 2020/10/03 建物管理 不動産管理 所有者の私にも賃借人にも何の断りもなく、敷地内に侵入し勝手に工事をしていました 814 2020/10/02 相続・税金 固定資産税の住宅用地の特例による軽減処置を受けられるでしょうか? 556 2020/09/29 隣接する隣の住人から臭いについてクレームを受けました。 692 2020/06/30 立ち退き 前面道路にあります電柱を移設することになり賃貸借契約を解除したいのですが... 609 2020/06/18 退去・敷金トラブル ゴミ屋敷状態の部屋の修繕費を払ってくれません。入居者退去に伴う対応について! 879 2020/06/13 事前に業者から作業工程の説明もなく駐車場に越境して足場が組まれておりました... 603 2020/05/22 引っ越し先の入居費用等支払いを要求されています... 549 2020/04/28 木造アパートに生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約もしてしまいました。生活保護者は車の所持は許されていない人でした。どうしたらよいでしょうか? 養育費を裁判で請求・回収する手続き９つを弁護士が徹底解説. 717 2020/01/14 生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必要はありますか? 676 2019/11/27 契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか? 604 2019/10/22 生活保護の居住者に退去して欲しい!賃借人が精神疾患(強迫観念、虚言、妄想)で入院… 839 2019/04/10 賃貸入居者の通行を邪魔する駐輪スペース…賃貸契約の特約事項で一台を敷地内に置くことを許可しているが… 632 2019/01/22 不動産会社 修繕トラブルで管理会社を変更したい!管理会社から高額な修繕費を要求され… 608 2018/09/17 戸建賃貸の敷地内マンホールの上で野良猫が死亡。腐敗しており悪臭がひどく、清掃を… 575 2018/06/26 雪下ろしは普通借主がするものでは?積雪が原因で屋根が破損し修繕費を請求され… 621 2018/06/20 賃貸物件がオープン外構のため隣地の住人が何度も無断で侵入!対応に助言が欲しい… 656 2018/05/25 敷地内のゴミ捨て場に隣地の人がゴミを廃棄した場合、不法投棄として訴訟できる?
766 2018/04/19 入居者の度重なる迷惑行為…態度が悪く信頼関係の破綻を理由に賃貸契約を解除したい! 633 2018/03/01 入居者の同居人が勝手に住み着く!?最初の契約以降に更新はなく、退去して欲しい! 651 2018/02/02 所有マンションの駐車場を近道として通り抜ける通行人の対策は?事故トラブルの管理責任について 1, 274 2017/12/27 駐車場や、敷地内の雑草の除草作業で除草剤を撒く際、店子に許可は必要? 815 2017/06/07 ゴミのせいで不衛生になりネズミが…ネズミ駆除費用の負担はテナント?大家? 570 2016/12/22 家賃の支払いは最初の10年だけ! ?滞納入居者の対処を出来るだけ自分達で何とかしたいが… 528 2016/12/07 環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる? 518 6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき? 521 2016/11/18 防犯のための門扉が深夜に開けっ放し! ?入居者に徹底してほしい… 801 2016/11/01 セットバック部分の所有権は誰?隣の土地の所有者が勝手に掲示板を移設してきて… 1, 139 2016/07/18 電柱移設による地役権が発生する土地は土地利用・売却で不利益がでますか? 744 2016/05/27 マンションを自主管理中。短期で不在の間のみ管理会社に管理を委託することは可能? 2015/05/19 大阪在住、東京の物件管理を身内に依頼するか不動産管理会社に委託するか検討しています。 2015/02/09 不動産売却 不動産売却後の買主からの不備指摘、落ち度は買主?売主? 599 2015/02/02 動物のフンが物件の敷地内に落ちていて困っています。 923 2014/11/18 入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料!また、生活保護受給者への返金義務とは? 1, 053 2014/10/11 公売で落札したアパートの占有者(暴力団)を退去させるには? 563 2014/06/27 ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・ 739 敷地内の不法投棄自転車の対応について 550 2013/12/12 敷地内に勝手に建築物が建てられ困っています。 574 2013/07/29 元入居者が敷地内に勝手に入ってきて困っています。 576 2012/12/07 無断での部屋の改造に対して、火事や事故が起きた場合の責任の所在を認めてもらいたいです。 531 2012/10/10 入居者の騒音問題、どのように注意したら良いのでしょうか?
定足数の確認のご指摘もありがとうございます。 いくら簡単にと言われても、それまで外すと総会にならないところでした(^_^;)。 質疑応答…採決…承認の流れのご説明もありがとうございました! 早速がんばって台本を作ってみます。 お礼日時:2015/03/09 14:14 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
取締役会での決議案件 Q.どのような案件について取締役会で決議すべきでしょうか?
質問日時: 2015/03/09 09:19 回答数: 2 件 子ども会の年度末総会で司会進行役をすることになりました。 総会案内は委任状付きで毎年旧役員と新役員のみに配布している形です。 年度初めの総会では欠席者からは委任状をいただき、事業案と予算案の可決を取るといった流れでしたが、年度末総会は事業報告と決算報告、新役員案及び新役員挨拶だけですので、委任状はいただいていたとしても、報告するだけで、採決をとらなくてもよいかと思っていますが、どうでしょうか? 進行も全く分からず、雛形も存在していないので、自己流に考えているのですが、以下の話し方でよいのでしょうか? (名称など略してあります) 『只今から年度末総会を始めます。…本日司会進行を担当いたします○です。… …まずはじめに会長よりご挨拶を申し上げます。… それでは事業報告を会長より(? )していただきます。 続いて決算報告を致します。会計の○○さんお願いします。… 以上報告をさせていただきましたが、これについてご質問ある方おられますか?… (質疑応答) …ほかにご質問ないようでしたら、監査報告をお願いします。…ありがとうございました。… それでは続いて○ページの新役員選出案へと移ります。名簿の氏名、住所等ご確認下さいまして、誤字脱字等ありましたら、訂正お願いいたします。… これでよろしければ、新役員さんのご挨拶へと移ります。…会長さんから役職名、氏名をお願いします。…ありがとうございました。 これですべてのご報告が終わりましたが、最後にご質問等ある方はいらっしゃいますか?無ければこれで年度末総会を終わりたいと思います。長時間に渡りありがとうございました。』 といった感じでいますが、どこかの時点で採決を取るような事項や箇所はあるのでしょうか? こども会の会長です。総会について教えてください。 | トクバイ みんなのカフェ. まったく分からず困っているので、教えてください。 総会まで日があまりなく、慌てて書きましたので読みにくい点あるかと思いますが、どうかお許しください。 No. 2 ベストアンサー ついこの間、PTA総会に出席した(&過去に一度司会を務めた)経験をもとに。 決算報告、新役員の選出は(厳密にいえば事業報告も)それぞれ総会開催前は「案」ですので、承認をとる必要があると考えます。 承認をとるタイミングは、それぞれの「案」に対して質問がこれ以上出なくなった時が適当でしょう。 ご質問の中の"台本"に入れるとすれば、(会計について)「ご質問がないようでしたら」の次に「承認に移ります。承認頂ける方は拍手をお願いします」を入れればよいのではないでしょうか。(尚、監査報告は会計報告の直後、質疑応答の前に入れた方がよいかと思います) 新役員選出についても「訂正お願いいたします」の次に「承認頂ける方は拍手を…」を入れればよいと思います。(挨拶は「案」が承認され新役員として決定されてから行うものと考えます) 司会は緊張しますが、質問が出たら役員(会計など)に振ればよいので、多少は肩の力を抜いても大丈夫だと思いますよ。 頑張ってくださいね。 11 件 この回答へのお礼 すぐのご回答 ありがとうございました!