■■■■■■オススメ記事■■■■■■ 日本政策金融公庫の「新創業融資制度」、「中小企業経営力強化資金」は、創業融資であっても、無担保・無保証で融資を受けることができる制度です。 そもそもの無担保・無保証の意味は何なのかや、「新創業融資制度」、「中小企業経営力強化資金」の制度概要について紹介します。 1.無担保・無保証とは? 無担保借入とは 住宅ローン. (1)担保とは何か? 担保とは、融資を受けるときに、その借入の返済が困難になった場合に備えて、債権者である銀行があらかじめ返済の原資を確保するために、債務者である会社・個人に提供させる事物(土地、定期預金など)のことです。 債務の返済が困難になった場合、担保による債務の弁済(借入の返済の代わりに土地等を差し出すこと)を行うことになります。 担保には大きく分けて、「人的担保」と「物的担保」があります。 (2)人的担保は保証人の財産を担保にすること 人的担保とは、債務者である会社・個人以外の第3者が財産を担保とすることをいいます。この第3者を保証人と呼びます。 万が一債務者が借金を返済できない時は保証人となった人が代わりに返済することになります。 代わりに返済することを代位弁済(だいいべんさい)と呼びます。 連帯保証について詳しくは、「 知らないと怖い?連帯保証人とは? 」をご覧下さい。 (3)物的担保は不動産等を担保にすること 物的担保とは、特定の財産を担保とすることをいいます。代表的なものに本社や工場などの不動産です。物的担保にはいくつか種類があります。 ①抵当権 抵当権がつけられた場合、債権者である銀行は、債務者である会社・個人が約束通りの返済履行を行わない場合、設定された不動産を競売にかけ、それを債権回収に充てることができます。 ②根抵当権 根抵当権とは、抵当権の一種でひとつの融資を担保するものではなく、限度額を定めて一定の範囲内の複数の融資を担保することができるものです。銀行との間で繰り返し融資を受ける場合によく用いられます。 ②質権 抵当権と違い、担保物を債権者である銀行の手元におきます。定期預金や株式等の有価証券が対象になりやすいです。 (4)無担保・無保証とは?
無担保・有担保ローンの【金利と限度額】の違いを比較 最初に金利と限度額を比較していきましょう。 記事の冒頭でも少しふれましたが、有担保ローンの方が限度額は大きく、金利は低い傾向にあります。 金融機関が高額な融資をするときに心配なのは貸し倒れです。 貸し倒れとは、利用者が失業したり、返済を拒んだりして貸したお金が返ってこないことをいいます。 裁判を通した法的手段によって債権回収を図ることはあっても、そもそも返済に充てられるお金を持っていない場合には意味がありません。 ただ、有担保ローンであれば、返済が滞ったときに担保を返済に充てることができます。 金融機関にとって、担保はもしものときの備えになっているのです。 一方で、無担保ローンには物的な担保もなく、保証人もいません。 そのため、通常の金利を有担保ローンよりも高めに設定することでリスクに備えます。 そして、貸付金額が高額になるとローンの金利は低くなる傾向にあるので、有担保ローンには限度額が大きく、金利は低い商品が多いのです。 もし1, 000万円を超えるような高額融資を受けたいのであれば、有担保ローンが必要になるでしょう。 しかし、審査の結果次第ではありますが、数百万円までは無担保ローンでも対応できるため、大抵の目的は無担保ローンで十分だと思います。 2. 無担保・有担保ローンの【審査にかかる時間】の違いを比較 有担保ローンでは担保とする不動産や保証人、連帯保証人も審査の対象になります。そのため、無担保ローンよりも審査に時間がかかるでしょう。 特に土地や建物といった不動産を調査するのには時間がかかり、抵当権の設定なども必要で数日では終わりません。 比較的スムーズに手続きが進んだとしても、融資実行までには1ヶ月程度かかると思ってください。 無担保ローンの場合には、自身の属性や信用情報だけが審査の対象です。 金融機関によっても審査の方法は異なりますが、大手カードローンの場合には、コンピューター審査によって、スピーディに融資の可否を判断できます。 消費者金融であれば最短30分審査というカードローン会社も多く、有担保ローンよりもずっと早くお金を借りられるのです。 銀行の無担保ローンに関しては、融資までに数日~1週間程度かかりますが、それでも十分にスピーディでしょう。 3. 無担保・有担保ローンの【返済期間】の違いを比較 返済期間についても商品による差が大きいですが、有担保ローンの方が、長期で返済計画を組めることが多いです。 前述の通り、有担保ローンは1, 000万円を超えるような融資になることもあるため、余裕を持って返済できるように長めに返済期間が取られています。 ただし、無担保ローンでも、カードローンであれば返済期間を長く取ることも可能です。 カードローンは審査で決まる利用限度額の範囲で何度も借り入れできます。そのため、借り入れの度に最長返済期間は延長されていき、原則、契約も自動的に更新されていくのです。 返済期間が短い場合には月々の支払いは増えますが、その分、利息の負担は小さくなります。その点についても考慮しながら、返済計画を立てるようにしてください。 4.
無担保で融資を受けられるものの代表的な存在として消費者金融などのノンバンクが提供するカードローンをイメージする方がいるかも知れません。 個人向け無担保融資であるカードローンは審査が緩い傾向にありますが、利用限度額が利用者の年収の1/3に制限され、金利が高めであることから、事業資金調達手段ではなく個人消費に対する金融商品だと考えられます。 一方で、 公的融資である日本政策金融公庫の提供する「新創業融資制度」と「中小企業経営力強化資金」の2つが無担保・無保証で利用できる事業資金調達手段として有効だと言えるでしょう。 【無担保で事業資金の融資を行う日本政策金融公庫とは?無担保融資の制度とは?】 2008年に国民生活金融公庫・農林漁業金融公庫・中小企業金融公庫を統廃合し財務省所管の特殊法人として設立されたのが「株式会社 日本政策金融公庫」です。 株式会社ですが政府が株主となる国有企業で沖縄を除く46都道府県で営利を目的とせず運営されています。 公的融資の新創業融資制度・中小企業経営力強化資金とは?
▼ ※記事の掲載内容は執筆当時のものです。
0. 0 ( 0) + この記事を評価する × ( 0) この記事を評価する 決定 事業主や、個人でも銀行から借入を行う際に担保を求められることがあります。 しかし、担保については解っているようで解っていないことがたくさんあります。銀行に上手くやられてしまわないよう担保を理解しておきましょう。 執筆者の情報 名前: 芦田春馬(39歳) 職歴: 銀行と消費者金融, 計15年勤務 担保は銀行にとっての保険 そもそも担保とは一体なんなのかをご説明いたします。 通常、銀行(簡単化のために、その他の金融機関も含めて銀行とします)が担保を求めるのは、融資をした相手が、返済できなくなった時のための保険としての目的になります。 例えば、1億円の融資を行ったと同時に、50百万円の価値がある不動産を担保として取得していることとします。その後、60百万円までは元金の返済を受けたものの、その後、延滞となり、返済が途絶えてしまったとしましょう。 銀行は担保として取得していた50百万円の不動産を売却し、その代金をもって返済が受けられていない貸付金(残高40百万円)や、未収利息などに充当することになります。 つまり、銀行としては、融資を行う際に、融資先の返済能力に不安がある場合や、現在は不安を感じていないが、返済期間が長期に渡る場合に、将来の保険として担保を求めることとなります。 担保には人と物がある!?