これまでマンション管理組合の火災保険について解説してきましたが、賃貸向けの火災保険に加入しようか悩んでいる方も多いと思います。 冒頭で「 マンションの専有部分は賃貸者本人が契約した火災保険の補償範囲内 」と説明しましたが、もう少し詳しく賃貸住宅向け火災保険について解説していこうと思います。 早速ですが、マンションのような賃貸住宅向けの火災保険は主に 家財保険 、 借家人賠償責任保険 、 個人賠償責任保険 の3つの種類に分類することができます。順に解説していきます。 家財保険とは? 家財保険とは、 自身の所有する家電や家具などの損害を補償する ものです。つまり、入居者の家財一式に対する補償がこの家財保険です。基本的にこれが賃貸住宅向けの火災保険の基本となります。 補償内容も通常の火災保険と変わりなく、火災のほか、落雷、爆発、水害、水漏れなどの自然災害も含まれます。さらに被害にあった際に、利用不可になった家財を片付ける費用も実費で支払われます。 この家財保険は、いわば 「自分の財産のために入る」保険 でしょう。 借家人賠償責任保険とは? マンション 火災 保険 管理 組合彩jpc. 家財保険を「自分のために入る」保険と言うならば、借家人賠償責任保険は 「大家さんのために入る」保険 ということできます。 賃借人には賃貸借契約によって、「退去時に原状回復する義務」が課せられていることが多く、それができない場合に損害賠償責任を負うことになります。 その際に登場するのが、借家人賠償責任保険です。火災や爆発、漏水などによって借りている部屋に損害を与えてしまった際に、 原状回復に必要な費用を補償してくれます 。しかし、補償は対象は自分が借りている部屋のみであり、隣の部屋の補償は範囲外なので注意して下さい。 個人賠償責任保険とは? 個人賠償責任保険は、 隣家に損害を与えてしまう場合に適用できる保険 です。つまり、相手を怪我させてしまった際の治療費や慰謝料、破損物の修理費や物を壊してしまったときに負う損害賠償などが対象になります。 具体的には、水漏れで階下に損害を与えた場合や、飼い犬が他人に跳びついて怪我をさせてしまった場合に、個人賠償責任保険を利用することができます。 ただ、この個人賠償責任保険は 自動車保険や損害保険でも加入することが多いため、既に加入している場合もあります 。当然既に加入していれば、新しく加入する必要はないため、重複には気を付けましょう。 まとめ いかがでしたでしょうか。 マンションに住んでいる方に向けて火災保険の解説をしました。 場合によってはマンション管理組合が加入している火災保険のほかに、個別に火災保険に加入する必要がある人もいると思います。 万一の事故に備えて、あらかじめマンション管理組合が加入している火災保険を確認しておくと良いでしょう。
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ふるた マンション住んでいる場合、賃借人は個別に火災保険に加入する必要ありますか? よしだ編集長 よく聞かれる質問だね。でもそれを知るためには、まずはマンション管理組合と賃借者本人が加入する火災保険の違いについて理解する必要がある。今回はその2つの火災保険について解説していこうか。 ぜひよろしくお願いします! マンション 火災 保険 管理 組合彩tvi. マンションやアパートに住んでいる方は、マンションの管理組合が加入している火災保険の補償内容をしっかり理解しているでしょうか。さらに言うと、それを理解した上で賃借人本人が契約する火災保険に加入するどうかを決められているでしょうか。 「管理組合が加入しているから、自分は火災保険に加入しなくていい」。そのように思っている方も多いと思いますが、決してそのような安易な判断はしてはいけません。 そこで今回はマンションに住んでいる方が火災保険を正しく理解できるよう、 マンション管理組合が加入している火災保険や、賃借人が契約する火災保険 について解説していきます。 マンション管理組合の火災保険とは? マンションのような賃貸物件や複数人が居住する建物では、その建物の所有する個人または管理組合が加入している火災保険があります。 実は居住者に貸している一部屋で火災が起き建物が焼失しても、失火者に重大な過失が認められなかった場合には、損害賠償請求ができないと失火責任法でも定められています。そのような事態も踏まえて、マンション管理組合は火災保険に加入しているのです。 民法第七百九条ノ規定ハ失火ノ場合ニハ之ヲ適用セス但シ失火者ニ重大ナル過失アリタルトキハ此ノ限ニ在ラス (口語訳: 民法第709条 の規定は、失火の場合には、適用しない。ただし、失火者に重大な過失があったときは、この限りでない。) とりわけ マンション管理組合が加入している火災保険の補償範囲は 共用部分 と呼ばれるところですが、これを理解するためには、まずは 共用部分 と 専有部分 を知る必要があります。 共用部分とは? 共用部分とは 入居してる人が共同で使用する部分。 エントランスやエレベーターなど。 契約者はマンション管理組合。 共用部分とは、 マンションに入居している人が共同で使用する部分 を指し、エントランスやエレベーターなどが該当します。共用部分では、 管理組合が火災保険に加入 します。 したがってマンションの共用部分に関する事故や損害は、管理組合が加入している火災保険が補償します。 専有部分とは?
運賃・料金 白石(宮城) → 仙台 片道 770 円 往復 1, 540 円 380 円 760 円 385 円 所要時間 49 分 11:18→12:07 乗換回数 0 回 走行距離 45. 0 km 11:18 出発 白石(宮城) 乗車券運賃 きっぷ 770 円 380 IC 385 49分 45. 0km JR東北本線 普通 条件を変更して再検索
出発 仙台 到着 白石(宮城県) 逆区間 JR東北本線(黒磯-盛岡) の時刻表 カレンダー
定期代 白石(宮城) → 仙台 通勤 1ヶ月 22, 910円 (きっぷ14. 5日分) 3ヶ月 65, 310円 1ヶ月より3, 420円お得 6ヶ月 110, 880円 1ヶ月より26, 580円お得 11:18 出発 白石(宮城) 1ヶ月 22, 910 円 3ヶ月 65, 310 円 6ヶ月 110, 880 円 JR東北本線(普通)[仙台行き] 11駅 11:23 東白石 11:27 北白川 11:32 大河原(宮城) 11:35 船岡(宮城) 11:39 槻木 11:46 岩沼 11:49 館腰 11:53 名取 11:56 南仙台 11:59 太子堂 12:01 長町 条件を変更して再検索
高速 - 仙台宮城 から 白石 へ 普通車で(仙台宮城白石) 3件中3件までを表示しています。 (すべての経路を表示する) ルート(1) 料金合計 1, 060円 距離合計 32. 9km 所要時間合計 25分 詳細情報 区間情報 値段(円): 割引料金詳細 仙台宮城 東北自動車道 32. 9km (25分) 白石 通常料金:1060円 ETC料金:1060円 ETC2. 0料金:1060円 深夜割引(0-4時/30%):740円 休日割引:740円 ルート(2) 料金合計 3, 230円 距離合計 144. 2km 所要時間合計 1時間59分 仙台宮城 東北自動車道 5. 6km (5分) 仙台南 通常料金:2250円 ETC料金:2250円 ETC2. 0料金:2250円 深夜割引(0-4時/30%):1570円 休日割引:1570円 仙台南部道路 12. 9km (12分) 仙台若林JCT 仙台東部道路 15. 2km (10分) 亘理 常磐自動車道 34. 8km (30分) 相馬 相馬 東北中央自動車道 45. 7km (46分) 桑折JCT 通常料金:0円 ETC料金:0円 桑折JCT 東北自動車道 30km (18分) 白石 通常料金:980円 ETC料金:980円 ETC2. 0料金:980円 深夜割引(0-4時/30%):690円 休日割引:690円 ルート(3) 料金合計 4, 570円 距離合計 188. 5km 所要時間合計 2時間32分 仙台宮城 東北自動車道 17. 9km (14分) 村田JCT 通常料金:3040円 ETC料金:3040円 ETC2. 宮城交通. 0料金:3040円 深夜割引(0-4時/30%):2130円 休日割引:2130円 山形自動車道 46. 5km (36分) 山形JCT 東北中央自動車道 39. 9km (35分) 南陽高畠 南陽高畠 東北中央自動車道 8. 8km (9分) 米沢北 通常料金:310円 ETC料金:310円 ETC2. 0料金:310円 深夜割引(0-4時/30%):220円 休日割引:220円 米沢北 東北中央自動車道 36. 5km (37分) 福島JCT 通常料金:0円 ETC料金:0円 福島JCT 東北自動車道 38. 9km (24分) 白石 通常料金:1220円 ETC料金:1220円 ETC2.