教えて!住まいの先生とは Q ◆古井戸の上に戸建てを新築 古井戸の上に戸建てを新築することの是非、注意点を教えてください。 ある建築士に直接聞いたところ「自分はやらないし、薦めない」とのこと。 ある不動産屋さんに直接聞いたところ「埋めてしまえば問題無い、重要事項説明の対象にもならない」とのこと。 実際のところは、どうなのでしょうか?
19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 区画整理で返還された土地について お世話になります。SWS調査で5点中、2点に自沈層があり、鉄骨系住宅メーカーには柱状改良を進められました。施工組合主の市役所へ詰め寄り対策や補償を求めると、深さ2m範囲で長期許容応力度で30kN/m2... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
どういう点を売主に確認すれば、手抜きでやってないことを確認できるでしょうか? [退会した専門家] 井戸の面積はさほど大きくないと思われますので、構造的に考慮するのはさほど難しく無いと思います。従って、技術上は問題ないと考えます。 ただ、昔からの言い伝え、TVでの放映で心霊的なものを考えますと若干心配的なところが残りますね。 TVでの話はたしか・・異常な湿気だったような気がします。単なる湿気問題なら技術的には、防湿シート、コンクリート等で抑える工法ですれば問題は無いと思いますが・・どうかなぁと思います。 提案ですが、井戸のあった場所に空気抜きをするとどうかな?とも考えます。都合の悪い事は信じたくありませんが、井戸の位置を避けて建築なされた方が無難かもしれません。 ユーザーの返答 2010年11月12日 ありがとうございます。 狭小の土地で、井戸の真上に家の角の部分があるので、 井戸を避けて建築すると家が狭くなってしまうと思います。そこは厳しいですね。 良く考えて見ます。 akasakaさん。はじめまして大阪の岡﨑善久建築設計事務所の岡﨑善久です。赤坂さん。と聞いて身近に感じます。今、お付き合いしている方がおりますので! 質問の回答ですが、 1)木造の基礎の場合は最近はベタ基礎を採用しますので何ら問題ないでしょうね。 2)心配であれば井戸の位置を確認してその部分を補強することで解決できるでしょう。(井戸の部分のスラブを厚くするとか配筋をダブル配筋することをおすすめします。) 3)地鎮祭のときに一緒に井戸の位置を確認してお祓いをした方がいいのではないでしょうか。このことの方が気になります。神主に相談して見てください。(注記:位置について不動産屋に調べてもらってください。) 4)構造的に問題ない。井戸ぐらい小さな穴(直径1000までですので何ら問題はないでしょうね。) この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト akasakaさん マックスネット・コンサルタントの片瀬です。 山砂で埋め戻したのであれば、普通の工法です。 工事中等の写真が残っていれば良いのですが・・・?
それで充分だと思うんですが、もしも心配ならお祓いをして頂いた神主さんに聞いてみるのもいいかもですね。 ナイス: 3 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
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私、名義ではないし、家族の名前を、例とし、個人情報を公開してるような人、個人情報法、違反に近い 0955538557 (2021/08/06 01:25:21) 障害者就労支援関係でした。 0762930042 (2021/08/06 01:21:12) JCHO金沢病院の病棟からのお電話です 0344056804 (2021/08/06 00:56:43) TikTokの認証コード(6ケタの数字)です、と、ショートメールが突然来ました。TikTok使ってないのに意味不明です。 07021571252 (2021/08/06 00:38:15) 詐欺師の高橋くん? 月内に北海道札幌方面南警察署と、都内の会社がある管轄の警視庁荒川警察署宛に被害届と、刑事事件としての捜査依頼出すからね。 05031592846 (2021/08/06 00:28:48) 礼儀のなっていない話し方かつ品のない質問ばかり聞いてくる迷惑な会社 07020371104 (2021/08/06 00:23:31) ヤマト運輸からのお荷物配送不明とのショートメールがきました。詐欺と思われます。 0663515190 (2021/08/06 00:20:34) コロナの中で忘年会 07017791936 (2021/08/06 00:19:19) SNSの管理会社か何かかと思われる。 0466252551 (2021/08/06 00:10:22) プレス業界は衰退していくよ 08037861916 (2021/08/05 23:58:50) ヤチヨコアシステムの営業の携帯電話です。何度、断っても電話をかけてくる。本社に連絡して迷惑だと話してもかけてくる。犯罪レベルです。 09066404220 (2021/08/05 23:55:14) JAF 隣接電話番号から探す
写真一覧の画像をクリックすると拡大します 八幡市男山美桜 2号地 新築戸建の おすすめポイント 全4区画の分譲地です! 敷地面積約37坪〜44坪! 前面道路幅員約15. 98m! さくら小学校徒歩8分! さつき台（兵庫県三木市）｜〒郵便番号の検索. 八幡市男山美桜 2号地 新築戸建の 物件データ 物件名 八幡市男山美桜 2号地 新築戸建 所在地 京都府八幡市男山美桜 価格 3, 380 万円 交通 京阪電鉄本線 樟葉駅 バス15分 「北センター」 徒歩1分 / 京阪電鉄本線 橋本駅 徒歩29分 / 京阪電鉄本線 石清水八幡宮駅 徒歩32分 建物面積 96. 39㎡ 土地面積 145. 61㎡ (44. 05坪) 間取り 4LDK 階数 2階建ての1階~2階 構造 木造(在来) 築年月 2021年11月 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層 建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 区画整理 なし 接道 西側15. 90m 私道 現況 新築中 駐車スペース 2台 建築確認番号 第トラスト21-0133号 権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし 引渡時期 相談 引渡条件 ライフライン 水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水 設備 TVモニター付きインターホン/クローゼット/床下収納/浴室乾燥機/システムキッチン/カウンターキッチン 物件の特徴 新築/車庫(2台分)/郵便局近く 間取り詳細 LDK16帖 和室6帖 洋室9. 25帖 その他6帖 洋室6. 5帖 リフォームの概要 リノベーション 法令上の制限 その他費用 その他 ■2号地 特定事項 取引態様 媒介 管理コード AAS4321 情報登録(更新)日 2021年8月5日 次回更新予定日 2021年8月12日 八幡市男山美桜 2号地 新築戸建の Life Information 幼稚園 ぶどうの木保育園 181m 公園 さつき近隣公園 390m 小学校 八幡市立さくら小学校 593m 中学校 八幡市立男山第三中学校 453m 高校 京都府立京都八幡高校 1, 139m 図書館 八幡市立八幡市民図書館 1, 715m 病院 社会医療法人美杉会男山病院 1, 143m 交番 八幡警察署 1, 107m 銀行 京都銀行男山支店 770m 郵便局 八幡美桜郵便局 2m コンビニ セブンイレブン八幡市男山指月店 379m 役所 八幡市役所 1, 647m 買い物 コープ男山 597m 京阪百貨店くずはモール店 2, 633m キリン堂男山泉店 892m ケーヨーデイツー八幡店 1, 915m ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。 掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
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648-0075 和歌山県橋本市さつき台 わかやまけんはしもとしさつきだい 〒648-0075 和歌山県橋本市さつき台の周辺地図 大きい地図で見る 周辺にあるスポットの郵便番号 和歌山県立橋本体育館 〒648-0061 <スポーツ施設/運動公園> 和歌山県橋本市北馬場455 オー・ストリート橋本彩の台 <ショッピングモール> 和歌山県橋本市あやの台1-50-3 NAVITIMEに広告掲載をしてみませんか?
5ha、539区画)[1]され、『折尾さつき台』として分譲されている。住所表記では、さつき台1, 2丁目。 交通/JR鹿児島本線・福北ゆたか線 折尾駅より徒歩約15分。