預り証がなければ、部屋を借りる住民が困るかもしれないのに、そもそも発行しなくていいものなのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 敷金を返却してもらった時の領収書に収入印紙を貼る必要はありますか? 東京で法人契約で2DKのアパートを借りていました。 退去をするため、敷金を返してもらえることになりましたが、管理をしている不動産屋に「領収書に印紙を貼って持って来て下さい。」と言われました。 敷金の返却金額は232, 000円です。 敷金は預けていた金で、返されても当方には1円の利益もない訳ですが、この領収書に収入印紙を貼る必要はあるのでしょうか? 賃貸での家賃の領収書！発行には印紙を貼る必要があるのか？ | 不動産と住まいの図書館. また、預けていた金額は272000円で、5万円はクリーニング費用として取られるようです。 この5万円の領収書はもらうべきですよね? 補足 roy051218さん この法人が領収証を発行する時、という意味です。 紛らわしくてすみません。 質問日時: 2008/3/18 18:12:19 解決済み 解決日時: 2008/3/22 18:26:51 回答数: 2 | 閲覧数: 8906 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2008/3/18 20:39:12 印紙税法で、領収書を作成した者が収入印紙を貼付することになっています。 「領収書を作成した者」というのは、お金を受け取った側です。 貼らなくても領収書そのものは有効ですが印紙税脱税となり、印紙税の3倍額の過怠税を納税する義務が発生します。 なお、クリーニング費用として差し引かれる分については領収書をもらうべきでしょう。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2008/3/22 18:26:51 ありがとうございました。 本日、印紙を貼って不動産屋に渡しました。 回答 回答日時: 2008/3/19 08:17:50 >敷金は預けていた金で、返されても当方には1円の利益もない訳ですが 法人契約ということなので、その232,000円は会社に返すということなのですか? そうしたら、質問者様が領収書を用意するのではなく、会社の方にお願いして作って貰うべきでは? 質問者様が領収書を作って管理会社に渡し、そのお金をそのまま勤め先の会社に渡したら、 会社が質問者様あての領収書を作って渡さなければなりません。 総務に言って作ってもらえば、きちんと印紙も貼ってくれるはず。 ナイス: 0 Yahoo!
もし賃貸借契約を締結する際、敷金を不動産会社に預けたとします。この時、不動産会社に敷金を預けると契約書とは別に預り証を発行してもらえますが、その時、受け取った預り証に収入印紙は必要なのでしょうか? そもそも敷金とは? 賃貸住宅を借りる時には初期費用が必要となりますが、その中に含まれる費用に敷金が挙げられます。 敷金とは、退去する際に家賃の滞納や原状回復費用の負担がなかった場合、入居者に全額返金されるお金です。 部屋を貸す貸主にとっては、万一の際に備えて担保として預っておくお金と解釈されるでしょう。 敷金を預けた時には預り証が発行される 敷金を不動産会社などに預けた場合、受け取ったことを証明するために預り証が発行されますが、この預り証には収入印紙は貼りつけられているでしょうか。 金額にもよりますが、例えば敷金が10万円なら200円の収入印紙を貼ることが必要ですし、10万円を超え50万円以下なら400円の収入印紙を貼ることが必要です。 賃貸借契約を結ぶ際に作成される建物賃貸借契約書にも印紙は必要?
賃貸借契約において、敷金を預け入れる場合が多いですよね。 敷金は、貸主の担保としての性質のもので、対価性を有するものではありません。 敷金は退去する際に、原状回復費用などがあまりかからなかった場合に、借主に返金されることもあります。 敷金が返金された際の、領収書の書き方もご紹介しますので、参考にしてください。 関連のおすすめ記事 賃貸物件の敷金の領収書ってないの?
遠すぎて、なか… 高津には美味しいイタリアンのお店は沢山あります。今回の記事でアナタ好みに似合うお店を紹介したいと思い… 地域によって違いがありますが、首都圏では「敷金2ヶ月と礼金1~2ヶ月」が主な傾向にあるかと思います。… 部屋をどこにしようか考えている人たちには、南向きの物件はとても人気があり、引っ越す際には南を向いた部… 部屋探しをする時に考える事は人により違い、どの部屋を借り、住むか迷っていると思います。何を基準にして… 賃貸物件を借りるとなると一番気になるのが、敷金や礼金などの前家賃の支払いではないでしょうか。敷金やそ… 溝の口には2つの駅があり東急の駅名は、溝の口駅で、溝の口駅から徒歩1~2分の所にJR南武線の武蔵溝ノ… 安定した収益を上げるには、入居率を上げることが欠かせません。空室率上昇がささやかれる中、所有する物件… 賃貸の大家さんの悩みといえば、空室リスクではないでしょうか。空室率を下げて、きちんと収益があげられれ…
高額返金の際の注意点 高額な返金や商品の受取書には収入印紙が必要です。 売上金額によりその金額が変わってくることは前述を参考にしてください。 金額により印紙の代金は変わりますが、本当ならば収入印紙を貼るべきものなのに、印紙税を支払わない(収入印紙をつけない)ということがあると、本当納めるべき税金のおよそ3倍ほどの金額が徴収されることになっています。 金額が曖昧だったりわからない場合は税務署に問い合わせをして確認した方がのちにトラブルや、徴収などに至る事もあるので、節約しようと思うなら領収書を分けるのが良いかと思います。 貼り付けの金額も大きくなってきますが、怠らないほうが良いでしょう。 5. 高額商品の返金の際の税金はどうなる? 敷金の預り証に印紙税はかかるのか - チェリブロ. 高額商品の返金の際の税金について、経理の方の処理の仕方にもよりますが、売掛金や、売上戻りなどのプラスマイナスで帳尻をあわせることになると思うので税金は変わらないのではないでしょうか。 印紙税というのは返金処理の時であっても受取書を発行する場合は、印紙をつけて税金は支払うべきですね。 また、わからないことや不安なことは税務署に相談を。 返金受取書と印紙まとめ いかがでしたでしょうか? 高額の商品の返金対応は複雑なものになりがちですが、きちんとしていればそんなことはありませんので、柔軟に対応していきたいですね。 また、受取書には、領収書、レシート、預かり書など受け取った事が書かれているものが含まれています。 それらには発行側が収入印紙をつけることになっているので、返金受取書にも返金をした側が印紙の貼り付けをおこないましょう。 返金したものに関しての差額は売上から引くことは詳しく記載されていませんでしたが、過度払いにあたるケースもあります。 なにか不安な事があればお近くの税務署にお問い合わせいただくのが一番ですが、税務署に務めている人によって知識に差があります。 きちんと確認をしたほうがトラブルは少なそうですね。 また、節税をするのならば受取書などを分けたりすることもできるので検討してみてはいかがでしょうか。
クルセルヴはそのまま言葉を続ける。 「なので、ランバート殿には既にお伝えいたしましたが、この王都内では火の使用が禁止されております。火魔法を使ったりしても逮捕されてしまう場合がございますので、お気をつけください」 この中で、ハークとヴィラデルが火魔法を使用できた。シアも火点け用の法器を持っている。ハークがいるので最近は全く使っていないが。 「へェ、それって空気が汚れてしまうからなのかしら?」 ヴィラデルからの追加の質問にクルセルヴは肯く。 「ヴィラデル殿の仰る通りです」 「あ~、だから外での焚き火も許可されなかったってこと?」 「そうかも知れません。五千の兵が焚く火の煙を万一給気口が吸ってしまえば、大変なことになる可能性があります」 「ふむ。となると、料理とかをする時はどうするのだ?」 このハークの質問にはドネルが答えてくれた。 「熱だけを出す法器がありまして、各家庭単位に配られておりますわい」 「法器を各家庭に? それは随分と太っ腹だね」 シアが感心したように言う。 横で聞いていたヴィラデルやハークも、実は同じ気持ちであった。法器は正直、安いものではない。さらに、使用すれば使用するほど動力源である魔石が劣化し、交換が必要となる。則ち金がかかるのだ。 「太っ腹とは、どうでしょうなぁ。この王都は他に比べて税金が高く設定されております。払えなくなればすぐに追ン出されるワケですから、少なくともワシらがいた頃には就業率九十九パーセントを超えておりましたぞ」 「代わりに、家の外でも凍死するような危険性がないってコトかぁ」 「高いお金を払ってどっちを選ぶかはご自由に、ってトコロねェ。けれど、シア、そうなるとこの中では鍛冶仕事はできそうもないわね。メンテとかどうしましょ?」 「あ! 聖王国の聖騎士. そういやそうだね!? どうしよ……」 鍛冶仕事は筆舌に尽くし難いほどに高温が必要となる。鉄を熔かす必要があるのだから。 普通、鉄を熔かすほどの熱を発生させればその発生源である法器から先に熔けてしまうのは自明の理である。どうしても火を使う必要性があった。 「心配ご無用です。街の一区画にそういう、どうしても火を扱わねばならない職種用の施設が固まっております。そこなら屋根もございやせん」 「後でご案内いたしましょう。結構な街外れにありますが……」 そうクルセルヴが提案したところで、彼の言葉を遮る人物が現れた。先行する本陣から駆け戻ってきたフーゲインである。 「よお、話の途中すまねえな」 「お、フーゲイン殿、ひょっとして呼び出しか?」 「ああ、ハーク、その通りだ。クルセルヴにドネルさんよ、本陣まで同行頼む」 「あら、割と早かったわネ。行ってらっしゃいな」 「良い結果になるといいね!」 「は、はい!
シア様、ありがとうございます!」 「行ってまいりまする」 フーゲインに続いて、クルセルヴとドネルの二人は走り出す。無論、全力ではなく、軽く駆ける程度だ。 遠ざかる彼らの背を見ながら、ハークが再度口を開いた。 「シアの言う通り、上手いこといけば良いな」 「そうだね」 「上官命令とはいえ敵前逃亡だから、こじれる可能性も、ないとはいえないわよねェ」 ヴィラデルの言葉にハークも肯く。 クルセルヴは二年ほど前に凍土国へと攻めこんできた帝国軍、正確にはキカイヘイによって当時の所属する聖騎士団が壊滅させられた際に、上官である聖騎士団団長の命令に従い、隣国モーデル王国へ従者であるドネルと共に落ち延びていた。 「証明ができる案件でもないからな。軍隊に於いて、敵前逃亡は大抵が重罪だ」 「それでも、大事の前の小事ってヤツだよ! クルセルヴさんはその団長さんの願い通り、力をつけて国の危機にちゃんと帰ってきたじゃあないか!