おはようございます、おさや@ひらつーです! 住友不動産 新築そっくりさん の バツグン実例 で 妄想モワモワ〜 シリーズも、早くも第3弾です(*゚∀゚)っ 今回もひらつースタッフが登場してちょいちょい妄想を挟んでいきます 今回は、 ばばっち @ひらつー& おさや @ひらつー(=゚ω゚)人(゚ω゚=)ぃょぅ! ー3月某日、今日も平和なひらつー事務所。 ですが、ばばっちが何か気になっている様子・・・ うーーーーん・・・・ ばばっちの視線の先には おさや 。 ばばっち :ずっと気になっててんけど、おさやの机モノ多すぎちゃうー? ばばっち :ほんでその左側にいっぱい立てて隠し持ってる本なに〜? おさや :え?そんな気になる?? (スクっ) 昔から古い建物とか変わった建物とかに興味あってんけど、ひらつー入ってからますます不動産に興味がわき出して、ついつい、こういうのおしゃれ〜な雑誌を見つけたら買ってまうんですよねぇー・・・ ばばっち心の声 :(やはり、サブカル系こじらせ女子だったな) ほんの一部よ いやぁ〜、もうねぇ、オシャレな素敵物件のこと考えたら妄想がとまらない! !ニヤニヤ ばばっち :でもおさや、妄想だけではオシャレな家に住めへんで おさや :・・・ そんなあなたの選択肢の一つとして加えていただけたらと思うのが、住友不動産の新築そっくりさんのリフォームです! と、ここで唐突に現れたのは いつも登場していただいてる 住友不動産の武田さん。 今日もよろしくお願いします! 武田さん :それでは今回は、 「都市型住宅〜限られたスペースを有効活用」 をテーマに、 「和風・デザイン」 にしぼって2軒ご紹介します! 今回も学び要素をはさんでいきますよ ぜひ夢実現に向けて参考にしてください! やっぱり、ちょうどいい距離感が大事。住友不動産「新築そっくりさん」リフォーム実例ビフォーアフターを見て妄想モワモワ〜その2【ひらつー不動産】 - 枚方つーしん. 事例1、『城下町をイメージして焼き板を貼り、壁を櫛引き』 家族構成:夫婦+子ども2人 工事面積:17坪 築年数:50年 BEFORE 和室が並んでいて使いにくい間取り おさや :うちの近所にも似てる家あるなー・・・っていうか私も昔何年かこんな感じの細長くてほぼ和室の家に住んでたことがありました。絶妙に不便な間取りなんですよね〜 武田さん :さてこの物件がどう変わるのか・・・!? きっと驚きますよー! AFTER 明るい2階にLDKを移して快適空間 どーん ばばっち : わぁ〜〜!!驚いたーーー!!
おさや :「BRUTUSリノベーション特集号(仮)」に載ってそうな、まさに 憧れデザイン !! 武田さん :でしょう? まずは、間取り図から。(※クリックで拡大) 武田さん :北側の土地を売却して減築し、東側を増築する大規模な再生となりました。 家主さんのご希望が 「故郷の城下町を感じさせる外観」 ! ということで、増築部分に焼き板を貼り、他の部分は左官工事で櫛引上げに。屋根は切妻から片流れに架け替えました。 ばばっち : え?え?え?なになに?? さっそくわからん!! 左官工事 って? 櫛引上げ って? 切妻 から 片流れ って? 何のことやぁー!!?? おさや :武田さん、素人の私たちに専門用語レンパツは厳しいですー まだ外観しか見てへんけど(笑)いつものアレ、お願いします! 教えて、武田さん!専門用語! 左官工事 (→ wikipedia) 建物の壁や床、土塀などをこてを使って塗り、仕上げる職種のこと。 櫛(くし)引上げ (→ Google画像検索)(→ 京町家改修用語集 ) 左官工事の壁仕上げの種類の一つで、櫛で引いて模様を付けたものを言います。 モルタルや漆喰等が半乾きの間に、櫛形の定規でなぞって筋目を付けた左官の仕上げ方のことです。 コンクリートで仕上げた傾斜路などに、滑り止めとして施工されることもあります。 下は 「屋根の形」 のことです! ビフォーアフターの番組を見て思うのですが、なぜすべてを壊さずに部分的に残してほとんど新築のような家を建てるのでしょうか？ 建築基準法などの問題があるからでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 切妻 (→切妻造: wikipedia ) 片流れ (→片流れ: Google画像検索 )(→ NAVERまとめ ) ばばっち :屋根って奥深いねんなぁ〜、いろいろ種類あって面白い やっぱり「片流れ」がなんとなくオシャレな感じがする!! 武田さん :わかっていただけました?早速息切れさせてくれますねぇ おさや :いやいや、我々ド素人は専門用語なんて全然わかってないんですよ〜! (笑) お手柔らかにお願いしまーす! どれどれ〜? それではお待ちかね、内装のご紹介〜! キッチンを1階から2階に移して、大空間のLDKを実現! 白が基調で清潔感がありますね。外からの光がたくさん入るように工夫されています。 す・て・き!! 斜めのラインが広く、奥行きを感じさせるバルコニー!あったかい木の色も素敵 おさや :ここでヨガやりたいー!やったことないけどー! 明るく開放的な吹き抜け!フローリングはなんと竹製!高級感がありますね。 琉球畳との組み合わせ方がなんともおしゃれ おー、おしゃれやん〜♫いいねいいねー!アノ、近所にもよくある雰囲気の古いおうちがこんなに近代的でオシャレなおうちに様変わりするとは!!
片付けのネタ満載!解決のヒント集 片付けのヒントは、気づかないだけで無数にあると思います。皆さんの知恵を集めて、それを困っている人々にそっと披露していきましょう!
基本的な間取りは変えずに、既存の車庫の部分はなくして和室に。また、平屋建てに減築した分、収納が少なくなるのでキッチンにはパントリーを設けました。 ビフォー・アフター before after リフォーム後 その他のお写真 平面図 事例 概要 所在地 北海道 築年数 築34年 面積 27坪 工事費用 1, 000~1, 500万円 リフォーム事例一覧へ戻る テーマ・条件から探す ライフスタイルから選ぶ │ こだわり・趣味 │ 二世帯 │ エコ │ 快適家事 │ 建物のテイストから選ぶ │ 南欧風・洋風 │ ナチュラル │ モダン │ スタンダード │ 古民家・和風 │ 建物の種別から選ぶ │ 古民家 │ 都市型住宅 │ 店舗 │ 賃貸住宅 │ 受賞した事例から選ぶ │ 受賞作品 │ エリアから探す │ 北海道 │ 東北 │ 関東 │ 甲信越 │ 東海 │ 近畿 │ 中国 │ 四国 │ 九州 │ 坪数から探す 20坪以下 │ 20~30坪 │ 30~40坪 │ 40坪以上 │ 築年数から探す 20年以下 │ 20~30年 │ 30~40年 │ 40~50年 │ 50年以上 │
あとは、リフォームでここまで綺麗に生まれ変わるんですよ! っていう宣伝をしたいと言うのもあるかもしれません。 一般的に新築よりリフォームの方が安く済むという意識があるのでしょう。 あれだけ予算オーバーで番組に協力しているのですから、 やった会社にもメリットがなければ誰も工事してくれませんもんね。 個人的には「壊して新築した方が安いんじゃないか?」というものもありますが。 税金については微妙ですね、税務署がどう不動産価値を判断しているのか私は知らないので。 でも、前出の方が言うように、更地にすると基本的に土地の価値が上がるので税金は高くなるようです。 なので、「空家問題」なんて言われるように、もう誰も済まないだろうにボロボロの建物が残っているなんて状況が生まれてしまっています。 確か、東京都は空家になって何年か立つと壊さなくてはいけないなんて条例を作ったような話もあったと思いますが、 基本的に個人財産である建物に取り壊し命令を出すのはなかなか難しいですよね。 「国民の財産を守る」というのは大体どの法律にも共通して述べられている基本事項ですからね。 あとは・・・「ビフォー・アフター」という番組名上、壊して新築するんじゃ番組の趣旨に合わないからって言うのもあるんじゃないですか? これが一番の理由かな? 回答日時: 2015/2/2 11:35:48 そんな時に、全面リフォーム。 新築そっくりさんは、新築より高いと思う位ですが。 其れでも、大繁盛して居る理由が有ります。 建ぺい率が厳しい等、一旦解体すると、既存の規模に 復元できない条件の場所 だからリフォームにするのです。 一般建築業者でも出来ますが、新築そっくりさんは 余りにも有名だから例に挙げさせて頂きました。 尚、建ぺい率違反にならなければ、10㎡以内の 増築も可能です。 回答日時: 2015/2/2 10:48:26 私が親から相続した家は昭和28年に建った家で、山のふもとから少し上がった所にありました。 自分で建てた家が別にあったので、そこは空き家のままで放置していました。 古い家屋で、床もかなり傷んでおり、お隣からいろいろと苦情も来る事もあるので、面倒くさくなり、150万円という大金をかけて解体しました。 家屋が無くなったので固定資産税も安くなるだろうと思って、市役所に問い合わせると「逆です」とのこと。 住宅軽減措置という減税が受けられなくなり、逆に税金がかなりた高くなりました。 その家までのアクセスは一本の道のみで、幅は1.
羽毛布団の購入で迷っています。 昨日も質問させていただきましたが、もう少し詳しく見てきましたのでアドバイスお願いします。 ①京都西川、フランス産ホワイトダックダウン90%、1. 2㎏、ダウンパワー400、キルティングは3×6で18分割、生地ポリエステル85%綿15%、29800円。 ②↑と同じ29800円で、伊藤清商店、ポーランド産ホワイトマザーダックダウン93%、1. 1㎏、ダウンパワ... 家具、インテリア 寝具メーカーで、昭和西川と東京西川 どちらが性能が高いですか? 家具、インテリア 羽毛布団で東京西川と昭和西川の物は どちらがいいですか! ?価格は2・3万の買おうと思っています。 家具、インテリア 羽毛布団購入したいです 京都西川と昭和西川は、どちらがオススメですか? 家具、インテリア 東京西川と京都西川の違いは立地場所の違いだけなの? 家具、インテリア 羽毛布団選びについて。 「ホワイトマザーグース」か「ホワイトグース」どちらにするか迷っています。 両者の価格差は1万円くらいです。 都内ですが安アパートで部屋は寒く、しかも冷え性なんです。 候補は以下の2つの商品です。 ● ハンガリー産 ホワイトマザーグース 95% プレミアムゴールドラベル、ダウンパワー440cm 3/g以上、二層立体キルト ● ポーランド産 ホワイトグ... 家具、インテリア 減量期についてです。 増量が終わり、初の減量をしようと思います。 しかしいまいちやり方がよくわかりません。どのくらい食べる量を減らしていけばいいのか。どの栄養素をどのタイミングでどれだけの割合で食べればいいのか。減らしすぎても飢餓状態になって筋肉量が落ちるとあったので、やはり複雑な計算は避けて通れないのでしょうか。そうなると、調味料の栄養素なども関わってきてとてもじゃないけど計算なんて出来る... トレーニング ネット(ケータイ)で資料請求して無料かどうかわからないんですけど… 送られてきた資料に料金後納や料金別納郵便ってかいてありました… これは有料ですか? またどうやっと支払うんでしょう? 郵便、宅配 西川リビングの羊のメルくんの抱き枕か、アフタヌーンティーのアルパカの抱き枕を購入しようか悩んでいます。購入されたことのある方、抱き心地など感想を教えて下さい。 日用品、生活雑貨 Androidのカメラエラー カメラを起動しようとすると「カメラエラー」と出てアプリの動作が停止してしまいます。 プリインストールのものや自分でインストールした他のカメラも同様です。 端末の再起動を行ってみましたが解決しませんでした。 解決法の分かる方がいましたらご回答お願いします Android カキ氷の抹茶シロップはどこに行ったら購入できますか?インターネットでは購入できるみたいですが。。。大手スーパーなどでおいてあるところを知っている方がいましたら教えていただきたい。 菓子、スイーツ 新築16畳のリビングのエアコンについて。 今年夏に新築が完成予定です。 リビングのエアコンを18畳用か20畳用か悩んでいます。 ちなみに南向き一階縦長(すぎる感じではありませんが)、キ ッチンにはカウンター仕切り壁あり、横に5.
羽毛布団の老舗メーカー「西川」っていろいろあるけど違いは? 西川の羽毛布団はやっぱり西川の専門店で購入した方がいい? 西川の羽毛布団でおすすめの商品があれば知りたい! この記事ではこんな疑問が解決できます。 羽毛布団の老舗ブランド 「西川」 を知っていますか? 羽毛布団のメーカーについて詳しく知らないという方も 「西川」という名前ぐらいは聞いたことがあるかもしれません。 でも西川の羽毛布団について調べてみると 東京西川、京都西川、大阪西川、昭和西川…といろいろな「西川」が出てきてますよね。 現在、寝具メーカーの「西川」は大きく分けて2つあります。 「西川だからどれも同じなの?」 「西川の布団は西川の専門店で買うべき?」 この記事ではそんな西川の羽毛布団に関する疑問や不安について解説していきます! 西川の始まり 西川の歴史は古く室町時代1566年に近江商人が始めた商売を源流としその歴史は450年以上にもなる日本でも有数の老舗企業です。 ただ、一口に「西川」と言っても創業から何度か枝分かれがあり現在までにさまざまな西川が存在してきました。 有名なところで言えば東京西川、大阪西川、京都西川、昭和西川、日本橋西川、心斎橋西川などが挙げられます。 寝具メーカーの西川 現在、寝具メーカーとしての「西川」と言えば 「西川株式会社」 と 「昭和西川株式会社」 の2社に分けられます。 同じ「西川」ですが 西川株式会社と昭和西川株式会社は別会社 です。 ここではそれぞれの特徴について解説していきます! 西川株式会社 「西川株式会社」 は東京、大阪、京都の西川3社合併により新たに誕生した会社です。 上記の通り元々は1566年創業の1つの西川でしたが1940年代に西川産業(東京)、西川リビング(大阪)、京都西川(京都)とそれぞれ別の会社に独立します。 西川産業はマットレス「AiR(エアー)」、西川リビングは羽毛布団「ロイヤルスター」、京都西川は「ローズ」シリーズなど独自のブランドを作ってきました。 そして、2019年2月を機に3社合併し再び1つの会社に戻っています。 ただし3社合併とは書いていますが新社長には西川産業の西川八一行氏が就任、本社は東京に置かれており西川産業が中心となった合併とも言えます。 当面は各社のブランドを維持した商品展開が続くと思われますが将来的には商品も統一されていく可能性もあるでしょう。 3社それぞれの商品を長年愛用してきた人は今のうちにお気に入りの商品を購入しておいた方がいいかもしれませんね。 しかし寝具業界の有名メーカー3社が合併したわけですから今後の新商品の開発、ブランド展開は大いに期待したいところです!
西川株式会社の羽毛布団については 【2020年】楽天で買える西川のおすすめの羽毛布団3選!【コスパ重視で厳選】 で紹介しています。 西川の羽毛布団をお探しの方はぜひご覧ください! 昭和西川株式会社 「昭和西川株式会社」 は1942年に西川の製造部門として設立された会社です。 元は同じ西川でしたがこちらは現在も完全に別会社、 西川株式会社とはライバル関係 でもあります。 有名商品は「ムアツふとん」と呼ばれる敷ふとん。マツコ・デラックスさんを起用した広告でもお馴染みの商品です。 昭和西川も寝具業界の有名メーカーです。 西川株式会社と同じレベルの品質、基準の商品を揃えている ので安心して使えると思いますよ。 昭和西川株式会社の羽毛布団については 【2020年】楽天で買うべき昭和西川のおすすめの羽毛布団3選! で紹介しています。 高品質かつ価格もお手頃な商品を紹介しているのでオススメですよ! 寝具販売店の西川 ここまでは 「西川株式会社」 と 「昭和西川株式会社」 の2社を説明しました。 しかしメーカーではありませんが寝具販売店としての「西川」も存在しています。 寝具販売店では 「日本橋西川」 と 「心斎橋西川」 が有名です。 日本橋西川 日本橋西川は東京・日本橋にある寝具専門店です。 西川の寝具を豊富に取り扱っていますし疑問があれば店員さんに聞くこともできます。 専門店に行くメリットは実際に寝具を体感できること です。 ネットで見ているだけでは布団の暖かさやマットレス、まくらの性能ってどうしても想像しにくいですよね。 実店舗だと店員さんに相談することも出来ますし実際に体感してみることで商品の良さがより知れると思います! 日本橋西川の公式ホームページはこちらです! 快眠ふとん・枕・敷きのことなら寝具専門店 日本橋西川 公式サイト 日本橋西川のホームページ。腰痛や肩こりでお悩みの方へ、人気の寝具(オーダー枕・敷き・マットレス等)を店内でお試しできます。快適な眠りのために、羽毛掛けふとんや真綿ふとん、カバー・シーツ、今治タオル等多数取り揃えております。専門知識豊富なスタッフが一人ひとりにあったピッタリのふとんをご提案致します。営業時間AM10:30... 心斎橋西川 心斎橋西川は大阪・心斎橋にある寝具専門店です。 こちらも西川の商品を中心に取り扱っている老舗の寝具専門店です。 いい寝具は決して安い買い物ではないので不安がある方は店舗で実際に見てみるといいと思いますよ。 心斎橋西川の公式ホームページはこちらです!
あと、少しでもマシになる方法ありませんか? 100円ショップ 20代後半の彼氏にタンブラーをプレゼントしたいと思います。 プレゼントでもらったら嬉しいタンブラーを教えてください。 費用は5000円あたりでお願いします 日用品、生活雑貨 調味料ボトルを探しています。 顆粒だし調味料を入れます。匂いの移りにくいガラス製で、片手でワンタッチで開けられるものが良いです。また、大きさは手のひらサイズが良いです。 今のところ、S&Bの黒ごましお(写真添付)が入っている容器が気になっています。 (これのキャップ穴の形状がわかれば教えていただきたいです) これ、探してます 緊急! 今から、マスクケースにシールミラーを貼ろうと思いますが、ケースの外側に付けるのと、ケースの内側につけるのと、どちらが便利だと思いますか? ちなみに、マスクケースの柄は鬼滅の刃です。 DIY 緊急!カテゴリー違ってたらすみません。 マスクケースに貼りたいですが、貼ってたら便利だと思いますか? 病気、症状 オールインワンゲルに好きな香りの精油って混ぜても大丈夫なものなのでしょうか。どんなリスクなどがありますか?ご存知の方、よろしくお願いします。 アロマ このお皿はどこのですか? キッチン用品 オススメの多機能ペン教えてください。 文房具 街角でティッシュペーパーはもらう人? 日用品、生活雑貨 ミニマリストに質問です 減らしてよかったなと思えたものは何ですか? 私は靴とマニキュア、お皿じゃないかなと思います。(いっぱい持ってるので) 日用品、生活雑貨 ル・クルーゼのベビー食器について ベビー・テーブルウェア・セットの購入を考えてますが、商品の詳細はストーンウェアとしか記載されてないですが、鉛・カドミウムが使用されてるかご存知でしょうか? キッチン用品 もっと見る