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公開日: 2021. 03. 29 更新日: 2021.
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タマトイズと『 リアルエロゲシチュエーション! 2 初回版 (ゲーム本体)』のコラボオナホが9月17日に発売になるとのことで、現在Amazonで予約受付中です。今回はメインのキャラクターである竜胆奈央、鳳千景、時任りの3人をイメージしたオナホがDVD同梱で発売されます。 ちなみに今回コラボの元となったゲームは、↓の4月に発売となったばかりの『 リアルエロゲシチュエーション! 2 初回版 』です。まだAmazon、FANZA共初回盤が存在します。 リアルエロゲシチュエーション! 2 初回版 (Amazon) 他の取扱店: FANZA など オナホはパッケージに記載された公称重量が330g~350gの中型オナホでキャラクターにより色や内部構造が変わっています。現在Amazonの写真は内部構造が消されていますので、解説の文字のみをテキストで箇条書きにしてみました。 「分かるような、分からないような・・・」という感じですが、およそのイメージが出来るかと思います。 またキャラごとに動画の入ったDVD も同梱されますが、キャラによって21分から29分と時間に少し差があります。キャラごとのオナホやDVDの違いについては下の表にまとめてみましたので参考にしていただければ幸いです。 キャラ リアルエロゲシチュエーション2! 時任りの (エムズ) 他の取扱店: ホットパワーズ 、 FANZA 、 Amazon など リアルエロゲシチュエーション2! 鳳千景 (エムズ) リアルエロゲシチュエーション2! 竜胆奈央 (エムズ) オナホ特徴 ・新構造のN型ヒダ採用! ・横溝は安定の気持ち良さ! ・長いヒダがトルネードしながら絡みつく! ・ソリッドな刺激で新たな世界を体験! ・ゾリゾリ刺激で悶絶必至! ・蜂の巣構造にローションが満たされ快感指数上昇! ・左右のヒダが優しくゾリゾリ刺激する! ・スクリューしながら奥へと誘う! ・一滴残らず搾り取る細穴締め付け! オナホ重量 350g 340g 330g 色 ベージュ クリア ピンク CV CV:手塚りょうこ CV:水野七海 CV:伊ケ崎綾香 DVD時間 27分 29分 21分
年収300万円で3, 000万円以上の住宅ローンはリスクが高い 年収300万円で3, 000万円以上の借入は非常にリスクが高いと言えます。 ペアローンが組めるとしても、パートナーの収入が下がったときにリカバリーすることが難しくなってきます。 例えば3, 000万円の借入で、それぞれ300万円の年収だった場合、世帯年収としては600万円です。 1人で年収600万円の場合、3, 000万円ならばパートナーは専業主婦(夫)が可能なため、もし想定外のことが起きてローンを組んだ方の年収が下がったとしても、パートナーが働きに出ることで、支払いについてはリカバリー可能性が高いでしょう。 しかし、世帯年収600万円で考えると、すでに両方が働いており、家計が傾いてから急に年収をあげることは通常は難しいでしょう。 不動産の営業マンはより多くのお金を使わせようと盛り上がる話をたくさんします。しかし、買ってからでは取り返しがつきません。 もし借入金額を増やしたいならば、長期計画を覚悟して、今の年収で多く借りるのではなく、別業界への転職などで年収を増やすことを視野に入れるべきです。 年収300万円で4, 000万円の借入はペアローン でも困難 年収300万円で4, 000万円の借入はペアローン でも難しいでしょう。月々の支払い(金利0. 5%35年の場合103, 834円)はともかく、仮に2, 000万円ずつローンを組むとしても、返済比率的に審査が通らないことが予想されます。 どうしてもという場合は家計を見直し貯蓄をしつつ両親に頼る、あるいは転職などを検討するといった長期的な計画をしましょう。 6. 堅実に住宅を手に入れれば趣味も充実 住宅のことを考え始めるとつい、いくらまで借りられるんだろう?と限界の金額を知りたくなり、どうせならと大きな金額を借りてしまいます。 しかし、住宅購入はゴールではありません。どちらかと言えば、多くの方にとっては今まで生きてきた時間より、住宅購入後の方が長いかと思います。 暮らし始めたあとも、趣味や旅行など楽しい体験は多いはずです。住まいにお金を使いすぎてしまうと、それらの体験をできないまま日々が過ぎていってしまいます。それどころか、支払いが滞らないように毎月ヒヤヒヤするなんで状態だったらなんのために住まいを購入したのかわかりません。 どうせなら、住まいも手に入れて、趣味やレジャーも楽しめるような予算設定で購入を検討しましょう。世の中にはお金周りの計算をして計画を立ててくれるファイナンシャルプランナーという人たちがいます。 ネット上でわかるのはあくまで目安です。 自分たちの置かれている状態だったらどうなのか?ということを具体的に知るためにはファイナンシャルプランナーなどのお金の専門家に相談して住まいに使っていい金額を算出してもらいましょう。 7.
[STEP1]申し込める住宅ローンの選択肢から、今買うのか数ヶ月待つのか決める 転職内容等に不安がある勤続年数1年未満の正社員 勤続年数1年未満の契約社員 の方は勤続年数が1年以上になるまでの数ヶ月間、審査を遅らせるというのも賢い選択です。 勤続年数が1年以上になれば、大半の金融機関に申し込むことができ、より条件の良い住宅ローンを選べる可能性が上がります。 金融機関が重要視する「年収の安定性」がある程度証明できるため、転職内容や転職履歴を必要以上に審査されることがなくなるからです。 どうしても買いたい物件がすでにある場合は、勤続年数に制約のないフラット35や一部の金融機関を選ぶという手もあります。 しかし、フラット35は全期間固定型の金利しか選択ができないため金利が高くなり、借入できる金額が少なくなってしまう、選べる物件に制約があるといったデメリットもあるため、慎重に判断しましょう。 5-2. 派遣でも審査に通るのか？住信SBI住宅ローンの審査情報まとめ | ネット銀行100の活用術. [STEP2]事前審査の書類は早めに準備する ・物件の申し込みを決めたと同時に事前審査がはじまる ・審査に必要な書類が多く、正確に記載するには時間がかかる という理由から、勤続年数が短い場合の審査書類は、物件探しと並行して進めておきましょう。 5-2-1. 物件の申し込みを決めたと同時に事前審査がはじまる 欲しいと思った物件が見つかってからのスピード感は非常に早いです。 申し込みと同時に事前審査を出し、約1週間後には売買契約、本審査と待ったなしです。 人気の物件は他にも欲しいと思っている人がいる可能性もあるので、申し込みから事前審査に入るスピード感も大切になってきます。 一部の書類は本審査で提出すればよいという場合もありますが、提出タイミングは金融機関によって異なります。また、事前審査と本審査の間隔も1週間程度と非常に短いため、 物件見学を進めながら、早めに提出書類の準備を進めておくとスムーズです。 住宅ローンを組む際の流れについて詳しく知りたい方は、 「住宅ローンを組む際のステップをまとめたこちらの記事」 をご確認ください。 5-2-2. 審査に必要な書類が多く、正確に記載するには時間がかかる 一覧はあくまで必要書類の一例で、提出書類は勤続年数や雇用形態、金融機関によっても異なります。具体的な金融機関が決まってきた時点で必要書類を事前に確認しておきましょう。 勤続年数が短い場合は、通常よりも提出書類が多くなり、源泉徴収票や住民票など勤務先や市区町村役場から取り寄せる必要があるものあります。 また、 勤続年数が1年未満の場合は転職内容や過去の転職歴を確認するために、「職歴書」の提出を求められることがあります。 過去の職歴や最終年収などの情報は、正しい情報を記入するのに案外時間がかかるため、事前に整理しておくとよいでしょう。 5-3.
派遣社員が審査を通りやすくするために 派遣社員が住宅ローンの審査を通過するには、さまざまな点に注意する必要があります。たとえば、仕事が合わないと感じても、転職はできるだけ避けましょう。頻繁に転職を繰り返して勤続年数が短くなると、ただでさえ不利な「雇用の安定性」をさらに失ってしまいます。収入が不安定で返済していけるのか怪しいと判断され、審査落ちの可能性が高まるでしょう。契約期間の満了を迎えるまでは何とか働き続け、満了後もできるだけ契約を更新してもらえないか交渉することをおすすめします。 また、物件の購入時に支払う頭金を多く準備するというのも効果的です。頭金を増やすほど借り入れ金額が減るため、無理なく返済できると判断されて審査に通りやすくなります。一度に多くの資金を準備するのは大変ですが、借り入れ金額が減れば利息も減って総返済額を抑えられ、経済的な面でもメリットがあります。借り入れ金額を抑えるには、リーズナブルな価格の物件を選んだり、親から資金のサポートを受けたりするのもおすすめです。このほか、低金利で借りられるローンを選んだり、夫婦の収入を合わせて借りたりするなど、工夫次第で派遣社員が審査に通過することは十分に可能です。 3.
お借入日までに試用期間が終了し、下記の追加書類をご提出いただける場合は、お申込みが可能です。 昨年または今年転職をされたかたは、正式審査申込みにあたり、「必要書類チェックシート」の所得証明関係書類に記載している書類のほかに、以下の1、2の書類をご提出ください。 1. (a)(b)のうちいずれか (a)転職時に新勤務先の人事部等から提示された書類の写し1点(雇用契約書あるいは採用通知書等) (b)年収見込証明書の写し 2.
6%、「雇用形態を考慮する」と回答した金融機関は75.
住宅ローンはアルバイトやパートでは利用できないと考えて諦めている人も多いでしょう。 しかし、アルバイトやパートでも条件次第では住宅ローン審査に通って借入することは可能です。 アルバイトやパート勤務でも組める住宅ローンとはなにか、また住宅ローン審査に通るためのポイントについて確認していきましょう。 バイトは住宅ローンを組めない?