「売買契約書」は、売主側の企業にとっては、代金支払い確保のための基本となる契約書です。 内容が不十分であったり、必要な条項が漏れていたりといった不備があれば、契約の相手方との「売買契約」に関するトラブルとなった時、代金回収ができなくなるリスクがあります。 買主側の企業の立場では、「売買契約書」作成のとき、瑕疵担保責任や売主による保証内容、知的財産権の処理など、注意をしておかなければ、「売買契約」成立後に、予想外の不利益を受けるリスクがあります。 企業を取り巻くリスクは多様性を増し、事前に可能な限りリスクを排除するという「事前予防型の企業法務」が必要といえ、これを担うのが「顧問弁護士」です。 日々の企業活動における事前のリスク対応の中心となるのは、契約書の充実にあるといっても過言ではありません。 自社の意向を正確に反映した「売買契約書」を作成することがポイントです。 今回は、「売買契約書」の作成とチェックの基本ポイントを、企業法務を得意とする弁護士が解説します。 「契約書」についてイチオシの解説はコチラ! 1. 売買契約書の作成時に合意すべき基本的な事項 「売買契約書」の作成時に確認すべき一般的なポイントを解説していきます。 まずは、「売買契約」に必要となる売買条件について、「売買契約」の相手方となる会社としっかり話し合いをし、「売買契約書」の作成をして下さい。 「売買契約」とは、一定の商品を決められた代金によって売買する契約ですから、「商品」と「代金」が定まっていなければなりません。 そのうえで、「商品」には、特定物を求める場合と、不特定物を求める場合があります。特に、「売買契約」が失敗に終わったときの責任追及の方法に大きな違いがあります。 1. 売買基本契約書 | クレア法律事務所. 1. 商品が特定物の場合 商品が特定物の場合とは、特定した物が得られない限り、「売買契約」の目的が達成できない場合をいいます。 したがって、原則として、特定物が手に入らないこととなると、「売買契約」は解約され、買主が負った損害を賠償請求できるのみとなるのが原則です。 例 例えば、1点物の中古の商品をイメージしてください。 1点物の中古の商品は、目の前のその商品が手に入らない限り、買主の目的を達成することができません。 1. 2. 商品が不特定物の場合 商品が不特定物の場合とは、その物だけでなく、同種同等の性質を有する物であれば、他の物であっても売買契約の目的が達成できる場合をいいます。 したがって、買主は、その商品が手に入らなくなったとしても、代わりの目的物を請求できるのが原則です。 例 例えば、量産品の新品の商品をイメージしてください。 量産品の新品の場合、その物が手に入らない場合であっても、同じ製品の代わりのものが買えるのであれば、買主の目的を達成することができます。 2.
取引基本契約と個別契約 複数回または長期間にわたる取引が予定されている場合、その都度売買契約書を作るのは手間がかかります。そこで、大枠の取引条件を定めた取引基本契約書を作っておき、個々の取引ごとに個別契約で取引量や価格を決めるという方法が取られます。 取引基本契約を作る場合は、1. 通常の売買契約に記載したA~Jの事項に加え、必要に応じ以下のような規定を盛り込むことになります。 個別契約の成立方法 契約期間 途中解約の可否 購入予定量の通知 最低購入量 "a. 個別契約の成立方法"については、多くの場合、買主が注文書をファックスやEメールで売主に送り、売主が注文請書を送ることで成立するといった簡単な方法が取られています。こうすることで、毎回売買契約書を作るという手間を避けることができます。もっとも、合意した内容を明確にしておく必要がありますので、注文は"注文書"のような書面により行い、注文の受諾も"注文請書"のような書面を作る方がよいでしょう。 個々の取引量や金額については、この個別契約成立時に決めることになります。注文書に取引量や金額を記載し、注文請書でそれを確認することになります。 "b. 契約期間"や"c. 途中解約の可否"は、どの程度の期間、取引を続けるかに関わるものです。特に、"c. 途中解約の可否"については、突然契約を解約され、予定していた売り先がなくなるという事態に陥ることもありますので、取引先の途中解約を認めるか慎重に検討が必要です。 その他、生産者としては出荷計画を立てられるようにするため、数ヶ月後までの購入予定量を通知してもらうことを求める場合もありますが、その場合は"d. 商品売買基本契約書 ひな形 無料. 購入予定量の通知"を定めることになります。なお、この通知が買主の購入義務を伴うものであるのか、あくまでも予定であって購入義務はないのかについては、明確にしておく必要があります。 さらに、一定期間(例:1年間)に一定量の商品を購入しなければならないという"e. 最低購入量"を決めることもあります。こうすることで、安定的な取引を行うことができます。 3. 契約取引 2. 取引基本契約と個別契約に似ているものとして、3. 契約取引があります。 契約取引とは、 農産物の種まき前に 農家・農業法人などの生産者が取引先と農産物の価格、数量、対象(品質)について取決める取引のことです。 この契約取引のポイントは 農産物の種まき前 に取引内容を決める点にあります。この点が取引基本契約と大きく異なります。取引基本契約は、契約締結時点では取引の大枠だけを決めておき、価格や量については個々の注文(個別契約)の時点で決めることになります。そのため、個々の注文時に必要な量・出荷可能な量を決めることができ、価格も注文時(個別契約成立時)の相場を踏まえて決定することができます。 しかし、契約取引の場合には、種まきをする前に量や価格について決めることになりますので、天候不順などによる不作リスク、価格リスクをどのように回避するかが問題となります。 加えて、種まき前に合意していた取引条件について、取引先から変更を求められる場合もあります。例えば、取引先の需要見込みが外れたため、取引数量を減らすように求められたり、市場価格が下がったことを理由として、納入価格を下げるように求められたりすることがあります。 そのため、契約取引の場合には、1.
6%の割合による遅延損害金を支払うものとする。 第25条 (譲渡禁止) いずれの当事者も、事前に書面による相手方の承諾を得なければ、本契約又は個別契約の下での自己の権利又は義務を第三者に譲渡し、又は担保に供してはならないものとする。 第26条 (協議解決) 本契約に関して生じた紛争については、両当事者が誠実に協議してその解決にあたるものとする。 第27条 (合意管轄) 本契約に関して生じた紛争について前条の協議が整わない場合、__地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所として裁判によって解決する。 本契約の成立を証するため、本契約書2通を作成し、各当事者が記名押印のうえ、各1通を保有する。 令和__年(20XX年)__月__日 買主 東京都xxxxxxxxx ○○株式会社 代表取締役xxxxxxx 印 売主 東京都xxxxxxxxx △△株式会社 【次にお読みいただきたい記事】 契約書を作成・チェックする場合の注意点 契約書に関して他にもお役に立つ記事を掲載しています。 【記事カテゴリー】 契約書 契約書や取引について弁護士に相談することができます。 【業務案内】 契約書の作成・チェック 【業務案内】 ビジネスの適法性・コンプライアンス
まとめ 今回は、企業経営においてよく登場する売買契約書の作成について、チェックすべき基本的かつ重要な事項を解説しました。 契約書作成にお悩みの場合、特に売買契約書はビジネス上頻繁に登場してきます。弁護士に適切なタイミングでアドバイスを求めるためにも、契約書チェックは顧問弁護士にお任せすることをお勧めしています。 「契約書」についてイチオシの解説はコチラ!
中国では日本以上に女性からの告白は少ないようです。いわゆる「肉食系女子」もほとんどいません。男性から告白するのが多いんですね。 中国では肉食系男子が好まれる?2度3度のアタックは当たり前? 【中国語】胸キュン。好き！愛情表現＆口説き文句 | 中国語学習素材館. 中国では、男性が振られても振られてもトライし続けるというのは特に珍しくないようです。 貢ぐ男と貢がせる女 肉食系とはちょっと離れますが、何度振られても食い下がり、女性に物を贈ったり、必死に機嫌をとったりする男性はネット民に嘲笑を込めて舔狗(tiǎn gǒu):舐める犬と呼ばれます。そして舔狗を何人もキープしている女性を女猎人(nǚ liè rén):女ハンターと呼びます。なんだかバブル期のメッシー、アッシー、貢くんを彷彿させますね。 日本語の好きと中国語の好きの違い 「好」という字は、中国語では「好き」という意味はありません。中国語では「喜欢」(xǐhuān)を使います。また、最近の中国人は日本人に比べ気軽に「我爱你」と言うようです。ここに関しては欧米の影響を受けているんですね。 ロマンティックな言葉が好まれる? そうです!日本は以心伝心の文化が強いので、口に出さないことが多いですが、中国人は欧米人並みに言葉での愛情表現をしっかりしていると思います。言葉だけでなく、誕生日やバレンタインデーに520本のバラを贈ったり、日本人からしたら「嬉しいけど、恥ずかしい!」と思ってしまうようなことも割と普通にします! 中国で人気の土味情话 ここ数年、中国では「土味情话」(tǔ wèi qíng huà):ダサいナンパ用語がなぜか人気です。例えば、「僕の心臓はどっちにあると思う?」「左?」「違うよ、君のところにあるんだよ」とか。「疲れた?」「え?疲れてないよ」「君、僕の頭の中を一日中駆け巡ってたから」とか。そんなキザなセリフばかりですが、「なんだか聞いていて気持ちがいい」とポジティブに捉える人が多いようです。 動画でも解説!愛してる表現 こちらの動画でも「愛してる」についてを紹介しているので、是非ご覧ください! まとめ 中国語の「愛してる」、いかがでしたか?書いている私が恥ずかしくなるようなものも多々ありますが(笑)、中国人は日本人よりも積極的に言葉で愛情表現します。ぜひ好きな人には勇気を出して言ってみてくださいね。あなたの気持ちが相手に届きますように!
を表す言葉で、「会えなくて切ない」「恋しい」といった気持ちも表す言葉ですね。仕事や学校で忙しくてなかなか会えない時に使える胸キュンワードですね。 これは恋人や好きな人だけでなく、友達などにも使われる言葉です。 【5201314】 我愛你一生一世。(ウォーアイニーイーシャンイーシー) 一見暗号のように思えるこの数字の羅列ですが、台湾の若者の間で使われる愛を伝えるメッセージのようなものです。日本がポケベルの時代に「114106(あいしてる)」と送っていたように、台湾の若者は 「5201214」 という数字の語呂合わせを使うこともあるそうです。声に出して伝えるというよりは、LINEやメッセージカードなどに書いて使う言葉ですね。 まとめ 語学を習得する一番の近道は、勉強する言語のネイティブと付き合うこと・・・なんていいますよね! (笑) 実際台湾に留学してネイティブの恋人ができた人は、 「もっとコミュニケーションをとりたい!」 「相手の言語を早くしゃべれるようになりたい! 」という気持ちから勉強に熱が入るものです。 それに一緒にいる時間が長いと中国語の使用頻度も上がるため、効率的に中国語を覚えることができるでしょう。 台湾や中国に好きな人や恋人がいる方はぜひこれらのフレーズを使ってみてください。 ★担当ライター:きららさん ★プロフィール:大学時代失恋をきっかけにカナダに現実逃避の海外短期留学をした後、語学の面白さに気づき、国際交流に興味を持つようになる。大学を卒業後は看護師として働くも、海外生活への憧れを捨てきれず2度のフィリピンセブ島の短期留学を経て、現在台湾留学中。 こちらも合わせてどうぞ!
のべ 485, 992 人 がこの記事を参考にしています! 今や時代はグローバル。恋愛に国境はありません。中国語を話す人と出会い恋に落ちることもあるでしょう。 中国語に自信が無いけど、中国人留学生に恋をしてしまったので告白したい…。 あるいは、いつも日本語を話してくれる中国人の彼氏や彼女、パートナーに、いまさらだけど中国語で愛を伝えたい…などなど、そんなときに有効な鉄板フレーズを中国人にリサーチ! 中国語で愛の告白に知っておきたい厳選20フレーズをご紹介 します。 中国語と読み方(ピンイン)を見ながら、発音音声を聞いて練習してみてください。ぜひ「自分の気持ちを伝える」「中国語で楽しくコミュニケーションを取る」ための一歩としてご活用ください。 お願いがあります! 実は今回、弊社の中国語習得セミナーの無料モニターを募集しようと思います。 私たちのセミナーに参加して、感想を教えて頂けませんか?(モニター参加費は無料です!)
バオ ベイ ウォ アイ ニー 「ハニー!愛してる!」 「宝贝(バオベイ)」は「宝物」という意味ですが、「僕の宝物」「ダーリン」「ハニー」というような意味で恋人に呼びかけるときに使います。男女の区別はありません。 ② 亲爱的,○○○(ダーリン!…) Qīn ài de wǒ ài nǐ 亲爱的,我爱你!