記事監修:司法書士・行政書士 吉田隼哉 親族間売買についての行政書士の役割 個人や親族同士の不動産売買を行う主な専門家として、司法書士の存在がありますが(関連記事: 親族間売買と司法書士 )、中には行政書士事務所が親族間売買についての業務を受けているケースもあります。 それでは司法書士と行政書士の違いとはどういったものなのでしょうか?司法書士と行政書士に頼む違いとは?
不動産の個人売買のことなら、おまかせください! 不動産を売却するにあたり、すでに購入者が決まっているケースもあります。不動産業者へ支払う仲介手数料をできる限り安価にして、かつ、安心して不動産取引をしたいという方のために、宅地建物取引業の免許を持つ行政書士FP武井事務所(エフ・ピー武井事務所)では、不動産の個人売買をサポートいたします!
えっと、確認ですが その行政書士は代理人だとか仲介人をするのではなく、 売買の場所にただ立ち会うだけなのですよね?
基本、行政書士では契約はできても、宅建業法上の 重要事項説明もできないですし、所有権移転登記も できませんので、トラブルが起きた時は、諦めて 下さいね。普通、行政書士を通して、売買契約をする なんて事は、あまりないので、無意味な手数料を払う かと思いますが…。 回答日時: 2014/2/21 21:50:42 厳密にいうと行政書士法違反じゃないの。言い逃れはできそうだが立ち会わせる意味がない。 契約書の中身でも確認するのかね市販の契約書使うんだろ??なんに対して責任取るんだ?? 手付金は?? 手付の保全措置は? 詐欺だと思われるんじゃないの。高い金払うのは詐欺やトラブル避けるためだから貧乏人の考えることはよくわからん。 重要事項の把握説明および登記を確実に履行とかいろいろあるだろただ座ってるだけならそりゃ安いだろ。 Yahoo! 不動産の個人間売買 | 司法書士法人 神奈川法務事務所. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
なぜ高齢者は低体温症に陥るのか 高齢のため、あるいは持病の服薬のため(たとえば精神安定薬etc)、自律神経障害のためなど、いろいろな原因で寒さに対する感覚が鈍くなったり、体温を保つ機能がうまく働かなくなるのが主な原因です。 糖尿病があるとさらに低体温症のリスクが高くなります。気がつかない低血糖、1型糖尿病のケトアシドーシス、自律神経障害、食事制限や胃腸障害で十分な栄養素を摂っていないことなどが、年齢リスクに加算されます。 少し昔の研究ですが、3つのグループで糖尿病と低体温症を調べたものがあります。一晩食事を断った(すなわち朝食を抜いた)12人のインスリン治療中かつ自律神経障害があるグループ、同じくインスリン治療中だけど自律神経障害のない11人の糖尿病グループ、そしてコントロールの健常人12人を比べました。インスリン治療中の2グループは血糖コントロールは優良です。全員が55歳以下でした。 この人達を胃が空の状態で、水冷で16℃に保たれたカバーオールに45分間全身を包み込みました。そうすると自律神経障害のある糖尿病の人達は、足・ふくらはぎ・手の血管を収縮する反応が障害されていることが分かりました。つまり、冷気にさらされても体温の防御が起こらないのです。これでは体温が下がりますね。 健常者の人達は代謝を上げて対応し、深部体温が0. 2℃上昇しました。同じく自律神経障害のない糖尿病の人達の深部体温も0. 15℃上昇しましたが、自律神経障害の人達は深部体温は変化なく、3人は逆に深部体温が低下しました。 自律神経障害のある糖尿病者が低温にさらされながら低血糖を起すとさらにあぶないことになります。低体温はインスリン分泌を下げ糖尿病性昏睡(ケトアシドーシスあるいは高血糖高浸透圧昏睡のいずれもあり)にもつながります。糖尿病者の低体温症は特別の診断と治療が求められます。 >>次のページでは低体温症の予防法をご紹介します。>>
なぜ、人は年を取ると体温が低くなるのか?
2021. 02. 12 熱中症に対する危険性はよく叫ばれていますが、実は熱中症による死亡者数よりも凍死による死亡者数の方が多いのはご存知でしょうか。 厚生労働省が2017年に発表した数によると、熱中症による死者数が635人であるのに対し、凍死による死亡者数は1. 371人と、2倍以上の数となっています。また、凍死というと屋外、それも雪山などを連想しますが、実は約75%が屋内で発生しており、死亡者の80%以上は高齢者であるといわれています。 冬の寒さは、室内であっても高齢者にとっては低体温症になりやすく、凍死のリスクがあるものなのです。そこで、高齢者が低体温症になりやすい理由と、低体温症にならないための対策方法を紹介いたします。 低体温症とは?