49 ID:qe+WW5c70 当時ここにいた者どもはねらー歴17年以上ということだ。すげーな。 ネバダは美人だったから絶対同級生でネバダのことが好きなやつがいたんだろうな。 悪いのは加害者だしそれを育てた環境なのだからどのような環境や親がダメなのかを調査しないといけないのに 酷く漠然と社会が悪いとか命を大切にとか言ってて馬鹿じゃないの? ひょっとしたらそういった柔らかい表現だけで育てた結果があれだったかもしれないのに >>37 今はすっかり飽きられてるけどな >>41 今はどうなってるんだろ? 45 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:50:39. 03 ID:oMx25ZyN0 荒野行動に変わっただけじゃん 同級生もたくさんおったはずなのに当時のことを語るやつが誰もおらんのはなんでや 47 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:52:03. 長崎・佐世保 小6女児同級生殺害事件とは｜【西日本新聞me】. 43 ID:iXhRBYXI0 被害者の親が新聞関係者だったっけ? >>46 関わりたくないだろ NEVADAってなに?PCのグラフィック関係のパーツだっけ? あまりに特殊な人格が起こす事件て 子供の教育に役に立たないと思う 集会終わったら何もかも忘れるやろ これでイジメが無くなるとか格差社会が無くなるとか絶対ないから そもそも大人が忘れて馬鹿してるからな 子どもより大人に啓発したら? 54 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:59:25. 14 ID:92rrOXXI0 >>1 神戸市須磨区のサカキバラ事件。 被害児童の頭部が置かれた中学校の校門は撤去。障害物を作って自転車を通れなくし、通学路そのものをなくした。事件の記憶を物理的に消去した。 ネバタ事件もそうだろう ネバタが被害児童の頸動脈をかっ切った児童ルームは閉鎖。改築して倉庫にした。事件の記憶そのものを物理的に消去するのよ。 それでいいと思うよ 南無妙法蓮華経 2003年長崎市内で子供誘拐いたずらした挙げ句投げ落として殺害 2004年佐世保小6女児殺害事件 2007年佐世保スポーツジムに散弾銃持って侵入インストラクター他殺害 2014年佐世保地元有名弁護士の娘が友人を殺害 となんか続いた 56 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 15:00:20. 68 ID:f1oVn8Xp0 小学生からしたら28歳なんてオバサンだろ?
そういうことを小学生に意識させた方がいいとは思うぞ? 21 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:26:14. 09 ID:YWRsv15/0 だから命の大切さでなくあっけなさを教えろ 22 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:27:13. 33 ID:S1hcz0/c0 >>1 もうそんなに経つんか。 遺族は今も心に深い傷を抱えて立ち直れず 加害者は一切謝罪することなく名前を変えて社会復帰して悠々自適 やりきれんなあ いのちのなんちゃらというより これBBS上でのケンカから殺人事件に至ったんだから 普通にネットリテラシー集会やりゃよくね? もなみって特に努力しなくても文武両道のすげえ才女だったんでしょ? 人をばらしたい知的好奇心を他の何かに向けれてたらなあ.. 母親の姓を名乗り、その後結婚したとすれば 自分からSNSなどでバラさない限り追跡は難しいな >>19 発達とかは遺伝するけどどうなんだろうね? 酒鬼薔薇みたいに追跡されてないのか 30 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:38:23. 81 ID:zC9n237r0 >>15 17年前も全校190人弱の小さな学校だったよ 学年1クラスしか無くて卒業まで同じ面子でさ それも事件の遠因だろうと言われてたな 大人の自己満足のために子供の貴重な時間を浪費している感半端ない 32 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:39:54. 06 ID:5y7sr5YI0 大人になって顔も変わってるだろう 名前も変えて別人として暮らしているよ あなたの隣にホラ 33 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:40:37. 13 ID:kJ3ClHwV0 公務員て馬鹿ばかり ネバダともなみ勘違いしてるやついねえか? こんな集会開くより加害者とその親族の個人情報晒すほうが抑止力になるわ 36 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:41:54. 79 ID:ifDotLY20 「いのちを見つめる集会」 キモイわ こういう奴等が日本人をヒステリック化させてる バトロワ小説書いてて規制派がそれ見たことかって騒いだやつか あの頃を思うとバトロワ物も市民権を得たな 被害者の名前出すなら加害者の名前も出せ いのちを見つめる集会、ゲストにNEVADA呼んで校長と対談したら神イベントだと思う。 40 ニューノーマルの名無しさん 2021/06/02(水) 14:45:18.
こんにちは!
の住宅の敷地を取得する際の税額控除の特例 子の特例の適用を受けるためには申告をする必要があります。 特例のまとめ 税額 住宅 新築1, 200万円控除 3% なし 土地 台帳価格の1/2 特例適用住宅の敷地 一定額を納付税額から控除する 納付方法 普通徴収 × 申告納付 ※普通徴収…納税通知書を交付することによって地方税を徴収することをいいます。 納付期日 都道府県の条例の定めるところによります。 免税点 一定金額未満のものについては課税しません。 区分 10万円未満 家屋 新築・増築・改築 23万円未満(1戸) その他 12万円未満(1戸) 覚え方 不動産取得税に関するよくある質問 不動産取得税の免税点において、家屋のその他12万円未満のその他とは、具体的に何を指すのでしょうか? その他とは、新築・増築・改築でない場合ですので、中古の売買、贈与、交換が該当します。 新築物件ですが業者の場合は一年売れなかったら業者、その他の場合は6カ月たった時の所有者が不動産取得税を支払うので合ってますか? ご認識の通り、1年経っても売れなかった場合は業者が、宅建業者による建売でない場合は、所有者が不動産取得税を支払います。 不動産取得税の特例で、住宅以外の土地が3%となっておりますが、基礎講座テキストでは住宅以外は4%となっております。分かりやすい解説をお願い致します。 土地と住宅に用いられる家屋が3%、住宅以外に用いられる家屋が4%となります。したがって、土地はすべて3%です。
不動産取得税のポイント一覧 不動産取得税は、 不動産の所在する都道府県が課税 不動産取得税の課税標準は、 固定資産課税台帳価格 一定要件を満たした 住宅を新築 または 新築住宅 を取得 した場合、固定資産課税台帳価格から、 1200万円を控除 することができる(1200万円の特別控除) 宅地評価の土地 を取得した場合、 土地の固定資産課税台帳価格 の 1/2 が課税標準 となる 不動産取得税の免税点 ・土地→ 10万円 未満 ・ 新築・増改築 による場合→ 1戸当たり 23万円 未満 ・ 売買・贈与 による場合→ 1戸当たり 12万円 未満 不動産取得税とは?
税務署でヒアリングした時に教えてもらったのですけど、土地はこの控除額が大きいので、一般的なマイホームで課税されることはあまりないのだとか。課税されてしまうほどの不動産を所有している人なら、専属の税理士先生がいるでしょうから大丈夫ですよね。 もう1つ。この軽減特例を利用するための要件です。 ■ 居住用その他も含めて住宅全般に適用OK ■ 課税床面積が50㎡以上・240㎡以下 ⇒ 戸建て以外の賃貸住宅は40㎡以上 ■ 土地を先行取得した場合、3年以内に建物を新築 ■ 建物新築を先行した場合、新築1年以内に土地を取得 ※ 3つ目の ■ は令和4年3月31日までの特例です。 中古物件の場合、築年数の経過に伴い、新築の控除額がどんどん減少していきます。昭和56年12月31日以前に建築された建物には控除額がなくなりますけど、「耐震基準適合証明書」を取得したり「既存住宅売買瑕疵保険」へ加入したり「耐震改修」をしているなら、少し控除することができます。 1回読んだだけで理解できる頭の良い人もいるでしょうけど、ほとんどの人はわからなくて当然ですから安心してください!3回読んでやっとわかってくる感じだと思いますので焦らず理解してみてください。 では、計算式を書きます。 ( 固定資産税評価額 - 控除額 )× 3% 「控除額」は新築日によって次のように変わってきます! 新 築 日 控 除 額 1997年4月1日以降 1, 200万円 1997年3月31日以前 1, 000万円 1989年3月31日以前 450万円 1985年6月30日以前 420万円 1981年6月30日以前 350万円 1975年12月31日以前 230万円 1972年12月31日以前 150万円 1954年7月1日 ~1963年12月31日 100万円 「新築日」は登記事項証明書(謄本)で確認します。下の画像を見てくださいね。 理解しやすいように具体例を見ていきましょう。 新築年月日:1982年1月のマイホームを取得 建物の固定資産税評価額 : 550万円 この物件の不動産取得税はいくらでしょうか? 1982年は「1985年6月30日以前」で控除額は420万円ですから、計算式は次のようになりますね。 ( 550万円 - 420万円 )× 3% = 39, 000円 これが不動産取得税の納税額です。 この軽減を受けるための要件は次の通りです。 ■ 買主が自分の居住用 or セカンドハウスとして取得 ■ 課税床面積が50㎡以上・240㎡以下 ■ 昭和57年1月1日以降に建築 ■ 昭和56年12月31日以前に建築されていても次の条件を満たす ・耐震基準適合証明書を取得 ・既存住宅売買瑕疵保険へ加入 ・新耐震基準に適合するための改修工事を行う 参考 記 事… 「耐震基準適合証明書」を取得すれば築25年を超えても住宅ローン控除を利用できる!宅建マイスターが徹底解説!
2021年07月15日 不動産売買の諸費用 不動産取得税とは…不動産を「取得」した時に課税される税金のことです。 「取得」というのは、購入した時だけでなく、贈与、建物の新築や増築も含まれます。ただし、相続した時は相続税が課税されるので不動産取得税は非課税になっています。 納税時期と納税方法もお話しておきますね。 不動産の所有権移転登記をしてから、大体 6か月~1年半後に都道府県税事務所から納税通知書が送付されてきます。納期(約1か月)までに銀行・コンビニ・都(県)税事務所で納税してください。なお、建物を新築した場合は納税通知書の送付が遅くなります。 1つ注意しておくと、不動産屋さんが作成する諸費用概算書・資金計算書には不動産取得税が記載されていないことが多いので気を付けてください。不明確なことを記載してトラブルになるのを避けたい…というのが理由のようですけど、ある日突然、納税通知書が届いたらビックリしてしまいますよね。急な出費でお客さまが困らないように、ゆめ部長が使っている諸費用概算書には不動産取得税の項目を入れています!
家坂 圭一 (いえさか けいいち) 1968年新潟県生まれ 東京大学法学部卒 ビーグッド教育企画代表 大学受験、国家Ⅰ種公務員(現在の総合職)試験合格の経験を基礎に指導歴25年超。楽に確実に合格する方法の伝授がテーマ。宅建には、平成3年、平成19年~令和元年の計14回合格。