今回は令和に入って新しく創設された「配偶者居住権(はいぐうしゃきょじゅうけん)」についてご説明していきます。 高齢化や、離婚率・再婚率が上昇している現代では、特に必要となる相続知識の一つです。家族の形の多様化に合わせて、法律が変わっていくように、大切な家族を守るために必要な知識も日々変わっていきます。 自分で解決するための知識ではなく、専門家に相談するための知識として、相続に関する知識を増やしていきましょう。 配偶者居住権を正しく使えば、配偶者はもちろん、自分の子どもへの相続権利も守ることができるんですよね その通りです。配偶者居住権は難しい制度ですが、正しく使うことで多くの家族の形に合わせた相続を実現する事ができます。 その分手続きや考慮するべき点が多くありますので、必ず専門家に相談をして、制度を利用するべきかどうか慎重に判断するようにしましょう! 配偶者居住権とは?
配偶者居住権が設定されている建物の通常の必要費は配偶者が負担することとなっています。 通常の必要費とは、固定資産税や簡易な修繕費などです。 これに対し、特別な必要費や有益費である大規模修繕などは原則として所有者が負担することになります。 □配偶者居住権を設定されている建物を賃貸した場合の減価償却費の計算は? 前述の通り、配偶者居住権が設定されている建物を賃貸した場合の不動産所得は配偶者に帰属します。その不動産所得計算上、減価償却費は必要経費に算入できないでしょう。 というのも、減価償却費はあくまで建物所有者の必要経費に算入することとなり、配偶者は建物の所有者ではないことから減価償却費も必要経費に算入できないことになると見込まれます。 ただし、建物所有者と配偶者が生計一親族である場合には建物所有者の減価償却費を配偶者の不動産所得計算上の必要経費に算入することができます。 生計一親族の意味は、 【小規模宅地の特例】生計一親族とは?サザエさん一家で確認 を参照してください。 □配偶者居住権が設定されている不動産を物納できる? 配偶者居住権そのものは譲渡が禁止されているので物納できません。 配偶者居住権が設定された居住建物の所有権と敷地所有権については、他の不動産に比べて物納の順位が劣後する物納劣後財産とされますが、他に適当な財産がない場合に物納の対象とすることが可能です。 □配偶者居住権は相続税のデメリットは? 配偶者居住権とは 遺留分. 配偶者居住権は相続税の節税になったり、遺産分割で配偶者の老後の生活資金が確保しやすくなったりとメリットばかりに目が行きがちですが、デメリットもあります。 例えば配偶者居住権は譲渡ができないため、老人ホームに入居したくても自宅を所有している場合と異なり一時に大金を得ることができません。 また、配偶者居住権を放棄した場合には子供に贈与税が課税される可能性もあります。 配偶者居住権の性質をしっかり見極めた上で設定するかどうか決めなければなりません。 配偶者居住権のデメリットの詳細は、 配偶者居住権 相続税の節税と設定した場合のリスク を参照してください。
知っておくべき8つのポイント 目次
に詳しく解説しています! 居住建物の所有権は下記算式により計算します。 居住建物の時価-配偶者居住権の価額 敷地利用権は下記算式により計算します。 居住建物の敷地の時価は、通常の土地等の評価額と同様、財産評価基本通達により算出した金額となります。 居住建物の土地等の所有権は下記算式により計算します。 土地の時価 - 敷地利用権の価額 土地の時価は、通常の土地等の評価額と同様、財産評価基本通達により算出した金額となります。 配偶者居住権の相続税評価を具体例とかでもう少し詳しく知りたい人は、 配偶者居住権の相続税評価を徹底解説!
2017年3月23日 12:00|ウーマンエキサイト コミックエッセイ:コソダテフルな毎日 やんちゃ3兄弟との育児絵日記! アメブロで大人気のブログ「kosodatefulな毎日」の作者がつづる爆笑(たまにホロリ…)のエッセイです。 こんにちは。コソダテフルな毎日のちゅいママです。この春から小3のちゅんたん・年長のゆいたん・年少のほーちゃん、3兄弟の母です。 たまにはママも夫に預けて気兼ねなく外出したい! ママにとって一人っきりの時間を捻出しようとするのはなかなか大変なのですが、私だってたまには夫に子どもたちを預けて出掛けたりすることも当然あります。 今となっては夫も成長したので信頼して預けられますが、長男が小さい頃にはなかなか安心して預けられませんでした。 めったに預けることはありませんでしたが、最初のうちは、夫に預ける時には、 何時に何々をして、何時にはどこどこに遊びに連れていって、何時には昼寝をさせてって 、事細かなタイムスケジュールを冷蔵庫に貼って出掛けました。 それは日頃、私がこなしている作業であり、私の理想とする動きでもありました。 ただでさえ、子守りが苦手な夫にそこまでのレベルが出来るはずもないのに、きっと私の苦労を分かってほしいって思ったんだと思います。 …
まめま 私はありました。 他人というのは、自分以外の人間。つまり夫や実母も含めてです。 この記事では なぜ他人に子供を預けることに不安があるのか? どうやったら子供を他人に預ける不安感がなくなるのか?
3歳なら泥遊びでもしない限りそんなに着替えもしないでしょうし、5泊分くらいなら持って行けますよ。 お出かけは、必ずご主人も一緒に行くように言っておくしかないと思います。 ご飯やおやつは諦めましょう。 帰省中くらい、普段食べないものを食べさせてもいいと思いますよ。 怒らないのも、祖父母なら普通の事です。 孫にガッツリ説教する祖父母なんていませんから、これも帰省中は諦めては? でも、そこまで心配で不満だらけなら、お子さんも主さんと一緒に早めに帰ってはどうですか? 2013. 19 12:57 37 ぱんじい(34歳) ジジ、ババは、甘いものです。厳しくしろと言っても無理な話と諦めるしかありません。 近くに住んでいて、いつでも会えるのであれば、厳しくもできるでしょうが、離れていて、たまにしか会えないのに、厳しくしろと言われてもできないと思います。かわいいと思ってくれてるから、甘くなるんですし、たまのことだと諦めてあげることはできませんか? 勿論、生死に関わることは別問題。 チャイルドシートなしや、駐車場では、何人も子供が死んでる。 子供を殺してからでは後悔しても遅いので、それだけは守って!と、約束してもらって、後のことは目をつむる…というのも嫁の務めかと思います。 その分だと普段の両親はしっかりしつけていて、おやつやジュース、オモチャを むやみに与えてないんですよね? わが家もそうですが、家ではしっかりしつけ、我慢もさせ、ジジババ宅ではしっかり甘えさせてもらいます。 ジジババのことが大好きな孫が出来上がりましたが、家でしっかりしつけた分、我慢もできるし、おかしもあまり欲しがりません。 たまに、「やると言っても要らないと言う」と、愚痴られるくらい。 ジジババは甘やかすのか仕事と思ってあげてください。親がいくら厳しくても子供は嫌いませんが、たまに会うジジババが厳しいと、子供もなつかなくなりますよ。そうすると嫁の立場も悪くなりかねませんしね。 2013. 19 13:48 9 樹(38歳) お気持ち良くわかります。 だけど可愛い孫です。思う存分可愛がらせてあげさせては? 子供も適応力が付くし、ワガママや甘えれるってとってもいい事らしいですよ。特別な日にしてみてください。 あまり気を張るとこっちが疲れますよ。 アレルギーや危険な事だけ、お願いしてみてはいかがですか? こう思うようになって楽になりました!でも気になる時もありますけどねー笑 2013.