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ベストセラー本として知られ 最近では中田敦彦チャンネルで 紹介されたことで 再び火がついている 「金持ち父さん貧乏父さん」 ロバートキヨサキ著 読みましたが まるで読む価値なし。 この本ね、 単なる不動産投資と 小型株投資のおすすめ本ですよ。 収益性不動産と ハイリスクな小型株に 投資して資産を作ろう っていうだけの話を まどろっこしい文章で えんえんだらだら書いているだけ。 収益性の不動産投資は 確かにいいとは思うけど 空室リスクとか 資金調達リスクには まるでふれられていない。 住宅ローンを買うと 負債になるから やめた方がいいといいながら 収益性不動産は まさかローンで借りて 購入するのか?
自分の感情をコントロールする etc... 本書の軸は「年金問題」です。 日本でも、2, 000万円問題が世間の不安を煽りましたよね。 国に依存することなく、自ら未来を切り開きたい人にオススメの1冊。 ≫ 金持ち父さんの予言 金持ち父さんの金持ちになるガイドブック 金持ちになるために支払わなければならない代価とは、喜んで間違いを犯そうという気持ち、他人を責めたり自分を正当化したりすることなく、自ら進んで間違いを認め、学ぼうという気持ちだ。『金持ち父さんの金持ちになるガイドブック』 — artemishome_bot2 (@artemis_bot2) February 10, 2020 けちになることの値段 クレジットカードを切り刻むことの値段 あなたは本当はどれくらいの借金をしているか? etc... 金持ち父さんシリーズの中でも、薄くて読みやすいのが特徴の1冊。 分厚い本を読む自信がない方にオススメです。 ≫ 金持ち父さんの金持ちになるガイドブック 金持ち父さんのパワー投資術 @Suzu_Mg 一方、自分の頭の中に入ってくる金融情報の 質を上げ、つねに最新のものにしておく気のない人 に対するアドバイスは簡単だ。 そういう人にとっては銀行に預けておくのが 最良の方法だ。 「金持ち父さんのパワー投資術」抜粋 #福森誠治 — Sunny, Sage (@fukumori111) February 12, 2020 投資と税金の関係性 投資の優先順位 etc... 投資の「手法とパワー」に焦点をあてた1冊。 投資の本質を学びたい人にオススメです。 ≫ 金持ち父さんのパワー投資術 金持ち父さんの学校では教えてくれないお金の秘密 ロバートキヨサキ著 金持ち父さんの学校では教えてくれないお金の秘密を読了。金持ち父さんシリーズの中高生向けらしくいつものシリーズよりは読みやすかった、、、 — 鹿男 (@cerveza_foot) February 1, 2010 お金の言葉を学ぶ 稼ぐためではなく学ぶために働く etc... 10代の子供たちに向けて書かれた1冊。 子供へのプレゼントとして、いかがでしょうか? ≫ 金持ち父さんの学校では教えてくれないお金の秘密 金持ち父さんのアンフェア・アドバンテージ アンフェア・アドバンテージまだちょいしか読んでないけど、面白い。 やはり他人にお金を預ける(あげる?
→「 中古マンションの内覧で使えるチェックシート 」 もし、他に追加したい項目がありましたら、自由に記入して、独自のチェックリストを仕上げてみてください! 【まとめ】内覧を制するものは中古マンションを制す!
内観(室内編) 実際に生活をしていく上で、室内は満足度に大きく影響を及ぼします。主な確認項目としては、「間取り」「収納」「建具・設備」「サッシ」の4つの項目があります。 まず間取りですが、家具の配置や生活イメージなどを想像しながら確認していきます。リフォーム工事によって間取りを変更する事も可能ですが、費用が大きくかかってしまう可能性や、そもそも構造上抜けない柱や壁があり理想の間取りが叶えられない可能性もあるので、必ずリフォーム会社の方などにも見ていただくことが必要です。 収納に関しては、入居をしてから「意外と収納が少なくて困っている」という声をよく耳にするので内覧時に確認をしておきましょう。 建具・設備に関しては、戸・扉などの開閉のしやすさや、電気コンセントの位置や数などついつい忘れてしまいがちですが、図面などに記しながら確認していきましょう。 最後にサッシについてですが、熱の出入りが最も多く、夏の暑さや冬の寒さに深く関わっているのが実は窓やドアなどの開口部になります。その中でもサッシやガラスに関しては、築年数の古い中古住宅の場合、アルミサッシとシングルガラスの組み合わせのパターンが多く見られます。アルミは熱伝導率がとても高いので外気の影響をもろに受けてしまいます。お部屋が中々暖まりにくい、エアコンを消すとすぐに肌寒く感じてしまうのはこのためです。 中古物件内覧時の注意点5. 内覧会で気をつけることは？見落としがちな注意点を解説 - 住宅診断をテクノロジーするe-LOUPE（イールーペ）. 屋根裏や床下などの目に見えない部分 これまでに挙げられた項目については、基本的に目視にてよって確認ができる範囲でしたが、屋根裏や床下などは確認することが難しくそもそも専門家でないと判断が難しい箇所になってきます。このような部分に関しては、無理をして調査し自己判断するのではなく、あらかじめプロに任せてしまう事も大切です。 インスペクションというサービスがあり、購入を検討している住宅の状態を調査し、分かりやすく健康診断書の様な形で報告書を発行してもらえるものもありますので、上手に活用しましょう。 プロの目でしっかりと住宅を見て貰えるのは購入を決める上で、大きな後押しになりますね。 理想の中古住宅を手に入れよう! いかがでしたか? 今回は中古住宅の内覧時の注意点をご紹介してきましたが、項目が多く全てを確認することは難しい場合もあるかと思いますので、中古住宅を検討する際には、不動産仲介業者の協力が不可欠になってきます。また、中古住宅を購入する方の多くは大なり小なりリフォームを行います。 なので、リフォームに精通している不動産仲介業者を選ぶというのも非常に重要になります。 不動産の購入は、人生に一度あるかないかの大きなイベントです。 この記事で紹介したチェックポイントを確認しつつ、じっくり検討してくださいね。 東京 武蔵野市 三鷹市エリアでリフォームをお考えの方 東京 武蔵野市 三鷹市でリフォームをお考えの方、ONOYA東京に相談してみませんか?
中古マンション購入で失敗しないためには、どんな点に注意すればいいのでしょうか? 中古マンションは新築と異なり、購入前にモデルルームや家の現物を見学できるというメリットがあります。 今回は、不動産のプロ"宅建士"に物件選びのポイントを聞き、「絶対に見落としてはいけない注意点リスト」を作成しました。 物件情報を見たり、内覧に出かける際は、ぜひこのチェックリストをお持ちください。 2015/5/1初出⇒2019/9/30更新⇒2021/4/16更新 中古マンション購入で失敗しないための111の注意点 物件情報を調べたり、内覧に行くときに使える購入前チェックリスト(pdf)です。 以下の"Download Now! "をクリックし、ダウンロードしてお使い下さい。 1.
他人の家のスリッパを履くのに抵抗がある、もしスリッパが用意されていなかったらどうしよう?等と不安に思う方は結構いらっしゃるみたいです。 スリッパは基本的に案内する不動産営業マンが用意しますので、安心しましょう。 案内時に営業マンがスリッパも用意しない様であれば、ちょっと気の利かない不動産会社かも知れません。 居住中の写真を撮っても大丈夫?