相続放棄をした人が管理義務を怠るとどうなる? 4-1. ほかの相続人に対して損害賠償責任を負う 前述のとおり、相続人の一人が相続放棄をした場合、遺産は相続放棄をしていないほかの相続人が相続することになります。 この場合、相続放棄した相続人が相続財産を他の相続人に現実に管理できるようにするまでの管理責任を怠った場合、他の相続放棄をしていない相続人に対してどのような責任を負うのでしょうか。 例えば、相続放棄した相続人が相続財産中のマンションの修繕を怠り、マンションに雨漏れが発生し、住民に被害が発生した場合はどうでしょうか。 その場合、住民から被害が生じたことに対する 損害賠償請求を受ける可能性があります 。 また、相続放棄をした相続人が次順位の相続人に相続放棄を知らせず、次順位の相続人が自ら相続財産を知らなかった場合には、次順位の相続人から相続財産の価値が毀損したとして、損害賠償請求がなされる可能性もあります。 4-2. 近隣被害が出た場合にも責任を負う 不動産などの管理不備によって近隣被害が出た場合、例えば、ブロック塀を修繕しないまま放置した結果、ブロック塀が倒壊し通行人に怪我を負わせた場合や、放置していた建物が老朽化し、また庭木が倒れて隣地の家に被害が発生した場合は、相続放棄をしていたとしても、他の相続人が管理を始めることができる状態になるまでは責任を負う可能性があります。 5. 相続放棄をした財産の管理義務が問題になりやすいパターン 5-1. 相続放棄した家はどうなる？管理責任は誰にある？相続放棄前の確認点. 空き家の倒壊や山林の荒廃で第三者に損害を与えた場合 相続人の一人が相続放棄をしたが、相続放棄した相続人が相続財産を他の相続人に現実に管理できるようにするまでの管理責任を怠った場合、相続放棄をした後であっても損害賠償責任を負う可能性があります。 例えば、空き家となった実家等や、山林等が相続財産に含まれる場合、相続放棄をした後に定期的に管理していないと、実家等のブロック塀や建物自体の倒壊、山林の荒廃による土砂崩れなどの可能性があり、このことにより 損害を被った第三者から損害賠償請求がなされる可能性 があります。 5-2. 特定空き家に指定された場合 「空き家等対策の推進に関する特別措置法」による特定空家に指定されると、自治体から管理の改善命令等を受けることがあります(空家対策特措法14条1項、2項、3項)。 この改善命令等に従わない場合は、 罰金 があり、また 行政代執行 によって強制的に対処される可能性があり(同条9項)、その際の 費用は管理義務者 に請求されます。 6.
Pocket 「お父さんが亡くなって実家で財産を確認したところ、田舎にある実家だけで預貯金はほぼなさそう。お母さんは数年前に亡くなっているし、実家は古くて田舎にあるから誰も住まないし売却することもできないと思う・・・」 このように相続する財産の大半が田舎にあるご実家だけの場合、ご自身やご兄弟が地元に戻る予定もご実家に住む予定もないことや、そのご実家を売却できる見込みがないことなどの理由が重なると相続放棄を検討されていらっしゃると思います。 ただ、ご自身たちが相続放棄をした場合、ご実家はいったいどうなるのだろうか、という点が最も心配されていらっしゃるポイントかと思います。 本記事では相続放棄をした場合、家がどのように扱われるのか、管理責任を問われることはないのか、相続放棄後にかかる費用などはないか、という疑問について詳しくご説明していきます。 1.
相続放棄しても残る管理義務とは 2-1. 自己の財産と同一の注意義務をもって管理する必要がある 相続放棄をしたとしても直ちに当該不動産の管理責任を免れるわけではありません。 遺産は相続放棄をしていないほかの相続人が相続することになりますので、ほかの相続人が管理を始めることができる状態になるまでは、 相続放棄をした相続人も管理責任を負う からです(民法940条1項)。 例えば、夫が死亡したときに、その妻や夫の両親が既に死亡しており、夫の子が相続放棄した場合、次順位の相続人は夫の兄弟になりますので、夫の兄弟が不要になった不動産の管理を始めることができる状態になるまでは、夫の子は当該不動産の管理責任を負うことになります。 この管理責任は自己の財産と同一の注意義務をもって管理する必要があり、他人の財産を管理する際の注意義務である「善管注意義務」よりは軽い義務とされています。 管理に関する軽過失は免責されるが、 必要な注意を著しく欠いた場合(重過失)であれば責任を負う と解されています。 2-2. 他の相続人や相続財産管理人に対する報告・受取物の引渡し 相続放棄をした後、ほかの相続人が管理を始めることができる状態になるまでは、他の相続人に対して事務処理状況を報告し受取物の引渡し義務を負います(民法940条2項、645条、646条) 2-3. 家庭裁判所の命令に従った保存処分 相続放棄した後であっても、相続財産の価値を維持するための保存処分が家庭裁判所から命じられた場合には、それに従わなければなりません(民法940条2項、918条2項)。 家庭裁判所による相続財産の管理人の選任などがその例です。 3. 【解決事例】相続放棄したら空き家はどうなるのか？（空き家法から読み解く）. 相続放棄をした人はいつまで管理義務を負う? 3-1. ほかの相続人が管理を開始するまで 遺産に不要な不動産がある場合であっても、相続が開始(被相続人が死亡)してから、当該不動産を他の誰かに引き継ぐまでの間、現実的には誰かが管理する必要があります。 そこで法律上、相続人には 自分が財産を管理するのと同じ注意をもって相続財産を管理しなければならない と定めています(民法918条1項)。 例えば、建物の修理、税金の支払い、不法占有者の排除、賃貸中の物件であればその賃料の取立などです。 3-2. 相続人がいなくなる場合は、相続財産管理人が管理を開始するまで 相続人全員が相続放棄して、結果として相続する者がいなくなったとき、利害関係人または検察官の請求によって相続財産管理人を選任することができます(民法952条1項)。 相続放棄をした相続人は「利害関係人」に当たりますので、相続放棄した者は、相続財産管理人の選任申立を検討することになります。 ただし、ここで注意したいのが、前述のとおり 相続財産管理人の選任にはそれなりの費用が必要 となるということです。 特に処分が困難な不動産を国が引き取らない場合もあって、相続財産管理人の費用が嵩む場合もありますので、不動産の相続放棄をする場合にはくれぐれも注意が必要です。 4.
条件にあったプランをご提案します。 「相続会議」の土地活用プラン無料請求 まずは活用したい土地の郵便番号かもしくは住所を入力してください 郵便番号 ハイフンを入れずに入力してください 住所 Web Services by Yahoo! JAPAN プラン請求のサービストップへ この記事を書いた人 石動龍(税理士・司法書士) 公認会計士、税理士 青森県八戸市在住。公認会計士、税理士、司法書士、行政書士。読売新聞社記者などを経て、働きながら独学で司法書士試験、公認会計士試験に合格。石動総合会計法務事務所代表。 >>この著者の所属事務所詳細はこちら 石動龍(税理士・司法書士)の記事を読む カテゴリートップへ
「両親が他界し、田舎の古い実家が空き家になった。 まあ、自分が相続するつもりもないし、相続放棄すればいいか…。」 そう思っている方もいるのではないでしょうか。 空き家の相続放棄は、そんなに簡単なものではありません。 今回は「空き家の相続放棄」について徹底解説します。 1.相続放棄しても空き家を放棄しきれない!? 1-1.【基礎知識】相続放棄とは 相続放棄 とは「 被相続人のすべての遺産について、相続しない 」ということです。 相続放棄をすると、他の相続人に相続権がうつります。 なお、相続放棄は、①被相続人が亡くなったことと、②自分が相続人であることを知ってから 3ヶ月以内 にしなければなりません(民法915条1項)。 もし、相続人となりうる親族が全員相続放棄をした場合には、財産は国庫に帰属します(民法959条)。 「なーんだ、みんなで放棄してしまえば、国が引き取ってくれるのか…。」 そう思った方、ちょっと待ってください。 実は、 相続放棄をしても財産を管理する責任はついてくる のです。 1-2.相続放棄した後も管理責任はある! 民法940条では以下のように定められています。 民法940条1項 「相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。」 かみ砕いていうと、「相続放棄をした後も、遺産の引き取り手がきちんと見つかるまでは、その遺産は自分の財産のつもりでしっかり管理してね」ということです。 空き家と空家対策法 さらに、平成27年に施行された空家対策特別措置法では、以下に該当するような空き家を「 特定空家 」と指定しています。 倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態 著しく衛生上有害となる恐れのある状態 適切な管理が行なわれないことにより著しく景観を損なっている状態 その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態 「特定空家」になってしまうと?
家の相続でお困りではありませんか? 「被相続人(=亡くなった方)に借金があり相続放棄をしたいが、自宅を手放したくない」「誰も住まない家を相続したくない」「家だけ相続放棄をしたい」等、家の相続についてお困りの方もいらっしゃるかと思います。 本記事では、そんな皆様のお悩みを解決するべく、家の相続放棄について詳しく解説したいと思います。 借金の相続放棄をしたいが、家を処分せず住み続けることはできる?
発売当初から現在も人気が継続しているニュービートル。コロンとしたフォルムは女性のみならず、男性からも高い人気を誇ります。幅広い世代から愛され、一度は乗ってみたいと思う方も多いのではないでしょうか。ただし、国産車ではないことから、故障を懸念する方がいるのも事実です。ここでは、世界中でトップクラスといっても過言ではないニュービートルの魅力や故障について解説していきます。 ニュービートルは故障が多いのか?
ニュービートルの実燃費は 街乗りで6~10km/L 、 高速道路では15km/L まで見られました。 乗り方や車の年式によっても燃費が変わってきますが、平均すると10km/L前後くらいになります。ある程度燃費を意識した走行をしないと10km/Lを切ると思われます。 また、燃料がハイオクなので燃料代もかさみます。燃費があまりよくない上に燃料がハイオクなので維持費がかかりますね。 同じフォルクスワーゲンのゴルフは街乗り燃費で10~15km/L、高速道路では20km/Lという事例もあります。購入時に燃費も重視したいならゴルフとかのほうがいいかもしれません。 ちなみに同じオシャレ車のミニクーパーの燃費は・・・ ニュービートルとはオシャレの方向性が違いますが、同じオシャレ車のミニクーパーは街乗り実燃費で10~13km/L、高速道路では15km/L以上が見られました。ディーゼルエンジンモデルであれば、さらに燃費も加速力も伸びます・・・ ミニクーパーの評価と燃費は?試乗してみたら良くてビックリした!! ミニクーパーとニュービートルの燃費性能を比べたらミニクーパーの勝ちです。 まとめ 窓のずり落ち、警告灯の点灯、AT滑りなどの故障が見られる 故障は旧年式や走行距離が多いニュービートルに頻発している 新型のニュービートルは故障に対する耐久性が格段に向上している ニュービートルの実燃費は街乗りで6~10km/L、高速道路で最高15km/Lまで見られた ミニクーパーとニュービートルの燃費を比べた場合、ミニクーパーのほうが燃費が良い ニュービートルは日本車にくらべて維持費がかかりますが、唯一無二のデザインに惚れた人なら乗る価値があります。ニュービートルに乗っている人は、故障が多くてもデザインに惚れて満足している人がほとんどです。 ニュービートルの可愛らしくてモダンなデザインは、維持費がかかると分かっていても乗りたくさせられます。 スポンサーリンク
2Lは重量もあるので、余計に感じましたね 。 前のゴルフは1. 4Lだったので、少しはマシでした。 2. 希少性があるので街で見られる ニュービートルの頃は売れてたのでいいですが、ザビートルになってちょっと不人気車種になってます。 恥ずかしい。目立つの嫌。見ないでくれ。って思う人は要注意。 3. 【保存版】「とりあえずビートルが欲しい」人、必見！ 5分でわかるビートル家系図＆予算別オススメモデル：特選車｜日刊カーセンサー. ハッチバックだけど雨宿りできない この車は一応後ろのドアが開くのですが、形が特殊なので、雨宿りできません。 これは買ってから思いましたが、雨の日に荷物を積んでたら結構濡れます。 早く乗れば問題ないので、大丈夫だとは思います。 維持費 駐車場やローンなどは人それぞれだと思うので別にして車検や消耗品の価格を紹介します。 自動車税・・・34, 500円(1500ccまで) 車検代・・・138, 000円(初回は3年目。後は2年に1回) 自動車保険・・・898, 00円(車両保険込み) オイル交換・・・約5, 000円(5000km毎) オイルフィルター交換・・・約2, 000円(10000km毎) ワイパー交換・・・3, 400円(2年に1回) エアコンのフィルター交換・・・2, 000円(年に1回) 今までに掛かったお金はこんな感じです。 車検に関してはディーラーを通しているので割高ですが、1割くらいは安くなる所があると思います。ただ保証期間内はディーラーを通す方が無難です。 保険もネット型にすればもっと安くなりますね。 日本車と比べると?
3 rgm79quel 回答日時: 2016/08/07 00:26 だって、19998年発売の車ですよ。 もう見なくなって当たり前でしょう。 2 スタイルで買うような車でしたよね。 当時は斬新でしたが、アクの強いスタイルは飽きやすいとも思います。メカニズムはゴルフだから信頼性もゴルフ並み。ドイツ車らしくそろそろパーツ交換が押し寄せます。今は中古車で安いですが、カローラみたいな感じじゃ乗れません。ブレーキローター、パットなども消耗が早いです。ローターなんて替える感覚じゃないですが、ドイツ車はローターも8万キロ交換です。タイミングベルトです。いまいち電気系統が弱いです。車体は頑丈です。色々と手入れしないと乗れません。このようなことも平気で維持できないとなりません。ベンツ辺りと違い、大衆車です。そろそろ手放される時期が過ぎています。 ハズレだったのかもですけど故障多いし、部品高いし時間掛かるし・・・ もう二度と買わないかな 中古だと尚更ハズレ車両多いでしょうね。 かわいくて外観好きなんですけどね・・・ 個人的感想です。 3 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
ザビートルに乗って7年が経過し、2度目の車検を通しています。 実際にオーナーになっての乗り心地や不満点、維持費(ガソリン代/車検/消耗品)、故障歴などを紹介したいと思います。 とりあえず燃費はとても良いです。 とても良い車なので、実際に検討されている方は後悔しない様に参考にしてみて下さい。 スポンサーリンク VW ザビートルに乗って7乗り心地や維持費/燃費/故障歴などを紹介[2019年生産終了] 基本スペック 1. 2L デザイン 全長×全幅×全高(mm):4, 285×1, 815×1, 495 ホイールベース(mm):2, 535 乗車定員:4名 JC08モード燃費:17. 6km/L 最高出力[ネット値] kW (PS)/rpm:77(105)/5, 000 最大トルク[ネット値] Nm (kgm)/rpm:175(17. 8)/1, 500-4, 100 価格:The Beetle Design 2, 749, 000円 購入はディーラーの新古車 懐かしい車高の高いこの写真。 2012年のデビューをしてからザビートルが漠然と欲しいなと思っていて、実際に中古が増えてきたのが2年後の14年。 少しゴルフにも飽きてきたので思い立つ様に2件のディーラーで試乗と物色をして、ネットで日々新しい玉を探していました。 VW正規ディーラーの中古車を探していたところ、 近県で発見したデニムブルーのザビートル 。 なんと走行距離48kmの試乗車にもなってないレベル 。 ディーラーの展示車で入れた3ヶ月後に売り出されたみたいで、200万円を切る価格で、保証もついて、ちょっとだけお買い得の車。 引き合いも多く、このレベルの状態だとすぐに売れるという事を毎日痛感してたので、迷う事なく 即決 。 晴れてオーナーになることができました。 VW認定中古車を買う時のポイントを書いてます。 購入のポイント 新車の保証を持続 ディーラーの安心感 新車の値引きよりも50万以上お得 欲しい色だった 物があるので、納車が早い。 近県なので、万が一でも対応できる 購入は低金利(0. 99%)の据置設定ローンを活用 正直車買い換える予定もなく、頭金120万までしか用意はできませんでした。 中古の販売価格がコミコミで約210万円だったのですが、結局 VWの据置設定ローンを活用 。 なんと金利が0. 99%の金利が低すぎて、最終回がちゃんと払えるならお得でしかない。 私の支払い方 頭金:80万円 月々の支払い:19, 800円(36ヶ月) 最終回支払い:55万円 私の場合は月19, 800円にプラスして、毎月1万円と毎年のボーナスで10万円を最終支払い分で貯めておきました 。 これによって無理なく購入することが出来ましたね。 あとは今の車を売る時も、いろんなお店で比較するのがおすすめです 。 実際に3年乗ってみての感想 1.