※ 2020年4月~2021年3月実績 相続って何を するのかわからない 実家の不動産相続の 相談がしたい 仕事があるので 土日しか動けない 誰に相談したら いいかわからない 費用について 不安がある 仕事が休みの土日に 相談したい 「相続手続」 でお悩みの方は 専門家への 無料相談 がおすすめです (行政書士や税理士など) STEP 1 お問い合わせ 専門相談員が無料で 親身にお話を伺います (電話 or メール) STEP 2 専門家との 無料面談を予約 オンライン面談 お電話でのご相談 も可能です STEP 3 無料面談で お悩みを相談 面倒な手続きも お任せください
このページをシェアする 家族が亡くなると相続が発生します。その場合は、相続が発生した日の翌日から10カ月以内に相続税の申告をしなければなりません。 そのため、遺産を分配し、それぞれが受け取る分を確定する必要があります。その際、行うのが「遺産分割協議」で、分配方法を相続人全員で話し合います。 1. 遺産分割協議とは? 亡くなった人が遺言書を残していない場合、遺産をどのように分けるのかを相続人全員で話し合うことです。相続人が複数いる場合、そのままでは共同の財産になるため、分配する方法を話し合う必要があるのです。民法では法定相続分として取得できる割合が決められています。しかし、これはあくまでも目安となるものです。たいていの場合は、相続人全員で話し合いをし、分配方法を決めます。ただし、1人でも不参加の人がいると、無効となってしまいますので、注意が必要です。 1-1. 遺産分割協議書の作り方とは ひな型と一緒に解説 | 相続会議. 遺産分割協議の流れ 次のような流れで行います。 ご家族が亡くなったら… ↓ 市区町村に死亡届を提出 相続人の確定・相続財産の調査 遺言の確認 → 遺言書がある場合:遺言書通りに分配 遺言書がない場合 遺産分割協議を行う 相続人全員が参加すること 相続人が未成年の場合は父母が参加。ただし、父母も相続人の場合は、家庭裁判所に特別代理人の選任申し立て 相続人が認知症の場合は、意思能力があるなら協議に参加。意思能力がない場合は、成年後見制度を利用し、後見人を選任 取り決めた方法は記録しておくこと 遺産分割協議書を作成 全員の署名・押印 各自が1部ずつ保管 ※これは、不動産の所有権移転登記などの手続きに必要です。 もし、遺産分割協議が不成立の場合は、家庭裁判所にて調停を申し立てます。それでも成立しない場合は、さらに審判を申し立てることになります。 また、遺産分割後に遺言書が見つかった場合の解決法は、 「遺産分割に遺言書が見つかった場合の対処法」のページ をご覧ください。 2. 遺産分割の4つの方法とは? 遺産分割の4つの方法をご紹介しましょう。 2-1. 現物分割 相続分に応じて分配する方法で、現金はAさん、不動産はBさん、有価証券はCさんというように、現物ごとに誰が相続するのかを決めます。この方法はもっとも多く利用されています。 2-2. 代償分割 相続人のうちの1人または数人が相続し、その他の人に対して代償金を支払う方法です。例えば、相続人が3人いて遺産が不動産の場合、そのうちの1人、Aさんが不動産をすべて相続し、他の人に対しては不公平のないようAさんが現金を引き渡します。ただ、この方法を利用するなら、金銭的に相当余裕がなければ不可能かもしれません。 2-3.
もしも相続で不動産を取得した際、状況によっては売却して現金化する場合もあるかもしれません。そんなときは、 HOME4U(ホームフォーユー)の一括査定サービス の利用をおすすめしますゾウ~。最大6社に査定を依頼できますので、複数の会社の話を聞く機会が得られます。相続に関する売却の場合は、考慮しておかなければいけない点が多いことから、プロに相談することをおすすめしますゾウ。そして、できるだけ多くの会社とコンタクトを取って話を聞き、会社を比較して、信頼できる会社を選びましょう。 あなたの不動産、いくらで売れる? 無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 「不動産を売ろうと思っているけど、何から始めれば良いかが分からない。」 でしたら、不動産会社に査定を依頼してみることから始めましょう。 不動産売却塾を運営している「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータグループが18年以上運営している、 複数の不動産会社に無料でまとめて査定を依頼できるサービス です。 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。 ▼カンタン1分入力 査定の依頼はここから!▼ 「不動産売却塾」編集部 不動産の売却に特化した情報を発信する「不動産売却塾」編集部です。不動産の売却をスムーズに進めるポイントや、売却時に発生する税金、費用などをわかりやすく解説。掲載記事は不動産鑑定士・宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修を行っています。 運営会社情報(NTTデータスマートソーシング)
(記事は2020年4月1日時点の情報に基づいています)
330% 上記(1)以外の財産に対して 5, 000万円以下の部分 2. 220% 5, 000万円超、1億円以下の部分 1. 650% 1億円超、2億円以下の部分 1. 100% 2億円超、3億円以下の部分 0. 770% 3億円超、5億円以下の部分 0. 550% 5億円超、10億円以下の部分 0. 440% 10億円超の部分 0. 330% 最低手数料額は上記算式にかかわらず110万円(消費税込み)といたします。 計算例) 相続財産の価額1億円(内、群馬銀行の預金等3, 000万円)の場合、 3, 000万円×0. 330%=99, 000円 5, 000万円×2. 200%+2, 000万円×1. 650%=1, 430, 000円 (1)+(2)の合計=1, 529, 000円 となります。 その他、お客さまにご負担いただく諸費用 戸籍謄本、固定資産税評価証明書等取寄せ費用 預貯金等残高証明書等発行手続きの費用 準確定申告、相続税申告等にかかる税理士報酬 不動産登記に関する登録免許税や司法書士手数料 鑑定評価にかかる手数料等 遺産整理に際し、特別の手続きを要する場合は、規定の手数料以外に別途費用がかかる場合があります。 (例:相続人が遠方にいる場合の交通費等)
遺産分割(2)遺産分割協議【ヤマベンの動画で知る! 相続】福岡の弁護士 山田訓敬(弁護士法人山田総合法律事務所) - YouTube
名言に学ぶ人間関係の作法 「人間の悩みは、すべて対人関係の悩みである」と言ったのは、ベストセラー『嫌われる勇気』で紹介されている心理学者・哲学者アルフレッド・アドラーです。全てとまではいかずとも、私たちの悩みの多くが人間関係にまつわるものなのは確かです。 ここではそんな悩みを抱えたときに効く、人間関係に関する格言・名言を古今東西から60個集めました。気になるものを書き留めて傍に置いておいたり、このページをブックマークしておいて、ふとしたときに開いたり、思い思いの方法で活用してみてください。 こんな「友情」にご注意 1. ひとを罰しようという衝動の強い人間たちには、なべて信頼を置くな! 【Q＆Aコーナー】人間関係を良くする表面上の接し方 - 「言葉こそ人生」読むだけ元気お届け人の"今ここを生きる心"の裏側. フリードリヒ・ヴィルヘルム・ニーチェ『ツァラトゥストラはこう言った』 哲学者のニーチェが、その代表的著作で記した忠告。他者を断罪しようとするのは、他者が自分の存在を脅かそうとしないかと戦々恐々としているから。そのような人たちは同時に自分の存在を脅かす何かを隠蔽したり、偽ったりするかもしれません。だから信頼しない方が身のためです。何より、人を罰することばかり考えている人たちといると、単純に気持ちが疲れてくるので精神衛生上よくありません。 2. 君の義務が何であるかを、当の君自身よりもよく心得ていると思いこんでいる連中がいつもいる。 ラルフ・ワルド・エマーソン『自己信頼』 アメリカの思想家、作家、哲学者であったエマーソンが著書『自己信頼』に記した言葉です。あなたの意思や価値観を無視して、自分の考えがあたかも「君の義務」だとおしつけてくる「友情」はもはや友情ではありません。くれぐれもそういった友情の仮面をかぶった何かに振り回されないように注意しましょう。 3. 年老いた者が賢いとは限らず、年長者が正しいことを悟るとは限らない。 『旧約聖書 ヨブ記』 キリスト教とユダヤ教、イスラム教にも関連のある『旧約聖書』のヨブ記に記された言葉です。友人にしろ、上司や先輩にしろ、年長者だからという理由で賢いもしくは正しいとは限りません。にもかかわらず年上であることを理由に偉そうに振る舞うような人も少なくありません。そうした人との関係は自分の成長には繋がりにくいため、あまり深入りしないようにする方が身のためでしょう。 4. 友情。信頼。私は、それを「徒党」の中に見たことがない。 太宰治『もの思う葦』 日本近代の小説家太宰治がエッセイの中で書いた言葉です。どんなところでも信念のない人や、意思の弱い人ほど「徒党」を組みたがるもの。そこにあるのは友情や信頼などではないから間違えることのないように、と太宰は忠告しています。 「真の友情」の見極めかた 5.
イラッとする言葉とは?理由と適切な言い換え例を紹介 普段の言葉遣いや相づちの中にも、自分では気付かぬうちに相手を不愉快な気分にさせたりイライラさせたりする言葉がひそんでいることも 不愉快に感じる言葉というものは人それぞれで、決してみんなが同じというわけではありません。しかし、実際には意外と似たような言葉が気になるという場合も多いものです。 また、同じ気になる言葉の中にも、敬語の間違いだけではなく、言い回しや相づちといったものも含まれます。 自分では気付かぬうちに実は相手をイラッとさせてしまっているかもしれない言葉、相手には言えないけれど実はイラッとする言葉には、どんなものがあげられるのでしょうか? その言葉と適切な言い換え例を見てみましょう。 ■実は相手をイラッとさせているかもしれない言葉 【1】自分的には 【2】ほんとですか 【3】ぶっちゃけた話なんですが 【4】なるほどですね 【5】うん、うん 【6】こちら書いてもらっていいですか 【7】お飲み物はお食事のあとで大丈夫ですか 【8】昼食はもういただかれましたか 【9】営業部として働かせていただいております 【10】コピーやっておきました <目次> 1. 「自分的には~」「ぶっちゃけ」…今どきの言葉 2. 「なるほどですね」「うん、うん」…偉そうな印象の相づちの言葉 3. 「~てもらっていいですか」…配慮のつもりが裏目に出てしまう言葉 4. 「させていただきます」…誤った敬語の使い方 5.
人間関係を良くする魔法の呪文とは?... ハリー・ポッター「魔法の言葉を忘れているよ」 ダドリー 「おかあさ~ん,あいつが例のやつを…」 ハリー 「『お願いします(Please)』のことだよ!」 真言を唱えずとも,日本語で大きな力を発揮する言葉があります。覚えやすく,意味も分かるし,心も込められる。自分も相手も幸せになれる。そんな不思議な言葉が毎日さりげなく使われていると思います。 そんな言葉の一つには初期仏典由来のものもあります。"Kiccha"などと原語で言ったら,屈折変化がひどくて,コンピューターの検索にかけても「難しい」です。しかし,日本ではごく普通に使われ,相手の犠牲感を達成感に変えます。有難いですね。 ひとの生をうくるはかたく 死すべきものの 命あるもありがたし 正法を耳にするはかたく 諸仏の出現もありがたし (法句経182) ★皆様が実際使っている,人間関係を良くする不思議な日本語を,教えてください。★ やはり事上磨錬が大切ですからね,実際に言っている言葉を尋ねたいです。本当に言ってますか?