あらゆる資産と同様に、需要と供給は市場で価格を動かす重要な要因だ。NFTの希少性と、ゲーマーやコレクター、投資家などからの旺盛な需要で、NFTに対して多くのお金を費やすようになった。 一部のNFTは、オーナーに多くの利益をもたらす可能性を秘めている。例えば、仮想空間「Decentraland」のゲーマーは、仮想空間内の土地を64区画を購入し、1つの区画にまとめた。その土地は「The Secrets of Satoshis Tea Garden」と名付けられ、魅力的な立地とアクセスの良さという理由だけで、8万ドル(約840万円)で取引された。 またある投資家は、レーシングゲーム「F1 Delta Time」のモナコのコースの一部を約22万ドルで購入。投資家はコースの一部を所有することで、そこで行われるレースから入場料などの5%の配当を受け取ることができる。 最も高価なNFT クリプトキティーの「ドラゴン(Dragon)」は、600イーサリアム(ETH)の値がつけられ、最も高価なNFTと言われている。F1 Delta Timeでは、レーシングカー「1-1-1」が2019年5月、415. 9イーサリアムで取引された。 今年1月には、クリプトパンクの中の1作品「Alien #2089」が605イーサリアムで売却された。クリプトパンクは、1万体の小さなキャラクター画像から構成され、世界で初めて作られたNFTと言われる。Alien #2089はその中の1体で、1万体のクリプトパンクの中に、エイリアンをモチーフにしたクリプトパンクは9体しか存在しない。 北米プロバスケットボール(NBA)の選手をデジタルカードにした「NBA Top Shot」でも、スター選手のレブロン・ジェームズ(LeBron James)のカードは10万ドルで取引された。また、「アクシー(Axie)」と呼ばれる仮想の生き物を育てたり、戦わせたりするゲーム「アクシー・インフィニティ(Axie Infinity)」で、エンジェル(Angel)と名づけられたアクシーは300イーサリアムで取引された。 |翻訳:山口晶子 |編集:増田隆幸、佐藤茂 |画像:klyaksun via Getty Images |原文: What Are NFTs and How Do They Work?
Implementing a Digital Asset Management System: For Animation, Computer Games, and Web Development. Focal Press. ISBN 0-240-80665-4 Krogh, Peter (2005年). The DAM Book: Digital Asset Management for Photographers. O'Reilly Media. 日本ゲーム大賞2021「U18部門」決勝大会の審査員を決定！ – 日本ゲーム大賞 U18部門. ISBN 0-596-10018-3 Austerberry, David (2006年). Digital Asset Management, Second Edition. ISBN 0-240-80868-1 Mauthe, Andreas and Thomas, Peter (2004年). Professional Content Management Systems: Handling Digital Media Assets. Wiley. ISBN 0-470-85542-8 関連項目 [ 編集] グループウェア DTP 電子図書館 機関リポジトリ デジタルアーカイブ 外部リンク [ 編集] 広がるデジタル・アセッツ・マネージメント - 日本印刷技術協会 用語解説:デジタルアセットマネジメントとは? - NTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション デジタル・アセッツ・マネージメント (DAM) - ヒューリンクス
7%(2020年度、文部科学省調査)にとどまる。GIGAスクールサポーター(20年度第1次補正予算)は20年度4校に2人(約1万7000人)の配置目標に対し、5711人の配置にとどまる(21年度初までの申請ベース)。教員が授業にICTを活用して指導する能力も、都道府県のばらつきがみられる(2019年度:最高 85. 2%、最低60. 49%)。 注4 :Wi-Fi 環境が整っていない家庭に対する小中高校等のモバイルルーターの貸与等のための自治体向け支援(2020年度第1次・第3次補正予算)、低所得世帯等の高校生向けの端末整備支援(2020年度第3次補正予算)が措置されているが、執行率(20年度交付決定分)はそれぞれ 33%(約 57. 5万台)、21%(約 7. 4万台)にとどまる。 注5 :日本のIT人材は2030年に45万人不足するとの試算もある(経済産業省調査)。 注6 :IPA デジタルアーキテクチャデザインセンター、高度ITアーキテクト育成協議会(AITAC)等。 注7 :デジタル人材の環境整備として、高度プロフェッショナル人材の登用、専門人材の中途採用、 副業·兼業·共同での人材確保、プロジェクト単位の雇用、教育訓練休暇の活用、海外の高度人材の活用による企業の雇用慣行の見直しや制度の整備·普及等。公的職業訓練等のデジタル対応として、非正規雇用等からのステップアップのための公的職業訓練の充実、トライアル雇用の活用、特定一般教育訓練給付の拡充、オンライン講習による習得機会の確保等。地域のデジタル人材の育成として、訓練協議会の活性化、地域ブロック単位の産学官のプラットフォームの活用等。 注8 :例えば、大学におけるデータサイエンス・情報関係の学部拡充・再編、オンライン受講やダブルディグリーの拡大。高専におけるコースの充実や国際的な学位化、大学·大学院進学の拡充。専門学校におけるデータサイエンス教育の強化。 ニュースをもっと読む >
――国際数学・理科教育動向調査の結果から、石戸さんが感じられたことは? 子どもたちは日頃学んだ知識を活用しアウトプットできる、その「出口」を必要としているのだと思います。学んだことをどうやっていかすのか、それを解決する方法のひとつがワークショップです。ワークショップで「つくる」ことには知識の総合力が求められます。 子どもたちは自らの探究心を源泉にワークショップを楽しむ(提供:NPO法人CANVAS) 誰でも「つくる」という場面に直面したとき、自らのさまざまな知識を活用し、どのようにしてアウトプットすればよいか考えますよね? 私たちはワークショップを通し、断片的に学んできた知識を統合し、新しい価値を生み出すことができる、そのような学びの場をつくりたいと考えています。 ――プログラミング教育などのIT系スキルもこれから求められていくと思いますが、石戸さんはどのようにお考えですか?
数年前から「持ち家女子」という言葉がブログやSNSで度々見かけられるようになりました。 ここ最近では男女ともに、新築・中古、マンション・戸建てを問わず、「独身のうちに持ち家を購入したい」と考えている人が増えています。 SHUKEN Reにお問い合わせ頂く方の中にも、一人暮らしの女性で賃貸から 「 中古マンション購入+リノベーション」の暮らしに変えたいという方も多くいらっしゃいます。 今回は「一人暮らし×中古マンション購入」のメリットや注意点についてまとめてみたいと思います。 一人暮らしでリノベをされた方の実際の事例もたくさん紹介しますので、参考にしてくださいね。 目次 ■シングル男女が持ち家を求める理由 ■持ち家を「中古マンションリノベ」で購入するメリット ■中古物件は資産価値はどうなの? ■中古マンションリノベの注意点は? ■まとめ ・女性の社会進出、自立が進んでいる時代背景 一昔前は、持ち家は結婚や出産を機に購入するものという考えが当たり前でした。 しかし、昨今では女性の社会進出が進み、経済的に自立している女性が増えていること、生涯未婚率の上昇や晩婚化が進んでいることなどから、「家を買うタイミング」は必ずしも結婚や出産時ではなく、独身時代に家を購入することに違和感もなくなっているのではないでしょうか。 2018年に一般社団法人不動産流通経営協会が公表した、若年層(25~35 歳)を主な調査対象とした「50 ㎡未満の住宅の居住満足度がライフスタイルに与える影響」という調査の結果には興味深い内容があります。 この調査のうち「住宅選択の希望」に関する質問で、 調査対象(25~35 歳)の単身者のうち 「毎月の支払い負担が家賃と同程度かつ、家が広くなるなら持ち家がよい」 と答えている人が5割近くいるという結果だったのです。 若年単身者のライフイベントと住まいに対する意識(一部抜粋・複数回答) ・「毎月の支払いが家賃と同じで広くなるのなら持ち家のほうが良い」 48. 空き家を放置するとどうなる？そのリスクと有効な4つの対策をご紹介 | 不動産査定【マイナビニュース】. 5% ・「広さが同じで毎月の支払いが同じなら、持ち家のほうが良い」 42. 9% ・「持ち家は住宅ローン支払いや資産価値下落のリスクのほうが大きい」34. 2% ・「家は買わずに賃貸で良い」 26. 0% 参考HP:一般社団法人不動産流通経営協会「 50㎡未満の住宅の居住満足度 住宅がライフスタイルに与える影響に関する調査 2018.
質問日時: 2008/12/12 20:07 回答数: 4 件 友人の高齢の両親が、一戸建ての家を、30年以上同じ人に貸しています。 何十年以上か不明ですが、長い期間、賃貸でもそこに住み続けた場合、その住まいは、持ち主である大家さん(この場合、友人の両親)のものではなく、実際に暮らしていた人の家、借主の家、即ち財産になるというのは本当の事でしょうか? 知人に聞いた事ある?と聞かれ、そんなバカな事があるのかとは思いましたが、分からない事なので、知人には、おかしな話だね・・と答え、その会話は終わったのですが、どうも釈然としません。 どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけませんか? また、その貸家自体、友人が両親から友人に、その財産を引き継ぐ為には、実際、どのような手続きをしておく必要があるのでしょうか? 友人の悩みが人事とは思えず、自分も知っておいても良い事と思っています。 何も知らずお恥ずかしいのですが、よろしくお願いします。 No. 借りながら持ち家にする賢い選択。｜家賃が実る家. 4 ベストアンサー 回答者: bouhan_kun 回答日時: 2008/12/13 08:22 >そんなバカな事があるのかとは思いましたが 他の方もいうとおり、取得時効と混同して間違ってるだけでしょう。簡単にいえば、長年家賃も払わず、請求もせず住み続けていた場合に、取得件を主張できるというものです。 >その財産を引き継ぐ為には まずは、遺産の分与、または生前贈与でしょう。それを行い、あとは賃借人と一部書類の変更手続きとなります。 5 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。取得時効の理解がさらに楽になりました。 お礼日時:2008/12/15 18:57 No. 3 tact8118 回答日時: 2008/12/12 22:35 借地権と混同していませんか? 私の場合、父が借りた土地に自宅を建てて借地料を払って 住んでいましたが父の死後に地主さんが 土地を買うか、買わないのなら出て行ってくれと言うので 買う事にしました 旧借地権により、7割は私に権利があり土地の3割分だけ 支払って10割の土地を手に入れました 法改正により詳しくは判りませんが 法改正後の契約では、それも無理なようです。 ましてや、ご質問の内容は借家ですので なお更無理です 賃貸契約を継続している限り、借主の物になりえません ただ、長年賃貸を継続しているようなので あなたの都合で出て行ってもらおうとすると それなりの補償(現金)が必要になるのではと 思います。 4 No.
(写真/PIXTA) 以前、住宅購入を勧められたときに「家賃はお金をドブに捨てているようなもの」と言われたことがある。家賃を払い続けても、最後に何も手元に残らないと言いたいのだろう。でも、もしその家賃でマイホームが手に入るとしたら……? 今回は、毎月、家賃を払い続けると、借りていた家が自分のものになるという新しい不動産システムを紹介。そんな夢のような仕組み、本当にあるの?
<ワンポイントアドバイス> 「持ち家を手に入れるか」、それとも「賃貸住宅に住み続けるか」、誰にでも当てはまる正解はありません。それぞれにメリット・デメリット、向き・不向きがあり、一概にどちらが優れているとはいえないものだからです。重要なのは、収入とライフプランにマッチした住まいを選ぶこと。「住まいに対して、どの程度のお金をかけられるのか」「どんな暮らしをしたいのか」を慎重に見極めることが、最適な住まい選びの第一歩といえます。
持ち家には、長いスパンで考えると支払いが楽になるといったうれしいメリットがあります。一方で、引っ越す可能性や定期的なメンテナンス費用の負担などを考慮すると、賃貸のほうが合っていると考える方も多いのではないでしょうか。 もしも「ライフスタイルに合う賃貸物件を見つけたい」という場合には、ぜひこだて賃貸にご相談ください。広い間取りを確保でき、気軽に住み替えられる一戸建て賃貸で、のびのびと開放的な暮らしを始めましょう。
(画像提供/PIXTA) "マイホームあるある"に、「家を買ったら、転勤の辞令が下りる」というものがある。万一そうなったら、マイホームはどうするのだろう? 東急住宅リースが転勤経験のある男女に調査したところ、転勤時に住まなくなった持ち家の対処方法として、約4割が第三者に「貸した」と回答した。実は、転勤で自宅を貸すときに、注意したいことがいろいろあるのだが、それは……。 望ましいのは「家族一緒に引っ越し」だが、現実は「単身赴任」 ビジネスパーソンであれば、転勤を経験することもあるだろう。 この調査結果によると、転勤の際に「家族も一緒に引っ越しする」のが望ましいと考える人が多数派(転勤経験のある既婚男性で66. 8%)だった。 それにもかかわらず、現実では「単身赴任」が多い(転勤経験のある既婚男性で67. 2%)という結果だ。子どもがいるほうが少しだけ「家族一緒」が多いものの、圧倒的に「単身赴任」ということに変わりはない。 直近の転勤経験では家族も一緒に引越しをしたか、単身赴任だったか(出典:東急住宅リース「ビジネスパーソンの転勤事情に関する調査」より抜粋転載) 家族一緒に引っ越したときの持ち家、約4割が第三者に賃貸 次に、持ち家で転勤を経験した人の調査結果を見ていこう。「家族一緒」に転勤先に引っ越した場合、持ち家の対処に困ることになる。 これについては、「賃貸物件として第三者に貸した」が 37. 1%で最も高くなり、「空き家の状態で保有した」(27. 6%)、「売却した」(22. 賃貸と持ち家、お得なのはどっち？生涯コストやメリット・デメリットを徹底比較｜iyomemo（いよめも）. 4%)、「親戚など身内に貸した」(10. 3%)という結果になった。 転勤の際、持ち家についてどう対処したか(出典:東急住宅リース「ビジネスパーソンの転勤事情に関する調査」) こうした場合の選択肢は、「貸す」か「売る」か「そのまま保有する」かになる。いずれを選ぶかは、転勤の期間や元の職場に戻る可能性、持ち家の売却想定価格とローン残高のバランス、代わりに住む親戚や知人の有無など、諸条件によって変わるだろう。 そのまま保有する場合は、放置しておくと急速に家が劣化する。誰かに使ってもらって人の出入りがある状態にするか、管理を委託するなどして、持ち家のコンディションを維持することが大切だ。 住宅ローン減税は?ローンの返済は?