1か月ほど前の梅の咲く時期に、神奈川県鎌倉市の鎌倉宮に行ってきました。 鎌倉宮は鎌倉の名所「鶴岡八幡宮」から徒歩20分から30分くらいのところにあります。 鎌倉駅から少し離れているので、落ち着いた雰囲気が魅力的な神社でした。 鎌倉宮 正式名称は「大塔宮 鎌倉宮」です。 鎌倉宮の由緒はHPから引用させてもらいます。 御祭神・護良親王は幼少より英明・勇猛にして父帝後醍醐天皇を助けて 鎌倉幕府を倒し 平和な世を実現されて征夷大将軍・兵部卿に任ぜられましたが足利尊氏の陰謀の為に 鎌倉二階堂に幽閉の御身となり 建武二年御年二十八歳にて 苦闘のご生涯を閉じられました 明治天皇は親王への追慕の念 真に篤く 明治二年勅旨を以て一社をご創建され御自ら社号を鎌倉宮と定められ 永く親王の御霊を祀られました 同六年明治天皇の行幸を仰ぎ 官幣中社に列格されました 鎌倉宮HPより 鳥居 白い大きな鳥居でした。 ちょうど前に綺麗なピンクの梅が咲いており、なんと鶯(うぐいす)が2羽遊んでいました!! (神社で猫や鳥、動物を見かけるのは、神社から「よく来たぞ」と迎えられているサインだと聞いたことがあります) 写真では確認しづらいかもしれないですが、一応うぐいすが二羽写っています📷 手水舎 コロナウィルスの影響で、手水舎にはたくさんの「獅子頭」さんたちがいらっしゃいました。(社務所で販売しているので購入可能です) 盃割り舎(厄割り石) 盃(さかずき)を投げて厄を落とすことができます。 苦手な人に「コノヤロー! !」みたいに鬱憤を晴らすために投げるのかと思っていましたが、そうではなく、自分についた厄を盃に込めて投げ割るものでした😅 ①「かわらけ」に息を吹きかけ、自分の中にある厄をのせます。 ②「厄割り石」めがけて、「かわらけ」を投げ、厄を割ります。 ③割れなかったら割れるまで投げ続けます。石をしっかり見つめて投げるのがコツです。 厄をのせる「かわらけ」は¥200か¥300だったと思います。 手順通りにやったら、1回で割ることができました♪ 拝殿 皇族の「大塔宮 護良親王」様が祀られているので、菊紋(十六葉菊)がありました。 華やかさはないですが、趣のある拝殿です。 将軍梅 2月下旬で梅の季節だったので、将軍梅が咲いていましたが、満開ではなかったです🌺 うたみくじ おみくじは「うたみくじ」を引かせていただきました。 うたみくじには和歌が記載されており、すべて後鳥羽天皇の勅により撰進されたものだそうです。 私は「末吉」で下から3番目でしたが、これから這い上がっていこうと思います!
秩父市の「道の駅大滝温泉」には人気温泉「遊湯館(ゆうゆうかん)」の隣に「大滝歴史民俗資料館」が併設されています。 しかし「遊湯館」で温泉を楽しんだ人の中でも、大滝歴史民俗資料館を見学した方は少ないのではないでしょうか。 そこで今回は実際に大滝歴史民俗資料館に入館して、内部を見学してきました。 大滝歴史民俗資料館の様子を写真とともにご紹介いたします。 いざ大滝歴史民俗資料館に入館!と思ったらいきなりトラブル! 私が「道の駅大滝歴史民俗資料館」に到着したのが10時過ぎ。 早く温泉に浸かりたいという思いをグッとこらえて、先に大滝歴史民俗資料館を見学することにしました。 資料館入口の案内板で営業時間を確認したら9時開館なので営業時間中。 入館料の小銭を準備してドアを引きました! 「ガチャッ!」 ・・・ん?ドアから硬い手応え。 はい、開いてません。 もう一度、案内板を見返す私。 ・・・はい、9時からやってるはずですね。 気を取り直してドアを引きました! 諏訪大社下社秋宮の御朱印と御朱印帳！見どころ徹底解説、秋宮参拝を満喫する旅. ・・・やっぱり入れません。 さすがに想定外の展開に動揺する私でしたが、ちょうど遊湯館のスタッフの方がプランターの植物に水をあげていたので声を掛けました。 「あの・・・ここ開いてないんですけど・・・」 スタッフの方も予想外だったらしく、走って別の人を呼びに行きました。 しばらく待っていると別のスタッフが走ってやってきて平謝り。 「申し訳ございません!すぐに開けます!」 そうこうするうちに内側から鍵が外れる音がしてドアを開けることができました。 受付には走ってきたスタッフさんが座っていたのでその方に声をかけて210円をお渡しし、無事(? )入館することができました。 大滝歴史民俗資料館の館内では数々の文化財・写真がお出迎え 館内は節約のためか、もともとそういう方針なのかちょっと薄暗いです。 入館すると壁に秩父市の文化財についての説明がありました。 三峰神社のように有名なものから、マイナーなものまで。 こちらの資料はコピーサービスも行っております。持ち帰りたい方は受付で頼みましょう。 大滝周辺の山々についての模型が展示されています。 模型にはボタンが設置されていて、ボタンを押すと該当する地域が光ります。 光の色によってはすぐに確認できず、わかりずらいかも。 こちらは「中津川の鉄砲堰(てっぽうぜき)」の模型です。 実際に動かしてみようとするも「ひもを手前に引く」の意味が分からず。 素直に黒いひもを手前に引っ張ってみる・・・はい、ひもが切れそうになりました(笑)。まあそりゃそうですね。 何をどうすればいいのかさっぱりわからない・・・こんな時はこれだ!
道沿いに田中さんらが建てた石の道標 松本城下から新潟・糸魚川まで百二十キロを結ぶ千国(ちくに)街道。何千年も前から交易に使われ、運ばれた代表的な物資から「塩の道」とも呼ばれる。小谷村では山の中をたどり、かつての面影を色濃く残すルートも多い。その一部を歩いた。 塩の道は、村中心部の北で糸魚川方面に向かって二つに分かれる。今回巡ったのは縄文時代から続くという「千国古道」。諏訪大社の御柱祭の前年に小谷と新潟の境で催される「薙(なぎ)鎌打ち神事」の薙鎌が運ばれた道でもある。神事は今年予定され、タイミングもばっちりだ。 三十年にわたり塩の道のガイドを務める田中省三さん(78)=同村=に案内をお願いした。村観光連盟が車を出して一緒に回ってくれた。 最初に向かったのは村内の石原白山社。幹回り十二メートル、高さ四十二メートルの県内で三番目に大きい杉がそびえる。うろは十五人以上が入れる広さ。近くには、薙鎌を運ぶ道中で鎌を収めたひつを置いたという「御頭(おと)岩」が鎮座する。巨木と巨石に早くも圧倒された。 小谷の諏訪信仰の中心とされ、神事の際に奉納された薙鎌もある中谷大宮諏訪神社に立ち寄った後、いよいよ塩の道を北に向かって歩き始めた。緑に... 中日新聞読者の方は、 無料の会員登録 で、この記事の続きが読めます。 ※中日新聞読者には、中日新聞・北陸中日新聞・日刊県民福井の定期読者が含まれます。
5kmほど北「沼平ゲート」へ ゲートの手前には数十台の駐車スペース(駐車場・トイレ有り) 茶臼岳 上河内岳 聖岳 赤石岳方面 案内板 南アルプス南部の拠点には 早朝から沢山の登山者 茶臼岳登山口 沼平ゲートから東俣林道を約2. 5km「茶臼岳登山口」へ 畑薙大吊橋 畑薙大吊橋は狭く、181.
自宅として利用している評価対象地と建築基準法第42条に規定する道路との間に水路があり、幅5mの橋が架かっています。 この水路は市区町村が管理しており、建築計画概要書を確認すると、市区町村から橋の部分に係る水路の占用許可を得ていることが判明しました。 1. 道路との間に水路や川がある土地の評価方法の概要 水路や河川を隔てて土地がある場合、評価対象地が接道義務を満たしているものと認められれば、評価対象地と橋そして水路を含めた全体を想定整形地とし、そこから評価対象地を除いた橋と水路の部分をかげ地として不整形地の斟酌を行い評価します。 なお、この評価方法は、評価対象地と道路の間にある水路が、実際に水路としての利用形態があることを前提としています。 2. 語義の定義 2-1. 水路 水路とは、一級河川、二級河川や準用河川といった河川法等の特別法に基づいて管理されている河川(これを法定河川といいます)以外の普通河川のことをいいます。 公図上では水路であっても、現に水路としての形態がないものをつぶれ水路といい、なかには自由に使用できるものもあります。 2-2. 道路と宅地の境に水路が介在する土地の評価は？ | 相続税と土地評価のことなら、フジ相続税理士法人【東京・大阪・名古屋】. 占用許可 道路や水路上に一定の施設を設置し、継続して道路を使用することを占用といいます。 そして、占用をするためには管理者の許可を受ける必要があり、これを占用許可といいます。 上記2-1. のつぶれ水路については、自由に使用できるものに限り占用許可の必要はありません。 3. 道路との間に水路や川がある土地の評価にあたっての留意点 3-1. 接道義務について 建築基準法第43条の規定により、建築物の敷地は原則として、建築基準法上の道路に2m以上接しなければなりません。 本設例のように宅地として利用している土地については、この接道義務を満たしているかどうかにより評価方法が異なります。 接道義務を満たしていない土地は無道路地に準じた評価を行いますので、本設例のような評価方法をとることはできません。 3-2. 接道義務を満たしているかどうかの確認 水路や河川を隔てた土地は接道義務を満たしていないように見えますが、一定の要件を満たせば接道義務を満たしているものとして取り扱われます。 そこで、接道義務を満たしているかどうかについて、現地調査や役所調査を行い確認する必要があります。 接道義務を満たしているものとして取り扱われるためには、一般的に以下の①から③に掲げる要件をすべて満たしている必要があります。 国、県、市その他これに準ずる公的機関が管理する水路及び河川であること 当該水路及び河川に幅員2m以上(条例で接道長を定めている場合は、その接道長以上の幅員。)の橋等を設けることで、建築基準法第42条に規定する道路に接続されていること 評価対象地の所有者が、当該水路及び河川の管理者による占用許可を得ている、または管理者との占用等について支障がない旨の協議が終了していること 4.
対象地図 【評価のポイント】 1)道路との間に、川や水路があり、そこを通るために橋が常設されているような宅地の場合は、橋部分と川や水路の部分をかげ地として不整形地の斟酌を行います。 2)当該宅地の場合は、間口距離が道路に接している橋部分で5mとなります。 【評価明細書の記載例】
説例の評価計算 4-1. 不整形地補正率適用前の評価額 A:想定整形地の評価額 200千円×1. 00(*1)×40m×(15m+5m)=160, 000千円 (*1)奥行20mに対する奥行価格補正率 B:かげ地の評価額 200千円×1. 00(*2)×40m×5m=40, 000千円 (*2)奥行5mに対する奥行価格補正率は0. 92ですが、0. 92とすると評価単価が高額となり、結果として不合理となるため、この場合の奥行価格補正率は1. 00となります。 不整形地補正率適用前の評価額 A-B= 120, 000千円 4-2. 不整形地補正率の計算 A:0. 95(*5)×0. 94(*3)=0. 89(小数点2位未満切捨て) B:0. 94(*4)×0. 88(小数点2位未満切捨て) A > B ∴0. 88 (*3) 間口5mに対する間口狭小補正率 (*4) 奥行20m/間口5m=4 に対する奥行長大補正率 (*5) 不整形地補正率表の補正率:0. 95 不整形地補正率は、以下にて算出しています。 【かげ地割合】 【地積区分】 500㎡≦600㎡<750㎡ 以下の地積区分表にて「B」に該当 上記のかげ値割合と地積区分を踏まえて、以下の不整形地補正率表から、不整地補正率は、「0. 95」となります。 4-3. 不整形地補正率適用後の評価額 120, 000千円(4-1. 水路を挟んだ土地 評価. )×0. 88(4-2. )= 105, 600千円
教えて!住まいの先生とは Q 私の宅地(2筆)は、水路(幅50cm)を挟んでいます。今は、道路面沿いの宅地に家を建てて生活しています。 ただ水路より奥の敷地は接道要件不備(袋地)ということで資材置き場に使用しております。 今後、それぞれの敷地に住宅を建てて行こうと思っていますが、水路をまたがって建築を可能にするためには、どのような手続きが必要でしょうか?