住所 兵庫県神戸市中央区新港町1-1 電話番号 078-381-7000 営業時間 10:00~24:00 (最終受付23:00) 定休日 年中無休 駐車場 大型駐車場280台 (7時間まで無料) 新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止のため、営業時間の短縮、臨時休業等の可能性がございます。最新の情報は各店舗の公式サイトをご覧頂くか、直接店舗にお問い合わせし、ご確認下さいますようお願い申し上げます。 ●入浴料金 (税込) 平日 土日祝 大人 (中学生以上) 2605円 3045円 小学生以下 日帰りの利用は不可 ※タオル、館内着、各種アメニティは用意されていますので、手ぶらでお越し下さい。 ●宿泊した場合の料金を見る シャンプー等 あり タオルセット 付き 館内着 ドライヤー 食事 可能 クレカ払い OK PayPay 使用可 交通系IC ●クーポン情報 クーポン情報を定期的に採取し、お得なクーポンにリンクしています。 ワンランク上の高級温泉施設!! 神戸港の新港第1突堤に2015年12月にオープンした温泉旅館「神戸みなと温泉 蓮」のご紹介です。宿泊しなくても、日帰り温泉としても利用可能です。 目の前は「海」という開放的な立地。日帰り温泉専用の玄関がありますのでそこで受付を済ませます。施設内はICバンドでチャージして、帰るときに支払うシステムです。 料金はやや高めの印象ですが、タオル・館内着・アメニティ類は料金に含まれており、さらには飲料1杯サービスも付いています。 お風呂は露天風呂、内湯とも綺麗で洗練された高級な印象。広さも申し分なく、ゆったりと過ごせます。天然温泉は地下1150mから湧き出る「塩化物・炭酸水素塩温泉」が源泉かけ流しで堪能できます。保湿効果と美肌効果が特徴のとっても良い湯。 その他にも、高濃度炭酸泉やサウナなどバラエティ豊かなお風呂が揃っていて、ゆったりお風呂を楽しめます。 お食事処では、港の絶景を眺めながら食事が楽しめます。夜は夜景がとてもきれいです。また、お休み処として過ごせるリラクゼーションラウンジは、リラックスしてのんびりとした時間が過ごせます。 ホテル併設の施設ということもあり、全ての面でワンランク上の印象を持ちました。自分へのご褒美にまた来たいと思います。 ●温泉データ かけ流し浴槽あり [ 泉質] ナトリウム - 塩化物・炭酸水素塩温泉 (低張性・中性・温泉) [ 源泉温度] 37.
内湯も落ち着きのある雰囲気で、清潔感もあります。 パウダールームも完璧です。 これを見て、感動しない女子はいないハズ。 ゆっくり温泉につかって、大満足! と思いきや、「神戸みなと温泉 蓮」の魅力はまだまだ続きます! このラインナップをみて分かる通り、パウダールームの充実度も半端じゃないんです。 例えばドライヤーひとつとってもブラシ付きはもちろん、コテまで置いてある。これはお洒落に敏感な神戸の街中を経由して帰る女性のために考えられた、"おもてなし"だそうです。素敵ですよねぇ。 左上:清潔感のあるパウダールームは気分も上がる。 右上:アメニティは資生堂やコーセーなどが揃います。 左下:広々としたプライベートブースも。 右下:歯ブラシも完備している抜かりなさ。 体の中から健康になれるヘルシーメニュー 広々とした店内。掘りごたつ式の席で気楽に食事を楽しめます。 お腹が空いたら、3階にある御食事処「水蓮」へ。ここでは大阪・北新地の高級割烹「かが万本店」などで30年腕を磨いた総料理長の島武行さんが作り上げる日本料理を、リーズナブルに堪能できるとのこと。店内の雰囲気も上品で落ち着いていて、掘りごたつで寛ぎやすいのも嬉しいポイントです。 さらに「神戸みなと温泉 蓮」は、"温泉利用型健康増進施設"として厚生労働省から認定されていることもあって、味はもちろん、健康を考えられたヘルシーメニューが揃います。 お昼限定の特別なランチ「みなと御膳」! 神戸みなと温泉 蓮で過ごす、おしゃれな日帰り温泉＆極上ランチ旅 〔PR〕. いただいたのは「こんなに付いてくるの!? 」と驚くほど、品数も内容も贅沢な「みなと御膳」。9種類の小鉢料理やローストビーフ、季節の小鉢や小鍋などなど。どれを食べても美味しいし、美しい見た目で気分もあがる! なんか、とっても優雅~♪ 高級料亭でランチをしている気分です。入館時にもらったワンドリンクチケットも使えるし、とってもオトク♥ 左上:店内にはカウンターもあって、夜はおひとりさまも多いとか。 右上:神戸港の景色に癒やされながらのランチは最高♥ 左下:季節の限定メニュー、ほぐし身がたっぷり入った蟹丼も! スイーツ&野菜ジュースも忘れずに。 食後には、スタッフの方にオススメされた野菜ジュースとケーキを楽しむことに。湯上がりに特に人気という"フレッシュジュースと野菜のジュース"は、季節の野菜や旬のフルーツをふんだんに使っており、スタッフで管理栄養士の橋本昌子さんが監修した逸品とのこと!
神戸みなと温泉 蓮は、厚生労働省が認定する京阪神初の温泉利用型の健康増進施設です。神戸港を望む絶好のロケーションに位置するリゾート施設となっており、お風呂には7種の湯船と2種のサウナ、7種の岩盤浴、溶岩浴まで勢ぞろい。特に日本庭園に囲まれた露天大浴場が自慢で、源泉かけ流し湯をはじめ、神戸一の広さを誇る「棚湯」、足湯回廊といった趣あふれるお風呂が完備されています。その他、プール施設の「オーシャンズスパ」、贅沢なリラクゼーションエリア、お風呂上りに寛げるリクライニング電動マッサージも人気です。アソビューでは、また、割引クーポンはスマホでの事前購入となるので、入口でスマホを見せるだけと入場もスムーズ。神戸みなと温泉 蓮の割引クーポンを使って、癒しの時間を存分に堪能してみてはいかがでしょうか。
平日 2, 300円 (税込2, 530円) 土日祝 2, 700円 (税込2, 970円) ※表示料金に別途入湯税を申し受けます。サービス料はいただいておりません。 年齢制限について 日帰りの施設利用につきましては、中学生未満のご利用をご遠慮いただいております。豊富なサービスそして年齢制限を設けた、大人のくつろぎスペース。 静かな時間を過ごしていただき、日々の疲れを癒し、健康増進にお役立ていただくことを目的とした、都市湯治です。 そのため、特に上記年齢制限にご理解、ご注意の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
そんなフルコースだと1万円を超える料金になりますが、割引チケットを購入するとそれが 【半額】 くらいの料金 になります。 購入先は 「asoview! アソビュー」 というレジャー予約サイトです。 例えば、 ・「入浴+岩盤浴+電動マッサージ+食事」 6, 339円 → 4, 180 円 (税込) ・「入浴+飲み物2杯+マッサージチェア+食事」 5, 583円 → 4, 300 円 (税込) といった割引チケットがあります。 ⇒ アソビューの前売り割引チケットをチェック! この割引チケットはスマホに届く電子チケットになりますから、手軽で良いですね! クーポン情報 - 神戸みなと温泉 蓮【厚生労働省認定健康増進施設】(神戸)｜ニフティ温泉. その他、楽天のクーポンサービス 「ラクーポン」 でも、同じような組み合わせ割引のサービスが利用できます。 ・「日帰り温泉+食事+ドリンク2杯+マッサージチェア」 3, 909円 → 2, 950円 (税込) ・「【女性限定】ナイトプールパーティー+温泉+オーシャンズスパ+プールサイドバー1ドリンク」 6, 555円 → 3, 860円 (税込) などの割引クーポンがあります。 ⇒ ラクーポンの割引クーポンをチェック! 温泉リゾートをフルコースで楽しめる割引チケットやクーポンは、ちょっと魅力的ですね! タイミングによって割引プランも違うので、是非チェックしてみてください。 ポンパレの割引クーポンは売り切れだったりすることも多いので、こちらもオススメですよ♪
日帰り温泉とドリンク、マッサージチェアが楽しめる!平日855円割引クーポン 「神戸みなと温泉 蓮」は京阪神初、厚生労働省が認定する温泉利用型の健康増進施設です。 当ページからのお申込みで、「日帰り温泉利用料+追加ドリンク1杯+マッサージチェア(15分)」がセットになった、お得な割引クーポンをご利用いただけます。(※日帰り温泉利用料には、館内着無料貸出・タオル無料貸出・飲料1杯サービス・アメニティ・駐車場7時間無料などのうれしいサービス付き)※日帰りでの施設利用は中学生以上が対象となります。※メンテナンスやイベント等により、一部施設をご利用頂けない場合がございます。 日本庭園風の露天から神戸一の広さを誇る「棚湯」など多彩なお風呂!1日寛げる入浴施設 神戸港を望む天然温泉リゾート「神戸みなと温泉 蓮」。入浴施設には、海の恵みを受けた天然温泉「神戸みなと温泉」をメインに、日本庭園に囲まれた"露天大浴場"、炭酸泉や暦風呂が揃う"屋内大浴場"など、多彩なお風呂がラインナップ。フィンランド式ドライサウナと流水式アロマナノミストサウナの2種類のサウナや、風力により水分を吹き飛ばす、ワンタッチドライブ―スも完備しています。空を眺め、ゆっくりと流れる雲を見ながらゆったりと寛げる空間です。日帰りで気軽に極上の癒しを堪能したい方には、おすすめの施設です。ぜひ、一度足を運んでみてください。
・毎年FCショーに行っても代わり映えしなくてウンザリ ・まだ知られていない繁盛フランチャイズを知りたい ・都会で流行っている業態をイチ早く取り入れたい ・せっかく出張するなら一度で色々なFC情報を収集したい 今回はそんな悩みを、一発で解決できるご提案。 「いま注目すべき」かつ「ほとんどの方々がまだ知らない」 厳選された繁盛フランチャイズ情報を一気に入手できます。 私ども株式会社M&Aオークションは、全国No1の居抜き店舗サイトの運営を行っていますが、各地の繁盛店オーナーから「うちの店をフランチャイズ展開したいけど、どうすればいい?」など毎月20件ほどの相談をいただいています。 いわば、繁盛フランチャイズの【原石】をどこよりも先に掴んでいるのです。 さらに、 ・年間に400件を超える開業サポート ・年間に2000件を超える譲渡の相談 ・200以上のFCチェーン本部の支援 の経験/データ/ノウハウを持っていることから失敗するフランチャイズ業態やその要因についてはもちろん、水面下で規格外に儲かっているフランチャイズ業態のことも熟知。 「FCショーなどに出てこない」「紹介だけで増えている」 などレアなフランチャイズ情報をいくつもご紹介が可能なのです。 【東北エリア限定】繁盛フランチャイズ店舗視察ツアー 東北エリアで新規事業やフランチャイズにご関心の方、こんなお悩みはありませんか? ・毎年FCショーに行っても代わり映えしなくてウンザリ ・まだ知られていない繁盛フランチャイズを知りたい ・都会で流行っている業態をイチ早く取り入れたい ・せっかく出張するなら一度で色々なFC情報を収集したい 今回はそんな悩みを、一発で解決できるご提案。 「いま注目すべき」かつ「ほとんどの方々がまだ知らない」 厳選された繁盛フランチャイズ情報を一気に入手できます。 私ども株式会社M&Aオークションは、全国No1の居抜き店舗サイトの運営を行っていますが、各地の繁盛店オーナーから「うちの店をフランチャイズ展開したいけど、どうすればいい?」など毎月20件ほどの相談をいただいています。 いわば、繁盛フランチャイズの【原石】をどこよりも先に掴んでいるのです。 さらに、 ・年間に400件を超える開業サポート ・年間に2000件を超える譲渡の相談 ・200以上のFCチェーン本部の支援 の経験/データ/ノウハウを持っていることから失敗するフランチャイズ業態やその要因についてはもちろん、水面下で規格外に儲かっているフランチャイズ業態のことも熟知。 「FCショーなどに出てこない」「紹介だけで増えている」 などレアなフランチャイズ情報をいくつもご紹介が可能なのです。 【中四国エリア限定】繁盛フランチャイズ店舗視察ツアー 中四国エリアで新規事業やフランチャイズにご関心の方、こんなお悩みはありませんか?
5 万円 毎月の家賃 毎月 − 1 万 (16万→ 15万) フリーレント とは、入居後に賃料が発生しない期間のこと。 1ヶ月フリーレントだと1ヶ月分の家賃が不要になります。今回は15万円の家賃に対しフリーレント1. 5ヶ月で22. 5万円のコストダウンに繋がりました。 造作譲渡では、募集金額は350万円でしたが、交渉したところ160万円で合意。190万円の減額です。 家主様もテナント様(売主)も 最大限の譲歩 をしてくれたと言っていいでしょう。 飲食経験が豊富な佐久間オーナーなら「長く営業してくれそう」という期待だけではありません。 この物件が「3階」だったことが、交渉に大きく影響しています。 なぜここまで有利に交渉できたか 条件交渉に成功した最大の理由は、 3階店舗の出店検討者が貴重 だから。 1階路面の人気物件であれば、多数の申し込みが入ります。 家主や売主はその中から条件が良いものを選ぶだけ。条件交渉など受ける必要のない、強い立場です。 一方、検討者が少ない空中階物件では1件1件の内覧や申し込みは貴重。 (この人を逃したら、次の検討者はそうそう出てこないよな…?)
空中階店舗の集客で重要なのは、リピーターを確保することです。リピーターを定着させるには、店舗アプリを活用すると特に効果的でしょう。店舗アプリなら、オンラインでクーポンを配布したり、イベントや新メニューなどの新着情報を配信したりできます。再来店を促して顧客の定着化を目指すなら、店舗アプリ作成サービスで豊富な実績のある「UPLINK」を利用してはいかがでしょうか。
佐久間オーナー (地下や空中階に来ていただく方法を見出せれば、そちらを選択するのもいいんじゃないか?} 佐久間オーナー (家賃は売上が上がろうが下がろうが、変わらず払うもの。 家賃の安い地下や空中階の方が利益が出やすく安定した経営ができるかもしれない! ) 事業計画をつくって数値をシミュレーションしてみたところ、その考えは数字で裏付けできました。 探していたエリアでは1階店舗の賃料は1坪あたり3万円以上、空中階や地下は1坪あたり2万円かそれ以下の物件も。 15坪のお店なら、毎月15万円超の固定費が 下がることに。 家賃は毎月の固定費になりますが、浮いた15万円を初期販促に使って固定客ができれば、その後の販促費は下げられます。 シミュレーションした結果、佐久間オーナーの業態であれば、 路面店物件よりも多くの利益を残せる可能性が高い ことがわかりました。 そこで地下・空中階店舗を検討の候補に入れ、物件探しを再開 すると、 候補となる物件数が倍増 。 淡路町徒歩3分の駅近・ 1坪あたり1万5千円の居抜き物件の情報をキャッチした佐久間オーナーは、すぐに 内覧! 2階以上の空中店舗の集客はどうすればいい？集客ポイントと集客手段まとめ | 【店舗アプリ作成サービス】UPLINK COLUMN. 内見で「ここならできる」と確信 内見したのは淡路町から徒歩3分、3階の魚居酒屋の居抜き物件です。 この店舗を経営してきた前店主は70歳超。体力的に厳しいため、店舗の造作譲渡をお考えでした。 ランチ・ディナーの営業時間を避け14時に内覧すると、片付けきれていない皿が山になっていました。 内見の少し前までひっきりなしに来店があり、賑わっていた店内が目に浮かぶようです。 前店主からも「ランチで3回転はかたい」とお話しいただきました。 こうして営業している様子が見れたり、経営者からの言葉が聞けるのも営業中居抜きのメリット。 参考: "営業中"居抜き物件が見つかる「店舗そのままオークション」 「ここならできる」と確信した佐久間オーナーは物件契約に向け、動き出しました。 あえての空中階出店で投資コストを250万円削減 物件契約前にかかせないのが、物件の条件交渉。 結果を先にお伝えしておくと、佐久間オーナーは260万円のコストダウンに成功しました。 260万円の初期投資削減の内訳 保証金 − 50 万 (200万→150万) フリーレント − 22. 5 万 ( 家賃1. 5ヶ月分) 造作譲渡料 − 190 万 (350万→160万) 減額合計 −262.
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昔から『空中』に異様な魅力を感じてしまう。プロレスなら『空中殺法』、サーカスなら『空中ブランコ』、店舗ならもちろん『空中階』という訳だ。この業界に長いこと携わっているが、未だに憎きライバル『1階路面店』は不動の人気である。空中マニアの私としては一度でいいから『空中階』に注目を集めてみたい。 そう! "センターで脚光を浴びたい" そこで考えた。本当に憎きライバル『1階路面店』に死角はないのかと・・・ すると、あった!あるではないか。 最大の死角!近寄りがたい、その家賃の高さ 1階坪3万は当たり前!坪5万!坪7万!なんてものもある。その点『空中階』はその約半値。同じ坪数使えるのに、階段上がったり、エレベーターに乗ったりするだけでその値段。仮に50坪の物件で『1階路面店』が坪4万だとしたら、家賃は月額200万!一方『空中階』は月額100万! なんと月額100万の差がこれだけでついてしまうのである。おそらく視認性がいいからという" 魅惑のフレーズ "のせいで。月額100万を販売促進費に追加したら…食材費に追加したらどれだけの看板メニューができるか、人件費に追加したらどれだけ満足度の高いサービスができるかなど、想像したらキリがありません。 どうですか?ちょっと『空中階』が可愛くなってきませんか? 第二の死角!視認性の良さはもろ刃の剣!? ちょっと想像してみてください。確かに繁盛している店舗には宣伝効果もあるかもしれませんが、閑古鳥が鳴いていたらどうなるでしょう…。 まさに逆効果です。常に通行人の目にさらされ、ダメな店舗のイメージが日々刷り込まれていく。しかも家賃は高い。こんなところにも死角は隠されているのです。 どうですか?ますます『空中階』が可愛くなってきませんか? 最後の死角!継続的な採算性への疑問 『1階路面店』はどうしても家賃が高い分、事業計画上も無理な価格設定、回転数を設定せざるを得ません。 果たしてそれで継続的にお客様に受け入れられるサービスレベル、味のクオリティ、話題作りの仕掛けが維持できるのでしょうか?その余力を生み出すために更に追加投資を強いられ、採算はますます悪化することもあるのではないでしょうか? どうですか?もはや完全に『空中階』が可愛くなってきませんか? まとめ ・家賃の高さ 家賃の差額を他の費用に追加投資してみよう。 ・視認性のよさ 路面店にて宣伝効果を期待できるか検討してみよう。 ・継続的な採算性 無理のない、継続できる事業計画を設定してみよう。?