Doja Cat, Jamie, CHANMINA) 」 配信中 ストリーミングやダウンロードは コチラ から。 Photo:ゲッティイメージズ, Instagram (フロントロウ編集部) フロントロウ編集部 @ FRONTROW
松下幸之助やスティーブ・ジョブズ、孫正義、ガンジーなど、世界を変えてきた偉大な人たちって、みんなファスティングをやってたんですよ。 世界を変える鴨頭さんは、ファスティングにチャレンジするべきだと思いませんか? 」と。 …断れますか? 断る理由がない。 もし「 ファスティングって痩せるんですよ 」と言われていたら、僕はファスティングを始めていませんでした。 「世界を変える」という僕の関心に、トレーナーが関心を持っているからこそ出てきたセリフです。 ショップ店員の「何かお探しですか?」は奪い取る行為 「 プレゼントを渡す 」の鏡のような人がいるので、その話をさせてください。 僕は六本木にある「ESTNATION(エストネーション)」というセレクトショップによく行ってます。そこに通う一番の理由は、30歳の坂田くんというお気に入りの店員さんがいるからです。 初めて店に行ったとき、坂田くんは僕の足元を見ながら、そっと近づいてきました。 そして、「 あの〜、そのかっこいいブーツってどこのブランドですか? 日本人女性の不倫願望はワールドクラス！？ 不倫サイトの会員数が世界トップの伸び（1/2ページ） - イザ！. ずっとブーツ探してたんですけど、しっくりくるものが見つけられなくて… 」と声をかけてきたんです。 ブランド名を教えたら、「ありがとうございます〜! ショップ店員という仕事柄、自分に似合わないブーツを履くわけにもいかなくて。 よくそのブーツ見つけられましたね 」と言いました。 この時点で、プレゼントを大量に渡してくれているんですよ。僕がブーツ好きで、こだわって選んでいるのを見つけてくれて。僕が喜ぶ言葉をバンバンと贈ってくれるわけです。 しまいには「ブーツとジャケットの組み合わせすてきですけど… スタイリストさん とかですか?」って。そんなわけないじゃないですか(笑)。 「講演家という人前に出る仕事で、YouTubeもやっていて」と答えたら「やっぱり! だから オーラが半端ないんですね 」と。もう服なんて関係なくなってますからね。でも、嫌な気は絶対にしない。 あまりにプレゼントをもらったものだから、「サイズが46で、イタリアメイドの単色ジャケットを探してるんですけど。僕に似合いそうなものを持って来てもらってもいいですか」と言ったんです。 そしたら、「うわ〜、うれしいっす! 裏探してくるんで、ちょっとお待ちいただいていいですか?」と言ってバックヤードに入っていった。 つまり、僕に似合う特別なジャケットは、ここに並べてるものだけじゃ足りないってプレゼントです。 もう、品物にたどり着く前に「 買う 」ってなってました。 よくいるショップ店員さんは、開口一番「こんにちは、何をお探しですか?」と質問してきますよね。何もプレゼントを渡さないのに質問するのは、相手から情報を奪っているのと一緒です。 いきなり奪おうとしてくる店員さんに、お客さんは情報を渡したくありません。だからまず、プレゼントをたくさん渡すことが重要になります。 初恋モードに入れば、会社が楽しみになる 最後に、相手の関心に関心を持つためのアドバイスをしましょう。 それは、 初恋 を思い出すこと。初恋をしたとき、好きな子のことしか興味がない状態になりましたよね。 相手の関心に関心を持つなら、 初恋モード に入ればいいんです。相手の情報が増えれば増えるほど、その人のことを愛おしく感じてきます。 こう考えると、会社に行くのが楽しみになりませんか?
゚ஐ⋆ ★★★しょーきんぐ(SHOKO)★★★ 執筆・出演ご依頼は、こちらのLINEのトークからお願い致します。 ★SHOKO' SOUL POWER 公式LINE@★ もしくは @omi1157f で検索して下さい メールの場合は、こちらにお願い致します。 今日も最後までお読みくださり、本当にありがとうございました( ´ ▽ `)ノ いつも皆様に、素晴らしい幸せな時間が訪れますように✲゚。. (✿╹◡╹)ノ☆. 。₀:*゚✲゚*:₀。 ランキング参加しました(o^^o) ぜひ、よろしくお願いします☆彡 こちらもお願いします( ´ ▽ `)ノ
なんとも重みのある素晴らしいお言葉…!! ……… で、具体的になに!?それただの妄想じゃね!?無理じゃね! ?」 みたいになるんだけど、 「明日映画行くんだよね~♪と思ってるときみたいな感じ。 なんかさ~、ああいうときって別に根拠ないのになぜか自分が行けると思い込んでるじゃん?あれあれ。 結婚とか金持ちとかになると急に別次元の話だと思うんじゃなくて、 身近な映画のときの、あの感覚になったほうがいいよ~」 と言われると、わかりやすいかな~と思います(*´ω`*) ☆お知らせ☆ 現在、私のおすすめ動画が無料公開中ですのでご覧になってみてください。 引き寄せをするうえで最も重要な、基盤となる部分についてのお話です。 詳しくはこちらからどうぞ↓ ☆メールマガジン配信中です☆ 潜在意識の上手な使い方についての メールをお届けいたします。 メルマガの詳細については以下からどうぞ↓ ☆個人セッション受付中です☆ 「潜在意識の力で達成したいことがあるのに、なかなか現実にならない…」 そう思っている方へ向けてのセッションです。 セッションの詳細については、以下からご覧になれます↓
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5万円(1750万円×1%)、妻は16.
減税の還付金が100万円増の場合も 親子や夫婦などの共有名義でマイホームを取得するときには、誰がいくらのお金を出したかによって持分比率を決め、それに応じて共有名義で登記するのが原則。 そうしないで、たとえば夫婦で半分ずつ負担したのに、どちらか一方だけの名義で登記すると、配偶者間で贈与があったとみなされ、贈与税の対象にされかねない。 逆に夫婦や親子で協力して資金を出し合い、共有名義で登記すれば、税金はかからず、住宅ローン減税額や、すまい給付金の給付額が多くなるなどのメリットがある。 配偶者の出資分は必ず配偶者の持分に 夫が会社員、妻が専業主婦でマイホームを買う場合、頭金として出す預金も夫名義で、夫の単独名義でローンを組むのであれば、100%夫名義にするのが原則。 しかし、専業主婦であっても、独身時代からの妻名義の預金が500万円あったり、妻の親から住宅取得資金として贈与を受けたお金が1000万円あったりした場合には、その分は妻の名義として共有名義で登記しなければならない。 Photo by iStock それを夫の単独名義にしてしまうと、妻から夫に贈与があったものとみなされてしまう。仮に1000万円の贈与があったと判断された場合、年間の基礎控除110万円を差し引いた890万円に税金がかかり、 890万円×0. 3(40%)-90万円(控除額) の計算式で、177万円の贈与税になるので、注意が必要だ。 こんな税金がかからないようにするにはどうすればいいのかといえば、出資額に応じて持分を按分して登記することだ。たとえば――。 4000万円のマンションで、夫名義のローン2500万円、夫名義の預金500万円、妻が親から贈与を受けた1000万円を出す場合、夫は4000万円のうちの3000万円、75%の持分で、妻が4000万円のうちの1000万円にあたる25%の持分になる。 同じく4000万円の一戸建てを夫婦共働きで3000万円のローン、夫名義の預金500万円、妻名義の預金500万円の合計1000万円の頭金で買う場合は、まずローン借入額を年収で按分する。 夫が400万円、妻が200万円の年収なら夫のローン借入額は、3000万円×400万円/400万円+200万円で、2000万円になる。妻は残りの1000万円。 それぞれ預金と合わせると夫2500万円、妻1500万円だから夫が4000万円のうちの62.