その年式は、点火タイミング合わせる必要ないんじゃないんですか?ECUによって自動制御されるから。 ただ、97年以降と違い、デストリビューターは、存在してますけど。 ECUを備える前の時代にキャブ&フルトラ時代があって、その前が、ポイント式でした。 バイクで言えば、CDI点火になって以降のものは、タイミング調整不能・不要なのと一緒です。 96年までのは、スパーク・プラグのうち、1番プラグ、(エンジンフード開けて向って最も右の)が、エアコンコンプレッサーが近くにあるため、外しにくく、1番プラグ外しの工具、特殊レンチが要ります。 他の3本は、普通のプラグレンチでOK。 プラグ、プラグ・コードの点検、交換、ECUのコネクターのチェック。ラジエター冷却水経路のチェック、あと、タペット・カバーを開けて、バルブ・クリアランスの調整とか。これには、シックネスゲージが要ります。 でも、こんなのは、普段、やりませんね。タペット音する。とか、オイル滲みが酷いとかにならない限り。開けたら、ガスケットなども新品に交換。 通常は、オイルのチェック。一番、触れるのは、SUキャブレターの・・・・おっと。インジェクションでしたね。 キャブレターと違い、季節ごとにミクスチュア調整したり、必要ないし。スロットルワイヤーなんかも。 キャブのモデルに比較すると、あまり構うことないのではないですか? あとは、エアクリーナー。ミニは、見た目以上に車高が実寸低いから、マフラーのチェックは、大事。 マフラー・ステーとかをぶつけると、しまいに落ちます。 マフラー落ち事件は、珍しくありません。ミニの場合。 ちなみに私は、キャブ・クーパーに乗ってました。ルーキー・ブラバム・センターマフラーを一回落としました。→爆音。 いちおう、英国車なので、全体にインチ工具が必要。(但し、プラグレンチとホイールレンチは、他と一緒。)
ミニのECU(コンピューター)は、ノーマル設定ではかなり安全マージンを取った遅い点火時期設定になっているので、それを早めることでより効率よく爆発エネルギーを使えます。 ノーマルエンジンの可能性を絞り出してる面白さ を感じるはず。 ただ魔法なので... 、神経を集中して「アイドリングちょっと高くなれー!」「もっと早く点火しろ~!」など念を送りこみます。ここ一番大事。 あと魔法の最終兵器「エコマックスアイオン」との相性は抜群。 オートマミニ特有の走り出し時のもっさり感がウソのように、元気になりますよ 。
コインパーキングで勝手にコラボ😉 綺麗なクラブマンエステートでした。 今回のメインはそう! ずっと欲しかったECUケーブル!😆 ハンダの出来ない自分の為、見かねた友人が作ってくれました🙋♂️ 作り方はミニ乗りの大先輩達がネットで沢山情報を載せてくれているので、そちらを見てください😉 AndroidアプリのMEMS Diag。 ECU読み取りから、フォルトリセットまでできます。有料版なら点火時期なども弄れます🙋♂️ 少し専門的な話になりますが、Android9(pie)ベースのOSで動作しました。 古いOSでしか動かない等も耳にしましたが、大丈夫そうです。 USB OTG対応かはしっかり調べてください。 (確認用のアプリがあります) USB AからtypeC変換ケーブルを噛ますことで、AndroidでもWindowsのMEMSソフトでも使えるようにしました。 Android有料版で点火時期を変更! 某オート〇ャメルさんの魔法シリーズですね😏 確かに実感あり! ローバーミニ、ミニクーパー（インジェクション）の点火時期をいじってみよう！: ミニクーパー(mini cooper)は壊れません！. フォルトリセットもできて凄い便利…☺ インジェクションの方は持っておいて間違い無いです!😉 既にカーチューンのミニ乗りは殆どの方がお持ちだとは思いますが…笑
** v 負圧センサー電圧値 COOLANT ** ℃ 冷却水温 AIR TEMP 吸気温度 THROTTLE スロットルセンサー電圧 BATTERY **. * v ECU入力電圧 IDLE SW IDLE / NOT IDLE アイドルSW判定 O2 SENSOR OK / NOT O2センサーステータス SHORT FT **% + CL / OP フィードバック率&ループステータス P/N OFF / ON パーキングSW A/C エアコンSW IGN ADV **.
点火タイミングは、ディストロビューターを調整することで変更することが出来ます。 以前、乗っていた89年式のミニではタイミングライトを見ながら、標準よりも進角させるとエンジンが力強くなったことを記憶していました。 97年式以降のミニの場合は 、ディストロビューターを持たない点火方式なので、進角させることが出来ないと、思っていたら......... 。 ECUのデータを書き換える?ことで、進角することが出来るそうです。 早速キャメルオートさんで ECUにオマジナイをかけていただきました。 点火時期を標準に対して、4. 5度早めて(進角)もらいました。 このオマジナイはアイドリング時の進角は変えずに、ちょっと負荷がかかったところから、進角するようになるそうです。 実際に走行してみると、確かに変化がありました。 加速時にちょっと力強くなっています。いい感じです。
ミニクーパー の点火時期調整コントローラー、アイコンレースです。 もともとはmini cooperなどの車用ではなくバイク用 パーツ なんですね。 富山オリエンタルさん扱いなのですが、カーセールアオキさんでも取り扱っていたので今回はこちらで・・・・。 マニュアルから判断すると、4気筒、2コイル同時点火仕様のバイクとミニの同時点火は構成が同じなのでそのまま配線しても大丈夫なのかな・・・と、 アイコンレーサーの12v電源ラインはイグナイター(ECU)からコイルへいく12Vから取り出してみました。 カプラーはアイコンレースをはずしてそのままつなげば元の配線に戻るようにしています。 本体は ミニクーパー のECUのうらに貼り付けました。(プラズマブースターが以前ついていた箇所です) セッティング用にふたを開けてあります。透明なカバーを作って、端子のふたはワンタッチで開閉できるようにしたいですね。 電装 パーツ 、アイコンレーサーを使って ミニクーパー の点火時期を早めてみると、これが、変わる変わる! Gテックの計測では高回転側の出力結果しか出ませんが、体感は低回転からの効果が大きいです。 もっとも進角を大きく進めてあるのは3000回転までなのでそのあとは2度ほどしか進めていなくても効果は見えています。 アイコンレースの進角マップです。 回転数に対して何度進角させるかをマウスのドラッグで簡単に変更できます。 現時点で ミニクーパー にノッキングなどはないと思うのですが、ノウハウのあるところで調整してもらったほうがやっぱりいいのかも・・・・・ 馬力について詳しく知りたい方はリンクの「馬力計測」へ! 国産車なら点火時期の調整は (楽天市場)コンピューター で簡単に出来るのですが^^; 今後もこのブログを見たいと思われた方は 人気ブログランキング←へクリックお願いします
アイコンレーサーを使ってローバーミニの点火時期を進めてみると、miniの出力特性がかなり変わります。 計測結果では高回転側の出力しか出ませんが、体感は低回転からの効果が大きいです。 進角を大きく進めてあるのは3000回転までなのでそのあとは2度ほどしか進めていなくても効果は見えています。 進角マップです。回転数に対して何度進角させるかをマウスのドラッグで変更できます。高回転域でのノッキングは怖いので突っ込んだセッティングをしてませんが、もっと煮詰めてもよさそうですね。 この部品の販売はローバーミニ専門店カーセールアオキさんか、ローバーミニ専門店富山オリエンタルさんにお問い合わせください。
現金一括購入の注意点 2-1. 住宅ローン控除が受けられない!? 現金購入した場合に気をつけて頂きたいのが、住宅ローンを組んだ場合に受けられる「住宅ローン控除」が受けられないことです。 住宅ローン控除制度は、住宅ローンを利用する場合に、取得者の金利負担軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額を元に計算した金額が、13年間、所得税から控除されます(住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます)。また、所得税から控除しきれない場合には、住民税からも一部減税されます。 詳しく知りたい場合は、 「マンションの買い時」を逃さないために知っておきたいこと をご確認ください。 2-2.
アドバイスのほどどうぞよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、44歳、既婚(夫:会社員)、子供なし ・職業:パート ・居住形態:賃貸 ・手取りの世帯月収:39. 8万円 (夫29.
証券会社カタログ 教えて! お金の先生 住宅を現金一括で買う人が信じられません。 解決済み 住宅を現金一括で買う人が信じられません。 住宅を現金一括で買う人が信じられません。一括で買うお金がない人に対しての自慢することができ、自尊心を満たす為だけの行為なのか、はたまた資産運用においてそのキャッシュを持つ強みを理解していないだけなのか、、 家を一括購入できるくらいのキャッシュを株式などで住宅ローン金利以上で運用している方が絶対に賢いと思う。 1400万のフルリノベーションされた中古マンションを35年ローンで購入。月4万ほど。年約50万。 1400万をアメリカPM株約4パーの配当、年56万(税引前)対ドル円安になれば株価は下がり、円高になれば株価が上がる傾向にある。 かなり乱暴な計算だが、 35年後、1400万のマンション、1400万の株、1400万の配当金が手に入ると思うと4200万の価値がある。 その差2800万 色々なリスクを考えても現金一括で住宅を買い、運用できるキャッシュが少なくなることが一番怖いと思う。 4200万の家ならその差はさらに膨らむ。 住宅ローンの支払いの全部または一部を配当金で払われている方、どんな個別銘柄をお持ちですか? 回答数: 10 閲覧数: 1, 465 共感した: 0 ID非公開 さん ベストアンサーに選ばれた回答 一括購入することは、無リスクで住宅ローン金利で運用することと経済効果はほぼ同じです!ローン金利は、金利スワップレートあるいは国債利回りに銀行の利ザヤや団信保険料、個人の信用コスト、諸経費が上乗せされます!銀行によってフラット35やローンの適用金利は異なりますが、この利回りで運用できるリスクの無い金融商品ははありません! 株式の期待リターンはそれ以上ですがリスクが伴います!海外の高配当銘柄は配当性向が変わるリスクに加え、価格変動リスクに為替リスクもつきますから、円ベースでみた利回りには相当なバラつきあり、当然マイナスになる可能性もあります!運用において、リスクを考慮せずに表面上の利回りだけで比較することは最もしてはいけないことです! その他に影響を与える点として、住宅ローン控除による節税メリットがあります!これには所得金額や住宅に適用要件があるのですが、適用されれば10年間、ローン残高の1%が税額控除されます! 35年ローンで家を買うなんてあり得ない！おかしいし恐ろしい・やばいという意見は正しい？損する人と得する人の違い ‐ 不動産売却プラザ. これらのことから、その人の収入や資産状況にもよるのでどちらが有利かは一概にはいえませんが、ローンを組む手間やそれにかかる経費、リスク管理の難しさもあるので、一括購入できるだけの余裕があれば一括で購入したほうが良いです!直系尊属から住宅資金を貰う場合は、一定金額まで贈与税が非課税になる制度も利用できます!
最後に 最後まで読んで頂きありがとうございます。 今回は現金で家を購入する事をオススメしない理由を書いてみました。 でも、それ以上に現金がある方には参考にならない事かもしれません。 1つの参考にして住宅ローンを賢く活用する。 このような方法もあるんだ。って事だけでもヒントになれば嬉しいです。 良かったら参考にして下さいね。
TOP > 住宅ローンの基礎知識 > 35年ローンで家を買うなんてあり得ない!おかしいし恐ろしい・やばいという意見は正しい?損する人と得する人の違い 「35年ローンで家を買うなんてあり得ない!」という声をよく聞きます。 将来どうなるか分からない中で35年ものローンを組むなんて無謀だ・返せる訳がないという意見は多いですが、実際のところはどうなのでしょうか? 家を現金で一括購入する！？住宅のプロがオススメしない理由 | 家づくり情報ブログ. 返済負担が通常より大きいのは間違いないですが、効率よく利用できている方は多くいます。 今回は、35年ローンは本当におすすめできないのか、安全に利用するにはどうすれば良いのかを詳しく解説していきます。 → 審査が甘い・通りやすい?住宅ローンランキング!審査の緩い銀行を見抜くコツ 人気の住宅ローン【2021年08月最新】 三菱UFJ銀行「ネット専用住宅ローン」 ● 最も利用者が多い人気ローン!12年連続No. 1 ● 申込から借入まで来店不要!口座なしでも申込可 ● コンビニATMが24時間無料!銀行が遠い方もお得 繰上返済手数料 0円 事務手数料 保証会社手数料 33, 000円 団体信用生命保険料 不要 ◎ネット申し込みで金利が年1%以上安くなる!詳しくは公式HPをCheck! 超長期借入の代名詞「35年ローン」 35年ローンと言えば、長期の住宅ローンの代名詞として有名です。 住宅ローンの返済期間は金融機関ごとに異なり、中には35年以上で設定できるものもあります。 ただ、多くの金融機関が最長を35年と定めている傾向にあります。 35年ローンは長期的に返済し続ける必要がありますが、1か月あたりの返済額が低くなるので負担が軽くなる側面もあります。 ただ、月々の返済には利息がかかるのでトータルの返済額は短期返済よりも高額になります。 メリット・デメリットを把握した上で利用する必要があります。 35年ローンが組める年齢は80歳までが目安 住宅ローンには、借入時の年齢制限と完済時の年齢制限があります。 このうち、完済時の年齢制限は最大でも80歳以下と定められています。 35年ローンを借りるなら、逆算して45歳までには借入をおこなう必要があります。 ただ、住宅ローンには審査があり、完済が危ぶまれる人は落とすようになっています。 申込みの年齢制限が80歳以下の場合、45歳から借入をおこなってピッタリ80歳で完済するプランの人は条件をクリアしても審査で落とされる可能性は高いです。 審査へ確実に通ろうと思ったら、35~40歳までには申し込みをする必要があります。 35年ローンで得する人と損する人の違いとは?
不動産は高い買い物です。ほとんどの人は住宅ローンを利用して購入するでしょう。一括でポーンと購入する人なんて……いるのでしょうか? 不動産業者にこれまで一括で購入した人がいたかどうか聞いてみました。 【持ち家? 賃貸住宅? 「将来の住まい選びで気をつけたいこと」】 現金一括払いは5%ほど! ――これまでにローンではなく、現金の一括払いで不動産を購入された方はいましたか? そうですね……だいたい全体の5%くらいの方が現金での一括払いで購入されています。 ――5%もいるんですか!? 思ったよりも多いのですね。いくらぐらいの価格帯の物件を一括で購入されることが多いですか? ピンキリですが、大型の物件が多いように思います。8, 000-9, 000万円、または1億円以上ですね。 ――それはなぜでしょうか? かつて「買い替えの特例」というのがありまして、それまで所有していた物件を売却して、その資金で次の物件を買う場合に優遇されるのです。現在は制度が変わっているのですが、それを利用して売却したお金で次の家を買う人がよくいらっしゃいました。 ――つまり、お金持ちの人が豪華な家を次々に買い替えているということなのですね。 税金対策や投資目的で買われる人も多かったですからね。 ――「コツコツためたお金で一括購入!」という人はほとんどいないのですね。 そう思います。2, 000-4, 000万円の価格帯の家ほど、一括で購入される方はいません。皆さん住宅ローンを利用されていますね。 ――安い物件の方が一括で買いやすいイメージがありますが、そうではないのですね。ちなみに、これまで担当した一括払いの金額で、一番高かったのはいくらぐらいですか? 住宅を現金一括で買う人が信じられません。一括で買うお金がない人に対して... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生 証券編】 - Yahoo!ファイナンス. 約1億円が一番高い金額です。 ――それは「即金」ですか? はい、即金でした。契約から引き渡しまで全て同日で完了しましたね。 ――やっぱりお金持ちだったのですか? そうですね(笑)。税金対策のようでした。 ――やはり……(笑)。 物件を現金一括払いで購入される方は5%ほどいるとのことでした。しかし、購入される方はやはりお金持ちの方ばかりのようで……。現金一括で家が買えるようなお金持ちになってみたいもんですね。 (貫井康徳@dcp) ※この記事は2013年10月28日に公開されたものです