49m 2 (8. 01坪) 土地面積: 263. 9m 2 (79. 82坪)、路地状部分:59. 1㎡含、傾斜部分:103. 54㎡含 1K 神戸須磨の高台に建つ海が見える小さなデザイン平屋。使い方は自由自在。◇海眺望のデザイン平家… エスリード芦屋陽光町 3LDK 90. 32m2 専有面積: 90. 32m 2 (壁芯) ◆3LDK ◆LDK20.6帖 ◆ペット飼育可(規約による制限あり) ◆東側に建物が無いた…
A棟は女性限定の棟で更に安心♪ アパート 物件名 ラッキーハウス 部屋番号 満室 賃料 4. 5 万円 間取り 1DK 所在地 淡路市志筑2325-15 交通情報 殿下バス停まで徒歩7分 学生様 大歓迎! 志筑の平屋建! 生活の利便性 良し! 【SUUMO】 淡路島 海 見える 家の新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション|新着物件多数で国内最大級！. アパート 物件名 番匠ハイツ(A, B) 部屋番号 A 賃料 3. 5 万円 間取り 2DK 所在地 淡路市生穂1592 交通情報 生穂バス停まで徒歩5分 エアコン・照明有り(残置物)、ウォシュレット付きトイレ!敷金ゼロ!駐車場1台込み! マンション 物件名 カレントコート 部屋番号 満室 賃料 4. 5 万円 間取り 1K 所在地 淡路市志筑99-1 交通情報 津名港バス停まで徒歩6分 フリーWi-Fi♪室内洗濯機・2ドア冷蔵庫設置済!ウォシュレット付き◎水道代込み!充実設備の学生専用マンション☆学生様にお勧め◎女子学生専用☆ マンション 物件名 ピア・セゾンB棟 部屋番号 満室 賃料 5. 2 万円 間取り 1K 所在地 淡路市志筑159-1 交通情報 津名高校前バス停まで徒歩1分 ☆学生様にお勧め◎ 大学と専門学校生の皆さまに、安心してご入居頂いております!
もちろん夏には海水浴やジェットでも遊べます! 魚釣り公園までも歩いて15分ほどですので、釣り好きにはたまりません(笑) 裏の漁港にはクルーザーやボートの停泊が可能です。 車の駐車スペースも確保できます。 近隣にはオシャレなカフェもOPENしました。 淡路島の数少ない賃貸物件です!早い者勝ちです!本格移住までのお試し住居として住んでみてはいかかでしょう? 人気の海近物件! 周辺には人気の観光施設や公園、スーパーコンビニなどがあり国道からも近く生活に便利な立地です。 家賃35, 000円/月
更に夏には洲本大浜海岸の花火大会がございます。※コロナ期間は開催未定 物件情報に関するお問い合わせはどんなことでもお気軽に 土日も対応しています。 大阪オフィス(9時~19時) 06-4302-4802 担当コウダ直通 080-8513-5176 洲本市由良、海眺望のグランピング用地 約2000坪 9980万円 お待たせいたしました! 今年グランピング用地をお探しになられていた事業者様も多いのではないでしょうか? 特に淡路島は全国的にグランピングや貸別荘用地として非常に人気です! こちらの物件は前方には広大な海、後ろには緑がお生い茂る山々 地元の方の話ではクワガタ虫が捕れるとか? (笑) グランピングをするには最適な用地になりす。 グランピング以外にも貸別荘リゾートやキャンピングカーで停泊できるRVパークなどの用地としても最高のロケーションではないでしょうか? 【淡路島・海が見える別荘地】南あわじ・オーシャンビュータウン 晴海ヶ丘. 得点ポイント ★観光ホテルが立ち並ぶ洲本温泉街から近く車で約5分ほどです。 入浴のみのサービスもございますので、お客様に喜ばれます。 ★夏には近くの洲本大浜海岸の花火大会が見れます! こちらの物件からは特等席の観覧になります(笑) ★洲本市街のイオンモールから車で約5分 BBQ食品の買い出しにも便利です。 ★淡路中央インターから車で約10分 途中洲本市街を通過しますので、食料を持ち込まれるお客様にはとても便利です。 洲本市五色の別荘地リッチランド 約80坪 398万円 五色の浜に面した閑静な別荘地 最近ではオシャレなカフェや雑貨屋さんなどもOPENし とても雰囲気のいい場所です。 天気のいい日はワンちゃんとお散歩したり 海水浴や魚釣りもできます。 ここ数年の淡路島移住ブームで非常に注目を浴びている 地域ですので是非見学に来てください。 西海岸の絶景の夕日も見ものです。 収益事業用物件に最適洲本市の海沿い 約400坪 4180万円 大阪方面からだと淡路中央インターを降りて、洲本市の中心街を過ぎ 海沿いの県道に別荘や 飲食店、民宿が立ち並ぶ地域 約400坪の事業用土地物件 グランピングや貸別荘への投資をお考えの事業者様向け物件です。 付近には海水浴場や飲食店、目の前にはパノラマビューの海 後ろには山 県道沿いでアクセスもよく非常に目立ちます 事業用地としては 最高のロケーションです! 人気の西海岸海沿い淡路市野島 約320坪 6700万円 淡路市野島の物件がついに出てきました!
探されていた方も多いのではないでしょうか? 淡路島 海が見える 物件 下田. 近隣には超人気の有名な観光施設がありますので、飲食店や貸別荘、グランピング等の事業用物件として最適です。 大阪からは車で約1時間半、神戸からは30分ほどです。 県道31号線(淡路サンセットライン)沿いでアクセスも簡単 すぐ目の前はビーチになっていますので眺望もかなりいいです! 西側なので淡路島のきれいな夕日が見れます。 淡路島の中心、洲本市由良町の海目前の土地 約61坪 1500万円 ここ数年で淡路島空き土地はかなり少なくなってきております。 特に海が目の前の物件は非常に人気で価格も上昇しており、1年かけて探しおられる方も多いです。お早めに(^^♪ こちらの土地に自宅や別荘を建てるとリビングやお庭からも海を眺望できます。さらに目の前は砂浜ですのでまさにプライベートビーチ気分 県道沿いで淡路の中心街でイオンや飲食店もお多い地域まで車で約5分ほどなのでお買い物にも便利です。 洲本市千草・移住初心者必見 売り物件580万円 洲本市中心部のイオンモールから近く生活に便利な地域です。 他府県からの移住者さん→【すもと新生活スタートアップ支援事業】 最大180万円 の助成金を受けれます。 地方移住の初心者さんにお勧めです。 淡路島でも人気のある洲本市はイオンモールや商店街が近く、求人もたくさんあり、生活にとても便利です。 また洲本海水浴場まで自転車で行ける距離で都会の便利さと田舎の良さが両方味わえる地域です。 南あわじ市阿那賀・丸山漁港前 売り土地580万円 約78坪 淡路島の海沿いの土地!! もちろんオーシャンビューです! !魚釣り公園まで徒歩10分圏内 海水浴はもちろん!すぐ目の前が漁港となっており、マリンジェットや、クルーザー、プレジャーボートの乗り下ろしも可能です。 年間契約で船の停泊も可能です。 駐車スペースも漁港との交渉で利用可能です。※ご希望の場合交渉はこちらでおこないます。 これだけの立地なので個人の居宅や別荘にはもったいないかもしれません。 民宿や旅館、貸別荘ヴィラもしくは夕日が見えるカフェを開業したい方へもおすすめです。 南あわじ市運営の 丸山海釣り公園 まで徒歩圏内です。 釣り好きの方にはたまらない場所です。 鳴門大橋を見ながら釣りができます。 土地は全部で5筆になります。 うち2筆に建物が現存します。 基本的にまとめての販売になりますが、諸条件によってはバラ売りも交渉可能ですので、ぜひご相談ください。 とにかく現地必見の物件です。 淡路島の海沿いの土地物件はかなり数少なくなり、価格も高騰しております。 投資対象としてもご考察を!
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2017年2月17日 2018年9月27日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - 税理士 涌井大輔事務所の代表税理士。 群馬県太田市在住。 経営支援を通じて、働く人達の笑顔と元気を増やす事に生きがいを持つ、わりとフランクな税理士。お客様直接対応に命を懸ける。 日本政策金融公庫を中心に、創業融資支援では『高確率&低金利&スムーズ』を実現し、お客様から高い評価と支持を得ている。 筋トレ、読書、経営話、ミスド、スタバ、笑顔、ワイン、哲学好きな隠れ情熱男子。判断基準『楽しいかどうか・やりたいかどうか』 群馬県太田市の【ワリとフランクな税理士】涌井大輔です。 確定申告の時期ですね。 確定申告で雑損控除を受ける場合の必要書類や注意点について整理してみます。 雑損控除とは 雑損控除は所得控除のひとつで、 生活に必要な資産について災害、盗難、横領による損失があった場合に受けることができます 。 対象となる資産は、本人又は家計を一緒にする配偶者や親族で、総所得金額の合計額が38万円以下の人が持っていた資産となります。 雑損控除が受けられる損失の原因は次のケースです!
毎年、年末になるとよく耳にする年末調整という言葉。さまざまな書類があって、どのように進めていけばよいのかということが、よく分からないという方もいらっしゃるかもしれません。年末調整の基礎知識、どのようなスケジュールで、どのような書類をあつめればよいのかということを見ていきます。 年末調整とは?
雑損控除を受けるためには、被害を受けた資産が生活に欠かせないものである必要があります。そのため、日常生活を送っている住宅がシロアリ被害を受けた場合には、雑損控除の対象になることでしょう。 しかし、貸し出している物件や所有する別荘といった、日常生活に必要のない資産に関しては、雑損控除の適用外となってしまいます。ほかにも、貴金属や絵画など30万円以上するような資産に関しても、適用の対象外となってしまうようです。 誰がシロアリ駆除をしたのか? 雑損控除を受けるためには、誰がシロアリを駆除したのかも重要です。雑損控除によって控除されるのは、「業者に支払った駆除費用」になります。そのため、シロアリ駆除を業者に依頼していない場合、雑損控除を受けることはできません。 また、控除される費用に関しても「駆除」に限定されているため、シロアリ予防に対して雑損控除が適用されることはありません。もちろんDIYでシロアリ駆除・予防をおこなった場合も同様です。控除を受けるためには、シロアリ業者の利用が必須となります。 確定申告によってどれくらい税金が安くなるの?
災害減免法による所得税の軽減免除 災害によって損害を受けたとき、その損害について雑損控除の適用を受けられない場合は、「災害減免法による所得税の軽減免除」が受けられることがあります。その概要と免除される税額は、以下のようになります。 <概要> 災害によって、住宅や家財に損害を受け、その損害金額(保険金などにより補てんされる金額を除く)が、その時価の2分の1以上で、なおかつ、災害にあった年の所得金額が合計1000万円以下のとき、その損失額について雑損控除の適用を受けることができない場合は、「災害減免法の特例」が優先的に適用されることになります。これにより、その年の所得税が軽減、または免除されます。 <免除される税額> (1)所得金額の合計額が500万円以下:所得税額の額の全額 (2)所得金額の合計額が500万円を超え750万円以下:所得税額の2分の1 (3)所得税額の合計額が750万円を超え1000万円以下:所得税額の4分の1 (※2より一部引用) 【PR】節税しながら年金作るなら SBI証券のイデコ(iDeCo) おすすめポイント ・SBI証券に支払う手数料「0円」 ・低コスト、多様性にこだわった運用商品ラインナップ! 雑損控除ってなに？ 対象と計算方法を解説 | ファイナンシャルフィールド. ・長期投資に影響を与える信託報酬が低いファンドが充実 まとめ 「雑損控除」という制度があるということを覚えておくと、災害や盗難にあうという万が一の事態になっても金銭的な補てんを受けることができます。災害や盗難になっても泣き寝入りをせず、「雑損控除」の申告をしましょう。 [出典] (※1)国税庁「No. 1110 災害や盗難などで資産に損害を受けたとき(雑損控除)」 (※2)国税庁「No. 1902 災害減免法による所得税の軽減免除」 (※3)国税庁「総所得金額等」 執筆者:伏見昌樹 ファイナンシャル・プランナー