8031 三井物産 次回決算 1Q 2021/08/03 【経常利益 進ちょく状況】 直近実績 (百万円) 経常利益 (4Q) 450, 202 進捗率 評価なし 経常利益四半期進ちょく (百万円) 第1四半期 中間 第3四半期 通期 今期 202203 進ちょく率 -- --% 会社予想 コンセンサス予想 154, 500 737, 513 前期 202103 進ちょく結果 (07/31) 101, 990 (10/30) 184, 693 (02/03) 272, 613 (04/30) 450, 202 ※企業実績について:決算短信における当初の発表数値を掲載しています。遡及修正された数値は反映していません。 【経常利益 見通し】 アナリスト予想 (コンセンサス) 日付 2021/08/02 1週前 4週前 経常利益予想 増益率 737, 512 63. 8% 683, 743 51. 9% 688, 744 42. 6% (百万円。下段は前期比) 会社実績 コンセンサス 202003 202103 202203 (会社予想) 202203 (コンセンサス) 月数 12 売上高 6, 885, 033 8, 010, 235 16. 3% 8, 828, 875 10. 土地活用 | 船井総合研究所(船井総研) 住宅不動産専門コンサルティングサイト. 2% 営業利益 経常利益 534, 320 -15. 7% 当期利益 391, 513 335, 458 -14. 3% 460, 000 37. 1% 576, 364 71. 8% 8031 三井物産 8058 三菱商事 8001 伊藤忠商事 8053 住友商事 決算期 202203 増収率 経常増益率 (会社予想) 経常増益率 (コンセンサス) 167. 7% 52. 6% 対通期予想進ちょく率 ( 4Q) 新着コラム 新着レポート 2021/08/03
『サ高住』『サービス付き高齢者向け住宅』とは、2011年2月8日に閣議決定され、同年10月20日から施行された、これからの日本の高齢化対策の主流となる制度です。 さらに『サ高住』を取り巻く環境として、2012年4月から、医療と介護の同時大改正がスタートです。 ここでは『定期巡回・随時対応型・訪問介護・看護』が始まります。 医療対応の看護師さんと連携した介護が、地域を決めて24時間行なわれるということです。 大筋では、サ高住のこの流れでこれからの『介護』の国の方針が決まった様です。 新しい制度が出来て国が良い方向に向かっていく事は歓迎ですが、5年間『高専賃』に翻弄され11億円も捨てた私だからお話しできる『高専賃とサ高住の違い』、『サ高住』の将来性について書かせていただきます。 今、振り返れば、5年前に私が厚労省の『有料老人ホーム(住宅型)』をやっていれば、この期間の私の苦労は1/3だったと思います。 しかし、私は国交省の"新しい"『 高専賃 』をやってしまったのです。 この2つは、介護の仕事の内容は同じなのに、『高専賃』は 一般の市民に知名度が全く無い というところに雲泥の差があったのです。 ですから、この5年間の私は『高専賃』と言う名前を普及させる事の苦労と、「高専賃には介護が付いていないのでは? 」と誤解される入居者やご家族が多くて、入居募集がなかなか上手く行かないという二重の苦労をしてきました。 もし私がゴールドエイジは高専賃ではなく、『有料老人ホーム』です。と運営していれば、入居希望者の理解も早く、お金の話しで恐縮ですが、私の捨てたお金は11億円ではなくて、5億円で済んだ気がしますね。 やはりこの5年間は一国二制度の『実験』にお付き合いさせられてしまったようです。 『サ高住』に未来はあるのか!! そして今度は新しい制度として『サ高住』が始まりました。 国交省は財政難の中で年間300億円の予算を投入し サ高住の建設費の1割の補助金 を出します。 財務省はサ高住の 取得税・固定資産税減額と減価償却の3つの減税 を実行しています。 この2つの制度を合計すると、サ高住1棟の 建設費を約3億円とした場合、なんと5千万円相当の補助金 になるのです。 国はサ高住を年間3万戸以上、10年間で30万戸以上を『民間』に建設させたいので、これだけ 手厚い補助金で誘導 しています。 ですから、今私の会社にも20件以上の『サ高住建設』のご相談が来ています。 一方で、内容が同じでも『有料老人ホーム』をやれば補助金はありません。 ここまでの私の経験を読んで、皆さんならどちらに可能性を見出して選択しますか?
6% 【事例】 定員40名の事業所で1月(営業日数25日)の利用者数が900名だった場合 稼働率=900/(25×40)=0. 9 となり、稼働率90%の超優良施設であることがわかります。 平成27年度老人デイサービスセンターの経営状況について 人件費率について デイサービス(通所介護)の人件費率(人件費割合, 労務費率)を見てみると、介護事業収益に対する人件費割合は平均55.
サービス付き高齢者向け住宅整備事業について サービス付き高齢者向け住宅整備事業は、高齢者世帯や要介護者等の増加に対応し、高齢者が安心して生活することができる住まい・住環境の整備により、その居住の安定確保を図ることを目的としております。 この観点から、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携して、高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」として登録される住宅の整備事業を公募し、予算の範囲内において、国が事業の実施に要する費用の一部を補助し支援します。 公募内容については、以下の関連資料をご参照ください。 令和3年度 交付申請要領 募集内容の概要 手続きの流れについて 本整備事業における申請手続きの流れは下フロー図①をご参照ください。 なお、市区町村への意見聴取手続きが必要な市区町村の場合は、下フロー図②をご参照ください。 ※画像をクリックすると拡大表示されます (参考)サービス付き高齢者向け住宅制度について サービス付き高齢者向け住宅は平成23年度の「高齢者の住居の安定確保に関する法律(高齢住まい法)」の改正により創設された登録制度です。バリアフリー構造等を有し、安否確認等のサービスを受けることができ、高齢者が安心して自立した生活を送ることができます。 制度の内容やサービス付き高齢者向け住宅の登録手続きについては、以下のURLをご参照ください。
PRESIDENT 2018年1月1日号 「介護付」と「住宅型」は、何が違うのか 老後、「ラク」に暮らすため、高齢者住宅に入るという選択肢もある。両親が実家を売り、その資産を元手に2人揃って介護付き有料老人ホームに入居。結果、介護のプレッシャーから解放され、親子で気持ちが楽になったというケースもあるようだ。 写真=/Rawpixel 「終の棲家」として選択肢に含まれる有料老人ホーム。入居を検討する前に、高齢者住宅の中においてどんな位置付けなのか、まずは基礎知識を理解しておきたい。 高齢者住宅には、大きく分けて「施設群」と「住宅群」がある。施設群は病院のカテゴリーに近く、全国ほぼ一律のサービスで、価格も同じ。対して住宅群は民間企業による営利目的の事業だ。 その住宅群の中で、高齢者専用の住宅として制度化されているのが、「有料老人ホーム」と「サービス付高齢者向け住宅(サ高住)」。介護支援専門員の資格を持つ経営コンサルタントの濱田孝一氏は、「厚生労働省と国土交通省の縦割り行政の産物。ほとんど意味はありません」と説明する。 「近いうち制度は統合されるはずなので、高齢者住宅選びにおいて、その違いを理解する必要はない。それよりも大切なのは商品・サービスの中身です」(濱田氏) この記事の読者に人気の記事
住宅・住生活部会会員は、ログインすることで様々な情報を閲覧できます サ高住運営事業者部会HPへのログインは こちら 既に会員としてご登録いただいている方はユーザー名、パスワードを入れログインしてください。 ユーザー名、パスワードのお問い合わせは までご連絡ください。 非会員の方は上記のボタンから入会方法についてご確認いただけます。 閉じる
事業者の倒産や退去リスクがある サービス付き高齢者向け住宅は介護事業者への一棟貸しの賃貸事業であるため、借りている 事業者の倒産や退去リスク が大きなデメリットとなります。 サービス付き高齢者向け住宅は、住宅の部分と介護保険サービスを提供する部分をセットで建てるため、介護事業者の仕様に合わせて建物を建築します。 介護事業者が退去した後は、特に介護保険サービスを提供する部分の仕様が他の介護事業者に合わないことがあるため、後継テナントが見つかりにくいという問題があります。 借主の倒産や退去リスクを防ぐには、介護事業者の経営状況や実績等も加味して事業者を選定することが必要です。 5-2. 賃料の減額要求を回避しにくい サービス付き高齢者向け住宅は一棟貸しであるため、介護事業者から 賃料減額の申し出あると要求を回避しにくい という点がデメリットです。 建物所有者が強気で賃料減額要求を退けてしまうと、介護事業者が退去してしまう恐れがあります。 サービス付き高齢者向け住宅では後継テナントが見つけにくいことから、退去を防ぐには賃料減額要求はある程度応諾しなければならないといった対応が必要となってきます。 賃料減額を受けにくくするためには、最初から高い賃料を提示してきた介護事業者を選ばないことがコツです。 5-3. 供給過剰になりやすい サービス付き高齢者向け住宅は、建築費の補助や税制優遇措置があることから、他の高齢者向け住宅と比べて建てやすくなっています。 そのため、 供給過剰になりやすい という点がデメリットです。 高齢者向け住宅の中には、特別養護老人ホームのように総量規制のある施設も存在します。 総量規制とは、自治体による事業所数の制限のことです。 総量規制があるとエリアの中で供給量が抑えられるため、競合が増えにくく経営が安定します。 サービス付き高齢者向け住宅には総量規制がないどころか、建築費の補助や税制優遇によって建築を促進させる政策がなされていることから、供給過剰になりやすいのです。 5-4. 介護報酬引き下げのリスクがある サービス付き高齢者向け住宅も 介護報酬引き下げのリスク はデメリットです。 介護報酬は定期的に見直され、引き下げられるとそれが原因で建物所有者に対して賃料減額要求が生じることが良くあります。 サービス付き高齢者向け住宅は、定義上は介護保健サービスを提供しなくても良い建物ですので、本来なら介護報酬の引き下げリスクとは無縁のはずです。 しかしながら、実体としては介護保健サービスを提供する施設を併設することから、介護報酬引き下げの影響は避けられなくなっています。 6.
このすばとは?
色んな人が簡単にカキコミ出来ますからね。ストレスに発散する人とか顔も住所も分からない。 カキコミして信頼出来ないものはブラックリストに入れてますが厄介なのは非通知の人ですね。リストに入れられないので>.
マウスの中ボタン(コロコロするやつ)でクリックしても、画面が切り替わらずにポチれる そうです^^ マウスに中ボタンある方はオススメです。 自己啓発 ブログランキングへ 新刊「身体を持って次の次元へ行く」 そろそろお手元に届きましたでしょうか? この本ね、書いた本人が言うのもなんですが・・ 思考を変えるにはすごく役に立ちます! Amazonでの ご購入はこちらからお願いしま~す。 なにしろ、ミナミの暗闇の生活からの脱出劇を 赤裸々に書いておりますので、今の現実が楽しくない、 イヤだと思われる方はミナミと同じことをすれば 楽しい現実が創れるのです。 絶対に創れるのです! そして、ミナミも使っている思考を現実化するための情報も 満載なのです。 現実を変えるためにはこの本の情報を使うだけです。 これは本当にお得な本だと確信しております! そして、お手元に届き、お読み頂けたみなさま・・ アマゾンのレビューにご感想をお書きいただけたならば ミナミは嬉しくて天に駆け上っていきます^0^ みなさまの率直なご感想をお待ちしておりま~~す^0^ どうぞよろしくお願いいたしま~す^0^ ミナミAアシュタールRadio98 むしろ崩壊したほうが… vol. 217 「行かなくてもいいんじゃないですか!」 vol. 218 「むしろ崩壊したほうが…」 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 自立している同士が集まり、夫婦、家庭を築いていく イメージが私には難しくて、想像できません… 自立している人同士が結婚する、家族になるメリットって なんなのかな? 何のために家族になるの?とすら思ってしまいます。 自立してる人同士の夫婦、家族ってどんな感じ? 【このすば】ルナはかわいい受付嬢！意外な悩みやバニルとの関係とは？ | 大人のためのエンターテイメントメディアBiBi[ビビ]. 共依存とどんな風に違うの? 私も、自立した人間関係を経験してみたいです!
感謝します。 ポチッとしていただけると 嬉しいです^0^ 破・常識なYouTube動画 超次元ライブ 「迷宮からの脱出! パラレルワールドを移行せよ!」 腐りきった現代社会のおかしさを バッシバッシ切りまくる、吠えまくります!!
| 大人のためのエンターテイメントメディアBiBi[ビビ] 2016年から2017年にかけて放送された同名小説を原作にしたアニメこのすばことこの素晴らしい世界に祝福を!は放送直後から大反響を呼び、2019年の8月30日から劇場版アニメが公開されることになりました。またそれに併せて原作となったこのすばの小説はさらに人気を上昇させ、2019年現在累計発行部数850万部を超える大ヒッ このすばのルナの悩み 悩み①恋人ができない ここまで『この素晴らしい世界に祝福を!』(このすば)に登場する、かわいい受付嬢のルナについて紹介していきました!原作では登場していなかったルナですが、スピンオフで登場した後原作でも登場するようになったようです。それではここからこのすばのかわいい受付嬢、ルナが抱える悩みについて紹介していきます。とある悩みを抱えているというルナですが、ルナが持ち続ける悩みとは一体どのようなものなのでしょうか?
ホテルで部屋を予約し、到着時に最初に行かなければならない場所が "Receptionara/ desk" (受付)で、"confirming our reservation. "(予約の確認)をした後に... " We check in"(チェックインします。) この受付は通常 "main lobby"(メインロビー)、もしくは ホテルの入口で見つかります。 2018/03/15 22:27 Lobby In British English we call this area the 'reception'. A person that works behind the desk in the reception is known as a 'receptionist'. It is the area in a hotel, business or other type of organisation where guests and visitors are greeted and their issues dealt with, before being forwarded on or signposted to another area of the building. 受付って英語でなんて言うの？ - DMM英会話なんてuKnow?. イギリス英語では、ホテルのフロントを'reception'と言います。フロントの後ろで働く人を 'receptionist'と呼びます。フロントは、ホテルの中にあり、ビジネスやその他の組織の人たちにあいさつをしたり、問題に対処したりします。 2018/03/11 03:44 lobby waiting room All of these words would be used to describe the first part a guest sees when they go to a hotel. If you are in a restaurant or a doctors office you may hear the word waiting room to describe this area. Normally, this area has magazines or something small to entertain guests while they wait. これらすべての表現は、ゲストがホテルに入った時に一番最初に目にする場所です。 レストランや病院の場合は "waiting room"(待合室)と言う言葉も耳にするかもしれません。 これはその場所を表現する言い方です。 通常、ここには雑誌などがあり、待っている間のちょっとした気晴らしができます。 2018/09/09 02:01 ホテルの「受付」は「front desk」などと言えます。 「front desk」は「受付」を表す名詞です。 I called the front desk.