質問日時: 2021/02/02 01:15 回答数: 8 件 このパソコンを持っているのですが、音がすごいです。 ファンの音なのかなんなのかわかりませんが耳障りな音で、冷却ファンのところからすごくうるさく音がします。 この音をどうにか静かにしたいです。何か方法ありませんか? No.
昨日の深夜ノートパソコンを使っていると、突然PCのファンが爆音を上げ出しました。 何の前触れもなくだったのでびっくりしました。 ノートPCのファンは小さいので、排気口にほこりが詰まっていたりすると音がうるさくなります。これはよくあることです。 しかし私のPCは買ってまだ2ヶ月ぐらいです。そんな短期間で爆音がするほどほこりがたまるとは考えられません。 実際に背面部の排気口を見てみても、特にほこりはありませんでした。 (画像の赤丸部分) それにそういう場合、音は徐々に大きくなっていくものです。 今回は急に大きくなったので、ファンの故障かな?と心配になりましたが、とりあえず作業をやめて寝ました。 今朝になって、一応エアダスターで掃除してみようと思い、PCに接続してある線を全て外して本体を裏返したところ… あー、ここだった! 背面部ではなく、裏面の排気口にほこりが詰まっていました。 (画像の赤丸部分。これは掃除後なのでほこりはありません) というか、裏面にも排気口があることを知りませんでしたw なんというオマヌケぶり… 掃除をしてPCを起動したら直りました! というわけで、ノートPCはたまに裏返して掃除することをおすすめします。 でも2ヶ月でこんなにほこりがたまるなんて、私の部屋はそんなにほこりだらけなのか… 関連記事 【WPプラグイン】投稿記事の順番を自由に変更「Custom Post Order」 WordPressのプラグイン2つ 連続改行機能とタグボタン追加 ノートPCのファンが突然うるさくなった、と思ったら意外な盲点が…
ファンの異音は、精神的に耐えがたい音がすることが多いです。 今回修理ご依頼を受けたLenovoノートPCですが、 ファンの異音→爆音→静寂→熱暴走→ファンエラー→正常起動しないという状態でした。 お急ぎとのことで、優先対応のエクスプレスサービスにて承りました。 それでは早速診断を行います。 このモデルは裏蓋スクリューは完全に外れないモデルです。 内部アクセスは裏蓋を取り外すだけで行える親切設計、ありがたや… Lenovoのノートは内部アクセスする際に、キーボード取外して…が結構多いのですよね>< 内部にアクセス出来ました。 ストレージは2. 5inch SSDが内蔵されておりました。 ファンを取り外しました。 グリスはカリカリにはなっていませんでした。 若干しっとりしてますが、全部取って、塗りなおします。 ファンの裏側です。 本来ならばファン交換は新しいファンを注文→取付するのですが、 お急ぎのご事情がある為、ファンそのものを分解清掃します。 (ファン分解で改善されない場合は、新ファン注文をご了承の上での作業) この状態でエアーをあて、音を確認したところ 「ヴヴヴヴン」と異音発生しましたが、ファン内側にフィンが当たっているのか、 ほとんどファンが回りません。 絶縁テープでくっついています。 ファン内部です。 ファンの内部清掃を行いったところ、異音が無くなりました! ファンが急にうるさくなりました。 -ファンが急にうるさくなりました。- BTOパソコン | 教えて!goo. 組戻して動作確認をしたところ、正常起動可能、これにてPCご返却です。 ファン交換だった場合、パーツ取寄に1週間以上かかる予定でした。 出来るだけお急ぎでのご返却ご希望が叶ったため、大変喜んで頂けました。 もちろん症状によっては、ファン交換必須の場合もございますが、 お気軽にご相談頂ければと思います! PC修理 「動作が遅い・固まる」の症状は? (修理に関する参考費用はこちら) とにかく動作が遅い(起動・終了・作業中) 突然固まったようになり、操作を受け付けなくなる
3 e0_0e_OK 回答日時: 2010/04/25 17:33 HPといっても色んな機種がありますから一般的な話として。 ・スリム型(ノートでも)のパソコンは限られたスペースにぎっしりパーツが詰め込まれていて冷却効果が悪いですから暖かくなるとファンがフル回転します。 ・スリム型ファンは小さいですから高速回転すると煩いです。また高速回転により回転軸の消耗も早いです。 ・ファンが実際に故障でもしない限りは修理は難しいと思います。 No. 2 kaeru911 回答日時: 2010/04/25 16:52 そりゃあ今からどんどん暖かく、暑くなって来ますからね。 気温が上がればPC内部の温度もCPU温度も高くなって、それを排熱するためにファンが一生懸命仕事をしてるだけです。 まあそのファンの音が他の同機種と比べて明らかに五月蝿いなら不良として修理や交換も出来るでしょうが、あまり変わらないなら無理ですね。 私の家のPCも暖かい日は五月蝿いですよ。 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 何度か再起動をしたら、音が静まりました。 一時的な故障(? )だったのでしょうか?温度は、うるさい時と変わらない気もするのですが お礼日時:2010/04/25 17:23 No. 1 Cupper 回答日時: 2010/04/25 16:43 使用している環境の室温は何度ですか? 概ね 20~25℃くらいを境にファンの回転数が変わるようです。 (本当はパソコン内部の温度によって変わる) 自分のパソコンは CPUの温度が80℃を超えるとファンが全開で回りますよ。 (室温は概ね 21℃…ただし CPU負荷は常時 100%) この回答へのお礼 早速のご回答ありがとうございます。 室温は、平温だと思います。 CPU使用率は、負担しているときに30パーセントです。(メモリ:3割) 動作は快適です。 お礼日時:2010/04/25 16:50 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
『分割』は登記なし!
境界確定測量をする もし隣接地との境界が明確でない場合は、土地家屋調査士が 境界確定測量 を行います。 境界確定測量とは文字通り、隣接地との境界を確定させるために土地家屋調査士が土地を測量し、過去の測量図などと照合して、一方的に不利な確定にならないように、境界線を検討することです。 実際に境界が決まったら隣地所有者にも境界を確認して合意してもらい、「筆界確認書」「境界確定図」を作成します。 これで土地の境界が明らかになります。 2-8. 分筆案の作成をする 土地家屋調査士と分筆依頼者との話し合いによって、測量結果をもとにどのように土地を分筆するのか、分筆案が作成されます。 どのような目的で分筆をするかどうかで、分筆案の内容が変わるため、分筆後の土地は売却したい旨をきちんと伝え、分筆案を考えてもらうようにしましょう。 2-9. 隣地所有者に立ち会いをしてもらう 分筆を行うために、隣地所有者に立ち会ってもらい、分筆の同意を得る必要があります。 また、家の前が市道や県道の場合は役所の立ち会いも必要です。 2-10. 分筆前の土地の売買 契約書. 境界標の設置をする 分筆について隣地所有者や役所の同意を得られたら、 境界標 を設置します。 境界標は、石杭や木杭、プラ杭や鉄杭などを使用して打ち付けますが、最近では劣化しにくい鉄の境界標を使用することが多い傾向にあります。 2-11. 登記書類の作成・申請をする 境界標が設置できたら、土地家屋調査士が登記申請のための書類を作成し、法務局へ提出します。 土地を分筆する際に必要な書類は以下の通りです。 これらの書類は、土地家屋調査士の専門家に依頼すれば揃えてもらうことができ、登記まで行ってくれます。 登記申請書 筆界確認書 現地案内図 委任状 (分筆の登記を代理人が行う場合は委任状が必要) 2-12. 売り方の戦略を立てる 不動産会社の担当者と打ち合わせをして土地をどうやって売っていくのか、 売り方の戦略 を立てましょう。 具体的には、不動産会社の営業担当者が打ち合わせの時に、売主の売却希望条件を詳細にヒアリングし、その希望を叶えるために最適な戦略を提案してもらえます。 売り方の戦略を立てるのは不動産のプロなので、売主は戦略を建ててもらうために自身の要望をしっかり伝えることが重要です。 以下の情報は営業担当者にしっかり伝えるようにしましょう。 戦略を立ててもらうために伝えるべき情報 売却時期 売却希望金額 販売活動内容は何を希望するか (折り込みチラシ、インターネット広告などどれを利用して販促活動するか) 優先順位(早く売りたいのか、高く売りたいのかなど) その他に希望すること(引き渡し時期を延期したい、古家を解体せずに売りたいなど) 不安に感じていること 2-13.
何世代にもわたる古い土地であったり、一部を畑として利用していた土地などには、今現在に利用していない部分があったりします。 もちろんその部分にも税金や維持費が発生します。 そこで、 「全部とは言わず、使わない一部の土地だけを売却したい」 と考える方も多いでしょう。 実際そんな都合のいいことができるのでしょうか?
少しでも高く売却できる分筆のポイント 分筆をする際、土地の分け方次第では、土地の価値が上がったり下がったりします。 そこで、土地の価値を下げず、できれば少しでも高く売れるような土地の分け方のポイントをご紹介します。 土地の形状を整形地にする 接道義務を満たす土地にする 旗竿地にならないようにする 4-1. 土地の形状を整形地にする 分筆する際に土地の形状を整形地にすると、価値の高い土地として高く売却することができます。 整形地とは、正方形や長方形などの形状になっていて、歪な形をしていたり、角が欠けていたりすることのない土地のことです。 このような整形地の場合、土地の形状で建築が制限されることがないため、建物のプランの自由度が高くなります。 そのため買主からの人気は高くなり、価値が高まって、高額での売却が可能になるのです。 一方で不整形地と呼ばれる三角形の土地や、歪な形をした土地を売却するとなると、建物を立てる際にムダが発生したり、建築プランに制限が出てしまったりと、買主から見て不都合が多くなります。 そのため市場価値が下がってしまい、よほど価格を下げなければ売れにくくなってしまいます。 土地の形状については不動産会社や土地家屋調査士の方とよく相談しながら、価値の高い土地となるような分け方ができるようにアドバイスをもらうようにしましょう。 4-2. 接道義務を満たす土地にする 分筆して土地の一部を売却する際、接道義務を満たす土地にすると、土地の価値を下げることなく売却することができます。 接道義務 とは、 建物を建てる土地は幅4m以上の道路に、2m以上接しなければならない という法律による決まりです。 接道義務を果たしていない土地には、建物は建てられないことになっています。 将来的に建物を建てたいと思っている買主からすると、接道義務を果たしていない土地は価値が低く、売却価格が下がってしまうどころか、購入すらしてもらえなくなってしまう可能性があります。 4-3. 分筆前の土地の売買 登記原因日. 旗竿地にならないようにする 4-2. でご紹介した「接道義務」ばかりを気にして土地を分筆し、「 旗竿地(はたざおち) 」にしてしまうと、土地の価値を下げてしまいます。 旗竿地 とは、 道路と接する出入口部分が細い通路のようになっていて、通路を抜けると土地が広がっているような形状の土地のこと です。 旗竿地にすると土地の価値が下がってしまう理由は、以下の通りです。 通路が狭くて駐車ができない可能性がある 新しく家を建てる際に重機が入らず手作業が増え、建築費がかさんでしまう 土地にムダなスペースが生じてしまう可能性がある もし可能であれば旗竿地にしないように分筆すると、土地の価値を下げることなく売却をすることができます。 5.
土地を分筆してから売却するまでの流れ 多くの場合、分筆に関わる内容は土地家屋調査士に依頼して対応をお願いするため、分筆してから売却までの流れは、土地家屋調査士に依頼する前提でご紹介します。 それでは詳しく見ていきましょう。 2-1. 土地の相場を調べる まずは売却したい土地の相場を調べましょう。 2-1-1. 土地の相場を調べる理由 不動産会社から査定をしてもらう前に適正な相場を把握しておくことで、 査定結果を見て相場通りなのか、相場より高いのか低いのかを判断できます 。 相場より低い不動産会社を避け、少しでも高く売却できる不動産会社を選択するために、土地の相場を知っておきましょう。 2-1-2. 相場の調べ方 土地の相場の調べ方は、3つあります。 1. 国土交通省の「 土地総合情報システム 」を利用 実際に成約した過去の取引事例を検索できる。 売却したい土地と似ている条件の物件を探して、その成約価格を調べることで相場がわかる。 2. 「 標準地・基準値検索システム 」を利用 地価公示価格を検索して相場がわかる。 3. 「 全国地価マップ 」を利用 路線価を検索して相場がわかる。 より詳細に調べ方を知りたい場合は、以下の記事をご覧ください。 ➡ 土地売却の相場の調べ方!いくらで売れるか自分で調べる方法と注意点 2-2. 土地の一部を売却するなら押さえておきたい分筆の流れと注意点【スマイティ】. 不動産会社に査定を依頼する 次に不動産会社に査定を依頼します。 2-2-1. 査定は2種類ある 査定は下記2種類あります。 査定の種類 内容 簡易査定(机上査定) 現地訪問しないで簡易的に査定を行う方法 訪問査定(詳細査定) 現地訪問をして調査をした上で査定を行う方法 複数社(できれば4〜5社ほど)不動産会社に簡易査定を依頼し、その結果を比較検討して1〜2社に絞り、訪問査定を依頼すると良いでしょう。 2-2-2. 複数の不動産会社に査定依頼しよう 不動産会社は 複数社に査定依頼 をするようにしましょう。 その理由は、 不動産会社ごとに査定結果が異なるため です。 できるだけ良い条件での売却をするためには、複数の査定結果を比較検討して、訪問査定を依頼する会社を決定する必要があるのです。 そこでまずは、インターネットから無料で複数社に簡易査定依頼を申し込める、「一括査定サービス」を利用しましょう。 1社1社に査定依頼をしなくて済むのでスピーディに複数社から簡易査定結果をもらうことが可能です。 当社でも「 複数いっかつ査定 」という一括査定サービスがありますので、ぜひご利用ください。 2-3.