登記原因証明情報は、登記原因となった事実または法律行為とこれにもとづき権利変動が生じたことを証明できるものでなければなりません。売買にもとづく所有権移転のように共同申請する登記では、登記原因について記載された内容を登記義務者(登記によって不利益を受ける側)が確認して署名押印したもので良いとされています。 登記原因証明情報としては、従来の登記原因証書と同様、売買契約書などを提出することも可能になっています。 また、売買契約書のコピーに、売主が署名押印した形のものでも良いとされています。 報告形式の登記原因証明情報とは?
不動産売買には大きな決断が伴い、一般的には人生のなかでそう頻繁に起きることではありません。 契約書の作成や不動産登記申請など、不慣れで煩雑な作業は、仲介する不動産会社や司法書士が頼みの綱となりますが、どんな内容なのかを知識として知っておくと安心です。 ここでは、売買における所有権移転の登記申請に必要な「登記原因証明情報」について解説します。 登記原因証明情報は登記申請に必須の書類 登記原因証明情報とは不動産の売買や、相続のいった権利に関する登記申請を行う際に必要な添付書類の一つです。 法律は「権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提出しなければならない」(不動産登記法第61条)と定めています。 従来、登記原因証書が存在しないとされていたケースについても、新法下では登記原因証明情報を提供・添付することになりました。 そもそも「登記って何?必要なの?」という方はこちらの あらかじめ知っておきたい!不動産登記の必要性と手続きの方法 をご一読ください。 不動産登記申請には登記原因証明情報が必要! 不動産登記法は明治32年に制定された旧法を全面改定し、 新不動産登記法 (平成17年3月7日施工)を施工しました。 登記申請方法については書面による申請に加えインターネットを利用したオンライン申請が導入されたことが大きな変化ですが、 登記原因証明情報の提供制度導入も改正点のひとつです。 登記原因証明情報の添付が不要な場合 例外的に登記原因証明情報を添付しなくてもよい場合は、以下のようなケースになります。 1. 所有権保存の登記((不登法74条2項における敷地権付き区分建物の所有権保存の登記を申請する場合を除く)を申請する場合。 2. 登記原因証明情報とは 相続. 処分禁止の登記に遅れる登記の抹消を申請する場合 3. 混同を原因とする権利に関する登記の抹消を申請する場合で、登記記録上、混同によって権利が消滅したことが明らかであるとき 4. 私人の住所変更登記又は住所更正登記において住民基本台帳法に規定する住民票コードを提供した場合。法人の住所変更登記または住所更正登記において会社法人等番号を提供した場合。 上記以外の不動産売買による所有権移転の登記申請には、必ず登記原因証明情報の添付が必要なことを覚えておきましょう。 登記原因証明情報の役割って何?
登記申請情報の要項 (1) 登記の目的 所有権移転 (2) 登記の原因 令和 年 月 日 売買 (3) 当事者 権利者 乙 義務者 甲 (4) 不動産の表示 後記のとおり 2.
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また昔の仲間が集まってライブができるので、それが楽しみですよね。"悪ガキたちが集まってわいわいやってるぞ"というのを、温かく見守っていただけたら(笑)。楽曲については、ご覧いただく皆さんのほうが十分ご存じだと思います。そうそう、一昨年は僕が、メンバーは去年、全員が還暦を迎えました。オーバー60になった僕らの、これからの音を届けられたらいいなと思いますね。 ――今回、オメガトライブとの再会も話題になっていますが、杉山さんにとって、オメガトライブのメンバーはどのような存在ですか? 幼なじみみたいなものですね。高校に入ってすぐにバンドを組んだ仲間だから、なんでも言い合える。10年位前に、スターダスト☆レビューに呼んでいただき、スタジオに一緒に入ったときに、(根本)要さんがメンバーに対してすごい辛辣な口のきき方をしてびっくりしたんですよ。「そこまで言う?」って。 でも、僕もオメガトライブのメンバーに対しては、同じような感じで言ってたりするんですよ(笑)。熱くなると、本気の、素の言葉が飛び出す。サポートメンバーには絶対に言えないことも、言えてしまうし、相手も僕に言える。それがバンドなんです。だから、ステージで、MCしていても「お前さぁ~」って言える(笑)。日常と同じやりとりだから、ステージ上でもどんどん自然体になっていくんですよ。楽ちんだし、素の自分がどんどんさらけ出される感じがありますね。久々に集まって、リハーサルをしていると、本当に良かったなって思いますね。 ――ファンの皆さんもとても喜んでいますね? 僕らが遊んでいる姿を見て喜んでいただけるなら、そんなありがたいことないですよね。 ――仕事仲間でもあるメンバーに、何でも言えるというのは素敵ですし、羨ましいことだなと。 確かに、職場で言いたいことを言える環境ってなかなかないでしょうね。ただ、僕らは「仕事」と思ったことは1度もなくて。中学でギターを手にしたときから、何も変わらずに50年が過ぎたという感覚です。僕らって、肩書が変らないんですよ。何年経ったから課長さん、その後は部長さんみたいにならない。ゆえに、"何も変わらないまま来ている強さ"があるのかもしれません。好きなことだから、自然と新しい音楽も聴きたくなるし、ギターも練習しようと思えるんです。 ――1983年にデビューし、40周年のアニバーサリーも近づいてきました。長くキャリアを重ねるなかで、大切にしてきたことはなんでしょうか?
これまでも中継したことはありますが、意味合いがいままでとはだいぶ違うと感じます。会場に足を運びたくても来られないという人にも届けられたのはとても良かったと思います。 ――コロナ禍において、ライブの届け方が多様化したように感じます。そのなかでWOWOWの生中継の魅力はどこにあると感じていらっしゃいますか? いまは、自分たちでやろうと思えばインターネットなどを通じて生配信をすることもできますよね。ですが、やはりプロたちが撮る映像や、プロの機材による音質、画質などには及ばない。その点、WOWOWさんの中継なら、僕らは信頼してお任せできるのでパフォーマンスに全力を注ぐことができる。そこがいいですよね。 ――ありがとうございます。ところで、ツアータイトル「High&High」は、杉山さんにとって特別なものだそうですね? タイトルには、「行けるとこまで行くぜ!」みたいな思いを込めています。僕がソロになったばかりだったと思いますが、「毎年、野外ライブをやるんだ」と決めたときにつけたタイトルなんですよ。最初は…、よみうりランドEASTだったかな? 以来、いろんな場所で開催させてもらうようになりましたが、その後もずっと同じタイトルを継承しています。野外ライブなので、「心を解放していくまで行こうぜ!」と。 ――ホールなどでの屋内ライブと、野外ライブの違いとはなんですか?屋外ライブならではの魅力とは? ホールは本来ライブをする場所なので、良い環境がすべて整っていますよね。野外となると、そうじゃない。気象条件で音の響きも変わるでしょうし、音響設備そのものが整わないことだってありえます。そのぶん、自然を感じたり開放的な気分になれるという特別な魅力もある。ですから、僕らとしても屋外ライブは細かいことを気にせず、その時の状況にベストを合わせていく感じです。先ほども言いましたが、予期せぬハプニングも起こったりもするし(笑)、信じられないような奇跡の瞬間が訪れたりもするんですよね。 ――これまでの屋外ライブ「High&High」でとくに印象深いエピソードは? 杉山清貴とオメガトライブ youtube. これは、もう忘れもしません!1999年、日比谷野外音楽堂のライブですね。晴天の下で、リハーサルをやっていて、「今日も真夏日でいいライブになりそうだね」って話してたんですよ。それで、気持ちよく本番を迎えたら…、急激に雨雲が湧いてきて土砂降りになり、雷が野音の避雷針に落ちて、中止になったということがありました。客席があっという間に滝のようになり、大量の水が流れて行きました。まったく雨の予報はなかったので、何の養生もしていなかったから、むき出しのケーブルに雨があたり…、青色の光が散り始めたときは「事故にならないといいな」とひやひやしましたね。ギターも全部だめになっちゃったんじゃないかな。いまでは笑い話ですが、雷のすさまじさがいまも焼き付いています。まだ世間では"ゲリラ豪雨"という言葉がなかったころだと思います。ブームを先取りましたね(笑)。 ――すさまじい思い出ですね(笑)。5月9日に生中継される「杉⼭清貴&オメガトライブ The open air live "High & High" 2020-2021」ではどんな思い出が作れそうですか?
最初は「ええ、そうなんだ⁈」って驚いたし、不思議でしたね。また、ブームが戻ってくるとは想像もしませんでした。いまは、生音も打ち込みも一緒くたですが、あの頃は"生でいかにかっこいい音楽を創るか"を追求していた。アレンジも演奏スキルも高いですし、歌詞もあの頃にしか書けない世界観があると思います。だからこそ、あの時代にしか響かないのでは…と思っていたけど、3世代くらい時代が変わって、いままた受け止められるようになった。いまの若い人も、恋愛に対するあこがれを描いたあの時代の歌詞が響くんだなって。それでふと、「若者って、基本は同じなんだろうな」と思ったりしましたね。 ――なるほど。80年代のシティポップは、いい意味で浮世離れした感じがあると思っていましたが、そこがバーチャルにも違和感のないSNS世代に刺さったのかもしれませんね? そうかもしれません。現実ではありそうもないシチュエーションが描かれたりしていましたからね。歌詞を言葉のプロが書いていたので、リアルではないけど情景が浮かぶのもいい。あの頃の歌詞って、ファンタジーだなって思いますね。いま、ファンタジーが求められているのかなと。ライブには、親子、さらには3世代でライブに来てくださる方もいますが、リアルに聴いていた親世代より子供たちの方が夢中だという言葉をいただくことも増えました。 ――いい音楽はそうやって受け継がれていくのですね。今後はどんな音楽を鳴らしたいとお考えですか? とくに何かを変えようとは思っていません。70年代、80年代、90年代と音楽をやってきて感じていたことですが、新しい世代になるたびに、それまでの音楽を「古い」と切り捨てられてきた。それを、僕はずっと"気持ち悪いな"と思っていました。でも、21世紀にはいって、その感覚が薄れてきた。「古いよね」という言葉が聞かれなくなったし、いろんな発想で音楽を創れる時代になっているから、古いと切り捨てるんじゃなく「そういうものもあるんだ」と受け止められるようになっている。それがいいなと思っています。 ――いいと思う音楽を忖度なく創り続け、鳴らし続けてきたのですね。では、最後にWOWOWで視聴する方々にメッセージをお願いいたします! 杉山清貴とオメガトライブ カラオケ. 改めての言葉になりますが、僕らが奏でていたあの時代の音楽は、ファンタジーだと思いますし、いま、いろんな世代の方に響く音楽じゃないかなと思います。世代を超えて楽しんでいただけたらうれしいです。 <緊急事態宣言を受け、無観客にて開催される今回の特別公演の模様は5月9日(日)午後5:00よりWOWOWで生中継・配信!心を吹き抜ける爽やかな風にも似た彼らのサウンドをお楽しみいただきたい!> <番組情報> 生中継!杉山清貴&オメガトライブ The open air live "High & High"2020-2021 5月9日(日)午後5:00生中継 [WOWOWプライム][WOWOWオンデマンド]※放送同時配信のみ <関連番組> 杉山清貴「SUGIYAMA, KIYOTAKA High & High 2020 Special Edition in Winter」 5月6日(木)深夜1:15 [WOWOWライブ] [WOWOWオンデマンド]※放送同時配信のみ <番組サイト>
当時の舞台裏が、当事者たちから聞けます。 レコーディングは全てスタジオミュージシャンが行っていたとは驚き!!
『生中継!杉山清貴&オメガトライブ The open air live "High & High" 2020-2021』 5月9日(日)午後5:00~生中継 [WOWOWプライム] [WOWOWオンデマンド]※放送同時配信のみ ※開催を予定しておりました「SUGIYAMA, KIYOTAKA The open air live"High & High"2020-2021」公演は、このたびの緊急事態宣言の発令、及び、日本政府からの無観客要請を受けまして、無観客に切り替えて 生配信ライブ にて開催されます。 ※本インタビューは緊急事態宣言発令前に実施されたものです。 ――5月9日に「杉山清貴&オメガトライブ The open air live "High & High" 2020-2021」が生中継されますね。最初に、生中継のお話を聞いたときはどう思われましたか? 杉山清貴とオメガトライブ 歌. 「望むところだ、受けて立とう!」という気持ちでしたね(笑)。僕らはライブが本領というか、本来の居場所。録画して音声やサウンドを整えたものを届けるのもいいですが、それはもう「ライブ」とは別物になってしまう。だったら、生でそのまま流してもらえるのは願ったりかなったりだなと。 ――ライブパフォーマンスに絶対的な自信があるから、即断できたと? いやいや(笑)。誰がどんな失敗をしでかすか、なにかハプニングが起こりはしないかと、単に自分らで面白がってるだけ(笑)。ご覧になる皆さんも、結構それを楽しみにしてるんじゃないかな。 ――昨年12月、東京国際フォーラムで行われた「SUGIYAMA, KIYOTAKA High & High 2020 Special Edition in Winter」もWOWOWで放送されましたね。その時のライブはいかがでしたか? 昨年はライブをやるにも、お客さんの入場数を半分に制限したり、それでも気を遣うことも多かったですし、いくら気を付けたとしても状況によってはやっぱりできないということだって起こりうる状況が続きましたよね。だから、ライブの直前まで「本当にできるんだろうか?」と半信半疑のところはありました。でも、実際にライブをやってみてすべてが払拭されたと感じました。ああ、ここが自分らの場所だなと改めて確認できたというか。 ――長距離の移動をためらう人もいらっしゃったと思いますので、そういうファンの方にも見ていただけるようにとライブ放映を決めたのですか?