土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に現在居住している場合は、どうすればよいのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に居住されている場合は、そのまま居住することが可能です。ただし、土砂災害特別警戒区域に指定されたあと、建替や増築等を行う場合は、建築物の構造規制に基づく建築確認を受ける必要があります。また、土砂災害警戒情報が発表された場合には早めの避難をお願いします。 Q30.
住宅情報館のQUADで、夢のマイホームを建てたまさおくんです。 今日もまさおくんのブログに立ち寄っていただいて、読んでくださり ありがとうございます!
自宅が土砂崩れで被災した場合、売却時の成約価格が大幅に下がることは避けられません。自宅の売却を検討している方は、災害前後で資産価値が大きく変わることを覚えておきましょう。 では、被災していなくても土砂災害のおそれのある区域の家・土地については、どのような影響が考えられるのでしょうか。 土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域の家・土地は売れるのか? 土地災害警戒区域(イエローゾーン)に指定されているだけならば、資産価値が大きく下がることはありません。 しかし、家・土地の売却時には、仲介会社から買主様に対し、土砂災害警戒区域に指定されていることを重要事項説明において説明することが義務づけられているため、買い手が募りにくい、売却までに時間がかかるといった不安点があります。 また、土砂災害特別区域(レッドゾーン)に指定されていると、資産価値の大きな下落を避けられません。 なお、土砂災害にあう前に家を売却した場合は、火災保険の解約による払戻金があることもあります。 詳しい内容については、下記のコラムをご参照ください。 ・マンション売却後に契約中の火災保険を解約すると払戻金がある?
土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において、許可が必要となるのは、どのようなものがあるのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において、以下の行為(特定開発行為)をしようとするときは、所在地を所管する神奈川県土木(治水)事務所長の許可を受ける必要があります。ただし、非常災害のために必要な応急措置として行う行為等については、適用除外となっています。 (1)住宅(自己の居住の用に供するものを除く。)を建築する目的で行われる土地の区画形質の変更 (2)高齢者、障害者、乳幼児その他の特に防災上の配慮を要する者が利用する社会福祉施設、学校及び医療施設を建築する目的で行われる土地の区画形質の変更 なお、(1)及び(2)の用途でないことが確定していない場合も対象となります。 Q25. 特定開発行為の許可申請はどこに行えばよいのですか。 特定開発行為の所在地を所管する 県の土木(治水)事務所 に申請を行ってください。 以下に特定開発行為許可制度に係る手引き等を掲載しています。 土砂災害防止法に基づく特定開発行為の制限について Q26. よくある質問 - 神奈川県ホームページ. 特定開発行為は、どのような基準で許可されるのですか。 土砂災害を防止するために自ら施行しようとする対策工事の計画が、安全を確保するために必要な技術的基準に従っている場合に限って許可されます。 Q27. 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定時に、既に特定開発行為に着手している場合は、どうすればよいのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定日から起算して21日以内に既着手の届出書を、所在地を所管する神奈川県土木(治水)事務所長に提出する必要があります。 Q28. 自己居住用など、特定開発行為許可を要しない建築物の建築にはどのような手続が必要ですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)では、住民等の生命又は身体に著しい危害が生ずるおそれがある建築物の損壊を防ぐために、急傾斜地の崩壊等に伴う土石等が建築物に及ぼす力に対して、建築物の構造が安全なものとなるようにするために、居室を有する建築物については建築確認の制度が適用されます(都市計画区域外等のように、通常は建築確認を要しない案件でも、建築確認が必要となります。)。 このため、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において建築物の建築等に着手する前に、建築物の構造が土砂災害を防止・軽減するための基準を満たすものとなっているかについて、建築主事の確認を受ける必要があります。 Q29.
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定に当たり、地元説明会をしているのですか。 土砂災害警戒区域等の指定に当たり、地元市町村と連携し、関係住民の皆様等を対象とする「説明会」を開催しています。 Q12. 指定に際し県に意見を言いたいのですが、どの様にしたら伝えられるのですか。また、意見は反映してもらえるのですか。 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定に際しては、関係住民の方等を対象に基礎調査結果の説明会などを行い、区域を指定します。 この説明会は、基礎調査の結果、土砂災害の危険性があると判断された箇所をお知らせすることを目的としており、パブリックコメントのような意見公募を目的としたものではありません。 なお、意見は説明会の場において聞かせていただくことができますが、土砂災害警戒区域等の範囲については、法で定める地形上の基準により客観的に定まるものですので、この意見により区域を変更することはありません。 Q13. 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に指定されなかった箇所は、安全と言うことですか。 土砂災害警戒区域等は、土砂災害防止法に基づき、過去に発生した土砂災害から得られた知見をもとに、一定の要件(がけの傾斜30度以上や高さ5m以上、渓流の勾配等)を満たす区域を指定するものです。 したがって、土砂災害警戒区域等に指定されていないことをもって、土砂災害の危険性が全くないというわけではありません。 Q14. 土砂崩れにあったら家はどうなる？万一に備える基礎知識と、土砂災害の前後にできること｜不動産売却一括査定-すまいValue-. 今まで何十年も土砂災害などは起こっていない箇所でも土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に指定されるのですか。 土砂災害は以前発生した箇所で繰り返し発生するばかりでなく、今まで発生したことがない箇所でも斜面の風化や異常気象などにより発生することがあります。土砂災害はひとたび発生すれば、逃げる暇もなく人命を奪う恐ろしい現象です。この現象は洪水と異なり発生の予測が困難で、今のところ主に地形から判断するしかありません。 土砂災害防止法では、万が一、土砂災害が発生した場合に、人命を守ることをねらいとしているため、今まで土砂災害が発生したことがないと言われているところでも、地形要因をもとに発生の可能性のある箇所については区域指定を行っていくこととしています。 Q15.
大口や大声はおばさんっぽい印象を与えてしまいますので、口元を手で隠して「クスッ」と笑うほうが女性らしさがあって可愛いですよ。 萌え袖 長袖を、手首ではなく指の付け根辺りまで伸ばしていると、とてもかわいらしくなります。 萌え袖をしている両手でマグカップを持ったりしている姿は、可愛くてたまらないですよね。 萌え袖に限らずちょっと大きめの上着や帽子など、女性の小ささが強調されると「守りたくなるような可愛さ」に男性陣はやられてしまうようです。 袖クイ 「袖くい」とは、女性が男性の袖を「クイッ」とひっぱることをいいます。 ポイントは、 後ろからさりげなく! グイ!っと思いっきり引っ張るのでなくクイっと弱めに 甘えたいときや、別れ際に「寂しい」という気持ちを伝えるときなどに「袖くい」をすると 「可愛い」と思う男性が多いようです。 いきなりケタ違いにかわいくなる ヘルシーな色気がでる方法を大公開! 「かわいい」とは何かを探る. 「メイクをほとんどしていないように見えるのに、実は確実にかわいいメイクができている」が最高のメイク♡ 大人気ヘアメイクアップアーティスト、待望の一冊です! かわいくなる100の魔法 この本には、恋愛のプロが20年間研究してきた「かわいい」がぎっしり盛り込まれています。 本書で紹介されているものはどれも、カンタンだけど効果バツグンのものばかりです。 近頃、自分に「かわいい」って言えてなかったあなたも、この本に紹介された方法を実践してみてください! おすすめの記事
つまり、興味がそそられるのは 「普通じゃないから」 と言うことができそうです。 「笑いたくなる」について 次に「笑いたくなる」について考えてみます。 これも先ほど同様、笑いたくなるシチュエーションから考えてみましょう。 笑いたくなる分かりやすいシチュエーションといえば、お笑い番組を見ているときとかでしょうか。 具体的に笑いがおきるシーンとしては、 リアクションが変(普通じゃない) 想像していなかったコメントが出てくる などが考えられますかね。 むむむ、これは偶然でしょうか。 ここでも 「普通じゃない」 と 「想像していない」 というワードが登場しました。 そして、先ほど同様、「想像していない」ということは「一般的ではない」ということだと思うので、これもまた結局は 「普通じゃない」というところに帰結しそう です。 これは…もしや「面白い」の核心に迫ってきているのではないでしょうか! 「楽しい」について 次は「楽しい」について考えてみましょう! これも今まで同様に「楽しい」と感じるシチュエーションを考えてみます。 「楽しい」状況といえば、「好きな(もしくは気になる)人とのデート」じゃないでしょうか! (鼻息荒め) 学生時代、なんの楽しみもない「下校」というイベントで、たまたま好きな人と一緒に帰ることになったときの楽しさを、今でも昨日のことのように思い出せます。 好きな人と一緒だと楽しい。 でも、何とも思ってないそこら辺の人と一緒でも別に楽しいと感じない。 好きな人 ⇒ 特別な人 ⇒ 普通と違う と考えることができるのではないでしょうか…。 そうすると、ここでも 「普通と違う(特別)」 というワードが浮かびあがってきました。 「普通と違って珍しい」について これはもうそのままですね。 どうやら、 完全に「普通と違う」というワードが「面白い」の鍵を握っていそう です。 重要なキーワードは「普通と違う」 ちょっとここで、今までの考察を整理してみましょう。 「面白い」を辞書で調べると というキーワードが出てきました。 それぞれのキーワードを深く掘ってみると、下記のようになりました。 興味がそそられる ⇒ 普通と違うから 笑いたくなる ⇒ 普通と違うから 楽しい ⇒ 普通と違うから と、言うことは、 「普通と違う」ことが「面白いの本質」 であり、 普通と違うから興味がそそられる 通と違うから笑いたくなる 普通と違うから楽しい ということになるのではないかと思いました。 「普通と違う」だけじゃ足りない では、普通と違えば面白くなるのでしょうか?
今日は約束通り、 (何の事? という方は昨日の記事を…!) 私が大学生時代に書いた 「かわいい」をテーマにした 卒業研究論文を すこしお披露目したいと 思います… …と思いましたが 卒業論文 最終発表会の 画像データがなかったので (5年前…) 中間発表のデータで! 昨今では、 色んな意味合いで 使われる「かわいい」という言葉、 「かわいい」とは一体何者かと いう事なのですが、 ・ 若い女 の子の言葉でしたが、 大人社会で用意られ、普遍化した。 ・強いものが弱い存在に対して、 保護しようとする眼差し。 ・無意識的に享受しにくいものを 享受しやすくする効果。 ・自分と価値観や感覚が合う人を探し 他者と共有する効果。 ・自分自身の感覚で 取捨選択する価値観。 ・物に宿る本質ではなく、 「かわいい」と名付けて指さす行為。 です。 では 「かわいい」はどこから 生まれたかと言うと 最古で 11世紀初頭『 枕草子 』で確認されています。 「かわいい」ものは、 幼げなもの、無邪気で純真で 大人の擁護を必要とするもの。 未成熟なもの=美 として肯定しようとする姿勢が うかがわれます。 これが 「かわいい」の本来の意味合い (ベビー スキーマ といいます) です。 それにプラスして… 現代では ・「女性性(おしゃれ)」 ・「ポジティブ」 ・「個人的に魅力に思うもの」 も「かわいい」の意味として 使われるように なっています。 他の言葉と比べて特殊! 広範的な意味を持つ言葉ですね。 (面白い言葉! ) 「かわいい」は 近づきたい、仲良くなりたいと 感じるポジティブな接近感情。 形容詞ではなくて、 使用する時や人によって 意味も感度も 変幻自在に変化する 感覚の言葉ではないか と感じます。 私も「かわいい」については ずっと無意識に 直感的に使っていたので、 まさか こんな意味合いと歴史があるとは…と!!! (驚き) 薄いようで深い言葉。笑 5年前に自分で書いた 卒業研究論文を ひっさしぶりに 読み返したのですが、 ああ、やっぱり私は 「かわいい」が今も昔も ずっと大好きだなと、 再確認。 「かわいい」について 論文や書籍をあさったり 大学生にアンケートを取って 「かわいい」論文を 書いているのが、 もう… 楽しくて楽しくて 仕方なかったのを思い出しました。 熱量がすごかった。笑 (教育系の学部なのに、 所属の心理ゼミと兼ねて 哲学ゼミ、美学の授業を取ってたなー…) それぐらい 「かわいい」を愛していたのに、 一時期 「かわいい」ものを大人が愛する事に 恥ずかしさを感じて 封印していた時がありましたが、 生きている楽しみが7割くらい 減ってました いやー… 本当に好きなものを恥じる事ほど 恥じるべきことはないですね。 むしろ もっと追求していこうかな!