外内ダブル断熱構法 ※EPS1号相当使用 シンプルモダンでかしこく省エネ キューブ型の外観デザインに、白を基調とした明るくスマートなインテリアが映える「i-cube」のシンプルモダンな家。業界トップレベルのエコ性能で上手に省エネ、かしこく節約してくれます。高性能でも、コストを抑えて建てられるから、いろんな夢が叶えられる住宅です。 デザインギャラリー [Gallery] 建築実例 [Case Study] 間取りプラン [Plan] 自由設計だから、ライフスタイルに合わせた間取りをご提案。ご家族構成はもちろん、 お住まいのサイズや向き、そしてさまざまなご希望に、柔軟に対応します。 テクノロジー [Technology]
「i-cube」の「i」は私。「c」はcomfort=快適さ、「u」はusability=使いやすさ、「b」はbenefit=家計へのやさしさ、「e」はecology=環境へのやさしさ。4つの想いで「i=住まう人」を支える、i-cubeのアイデンティティ。 キューブ型でシンプルな外観デザイン。白を基調にした明るくスマートなインテリア。シンプルモダンな空間は、家具や照明、絵画やインテリア小物など、お気に入りのアイテムを楽しく引き立てます。一年中春のように心地いい。上手に省エネ、かしこく節約してくれる。高性能でも、コストを抑えて建てられる。そんな夢のような住まいです。 テクノロジー 01. 全館床暖房 リビングをはじめ、廊下や浴室、トイレまで生活のほぼ100%をカバー。エアコンなどの暖房器具を使う必要もありません。経済的・快適なだけでなく、ヒートショックの予防にもなります。 02. 夢発電システム 良質なパネルをリーズナブルにご提供するため、自社グループ工場にて生産。初期費用0円で大容量搭載でき、費用はご入居後、実際に発電して得られるメリットからお支払いいただけます。 03. 外内ダブル断熱構法 高性能ウレタンフォームを、外壁・天井・床のすべての構造パネルに採用し、Q値は0. 51W/m2・K。これは、国が「断熱性が高い」と評価する次世代省エネ基準の、5倍以上の断熱性です。 04. 一条工務店 アイキューブ. 高性能樹脂サッシ 窓は、最も大きな熱の出入り口。省エネ大賞を受賞した「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」を全窓に採用しているので、大きな窓を使ったプランも高い断熱性を保ったまま実現できます。 05. 熱交換換気システム 高性能住宅に最適な世界トップレベルの「ロスガード90」を採用。快適に保たれた室温を損なうことなく、家中の空気を入れ換えることができます。高い気密性と相まって、冷暖房費も大幅に削減。 06. 断熱ハニカムシェード 窓と部屋との間に断熱層を形成する新発想のブラインドです。断面のトリプルハニカム構造(蜂の巣構造)と気密レールで、賢く断熱。夏は日差しを、冬は窓辺のヒヤリを解消します。 外観イメージ リビング + ダイニング + キッチン 寝室 和室 バルコニー + テラス
「アイスマートとアイキューブって、どんな違いがあるの…」 「キッチンの標準仕様やオプション品って、どうなっているの…」 一条工務店の人気シリーズが「i-cube」。 ただ、「i-cube」は「i-smart」と似ている部分が多く、 違いが分かりにくくなっている のが現実です。 一条工務店「i-cube」について、あなたに知って欲しいことは3つ。 POINT 「i-cube」と「i-smart」の坪単価の差は5万円以上 i-cubeでも、多くの人が「総ハイドロテクトタイル貼り」にしている 「i-smart」の方が標準仕様が充実しているので、設備が選びやすい 実際には、 アイキューブを建てたために、後悔している人が多いのも事実…。 公式サイトでは分からない、アイキューブの真実に迫っていくことにします。 一条工務店「アイキューブ」はインスタグラムでも評判 一条工務店の「アイキューブ」は、インスタグラムでも評判を集めています。 アイキューブを選べば、一条工務店の性能の高さを実感することが可能です。 関連 一条工務店の評判・口コミが悪いって本当なの? 一条工務店「アイキューブ(i-cube2)」坪単価や価格は? 一条工務店の坪単価の基本情報は次の通りです。 商品 坪単価 グランセゾン 75万円~ i-smartⅡ(アイスマート2) 72万円~ i-cube(アイキューブ2) 65万円~ セゾンA セゾンF 68万円~ アシュレ 60万円~ ブリアール ファミーユ 円熟の家「百年」 70万円~ アイパレット(建売) アイスマイル(企画) 「i-cube」と「i-smart」の差額は?
叶える、理想のスタイル。 選べる4つのインテリアスタイルを軸に、理想の空間を叶える「グラン・セゾン」。全面タイル外壁にアクセントを添えるパラペットルーフやルーバーなど、エクステリアも圧倒的な存在感を放ちます。一条の性能と上質なデザインが融合した、"ここに住む喜び"を存分に感じられる邸宅です。 デザインギャラリー [Gallery] 建築実例 [Case Study] テクノロジー [Technology]
3㎡ですので、 9千円×3. 3㎡ = 約3万円/坪 の差ということになります。 私の場合は33坪の施工面積なので、99万円(ほぼ100万円)の減額となります。 2. ハイドロテクトタイルの施工費プラス約10万円 i-smartからi-cubeに変更すると減額になる項目ばかりではありませんでした。 ほとんどの施主さんが採用することで有名なハイドロテクトタイルのオプション代は増加してしまう結果となりました。 ハイドロテクトタイルの価格も施工面積かける単価だと聞きましたので、i-cubeの場合はハイドロテクトタイルオプションを採用する場合の単価がi-smartよりも高いということです。 この項目も、私が計画した約33坪の場合にはなってしまいますが、㎡当たりの単価が i-smart:3. 9千円 i-cube:4. 8千円 ということで、㎡当たりの単価差は約9千円です。 約33坪(1坪3. グラン・セゾン｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】. 3㎡として)の場合、 9千円×(33坪×3. 3㎡) = 9万8千円 ということで、ほぼ10万円くらいの増額になりました。 ハイドロテクトタイルをやめるという選択肢もあったんですが、やはり 光触媒 で汚れを分解するという売り文句に惹かれ、採用した施主さんも満足されている方が多いようだったので、採用することにしました。 余談ですが、i-smartやi-cubeが 一条工務店 の商品のなかで近年特に人気があり、さらにハイドロテクトタイルの採用率が高いことから、 一条工務店 の家は外見がとても似通った家になってしまうという事実があります。 外見に重きを置かれている方はこの時点で 一条工務店 が選択肢から外れてしまうようです。実際、外見にこだわる方は内装から設備にいたるまで随所にこだわりを持って家づくりをする方だと思いますので、 一条工務店 の間取り検討時に頻繁に遭遇する「一条ルール」に後々苦しむよりは、最初の時点で候補から外しておくほうが無難だと個人的には思います。 3.
生前贈与? 判定方法をわかりやすく解説します! を参照してください。 名義預金の存在は税務署にバレるのか? もし、「税務署なんて亡くなった人名義の財産しか調べないだろうし、名義預金なんてバレないから大丈夫だろう」と思っているのであれば、それは大きな間違いです。 税務署は相続税の税務調査先を選ぶに当たって、亡くなった人名義の財産を調べるのは当然として、その親族名義の財産も確実に調査しています。 また、別の角度から、亡くなった人の過去の収入等も把握していますので、このくらいの収入があれば、亡くなった人の財産もこのくらいはあるだろうという当たりもつけてきます。このくらいあるだろうと税務署が推定した金額に満たない金額が相続税申告書に計上されていたら税務署は親族名義の口座に移っていないかと疑うわけです。 逆に、親族についても、「これくらいしか収入がないのに多額の預金があることはないだろう」という当たりをつけてきます。 例えば、15歳の孫名義の預金が1, 000万円あるなんて、通常ではありえないです。このような場合には税務署は名義預金の存在を疑ってきます。 そもそも税務署にバレる、バレないという発想ではなく、 「名義預金というものを正確に理解し、名義預金に該当した場合には、適切に相続税申告書に反映する」ということが適正な相続税申告の観点から必要 なのです。 名義預金を税務調査で認定されるとどうなるのか? 贈与税の時効はいつから起算日で6年間？まぁ滅多に成立しないけど | 円満相続税理士法人｜東京・大阪の相続専門の税理士法人. 名義預金が税務調査で指摘されると相続税本税だけでなく、過少申告加算税又は重加算税、延滞税が別途賦課されます。 要するに、 名義預金の分の相続税がかかるだけではなく、別途ペナルティがかかってくる ということです。 過少申告加算税は故意でない場合にかかるペナルティで、重加算税は故意に隠したときにかかるペナルティです。両方が同時にかかることはありません。 過少申告加算税は、追加の相続税の10%(期限内申告税額と 50 万円のいずれか多い額を超える部分は 15%) 重加算税は、追加の相続税の35%(無申告案件は40%) 延滞税は、追加の相続税の約2. 6%(令和2年度) の割合でかかります。 加算税、延滞税共に、最初から適切に申告していたらかからない税金であるため、 最初の申告で適切に申告することがペナルティを回避する一番の対処法 となります。 名義預金はどのように調査されるのか?
名義預金は、実質的にはその名義人ではなく被相続人が行ったと判断される預金で、相続の際には被相続人の財産として扱われます。名義預金には贈与と異なり時効がありませんので、相続時にかかる相続税評価額が想定以上になることも避けられません。名義預金について解説していきましょう。 1.相続税の対象となる名義預金とは?
名義預金は遺産分割の対象・解約方法 (1) 遺産分割の対象 「名義預金」と認定された預金残高は、「 相続税の課税対象 」となりますので、 「遺産分割協議書」に記載 し、誰が相続するか?を確定しないといけません。 (2) 名義預金の解約、名義変更方法 例えば、孫名義の「名義預金」を親が相続する場合など、「名義人でない方」が相続する場合は、「解約や名義変更」に時間がかかるケースがあります。 金融機関によっては、名義預金を、一旦被相続人名義に変更し、そのうえで「遺産分割協議書」を確認の上、解約 or 名義変更手続きが行われる場合もあります。 6. 【相続税申告】 名義預金をわかりやすく徹底解説！ | 税理士法人トゥモローズ | 東京の相続税申告・相続専門の税理士法人. 名義預金に時効は? 贈与税は、6年 or 7年経過すると「時効」となります。 しかし、 贈与の法律行為は「双方の同意」が要件 となります。 この点、 名義預金と認定される場合は、 そもそも預金通帳の存在を知らない、管理していないケースですので、 法律上の「贈与」は成立しません。 したがって、名義預金の場合は、「贈与での時効」の概念がありませんので、 「贈与税」の時効は成立しない 場合がほとんどです。 7. 名義預金と判定されないための対策 相続税額に大きな影響がありますので、名義預金と判定されないために、「自分が管理している預金口座」であることが証明できる「エビデンス」を残す必要があります。 具体的な対策は以下の通りです。 「贈与契約書」を作成 し(双方自署、押印必要)、銀行振込で贈与を受ける。 また、「暦年贈与の非課税枠(年間110万円)」内の贈与の場合でも、履歴を残す意味で「贈与税申告」をしておくことが望ましい。 通帳、印鑑、キャッシュカードは 相続人が管理 し、いつでも自ら引き出しできる状態にしておく。 預金通帳作成時は、 本人(相続人)の筆跡で登録、銀行届出印は、被相続人と「別の本人の印鑑」で登録 する(被相続人と同じ印鑑の場合は、物理的に被相続人が作成することが可能なため、本人作成の預金口座と主張できる根拠が薄い)。 8. YouTube coming soon