2017. 9. 1 こんにちは、ライターの村上です。早速ですが、皆さんは「膣萎縮」という言葉をご存知ですか? 読んで字のごとく"膣がしぼんでしまう"という字面だけでももの寂しい状態のことですが、実はこの膣萎縮、程度の差こそあれ、閉経後のほとんどの女性に起こることなのだそう。私は、『潤うからだ』の著者であり植物療法士の森田敦子さんにお伺いするまでその名を聞いたことすらありませんでしたが、きっと読者の皆さんも同じではないでしょうか?
初体験(はじめての性行為)を迎えるのは、ドキドキする一方で、いろいろ不安もあるかと思います。初体験は痛いという噂を聞いたり、「処女膜が破れて血が出る」なんて聞いたりすると、少し怖いかもしれません。この記事では少しでも安心して幸せな初体験を迎えられるように、初体験は痛いのか、また処女膜とはなんなのか調査結果や医学的な知識をもとに説明します。 この記事の監修医師 産婦人科専門医 月花瑶子 北里大学医学部卒業。日本赤十字社医療センター、愛育病院での勤務を経て、現在は都内の不妊専門クリニックに勤務。産婦人科専門医の資格を持つ。臨床医として働きながら、生殖に関わるヘルスケアの知識を社会に広める啓蒙活動も行う。監修書籍「やさしく 正しい 妊活大事典」(プレジデント社) 初体験は痛い? 【医師監修】アソコが痛い・・・それ、「外陰痛」かも？ | 医師が作る医療情報メディア【medicommi】. 処女膜ってなに? 膣が十分にうるおっていないと痛みを感じやすい 知っておきたい初体験のための準備 初体験で痛みを感じないようにする工夫 初体験は痛い? 痛い人もいれば、痛くない人もいる 初体験のときに痛みを感じたかどうか、それは人それぞれです。 とても痛くて男性器を膣にいれようとできなかった、という人もいれば、とくに痛みは感じなかった、という人もいます。 これは、 処女膜の状態や性行為をするときに身体の準備が整っていたかどうか によって変わります。 処女膜ってなに?
男性は濡れる=感じてるって思いこんでいます。生理的に体を守る為に濡れるときもあるんです。濡れすぎて気持ちよくないってそんなことは無いんです。濡れない女性はローションなどで濡らしますが、それよりも濡れるってことですか? 濡れすぎて男性器にかき出されるぐらいに愛液で濡れても感じる ことは感じるんです。 濡れすぎは妊娠しやすい? 普段の膣の中のph(ペーハー)値が3. 5ph~4. 5ph phとは 基本となる水道水で中性で7phです。 7phより低い数字は酸性で高いとアルカリ性になる。 女性器の愛液も普段は4phぐらいの酸性になる。しかし女性が感じると中性に近くなる。妊娠しないのは膣内が3. 5phと酸性が強いからなんです。精子は7ph~8phと中性に近い値です。しかしph値が低い膣の中を卵子までたどり着けるのはわずかな精子だけです。 女性が感じるとph値が上がる 最初に分泌されるのは脳で感じているから普通の愛液で3. 5phと低い酸性です。しかし感じてくると分泌されるのが中性に近い値で精子と同じようなph値になる。楽に卵子までたどり着けることができ妊娠しやすいとされています。 どのような場合でも妊娠するときはします。子供が欲しいと願っても、妊娠しないときはいくら頑張っても妊娠しません。感じると愛液が酸性から中性になると覚えている程度で良いでしょう。 男は気持ちよくない? 初体験って痛い？処女膜ってなに？血が出るって本当？そんな疑問に答えます | Coyoli. 濡れすぎは男性が気持ちよくないとされていますが、そんなことはないんです。透明な愛液が男性器の動きによって白くなり泡立っても来ます。本気汁というものは最初から白い愛液が分泌されるわけではありません。段々気持ち良くなった結果白くなったってことで最初から白いわけではないんです。 女性は膣壁をつつかれて気持ち良いかもしれません。男性は包まれ方が弱いので感じません。要は膣が広いということになります。膣が広いのか男性器が小さいのかわかりませんが、原因は濡れすぎによるものではないってことです。 濡れすぎてイケない 濡れるというのは男性のフル勃起と同じようなもので、濡れすぎが悪いなんて言うことが間違っているんです。男性の勃起し過ぎで感じない何って、あり得ないので濡れすぎてイケないっていうのも間違った情報です。男性も女性もイケないのは、相手とのサイズが違うんです。 女性が広いのか ? 男性が小さいのか ?
外陰痛がある方は、普段の生活で下記のことに気をつけてみてください。 性器を洗うときは水だけにし、石けんを使わない 性器近くをこまめに水で洗い、刺激の原因となる腟分泌物を洗い流す 排尿後は水ですすぐ クリーム、油分を含むゼリー、バブルバス、バスオイル、デオドラントスプレーの使用を控える 綿100%の下着やしめつけない服を着る(ストッキングなど、化学繊維を使った服を着ない) 無漂白のトイレットペーパーや綿100%の生理用品(タンポンとナプキン)のみを使用する 性器のあたりを刺激する恐れがある避妊具や避妊クリームの使用を控える 新品の下着は身につける前に洗う 濡れた水着で長時間座らない(性器近くで細菌などが増えることがあります) 外陰がんとは? 「外陰がん」とは、 女性の恥丘(ちきゅう)、大陰唇、会陰(えいん)にかけて生じるがん です。多くは大陰唇に発生します。 外陰がんはあまり一般的ではないため、初めて聞いた人もいるかもしれません。初期段階では自覚症状がない場合もありますが、陰部のできもの、かゆみ、痛み、出血などの症状があらわれ、性行為中の痛みの原因となる可能性もあります。 ただし、 早期に発見されれば治癒率は高く、治療の選択肢も増える ため、手術せずに治ることもあります。 外陰がんの症状 外陰がんには、以下のような症状があります。もしあてはまる症状があれば、医師に相談してください。 外陰のかゆみが1カ月以上続く 外陰の傷や痛みがいつまでも治癒しない 外陰部に塊や腫瘤がみられる 外陰が痛む 外陰部からの出血がある(月経の出血とは違う) 外陰痛の治療後も、性器付近で焼けるような感覚が続く 外陰部の母斑(ぼはん)やほくろの大きさ、色、質感に変化が見られる 外陰がんの原因 外陰がんは65~75歳の人に多くみられますが、40歳以下でも発症することがあります。 原因のひとつとして、ヒトパピローマウイルス(HPV)への感染が考えられています。 外陰がんの検査方法は? 外陰痛と同じく、 生検 を行います。生検は、外陰がんの唯一の検査方法です。 外陰がんの治療法は? 基本的には、 外科手術、放射線療法、化学療法、またはこれらを組み合わせて治療 します。ただ、がんの大きさ、深さ、および広がりによって治療法は異なります。 早期に発見・治療した場合、治癒率は90%を超えます。完治のためには、症状がみられたらすぐ病院に行って生検を受けることが重要です。また、治療が終わっても定期検診を忘れないようにしましょう。 おわりに:かゆみや痛みが気になったら、恥ずかしがらずに病院へ行こう 外陰部のトラブルは、なかなかまわりには相談しづらいものです。でも、この記事を読んで「もしかして…」と不安に思うことがあったら、自分の身を守るためにも恥ずかしがらずに病院へいきましょう。「外陰痛」「外陰がん」も早めの治療が大切です。
考えてみると、 老後って人生で初めて何の制約もなく自分の住むところを選べる時期 なんですよね。 だって、生まれてからは、親の住んでいる場所 (自分の地元)に強制的に住まなくちゃいけないですし、働き始めてからも職場に通える地域に住まなきゃいけないですからね。 仕事があると、「京都に住みたくなったから明日から京都に引っ越そう」ってわけにはいきませんものね。 でも、老後にはそんな制約はないんです。もはや通うべき職場もないので、好きなところに好きなだけ住んでいいんです。 京都に住みたければ明日から住めばいいですし、沖縄に住みたければ沖縄に行けばいいんです。 ですので、もし家を買うのであれば、住む場所に何の制約もない定年後にすべきです。そうすれば、本当の意味で自分の希望に合った物件を選ぶことができます。 ちなみに、定年後も家を買わずに賃貸にするっていうのも選択肢の一つです。 個人的には、老後の賃貸派も現実的に取りうる選択肢だと考えています。 賃貸派って老後どうするの? 実はたいして問題じゃない 仕事を引退すると、今の場所に住み続ける必要はない 老後は自分の好きなように住む場所を選べる唯一の時期 まとめ 今回は、家をいつ買うべきかについてお話しました。 現役時代に家を購入するのはデメリットが多いです。 そもそも、必要な家の広さは子供の成長に応じて増減するので、気軽に住みかえできない持ち家は子供と一緒に住んでいる家庭には不利です。 これに対して、定年後は職場という制約がないので、好きなところに家を買え、好きなところに住むことができます。
自己資金なしのフルローン(全額借入)を組むということで購入可能です。 その場合のデメリットもありますので、貯蓄のない今が買い時なのかの判断は必要です。 こちら の記事でもフルローンについて載せています。 家を建てるのに頭金は必要か? 自己資金は多いに越したことありません! ローンの借入額を少なくすることが負担減となります。 今用意できている自己資金はいかがですか? 家を購入するタイミングは？買うならいつがオススメ？ | ハウスメーカーおすすめ人気ランキングと評判まとめ-reformmagic.com. 住宅購入に充てられる貯金は、200万円しかありませんでした。 住宅購入費2800万円のうちの200万円なので、自己資金の割合は10%もありません。 このアンケート結果と比べて明らかに劣っており、恥ずかしいです。 もはや説得力もありません・・・💦 それでもなんとか生きていけています。首都圏ではないからですかね? 住宅ローンの返済期間による 住宅ローンは最長35年の返済期間を選択できます。 今の年齢から35年間ローンを払い続けることができるのか?ということを逆算して家を買うということを考える場合があります。 我が家の場合は35年の返済期間としましたので返済終了は令和33年10月となっております。 返済期間を短くすればその分支払う金利は安くなります。しかし、月々の返済額は大きくなります。 15年、20年の借入期間とするのであれば、40代、50代でのローンの借入も可能です。 借入期間中は毎月返済できる収入があるのか?ということが大事です。 住宅ローンは若いうちでなければ貸してもらえない? 「住宅ローンは若いうちでないと借りられない」という話を聞いたことがあると思います。 これは若さという身体的な信用のことを指しています。 しかし、若さだけで貸してくれるほど金融機関も甘くありませんので、あまり気にする必要はありません。 それよりも大切なことは借入期間中にしっかりと収入があって、返済してくれる見込みがあるということが金融機関にとって重要な要素となります。 決まった給料が入ってくること 社会保険への加入から定年後も厚生年金を受け取ることができること もちろん持病がなく、働き続けられるという身体的信用も大切 以上の点でからサラリーマンや公務員の信用は強いといえます。 住宅ローンの返済期間と現在の年齢を加味 して考えましょう! 夫婦共32歳の時に融資を受けました。 ローン完済は35年後の67歳です。退職金で清算できるかな〜??
って思えてきますよね。 子供が中学生になるまでは子供部屋のない家に住んで、子供が大学に入学するまでの6年間だけ広い家に住んで、その後また子供部屋のない家に引っ越せばいいわけです。 子どもが自分の部屋を有効活用するのは6年間だけ 6年間のためだけに35年の住宅ローンを本当に支払うべきか、よく考えましょう!
消費税増税後のタイミングで家を買うのは損? ご存知の通り、2019年10月1日に消費税率が10%に引き上げられました。 大前提として、そもそも建物には消費税が課税されますが、土地には消費税はかかりません。 また、個人が所有する中古住宅を購入したときには消費税は非課税です(仲介手数料等には消費税がかかります)。 消費税がかかるのは次のケースです。 新築分譲マンションの建物部分 建売一戸建ての建物部分 不動産会社が所有している中古住宅(マンション・一戸建て)を買ったときの建物部分 注文住宅を建てる工事費用 家は大きい買い物ですので、増税後のマイホームの買い控えを懸念して、 国は様々な支援策を行って、消費税増税後でも損にならないような制度を工夫しています。 住宅ローン減税(控除)の拡充( 2020年12月31日までに入居 等の条件を満たせば13年に拡充) すまい給付金の増額 次世代住宅ポイント制度の創設 住宅資金贈与にかかる贈与税の非課税枠の拡大 これらの制度を上手に活用すれば、場合によっては増税後のほうが有利に家を買える可能性もあります。 (国交省 住宅:消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応について ) 1-6. 家を買うならいつ？. 不動産価格の値動きは?オリンピック後に買ったほうがいい? 近年、 都心の地価や、新築マンション価格、中古マンション価格は上昇傾向 が続いています。 新築マンションの平均価格は、2013年以降、 7年連続で上昇 しています( 不動産経済研究所 首都圏マンション市場動向 より)。 オリンピックや震災復興などの影響で、建築費も右肩上がりが続いているため、新築価格を押し上げる要因となっています。 ただし、郊外の住宅地の地価は、横ばいまたは下落傾向のエリアもあります。 『オリンピックまでは不動産価格が上昇し、オリンピック終了後に下落する』という予想もありますが、場所によっては地価上昇が続く可能性もありますし、経済情勢の影響を受けるので誰にも断言はできません。 投資の為に不動産を探すなら、こういった値動きを注視しなければいけませんが、 マイホームを買うなら、オリンピックよりライフスタイルの変化に合わせて買うのがベスト。 「今買いたい!」と思うなら今が買い時です。 なお、マンション価格についてはこちらの記事で詳しく解説しています。 1-7. 金利がもっと下がってから家を買ったほうがいい?
実際に住むための購入ではなく、投資目的で購入した人たちは、最終的に利益を確定させるため売却をします。そのタイミングというのが今回の2020年に開催される東京オリンピックとされているのです。 詳しく説明していきます。日本では売却時に利益が出た場合、利益に対して税金がかかります。この税金を計算するときの税率が、所有期間が5年以内か、5年を超えるかで約2倍も変わってくるのです。 ちょうどオリンピックの開催が決まった2013年あたりから売れ出した新築のタワーマンションは、完成したのが2014年や2015年あたりなので、ちょうど5年後にあたるオリンピック前後に売り物件がたくさん出てくると予想されます。 またオリンピック後には、特に投資妙味として買い材料が乏しくなるため、このタイミングで不動産価格が下がると言われるようになったのです。 すでに相場は崩れ始めている?