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網戸や立て付けなどは入らないのですか? いきなり10万円を超える見積もりが来て困っています。 襖などの請求は来てないのであちらで見てくれたのだと思うのですが、このままだとインターフォンも見てくれないのでは、と思っています。 クーラーも自分で直してください、と間に入った不動産から直接連絡が来ました。 どう考えても壊れている場所が多すぎて納得できません。 分かりにくい文章でお手数をかけますが、分かる方がいらっしゃいましたら回答お願いいたします。 質問日時: 2010/9/21 11:27:34 解決済み 解決日時: 2010/9/21 14:30:36 回答数: 4 | 閲覧数: 9660 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/9/21 11:42:43 瑕疵担保責任とは、一般的に、【構造部分の欠陥や建物の雨漏りなど隠れた瑕疵】に該当します。 また、民法上、瑕疵担保責任を追及できる期間は、特に定められていませんが、買主が瑕疵の事実を知った時から1年以内に行なわなければならないと規定されています。 あなたの箇条書きされたトラブルは、建物本体の欠陥では無く、リフォームレベルの案件の様に思われますので、ご自分でされる事になると思います。 提案ですが、駄目モトで。購入金額の値引きを交渉されてはいかがでしょうか? 一度払ったお金を返してくれるかどうかは、わかりませんが、値引きを言ってみればいかがでしょう。 ご迷惑金として、リフォームの一部に使える位は戻るかもしれませんよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/9/21 14:30:36 詳しく教えて頂き大変勉強になりました 付属品も補修して頂ける契約ですが解釈を間違えてました インターフォンやセキュリティ等が纏まった機械があり、それのみ補修対象だそう 付帯設備表は無かったのでどうするか考えます 回答 回答日時: 2010/9/21 14:16:17 他の方も書かれていますが、瑕疵担保責任は構造部分等に限定されています もう一度契約書などをご確認ください、築20年ということですので、瑕疵担保責任が及ぶ範囲も、雨漏りとシロアリ程度に限定されて記載されていませんか?
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不動産売買のトラブルアドバイス 不動産売買のトラブル アドバイス 弁護士 瀬川徹法律事務所 瀬川徹 瀬川百合子 2018年3月号 不動産売買のトラブルを防ぐために判例等を踏まえ弁護士が解説したアドバイスです。 中古住宅の欠陥とインスペクション制度 Q 私は、不動産業者の紹介(仲介)で築15年の中古住宅を購入しました。 入居して間もなく、シロアリ被害により、柱が傷んでいることが判明しました。築15年なので、ある程度の傷み(劣化)は覚悟していましたが、購入後に、このような状態を発見するとは思ってもいませんでした。 私は、シロアリの駆除と柱の補修工事を行いましたが、この住宅は、欠陥住宅ではないでしょうか?私は、売主や不動産業者に対して、費用を請求できないでしょうか。 また、シロアリ被害以外にも、他の隠れた欠陥があるのではないかと不安になっています。そもそも購入前に、中古住宅の劣化状況を確認できる方法はないのでしょうか?
相談の広場 いつもお世話になっております。 最近募集していたバイトの人員が見つかり、即 採用 したのですが 条件があわないみたいで1日で辞めたいと申し出がありました。 給与の振込先も教えてもらっていない為、給与1日分は 現金 にて用意していますが一向に取りに来る気配がありません。 もしも来た時の為にもちろん用意はしておきます。 この方、 扶養控除 等申告書の提出はあるのですが 捺印 がありません。 源泉徴収ってするべきなのでしょうか? そしてもしもこのまま給与を取りに見えなくて、 12月になってもそのままの場合、 源泉徴収票 ってどうしたら良いのでしょうか? Re: 1日のみで辞めた者の給与・源泉徴収 著者 エヌ氏 さん 2016年03月19日 04:03 おつかれさまです。 源泉徴収はするべきですね。 しなくてよいという剛毅な回答は出てこないと思います。 申告書は自筆であれば 捺印 は要らないです。 そもそも社内の書類ですしね。 源泉徴収票 は 履歴書 の住所に送ればよいでしょう。 労基法によると、 賃金 の請求権は2年となっていますので、支払日から2年間は保管。。。 その後は 時効 で回収としてよいと思います。 一応、給与を〇月〇日までに取りに来るようにという連絡はしておいた方がいいでしょう。 労働実務事例集 監修提供 法解釈から実務処理までのQ&Aを分類収録 経営ノウハウの泉より最新記事 注目のコラム 注目の相談スレッド
質問日時: 2008/09/13 16:20 回答数: 1 件 「摘要」について教えてください。見積書などの一番上の欄には普通「日付、商品名、数量、単位、単価・・・」などと書かれていますが、その中の「商品名」欄の名称が「摘要」になっているのは正しいのでしょうか?「備考」欄が「摘要」ならわかる気がするのですがどうでしょうか? No. アルバイトでも源泉徴収する必要はあるのか？ | 前川秀和税理士事務所｜東京都中野区の税理士. 1 ベストアンサー 回答者: makosei 回答日時: 2008/09/13 18:08 商品名だけでなく、色、仕様などをもその欄で一括して示したいときは「摘要」などとします。 摘要:大切な箇所の抜書きのこと よって、おかしくありません。 もちろん、「(商)品名」 の欄で品名だけを示し、「備考(摘要)」欄で色・形状などを示すこともよくあります。 要するに書式の違いです。 2 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。すごく勉強になりました。 お礼日時:2008/09/16 11:47 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
所得税法上、源泉徴収票は、従業員が退職してから1カ月以内に本人と税務署へ発行しなければならないという決まりがあります。そのため、気が付いてい 年の途中で退職した場合、雇用側は本来であれば1ヶ月以内に源泉徴収票を発行しなければならない。 (所得税法 第226条) なので本来は1ヶ月以内の時期で郵送されてくるはずだが、これを守っている所はあまりない。 特にバイトの収入額が少なく源泉徴収額が『0』だから大丈夫と言うわけではありません。 正しい税金の金額を算出する為にも、バイトを辞める時には源泉徴収票をきちんともらい就職先の会社に提出することを予備知識として覚えておきましょう。 2)アルバイトと年末調整. 会社は毎月の給与支給時に所得税を源泉徴収により納付していき、年度末に1月~12月までの1年間の給与に対しての税金額を再計算します。. 源泉徴収された所得税と本来払うべき所得税額の差額をみて、不足があれば追加納付、過払いがあれば税金が還付されます。. この手続きが「年末調整」です。. すぐ辞めたバイトの確定申告は？ - 税理士に無料相談ができるみんなの税務相談 - 税理士ドットコム. アルバイトであっても12月末時点でその... このように、源泉徴収票の提出が間に合わない場合には、自分で確定申告する必要があります。 掛け持ちバイトをしていて、自分で確定申告が必要かは、「全てのバイト先の合計で年収103万円を超えるか」「源泉徴収・年末調整されているバイト先があるか」で変わります。 単発・短期バイトは丙欄で源泉徴収. パートやアルバイトでも、給与を支払う際に源泉徴収する税額は、一般の社員と同様に「給与所得の源泉徴収税額表」の「月額表」又は「日額表」の「甲欄」又は「乙欄」を使って求めます。. ただし、次のいずれかに当てはまる場合には、「 日額表 」の「 丙欄 」を使って源泉徴収する税額を求めます。. 雇用期間が2ヵ月以内... アルバイトでも源泉徴収する必要あり まずは、簡単に「源泉徴収」について解説から。 源泉徴収とは、会社が従業員に対して支払う給料の金額から「源泉所得税」という税金を徴収する制度です。 会社は、その徴収した「源泉... アルバイト・パート本人から「源泉徴収票を紛失した」「銀行や公共機関から源泉徴収票の提出を求められた」と申し出があれば、源泉徴収票を再発行します。源泉徴収票の作成・発行は法律で義務付けられているので、断る権利はありませ 所得税. 日雇いや短期アルバイトに支払う給与にも源泉徴収は必要なの?.
21% (金額 − 100万円)× 20. 42% + 102, 100円 弁護士・税理士などへの報酬 プロスポーツ選手・モデルへの報酬 芸能人や芸能事務所を営む個人への報酬 プロスポーツ選手の契約金など 司法書士・土地家屋調査士・海事代理士への報酬 (金額 − 1万円)× 10. 21% プロボクサーへの報酬 (金額 − 5万円)× 10. 21% 外交員への報酬 {金額(12万円 − その月の給与等の金額}× 10. 21% 社会保険診療報酬支払基金が支払う診療報酬 (金額 − 20万円)× 10. 21% ホステス・コンパニオンなどへの報酬 金額 −(5千円 × 支払期間の日数 − その計算期間の給与等の金額)× 10. 21% 広告宣伝のための賞金 (金額 − 50万円) × 10. 21% 馬主(個人)に支払う競馬の賞金 {金額 −(金額 × 20% + 60万円)}×10. 21% 馬主(法人)に支払う競馬の賞金 報酬等の額に消費税が含まれている場合は、 原則として消費税を含めた金額が源泉徴収の対象 となります。 ただし請求書等において、報酬等の額と消費税額が明確に区分されている場合には、その報酬等の額のみ(消費税抜きの金額)が源泉徴収の対象となります。 一般的には、後者の消費税抜きの金額を対象として源泉徴収額を算出する ことが多いですが、迷った場合には、双方で事前に認識をすり合わせるとよいでしょう。 報酬を手取額で定めた場合の計算方法 基本的には支払金額に対して源泉徴収を行いますが、中には源泉徴収を差し引いた後の手取り額で契約するケースもあります。 そのような場合の支払金額は、以下のように計算します(二段階税率の場合を除く)。 消費税込の場合(消費税額を区分して記載しない場合) 手取額 ÷ 0. 8979※ = 支払金額 ※1から源泉徴収税の税率0. 1021を差し引いたもの 消費税別の場合(消費税額を区分して記載する場合) 手取額(税抜)÷ 0. 9979※ = 税抜き金額(A) 税抜き金額 × 0. 1 = 消費税(B) A + B = 支払金額 ※1に消費税率0. 1を足したものから、源泉徴収税の税率0. 1021を差し引いたもの 具体的な計算例 源泉徴収が発生する外注費の請求書で、原稿料として手取り額が20, 000円の場合の各金額の計算例は以下のとおりです。 消費税込の場合(消費税額を区分して記載しない場合) 20, 000 ÷ 0.
A. 勤務元から源泉徴収票をもらい、自分で確定申告を行う バイトを辞めた場合、勤務していた会社で年末調整は行ってもらえないので、自分で「確定申告」を行わなければならない。勤務していた会社から「源泉徴収票」が送られてくるので、控除額を計算して正しい所得税額を確定させ申告する。確定申告は毎年2月16日から3月15日の間に行わなければならないが、過去に申告を忘れていた場合でも、無申告加算税は別途かかってしまうが、5年前までさかのぼって申告できる。また、還付を受けるための確定申告だけなら、この期間の1ヶ月前から受け付けてもらえる。