外構&お庭 2018. 11. お庭にガーデンパンは必要？その役割とおすすめ商品をご紹介 | ルボワ｜ガーデン＆エクステリア（外構）｜安城市・刈谷市・豊田市・知立市・西尾市・岡崎市・名古屋市｜愛知県. 01 2019. 06. 06 こんばんは!汚部屋ブロガーのみんちです♪ 絶賛、お庭作り中の我が家。 今回はお庭の立水栓の受け皿(パン)と排水口をつけなかった理由をお話させて頂きます♪ 現在砂利が足りなくて途中で止まっております。トホホ お庭の立水栓を新設した理由 元々玄関側の空間 には立水栓が ついていなくて、今回アプローチを作ってもらった外構業者さんに新設してもらいました。 驚くほどの、ド標準の立水栓。(せめて白がよかった…) 営業さんとすれ違いが多く、なぜか標準がつけられていてまだ抗議していません。めんどくさくて…。いつか変えてもらうと思います。それかDIYする…。 新設した理由のひとつは、お庭でガーデンをすることにしたからです。 元々お花や木を育てるつもりはなかった私ですが、お庭を考えていくうちに緑・自然がほしくなっちゃったんですねぇ(*´з`)水やりのためにつけました♪ ガーデニングにメラメラと情熱が芽生えた記事はこちら↓ww シンボルツリーを植える位置のポイントをご紹介&初心者でもできるガーデニングのやり方 やってきました!シンボルツリー!! こんばんは!
運動靴を洗うって言っても月に一回あればいいのでは? 普段はホースを付けたり、ジョオロ、水差しで水を使っていませんか? 靴を洗うにしてもバケツに水を溜めて洗ってもイイですね! そう考えると外の水道で水を出しぱなしにするって そんなに頻繁では無いと思います ガーデンパン、水受けのつくり方 4つのステップ! では実際に世田谷区の個人邸でつくった 簡易式ガーデンパンの実例で作り方をご紹介します 手順は4つ! 全てが少しづつなので問題なく、半日で簡単に出来ます! 1.地面を平にする、整地 ボコボコしててもできますけど 初心者は特に地面を平にして、綺麗にしておきましょう! 自分が楽に施工できると思います! 現場はあいにくの雨でした 地面が泥だらけですが職人さんがつくりますので問題ないでしょう! 2.材木で枠をつくる 材木でガーデンパンの枠となる部分を作ります! 今回使った材木はハードウッドの王様、 イペ です 以前使ってあまった材料を再利用しています 堅い材木で水に強いのが特徴です、20年以上耐水性があります! 簡単でいいので枠になっていればそれでOK! 《お庭の立水栓》受け皿（パン）と排水口を省いて自然排水を取り入れました | インテリア界の異端児がおくる～お家作りブログ～. この材木のサイズは7センチ×4センチの角材です 枠のサイズは75センチ×50センチ ハードウッドという堅い材料をどこで購入するか? 今ではホームセンターで販売しているところがあるんです! もちろんイペじゃなくてもイイです、アマゾンジャラ、イタウバなど販売してるのを見たことがあります! 枠で使う材木の量って少ないので数千円で購入することが出来るハズです カットするのは大変なので、ホームセンターや購入するところでカットしてもらってください! コチラはネット販売されていたイペ材です サイズは長さ1メートル80センチ×幅6センチ×厚み3センチ これで¥1940円(税込み、送料別)、2枚あれば、十分なサイズと長さですね! ちょっと大変ですが自分でカットする必要はあります 販売されてい堅木用のノコギリでOKです! 楽天でも販売していました 堅木用のノコギリ ¥2, 284(税込み、送料別)でした これがあると、余った材木で杭を切り出すコトが出来ますね! ハードウッドの加工の参考はコチラ ⇒ 室外機カバーをDIYで簡単に作る!ナチュラルガーデンの庭づくり! 3.杭で固定する 今回は杭でこの枠を地面に固定しています あまり材を使うことを前提としてますので、今回は樹脂製の杭を使っています!
!笑 幅60cm、深さも60cmほどでした! (この写真よりもっと深く掘ってました) そして大粒の砂利を入れます。 そうすると水が下に落ちていって排水がなくても水はけがよくなりました♪ 排水に使う大粒の砂利はデザイン気にせず安いものでOKです。下に詰めるだけなので見えなくなります。 この上に更にお庭に敷く砂利を重ねて下を隠します!! あとから立水栓を可愛くする パンを無くし平らな立水栓ですが周りにレンガを フラット に埋めて囲おうと思っています♪ ※まだ途中なので完成写真ではありません!! 囲いに高さを持たせずに完全に見た目だけのパン風です( *´艸`) もちろん今見えている管の上から化粧砂利を重ねます! 立水栓のパンや、立水栓の本体はあとで変えることもできます。 今は通販でも可愛いセットが販売されていますよね♪ シンプルなのも♪ カラバリのある物も♪ 枕木やレンガなどのナチュラルまで♪パン付きも♪ 排水工事済みの人なら、あとからパンをつけることもできるのでいいですね♪ こんな人はパン、排水をケチれる! まとめると、以下に当てはまるかたはパンと排水を省けます。 ・立水栓の使用頻度が低いこと(花の水やり程度) ・水を溜める必要があまりないこと ・庭が狭い、視界を広くとりたい ・自然排水に好条件な土 ですっ(∩´∀`)∩ 排水はわざわざ省く必要性もないかなぁ…と個人的には思いますが、もし立水栓の排水無しを検討しているかたは参考にしてみてください♪ 2019. 3. 6–追記– 現在もお花に水をやったりとお庭の立水栓を使用していますが、受け皿と排水がなくても問題なく使用できております(∩´∀`)∩ ちなみに、DIYはここまで進みました♡ 完成後も記事にするつもりなのでこのサイトをブックマークしておいてねっ♪ 立水栓本体の見た目をなんとかしたいですっ( ゚Д゚) 〖海外のお庭を意識したガーデン作りの関連記事はこちらです〗 お庭でバーベキューができる広さの目安は?狭くても過ごせる庭を作る方法 こんばんは!汚部屋ブロガーのみんちです♪ 夢のお家が完成すると… お庭でバーベキューができる広さの目安はどのくらいなの? という疑問が出てきますよね!! そこで今回は我が家のお庭で... 《IKEA》ガーデンソファ等の屋外家具をぜんぶ揃えたのでレポしていきます♪ こんばんは!汚部屋ブロガーのみんちです♪ 先日IKEAのガーデンソファなどの屋外家具を一式購入してきました!!
立水栓をオシャレにしたいってご相談があると、 私達が必ずお聞きすることは「水栓パン、いりますか?」ってことなんですが、 そんな質問をすると多くのお客様は「水栓パンがないとどうなりますか?」と、 水栓パンがないことが不思議に思われるようです。 確かにイメージが湧かない・・・ですよね。 ではご説明しましょう。 ↓立水栓と水栓パンがあるのは一般的にこんな感じ。 ↓もしくは工事で作ったらこんなイメージ。 そうそう!って感じですよね。 これが普通なのでは?って思っちゃう。うん、その気持分かります。 じゃぁ水栓パンがないってどんな感じ? 水はどうなるの? ↓はい、その場合はこんなイメージです。 お水は土に自然排水と言う考え方。 屋外の水栓ってそんなにジャバジャバお水を使わないですよね。 水栓パンのサイズによってはバケツが入らなかったり、砂などが溜まって逆に汚いイメージになったりするので お庭の場合はこのパターンの方が使い勝手がいい時もあります。 でもタイルテラスに立水栓がある場合はどうなるの? 土じゃない場所だとどうしたらいいの? はい、ご安心を。 ↓その場合はこんな感じでいかがでしょうか。 タイルテラスの一部分を掘り下げて、水栓パン代わりにしちゃうと一体化になって見た目にもスッキリするし、 使い勝手もいい。 ↓今ご提案中のお客様にもこんなイメージをお伝えしたら気に入っていただきました。 水栓パン、いるかいらないか。 いろんな考え方が出来るのでお気軽にご相談くださいね。 さて、今日はこれから吹田と高槻へ外構の2件の打ち合わせに行ってきます。 最近は大阪北摂エリアの方からのご相談もいただくことが多くなってきました。 新名神高速が開通してからは、ラボットの事務所から北摂エリアに行くもの楽チン。 お問い合わせのお客様が増えたのもきっとそのせいなんかもな・・・。 では、行ってきまーす!
おすすめ高額治験エージェント ↓実績10年以上の老舗サイト↓ ↓会員数10万人超で日本最大級↓ ↓NPO法人運営の治験サイト↓ こんにちは、Kurochuです(๑╹ω╹๑) さて、みんな大好きみんなで大家さんに関して、新たな動きがあったので、それについてちょっとだけブログを書いていこうと思います。 ↓↓関連するブログ記事はこちら↓↓ ちょっと余談 どうしてわざわざ「みんな大好き」なんて付けたかと言うと、当ブログのみんなで大家さんに関する記事へのアクセスが多いんですね、意外と。 Twitterを見てみても、みんなで大家さんが気になってるけど、情報が少なすぎ&自称批評家による悪評が目立ちすぎているせいで一歩を踏み出せないと言った、コメントを多く見かけます。 「気になる」の声 これって本当なんか #みんなで大家さん — カズパパ (@sulimpa2) July 28, 2020 めっちゃ気になってるんやけど これほんま?? #みんなで大家さん — 鬼ちゃん (@on02103) July 5, 2020 「疑い」の声 #みんなで大家さん を調べたのでネットでページをひらく度に広告が出てくる。金を回転させるために相当広告費を使っているんだらう。大きな投資詐欺に発展しそうだ。 — 大久保@FP (@kaz07779539) December 23, 2020 最近、みんなで大家さんの広告よく見るが大丈夫なのこれ❓利回り6. 1%って🤔普通に考えたら無理なんだけど😂 #みんなで大家さん — ライトニング (@lightningr66) September 20, 2018 インターネット上でのみんなで大家さんに対する声・評判は、Kurochuの体感的にこんな感じでした↓↓↓ 圧倒的にネガティブ意見が多い!!
不動産投資コラム 2018/04/29 2018/06/18 不動産投資を始めると、必ずしなければならないのが 「確定申告」 です。 たとえサラリーマンであっても、給与以外に「家賃」という収入が発生するため、その所得に応じた確定申告が必要となります。 この記事では「いつもの確定申告とどう違うの?」「手続き大変?」「どうやるの?」などの疑問に答えて、具体的に解説していきたいと思います。 【1分で分かる!新築一棟投資の魅力とは?】東京圏・駅徒歩10分圏内の物件紹介はこちら 1. 確定申告とは？基本的な方法や申告対象者を説明 - みんなで大家さん. 白色ってなに?青色ってなに? 確定申告には白色申告と青色申告の2種類がありますが、それぞれ何が違うのかについて知らない人は多いのではないでしょうか。 意味や違いを知らないと、税金面で損をしてしまうかもしれませんので、まずは白色申告と青色申告の違いについて見ていきましょう。 1-1. 白色と青色の違い 確定申告とは、個人では1月1日から12月31日までの1年間でどれだけの所得があったのかを申告するものです。 基本的には所轄の税務署において、翌年の2月16日から3月15日までの1ケ月間において手続きをすることになります。 確定申告は、白色申告と青色申告に分かれており、 事業規模としての青色申告の承認申請書を税務署に提出することで青色申告とする ことができます。 白色申告というものは特に取り決めはありませんが、一般的な確定申告は青色申告と分けるために白色申告といわれています。 つまり、 青色申告の承認申請書を提出していない場合は、すべて白色申告 となります。 青色申告の方が白色申告よりも手間がかかりますが、その分あとでご紹介する いくつかの節税できる特典 が受けられます。 また、2014年分から白色申告であっても帳簿への記帳や保存が義務化されたため、白色と青色でほとんどかかる手間に差がなくなりました。 よって、青色申告の条件に該当している場合は、 できる限り青色で申告したほうがメリットがある と言えます。 1-2. 不動産所得は青色申告の条件に当てはまる 不動産所得は青色申告になると一般的に言われていますが、それは青色申告をするための条件に当てはまっているからです。 青色申告の制度を利用するためには、 事業所得、山林所得、不動産所得のいずれかがある人 です。 不動産投資をすることで、家賃収入という不動産所得が発生するため、不動産投資家は青色申告を利用することができます。 ただ不動産所得があれば、自然に青色申告となるわけではありません。 その年の3月15日までに、所轄の税務署長に「青色申告の承認申請書」を提出することで、翌年の確定申告において青色申告することができます。 また、青色申告申請書を提出したあとについても、 青色申告に必要な帳簿付けなどは必要 となります。青色申告に則った帳簿は必ず揃えるようにしましょう。 1-4.
(笑) 自宅に届いた「支払調書」という名のハガキ 結構余談が長くなってしまいましたね、すみません。さて、ここからが本ブログの本題です。 先日、自宅のポストを覗くと一通のハガキが入っていました。それがこちら↓ みんなで大家さんから届いた謎のハガキ 怪しい。。。 余談では、あれだけ信じていると言ったKurochuですが、このハガキ右下の「みんなで大家さん販売会社」という文字から溢れ出る胡散臭さはどうにも。。。(笑) 外には本当になんの情報も書かれておらず、「会社破産手続き開始のお知らせ」とかだったらどうしよー!
昨今では、老後資金2, 000万円問題や急速な少子高齢化などにより、近い将来の収入不安や老後の不安を抱えている方が多いのではないでしょうか。 そんな不安を解消するために、今から投資や副業を始める方や既に始めている方が多いようです。 しかし、投資や副業をすることで、増えた収入に対する「税金」や「確定申告」を考える必要があります。初めて「確定申告」をする方は、いつから、どのような流れで、何をすればよいのか分からない、という方がほとんどではないでしょうか。 今回の記事では、「確定申告」について、申告が必要なケースや基本的な申告のやり方をご説明します。 確定申告とは?
6%) 小口不動産商品の『みんなで大家さん』の 分散投資をしていますが、毎月5万円以上の 配当収入を得られるようになってきました。 配当7%(税引き後5. 6%)という利回りは 不動産の利回りとしては決して高くはないですが 100万円からできる不動産投資として お手軽で、... みんなで大家さん、マンション投資、J-Reitとの比較 2021年4月26日 みんなで大家さん 2021年4月29日 みんなで大家さん、J-Reit、マンション投資と比較してみた みんなで大家さんとマンション投資、 J-REITとの比較をしてみました。 2013年から『みんなで大家さん』で 運用しているのですが、 マンション投資にも非常に興味があります。 また、J-Reitに投資するという手もあります。 そこで、今... 記事を読む みんなで大家さん、... « ‹ 1 2 › »