不動産収入がある人は知っておきたい ふるさと納税の限度額 | マネーの達人 お金の達人に学び、マネースキルをアップ 保険や不動産、年金や税金 ~ 投資や貯金、家計や節約、住宅ローンなど»マネーの達人 58089 views by 高垣 英紀 2016年3月8日 自治体へ寄付をすることにより税金計算上の控除を受ける ことができ、さらにその 自治体の特産物などを受け取る ことができる 「ふるさと納税」 。 実質2, 000円の負担でそれ以上の価値がある品を手に入れることができる、大変魅力的な制度です。 ただし 税金計算上の控除を受けることができる金額は、所得に応じて限度額 があります。 今回は普段あまり語られることのない、 不動産収入がある人のふるさと納税の限度額の目安 についてお話ししたいと思います。 1. ふるさと納税の限度額の計算式 ふるさと納税の限度額の計算式は次の通りです。 ふるさと納税の限度額=(住民税の所得割額×20%)÷(90%-所得税率)+2, 000円 この計算式については、給与所得のみの人も不動産所得がある人も同じです。ただし、 両方とも計算が大変複雑 になります。 今回は比較的容易に手にすることができる、 給与年収ベースのふるさと納税の限度額の情報をうまく活用した、ふるさと納税の限度額の目安を知ることができる方法 をお伝えします。 2. 給与所得と不動産所得の違い 給与所得と不動産所得では所得計算の仕方の違いについて説明します。 まずは給与所得の額についてはですが、次の計算式によって求めます。 給与所得の額=給与の収入額-給与所得控除の額 給与所得控除の額は給与の収入額で決まります。つまり 収入額が分かれば、自動的に給与所得の額もわかります 。年収別の給与所得の額は次のようになっています。 ≪給与年収別の給与所得金額一覧表≫ 一方、不動産所得の金額は収入によって一律に決まるものではありません。計算式は次のようになります。 不動産所得の額=不動産から生じる収入金額-必要経費の額 なお、青色申告の場合は青色申告特別控除(10万円or65万円)を、白色申告で専従者がいる場合は専従者控除をさらに差し引くことになります。 不動産所得の必要経費には、借入金の利子、減価償却費、固定資産税など様々なものがあります。これらの経費はある程度予測することができますが、突発的な修繕費のような経費もあります。 不動産所得の金額は給与所得の金額よりも予想しにくい面があります。 3.
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パターン2 住民税の給与天引きから 毎年6月頃に支払額の通知が来て支払う住民税ですが、この住民税がもともと給与天引きになっている会社の場合は、副業の所得が多くなってくると、その控除金額の多さに経理部が気付いて明るみに出る場合があります。 2-3-1と同じで、まずはふるさと納税を副業から控除してもらうよう、市役所などにお願いをする必要があります。また、ふるさと納税の上限額を給与所得のみで計算しておけば、控除額から副業が割り出される心配はありません。 3-3-3. パターン3 普通徴収から特別徴収に変わったとき 特別徴収は、会社が個人(社員)の住民税を社員の代わりに徴収することです。要するに給与天引きすることですが、会社がこの方式を今まで取っていなくて、今後、採用する方針がある場合は副業が明るみに出る可能性があります。 お勤めの会社が普通徴税から特別徴税に変わる可能性があるならば、ふるさと納税上限金額を給与所得内で収めるようにしておきます。同時に、なるべく早めに、不動産経営での収入から控除をしてもらえるように、税務署と市役所などに連絡をしておきましょう。 3-3-4.
ストロングアイアンが流行するなかで、若いゴルファーたちはアイアン選びに苦労している。ミスに強いやさしいモデルのアイアンを選ぼうとすると、大半がストロングロフト化しているためヘッドスピードが速いと飛び過ぎてしまうのだ。そんなゴルファーはどんなクラブを選んだらいいか、ゴルフトレンドウォッチャー・コヤマカズヒロがオススメクラブをレコメンド!
2020年はこのアイアンでスコアアップ! 今年も全ゴルファーにお勧めしたい"やさしいアイアンランキング"を その評価をもとに選出しました。 最新版はこちら 【やさしいアイアン・ランキング】打ちやすい, おすすめ7選/2021年はこれでスコアアップ!
2】 構えやすさ 9. 0 操作性 8. 5 5位 ヤマハ RMX 220 アイアン よく拾ってくれるし、振り抜きやすくてミスに強く、オフセンターでもロスしません。 フェースの奥深くに重心がある感じ。インパクトで後方からググッと押し込んでくれます。 ウッドのような動きをしてくれるので、手首を使わなくても振り遅れません。 7番アイアンで6番の飛距離と8番のやさしさが同時に味わえるアイアンです。 飛び系アイアンのような無茶なストロングロフトじゃないし、シャフトも標準の長さです。アベレージゴルファーはもちろんアスリートも使えるやさしいアイアンです。 ヤマハ RMX 220 アイアンの試打&評価 はこちら 【7番アイアンのロフト角】29度 【総合評価 9. 1】 構えやすさ 9. 5 操作性 6. 5 打感 8. 0 6位 ピン G410 アイアン 振り抜きやすく、ミートしやすい。払い打ちでもよく上がるが、ダウンブローに打ち込むと強烈な弾道になります。リアルロフトはもっと立ってるんじゃないかなぁ、、って思っちゃうぐらいによく飛びます。 かなりミスに寛容で、ダフってもオフセンターでも飛距離のロスが小さいし方向も安定する。 ハイバウンスの効果もあり、ミスしても結果がそこそこになってくれるアイアンです。 実際にコースで使うと、その良さがさらに実感できる。長く付き合えるアイアンです。 ピン G410 アイアンの試打&評価 はこちら 【7番アイアンのロフト角】30度 【総合評価 9. おすすめ名器アイアン｜厳選50セットを徹底紹介【レベル別に紹介】｜サラリーマンゴルファーまさのゴルフ雑記帳. 0 つかまり 8. 0 7位 ブリヂストン ツアーB JGR HF3 アイアン 手打ちでも打ちやすい。オフセンターでも曲がらないしロスも少ない。アベレージゴルファーのスイングの対策が盛り込まれています。肩の力を抜いて楽に攻めたいアスリートにもオススメです。 フェースのターンは控えめで開閉がおとなしいから方向が安定します。 出球の方向は抜群にいいし、手で引っ張り込んでもよく飛んでくれます。 今回選出されたライバルと比べると比較的初級者寄りに仕上がっています。 スチールアイアンは標準の長さだが、2種類のカーボンは軽くなるほど長く設定されている。シャフト次第で様々なニーズにハマってくれます。やさしく飛ばせるアイアンなので、幅広い層を満足させられるでしょう。 ブリヂストン JGR HF3 アイアンの試打&評価 はこちら 【7番アイアンのロフト角】28度 【総合評価 9.
ピン G400 大人気Gシリーズ! 大人気Gシリーズの中で特に人気の高かったモデル。ミスヒットの強さは当然として背面に設置した樹脂によりステンレスとは思えないマイルドな打感を実現している。 税込価格 33, 780 ~ 73, 980 円 テーラーメイド GLOIRE F やさしさ満載!長く使える! 完成度が高く、女子プロやシニアプロにも使用者が多かった。オーソドックで構えやすい形状とスイートエリアの広さで初級者~中級まで幅広く使用できるのが魅力。 25, 780 ~ 50, 790 キャロウェイ XR H/S低めでもOK!楽に球が上がる! ポケットキャビティ構造で低重心・深重心を実現。スイートエリアが広く軽量なのでH/Sに自信が無い方でも楽に使用することができる。 20, 800 ~ 42, 800 ダンロップ XXIO 8 人気・実力No1! 人気No1、XXIOシリーズの8代目。つかまりの良さと高弾道が魅力。基本設計は歴代を踏襲しているため、シリーズの乗り換えもスムーズに行える。 16, 780 ~ 52, 780 ヤマハ RMX 216 つかまりのヤマハ! “若者向けアイアン”がなくなっている!? やさしくてロフトが寝ている中古アイアンを専門家が3つ選んでレコメンド - みんなのゴルフダイジェスト. つかまりが良く、若干小ぶりに見えるヘッドが構えやすい。初級者向けクラブにしては操作性が良いので、ヘッドターンを多用するゴルファーにおすすめ。 21, 780 ~ 72, 780 ブリヂストン JGR HYBRID FORGED 幅広ソールで高弾道! 幅広ソールで低重心・深重心を実現。球が上がりやすくミスヒットにとても強い。高反発フェースを採用することで、爆発的な初速から最大飛距離を伸ばす。 23, 780 ~ 66, 789 タイトリスト VG3 2014 つかまりと構えやすさ アベレージ向けクラブの中では小顔に見えすっきりしている。ポケットキャビティ構造で、球が上がりやすく飛距離も出やすい!大型ヘッドが苦手な方にもおすすめ。 28, 600 ~ 50, 790 グローブライド ONOFF IRON AKA 2016 ロースピンのドローボールで飛ばせる! トゥ・ヒールに長いシャローフェースで、若干アップライト気味なのでつかまりが良くドローボールが打ちやすい。スライスでボールが吹け上がる傾向の方には特におすすめ。 25, 800 ~ 71, 780 ミズノ JPX 825 さすがミズノの打感! アベレージモデルとはいえミズノ独特の食い付くようなやわらかい打感は健在。スイートエリアが広くミスに強いため幅広いゴルファーが使える。 23, 350 ~ 31, 780 プロギア RS TITAN FACE チタンフェースでスイートエリア拡大 チタンフェース採用でスイートエリアを拡大。抜群の球の上がりやすさとグースネックによるつかまりの良さが、更なる飛距離アップを実現。 22, 800 ~ 44, 600 円