こんにちは。ファイナンシャルプランナー(FP)の石川です。 はじめて住宅ローンを申し込むとき、多くの書類が必要になり、驚かれるかもしれません。住宅ローンを利用するには「審査」が必要になるからです。 審査って何だろう?と思ったかたのために、一般的な住宅ローンの審査について知っておきたいポイントを丁寧にご説明します。 1. モゲチェック | オンライン型住宅ローン借り換えサービス. なぜ住宅ローンを借りるには審査があるのか? 住宅を購入するとき、多くの人は住宅ローンを借ります。住宅ローンは銀行などの金融機関や住宅ローンの専門会社であるモーゲージバンクなどから借りることができます。 そして、住宅ローンの借り入れに際しては、審査が行われます。 数多くの貸し出し先の中には、途中で返済が滞ってしまう人もいます。金融機関や保証会社はそのリスクをなるべく抑えるべく、貸し出しても大丈夫かどうかを判断するのが審査です。 そもそも貸せるかどうかということだけでなく、その人が希望した金額を貸せるか、ということも審査されます。 2. 審査の流れ 住宅ローンの審査には、事前審査(仮審査)と本審査があります。事前審査と本審査では、どのような違いがあるのでしょうか?
「2日以上の支払延滞」は状況によって異なる「延滞理由を申告して交渉」 2日以上、61日未満の支払い遅延の場合は、一発アウトではありません。 ただし、 延滞理由 延滞期間 金融機関 によっては住宅ローン審査に落ちる可能性があります。 信用情報に「異動」の記載がない場合は、一発アウトにはなりません。ただし、個人信用情報には延滞期間も記録されているため、延滞日当日の入金がない場合は住宅ローン審査で大きなマイナスとなります。 影響度合いで言うと「重傷」になるため、まずは担当者に正直に状況を申告しましょう。延滞期間や理由によっては、審査時に考慮してもらえる可能性があります。 嘘の申告は必ずバレる 一番やってはいけないことは、嘘の申告です。申告をしなかった内容も住宅ローン審査後に必ずバレてしまうので、まずは正直に状況を伝えて担当者に最善の対策をお願いしましょう。 2-3. 未返済残高がある場合は借入枠が減る「できるだけ完済しておく」 住宅ローン審査では、 リボ払い 回数分割払い の未返済残高=借金としてとらえます。そのため、未返済残高がある分だけ借入可能額は減ってしまいます。 年収によって金融機関ごとに返済負担率が決まっているため、未返済残高があることで住宅ローン審査に落ちてしまう可能性があります。 年収によって変わる借入可能額について詳しくは、 「住宅ローンの年収別目安について説明しているこちらの記事」 をご覧ください。 まずは住宅ローンの申込時までに キャッシング 分割払い の残高を完済することが理想的です。 完済できない場合は、必ず残高を申告しましょう。申告することで、担当者が正しい借入可能額を把握することができるため、無理のない借入額で住宅ローン審査を申し込むことができます。 無理な借入額で住宅ローン審査をすると審査履歴に傷がつく 未返済残高を申告せずに無理な借入額で住宅ローン審査を行った場合は、住宅ローンの審査履歴に傷がついてしまいます。住宅ローンの審査に通りやすくするためにも、必ず事前に対策を行いましょう。 2-4. キャッシング枠付きカード所持も借入枠が減る「使っていないなら解約する」 キャッシングをしていなくても、キャッシング枠が付いているクレジットカードを持っている場合は、住宅ローンの借入枠が減ってしまう可能性があります。 なぜなら、現在のキャッシング利用額が0円でも、キャッシング利用可能枠があるクレジットカードを持っている限り、すぐにキャッシングを利用できる状況だからです。 利用していないキャッシング枠付きのクレジットカードは、住宅ローン申し込み前に解約しておきましょう。 利用しているクレジットカードにキャッシング枠がある場合は、 キャッシング利用枠を0円に減額する キャッシング利用枠の廃止を申し込む キャッシング枠の減額、廃止の内容がわかる書類を持参すれば審査が有利 住宅ローンの申込日が近い場合は、「クレジットカードの解約証明書」「キャッシング枠の減額、廃止の内容がわかる書類」を持参することで審査時に有利になります。 2-5.
スマートロックで快適な玄関に!
メールやLINEでたくさんのお問い合わせをいただいており、感謝しております。 「 見積もりだけでも無料ですか? 」「 見積もりにお金はかかりませんか? 乾太くんとドラム式洗濯機比較 どっちがいいの！？併用しているワーママが徹底比較します！ | ワーママまろれーるの雑記ブログ. 」というご質問も沢山いただきます。 たしかに、時間をかけて車で移動するので、 交通費などの請求があるのでは? と心配されるかもしれませんが、 アドテックサービスではお見積もりに一切の費用はかかりません ので、安心してご依頼ください。 また、「 どうして訪問見積もりが必要なの? 」というご質問をいただくこともあります。ごく希ですがお見積もりに伺った際に、お取り付けが困難な場所や追加工事が必要となってしまう場合もあるため、予め現場を調査しきちんとしたお見積もりをした後に、お客さまもご納得のうえでの契約をしていただく事が大切だと考えております。 もちろん工事内容や金額にご納得いただけない場合は、契約をしなくても問題ございませんし、契約をしなかったからといって 交通費などを請求することは一切ございません のでご安心ください。 交換はもちろん、最近は乾太くんの需要が増えており新設工事も増えてきました。そして今年もおかげさまでガス衣類乾燥機の販売部門にて最優秀賞を受賞いたしました。 これからもお客さまが安心できる取付工事をしてまいりたいと思います。
更新日:2021-04-30 この記事は 52941人 に読まれています。 インターホンを自分で交換しようと思ったとき、悩みの種となるのが「自分の家のインターホンはどのような配線になっているのか」です。配線をよくわからないままつないでしまえば早々に故障してしまうおそれもあるかと思うと、なかなか踏み切れないのも無理はありません。 しかし、インターホンの配線は役割さえわかればとてもシンプルです。自分で交換できるかの基準は「電源をどうやって取っているか」、そして「ほかにつながる機器があるか」です。 今回はインターホンの配線について、そして自分での交換方法まで踏み込んで解説していきます。 インターホンと親機は2本の配線でつながっている!
みゆも こんにちは。6歳・4歳・2歳の三兄弟母のみゆも( @miyumo_3boysmom )です。 先月、ついに念願だったガス衣類乾燥機「乾太」くんを取り付けました!! わが家は 購入から7年程になる建売住宅。 前回の記事では、わが家がドラム式洗濯乾燥機ではなく、洗濯機+乾太くんを選んだ理由を書きました。 今回はいよいよ設置レポ編。 乾太くんの8キロ(RDT-80)を選んだ理由 既存の建売住宅にガス栓から新規設置ってどう? 実際の費用明細公開 といったことをお伝えできればと思います! インターホンの配線はどうなってるの？交換、延長方法教えます｜生活110番ニュース. 既存の建売住宅にもいいかんじに乾太くん付いたよ! ▼乾太くんシリーズ▼ \乾太くんを選んだ理由/ 縦型洗濯機+「乾太くん」って、ドラム式洗濯乾燥機と比較してどうなの?わが家がドラム式ではなく「乾太くん」を選んだ理由 続きを見る \洗面所収納編/ 既存の建売住宅に「乾太くん」8キロ(RDT-80)新規設置!洗面所収納のビフォーアフター \クッションフロア編/ 「乾太くん」設置したので洗面所のクッションフロアの張替えをDIYしてみました!ついでにトイレも張替え。 4~5人家族は悩むことなく8キロタイプを選んどけ! 乾太くんを取り付けることは決めた。 あとは機種をどのタイプにするか。 乾太くんの現在出ている機種の家庭用は 主に4種類 。 乾燥容量が 3kg・5kg・8kgの3種類 で、 5kgにだけデラックスタイプ というものがあります。 一番の売れ筋は5kgのスタンダードでしょう。 8kgは2019年に発売 された一番新しいものです。 5kgと8kgだったら、3kgも容量が違うんだから、大きさもかなり差があるんじゃないか・・・? と思いがちですが、実は、 奥行が8cm増えるだけ。 幅と高さは同じ です。 デラックスタイプは、5kgスタンダードと比べ 機能が増える ことと 扉側にフィルターが付いているのでお手入れがしやすい という点が違います。 デラックスだけの機能 消臭運転 静電気低減機能 静音ドラム 通常、ドラムの奥についている糸くずフィルターなのですが、 デラックスタイプだけは扉についているので、背の低い方でも脚立を使わずフィルターに手が届きます。 ただですね。最終的に5kgデラックスタイプと8kgスタンダードを検討したのですが、正直なところ 容量を5kgに減らしてまでデラックスにするメリットがなかった。 というのが、わが家が8kgスタンダードに決定した理由です!
我が家では乾太くんをマイホームに導入しています。 もともと使用していたドラム式選択乾燥機と併用です。 B子 でもうちはドラム式洗濯機があるんだよね〜… まろれーる うちもドラム式洗濯機があるから追加で乾燥機(乾太くん)買うか悩んだんだよね。 結果として初期投資をして乾太くんを導入しておいて良かったと思っています ✨ 乾太くんとドラム式洗濯機の併用で 快適な生活を しています。 乾太くんとドラム式洗濯機どっちがオススメなのか両方使っているワーママ目線で徹底比較していきます。 目次 乾太くんのメリット 乾くのが早い なんと言っても乾太くんは乾くまでの時間が早いです! ドラム式洗濯機だと2時間半かかっている量も50分足らずで乾きます。 ガスのパワーで電気式乾燥機の1/3の時間で乾燥が完了します。 子どもが服を汚してしまっても1時間ちょっとで乾燥まで完了します! まろれーる 洗濯機を2回、3回回すときでも安心! 築7年の建売住宅に「乾太くん」８キロ（RDT-80）新規取り付けレポ！実際の費用も公開！ - わたしにとっては輝く日常. ふんわり仕上がる 電気式の乾燥機に比べて仕上がりはふんわりしています。 乾燥の熱が冷めてもシワシワにならないのが嬉しいです。 複数回洗濯に強い 洗濯槽から出して乾太くんに洗濯物を投入するので2回目、3回目の洗濯がすぐに始められます。 実際導入してみて2回目の洗濯をすぐに開始できるのはとても快適です。 まろれーる ドラム式洗濯機しか持っていない時は洗濯〜乾燥で3時間はかかってたよ。その間2回目の洗濯物は待ちぼうけに… シーツも乾燥OK 乾太くんには毛布・シーツモードが付いています。(DX、8kgタイプ) 我が家ではクイーンサイズのベッドなのでシーツが大きいのですが、 カラッとふわっと乾燥してくれます。 花粉の時期でもシーツを洗濯することができるようになりました。 乾太くんのメリットまとめ 乾くまでの時間が早い ふんわり仕上がる ドラム式乾燥機よりシワになりにくい 複数回の洗濯をする時に便利!