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家賃、間取り、買い物や通勤・通学の便利さ…。物件を選ぶ条件のうち何を大切にするかは人それぞれ違いますが、その中で「部屋の雰囲気」を気にする方も多くいらっしゃるのではないでしょうか? 部屋の雰囲気は日当たりや照明器具によっても変わりますが、「壁紙の色やデザイン」も印象を決める大きなポイントの一つです。 そこで今回は、「賃貸物件でも壁紙を張り替えたい」「壁面をおしゃれにしたい」という方のために、賃貸物件の壁紙を張り替えて良いのか、また張り替えることができるとしたらどのような手順で進めるべきかなどを紹介します。 壁紙を張り替えたい!でも、そもそも賃貸でできるの? そもそも、賃貸の物件において壁紙の張り替えはできるのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸マンションの壁紙について質問です。 今の部屋に新築の時から入居して、8年ほど住んでいます。壁に両面テープなどを張り、剥がした時に壁紙が剥がれてしまった場所が結構あります。 また、たばこは吸いませんが、生活の中でできた汚れなどもあります。8年も住んできてそれが目立つようになったので壁紙を張り替えたいのですが、自分で費用を出せば張り替えられるものなのでしょうか?お金は自分で出して構いませんし、壁紙の種類はこだわりがないので元のものと同じでも、大家さんの指定のものでも構いません。 この部屋から引っ越す予定はありません。綺麗にして、また住み続けたいなあと思っているのですが、こういうことはできるのでしょうか?
不動産屋さんにOKをもらって壁紙を張り替えが可能になっても現状の壁紙を剥がさなければなりません。素人が剥がすのには手間が掛かり、業者さんに頼むと費用が掛かる。そんな場合におすすめなのは、壁紙の上から貼れる壁紙です。これなら剥がす手間が省けて早く張替えが出来ると思います。また、お子さんがいるご家庭ですといたずら書きや壁の引っ掻き傷などどうしても起こりやすいので逆に大家さんにも喜ばれることもあります。 商品情報はこちらから 全体を貼るのではなくポイントでデコレーションできるマスキングテープ! 壁全体は素人だと張替えが難しいという方に壁の一部をデコレーションして貼るマスキングテープはおすすめです。白い壁紙が多い身体物件ならワンポイント入れるだけで雰囲気が変わるのでおすすめです。 ※注意点として、DIYとして張り替える場合も施工前に不動産屋さんに事前に必ず相談してください。また、張り替える箇所によっては火元を注意する必要がある箇所があるのでしっかりと不動産屋さんの承認を得てから進めてください。 円満に退去をするには? 基本的に壁紙に限らず契約時の状態から変更をしたい箇所がある時、又は破損や 劣化が発生した場合は必ず不動産屋さんに連絡をしてください。後から相談されて退去後に聞いてないとなると大家さんも不信感を抱いてしまいます。基本的に原状回復は、敷金で賄えるケースが多いので普通に生活をして何かあれば相談することを実施して頂ければ円満に退去が出来るはずです。自分のお気に入りの部屋にしていく場合は、最低限のマナーを守って行ってください。
壁紙に種類はあるの?輸入壁紙と国産壁紙の違いとは 国産壁紙の主流は、ポリ塩化ビニルを主原料としたビニールクロスです。壁紙の裏側に糊を塗り、10分ほど置いてから壁に張っていきます。横幅は約90cmで、メートル単位で切り売りされることが多いです。 両端に「みみ」と呼ばれる余白があり、重ねてカットすることで左右に隙間を作らずに張ることができます。 海外からの輸入壁紙はフリース(不織布)製の物が多く、横幅は50cmほどと国産壁紙に比べて細いため、女性など小柄な人でも取扱いがしやすいです。国産壁紙と違い、壁側に糊を塗り、両端に余白がないので左右に重ねず、隙間のないように突き合わせて張ります。有名デザイナーが手がけた作品も多く、国産壁紙ではあまり見られない個性的な柄も豊富です。10メートルほどのロール単位で売られており、高価な物が多いです。 壁紙はホームセンターやネット通販などで購入できます。ホームセンターでは実物を見て選べるのが魅力ですが、品揃えはあまり豊富ではないことも多いです。ネット通販で購入する際は、パソコンやスマホのモニターのみで判断すると、届いた実物とイメージが全く違うこともあります。必ずカットサンプルを取り寄せて、実物の色味や質感を確認しましょう。 輸入壁紙と国産壁紙の違いは?
年金満額の誤解その1「40年以上加入しても仕方がない!? 」 ある日、Yさん(男性・58歳)からこんな質問がありました。 「国民年金って、40年で満額(参考記事「 年金の満額っていくら?支給要件は? 」)なんだそうですね。私は18歳から厚生年金に加入して、今年で加入期間は40年になりました。これ以上納めても意味がないので、今後は納めないでおこうと思うのですが……」 Yさんは高校卒業後、会社員として30年間勤務し、その後脱サラし自営業を営んでいます。脱サラ後は国民年金に加入し、保険料は欠かさず納めているそうです。 Yさんは18歳から年金制度に加入したので、58歳まで確かに40年間加入していることになります。しかし、国民年金に60歳まで加入し続けなければなりません。Yさんにしてみれば、40年加入しているのだから、これ以上加入しても意味がなく、保険料がもったいないと思われるようです。これって、一見もっともなことのように思えますが、実際はどうなのでしょうか? 保険 掛け捨てじゃない 60歳以上. 「20歳まで」と「60歳以降」は、国民年金の年金額に反映されない 確かに国民年金は40年間(480月)加入で満額となります。そして40年以上加入しても年金は増えません。それは事実です。しかし、注意をしなければならないのは、「国民年金の加入期間」の考え方です。 国民年金の40年間(要は年金額に反映される期間)とは、「20歳から60歳まで」の40年間を指します。ですから、Yさんのように、18歳から会社員として年金(厚生年金)に加入した場合、厚生年金は18歳から年金に反映されますが、国民年金として反映される期間はあくまでも20歳からとなります。 Yさんは現在58歳ですから、年金制度には40年加入しているけれど、国民年金の年金に反映される期間としては、まだ38年でしかないわけです。今から国民年金を払わなかったとすると、満額の国民年金は受け取れないことになります。ちょっとした誤解をしていたわけですね。Yさんはこのことを理解して、「60歳まで払い続けます」とおっしゃっていました。 このように、年金の加入期間が40年以上あったとしても、「20歳まで」と「60歳以降」の年金加入期間は、国民年金の年金額には反映されないことをしっかり理解しておきたいものです。 年金満額の誤解その2「厚生年金にも満額(上限)はある!? 」 国民年金を40年全て納付した場合に受け取れる老齢基礎年金額(満額)は、77万9, 300円(平成28年度)です。では、厚生年金に「満額」というものはあるのでしょうか?
にも注意する必要があります。貯蓄型の保険は通常、解約返戻金は年を追うごとに少しずつ増えていきます。そのため、契約から短期間のうちに解約する場合、解約返戻金が払込保険料を大きく下回る可能性が高くなるため、保険そのものの見直しがしにくいというデメリットがあります。 加えて、貯蓄型といってもがん保険はその商品性から、終身保険や養老保険のような高い返戻率は一般的に期待できないことも覚えておきましょう。 3.
保険料の払込方法は「クレジットカード」「口座振替」から選べます。 どちらの場合もご契約者さまご本人名義のものをご用意ください。