625%、全期間固定金利1. 33%です。変動金利でシミュレーションした場合、月々の返済額は7万9, 544円ですが、全期間固定金利1. 33%では8万9, 377円と約1万円も違ってしまいます。
04. 30) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
という家庭もあるかもしれません。 しかし、住宅は購入後にもお金がかかるものです。固定資産税をはじめ、マンションなら管理費、修繕積立金など、賃貸住まいではかからなかった費用が発生します。こうしたことも踏まえた、毎月返済額、ボーナス時の返済額を設定しなければ、あっという間に赤字家計へと転落してしまいます。特にボーナス返済は、予定していたボーナスの額より少なかったためにローン返済ができない、という事態も想定すべきです。 決して、ボーナス併用返済を利用すべきではない、ということではありません。負担の少ない金額を決めて、上手に活用するようにしてください。 金融機関のシミュレーションや販売会社の返済プランは考え方が逆! ここまで、読んできて、違和感がある人は、何度か資金計画のシミュレーションをしたことがある人かもしれません。ボーナス返済は借入額の何割、という設定をデフォルトでシミュレーションしているからでしょう。金融機関や不動産販売会社でのシミュレーションの多くは、次のような流れで提案されることが多いのです。 1 希望購入価格―頭金=住宅ローン借入額 2 住宅ローン借入額のうち、ボーナス返済に回す借入額は何割? 3 毎月返済額はいくら、ボーナス時返済額はいくら というプラン提示です。ここで出てきた額を返せるか、返せないかで判断してしまうのです。試しに、前述の例でシミュレーションしてみましょう。 1 希望購入価格4500万円-頭金500万円=借入額4000万円 2 借入額4000万円のうち、ボーナス返済分は1000万円 3 毎月返済額9万1855円、ボーナス時返済額18万4146円 という結果になります。この結果を見ると、なんとなく返せそうと思ってしまうかもしれません。 しかし、本来は、 1 毎月返済額はいくらなら返せるか? 住宅ローンの3大疾病特約、8大疾病特約はつける意味はあるのか | 東証マネ部！. 2 加えてボーナスから、いくらなら返せるか? 3 合計して、借りられる住宅ローンはいくら? そして、 4 借りられる額+頭金=購入可能額 と、考えなければならないのです。 1 毎月返済額は10万円 2 ボーナス時は10万円 3 借入可能額3809万円 4 3809万円+頭金500万円=4309万円 これが、買える物件価格の上限になり、そういう物件選びをしたほうがいい、ということです。 シミュレーションはいろいろなパターンでできますが、ボーナス返済ありきで、「借入額の何割をボーナス時の返済にしますか?」というフレーズに惑わされないようにしたいものです。 「ボーナス返済は難しいから毎月返済のみにする」、「ボーナスから5万円なら、10万円なら返せる」と、これまでの自分のボーナスの実績を冷静に見つめてローン返済に組み込むかどうかをジャッジするべきでしょう。 もしも、 返済途中にボーナスが増えた、余裕資金ができた、となれば、その分を繰り上げ返済に回せばいい のです。身の丈以上の買い物をしてしまうと、返済に苦しむ生活を長く続けることになりかねません。ボーナスに頼った資金計画はローン破綻の第一歩と心得てください。 【関連記事をチェック!】 ボーナスをあてにしない住宅ローンの組み方 繰り上げ返済、マメに返す?まとめて返す?
川の近くにお住いの方にとっては、河川の氾濫の可能性や避難情報、また現在の被害状況についてなどの情報が大至急必要でありながら、テレビではお住いの地域の大雨情報や河川の情報を得ることはなかなか難しいです。 本記事は、埼玉県から東京都にかけて流れる 荒川(あらかわ) の最新情報になります。 お近くの方のお役に立てれば幸いです。 なお、この記事は 2020年2月12日午前11時半を最新 とし、その後の情報は順次更新していく予定です。 荒川の水位ライブカメラはこちらから! 各所が公表しているライブカメラのリンク一覧になります。 クリックすることで、各ポイントのライブカメラにジャンプします。 リアルタイム情報 ライブカメラ(荒川上流河川事務所) リアルタイム情報 ライブカメラ(荒川下流河川事務所) 以下、荒川の流域にある主なライブカメラです。 熊谷市の久下橋です。 久下橋 吉見町の武蔵水路合流点です。 武蔵水路合流点 川越市の上江橋です。 上江橋 さいたま市の治水橋です。 治水橋 志木市からさいたま市にかけて架かっている羽倉橋です。 羽根倉橋 和光市から戸田市にかけて架かっている笹目橋です。 笹目橋 川口市と北区の間にある岩淵水門です。 岩淵水門 足立区と北区の間にある五色桜大橋です。 五色桜大橋(川の防災情報) 足立区にある西新井橋です。 西新井橋上流(川の防災情報) 葛飾区と墨田区の間にある堀切緊急用船着場です。 堀切緊急用船着場 江戸川区の小松川緊急用船着場です。 小松川緊急用船着場 いつ大雨になって、東京や埼玉でも大雨警報が発表されてもおかしくありません。 不安になっても、大雨の日は絶対に川を見に行ってはいけません! そして今後の最新情報からは目を離さないようにしてください。 荒川は奥秩父にある甲武信ヶ岳に水源があります。その後、秩父盆地や長瀞渓谷を形成しながら埼玉県内を流れます。熊谷市を超えて鴻巣市の御成橋付近で川幅が日本最大となります。途中、大洞川や横瀬川、赤平川、和田吉野川、市野川、入間川、新河岸川、笹目川など多数の支流と合流します。川口市と赤羽の境の岩淵水門付近で隅田川が分枝します。東京都に入り、芝川や中川と合流して東京湾に注ぎます。 大雨後の河川敷のゴルフ場 私はよく、運動のため幸魂大橋あたりをランニングします。大雨のあと、幸魂大橋の上から荒川を撮影しました。かなり増水していました。また、河川敷のゴルフ場は、浸水してしまっていました。いつも、その後の片づけが大変そうです。 河川氾濫の可能性はある?
雨雲レーダー 東京都江戸川区の雨雲の動き 江戸川区の天気 ウエザーニュース ウエザーニュース(江戸川区の雨雲レーダー) お天気 江戸川区の雨雲レーダー 江戸川区ハザードマップ・PDF 江戸川区ハザードマップ まとめ 今回は、東京都江戸川区の首都高7号線下流ライブカメラで東京都の防災の為に役立つ 情報をお伝えして行きました。 又、氾濫危険区域や雨雲レーダーもご覧いただけたでしょうか?予備知識として システム上では避難判断水位に達していなくても、降雨状況を判断して、 出水・洪水への備えは早めに行うようにして下さい。特に中小河川や上流域では、 豪雨時に急激な水位上昇が起きますので注意が必要です。 事前に浸水想定区域図やハザードマップで氾濫する可能性がある範囲を把握して 置いてください。 雨雲レーダーで各地の天気を確認して防災対策を準備して置いて下さい。 最後まで読んでいただき有難う御座います。 スポンサーリンク
荒川上流河川事務所ホーム > リアルタイム情報 > ライブカメラ
水位・雨量に関するお問い合わせ:調査課 ライブ映像に関するお問い合わせ:河川情報課 03-3902-2311(代表) ※外部リンクのお問い合わせは、各リンク先のWEBサイトをご確認ください。
更新日:2019年1月31日 ここから本文です。 外観 所在地 住所:住所:江戸川区小松川1丁目地先 地図を見る(えどがわマップへ)(外部サイトへリンク)(別ウィンドウで開きます) 連絡先 利用に関するお問い合わせ 荒川下流河川事務所(外部サイトへリンク)(別ウィンドウで開きます) 管理課 電話:03-3902-2379 施設概要 荒川ロックゲートは荒川と旧中川とを結ぶ閘門(こうもん・ロックゲート)と呼ばれる施設です。ロックゲート(=閘門)とは、水面の高さが違う2つの川のあいだを船が通行出来るようにするための施設です。川と川のあいだに水門をつくって、水位を調節し、水面の高さを同じにして船を通します。荒川と旧中川は水面差が最大3. 1メートルにもなるため、船の往来が不可能でしたが、ロックゲートの完成によって、荒川と旧中川、小名木川、そして隅田川が結ばれました(平成17年10月完成)。 災害時に鉄道や道路が使えなくなったとき、川を通して救援物質や復旧資材の運搬、被災者の救出など災害復旧活動の支援が出来るようになるなど、地域の防災拠点として活躍します。 (国土交通省 荒川下流河川事務所 荒川ロックゲートHPより) 水路両側の階段型護岸は観客席にもなり、ゲート開閉や水位調節の様子がわかります このページを見た人はこんなページも見ています より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください
600ミリ程度、この図は650ミリの降雨のあと荒川・岩淵水門付近で破堤した場合のシミュレーション。丸の内が水没、荒川周辺で20日以上も水が引かない結果に。50mの強風では避難はできません。早めの行動を。 #超大型台風の襲来 #停電リスク — 秋月雅史 (@MasashiAkizuki) October 11, 2019 首都圏でのいろいろ想定が飛び回ってるので貼っときます。 被害想定の気象条件を載せておくと、 ・利根川広域氾濫 流域平均雨量 約320mm/3日 ・荒川氾濫 流域平均雨量 約550mm/3日 ・東京湾高潮被害 室戸台風(911hPa) #台風19号 #台風19号に備えましょう — 柊斗 (@weatherlifehigh) October 10, 2019 荒川氾濫シュミレーション怖すぎる?? — mimi (@mimikkuma0_0) October 11, 2019 【足立区で台風19号を迎える皆さんへ②】 ●早めの避難を 海抜ゼロ地帯の足立区。特に荒川が氾濫した時には最大浸水予想は5M。二階建てが丸々水没してしまう予想になります。荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川・新芝川に隣接した地域は区外の地域も含め早めの避難を検討頂きたいと思います。 — 東京都議会議員 後藤なみ (@gotonami_Tomin1) October 11, 2019 先ほどから出回ってる地図は、想定最大規模降雨(荒川流域の72時間総雨量632mm)で荒川が氾濫した場合の想定浸水深です。 632mm降ったら必ずこうなるわけではなく、2015年東北・関東豪雨のように堤防が大規模に破れた場合を想定しています。 — にゃんこそば??? (@ShinagawaJP) October 10, 2019 足立区全域が水没するのは荒川の氾濫の時だけです。ここ数年掛けて荒川のスーパー堤防の工事をやってたから、荒川の北側は氾濫の心配はない。千住の方は知らんけどw — カズカズは??