不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。
不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権(担保)」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか?
Q:共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)とはなんですか?
不動産の売買をする際に、登記簿謄本(登記事項証明書)の内容が理解できない担当者が多いです。 恐らく「登記簿謄本を見たこともない」という方ばかりだと思います。 共同担保目録や抵当権といった権利関係は、不動産専門用語が複雑に並べられているので、難しい用語を理解するところから始めることになります。 この記事では、不動産売買に関する、不動産登記においての共同担保目録や抵当権などを分かりやすく説明します。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
投稿日: 2021/01/17 更新日: 2021/07/09 不動産の登記簿謄本は 「表題部」「権利部(甲区)」「権利部(乙区)」 が有名で、それぞれどのようなことが記載されているかを知っている人も多いと思います。 実は登記簿謄本にはあとひとつ、他の項目に比べ少し馴染みのないものがあります。それがこの記事で取り上げる 「共同担保目録」 です。共同担保目録がどういうものなのか。その見方などを紹介します。 なお 「登記簿謄本」 という呼称は登記情報が紙に記録されていた時の名残りで使われているものです。現在、登記情報は登記記録としてデータ保管されています。呼び名も 「登記事項証明書」 が正式名称ですがこの記事では「登記簿謄本」で統一します。 共同担保目録とは?
見張りをかけた、不動産登記に、登記の移転(変動)があったときにお知らせ 商業・法人登記版は こちら 手元にある謄本が、最新かどうかわからない・・・そんな時謄本チェッカーなら最新かどうか判定 空き地やアパート・ビル、マンションの所有者リストを、エリアや築年数・階数などの条件を入力するだけ簡単作成 登記情報からDMや営業活動をする業業様に多くご利用頂いております。
その他の記事はこちらから Profile 不動産ライター 亀梨奈美 大手不動産会社退社後、不動産ライターとして独立。在籍時代は、都心部の支店を中心に契約書や各書面のチェック、監査業務に従事。プライベートでも複数の不動産売買歴あり。業界に携わって10年以上の経験を活かし、「わかりにくい不動産のことを初心者にもわかりやすく」をモットーに不動産記事を多数執筆。
)ばかりで、物語は淡々と進んでいきます。はっきり言って"問題"というほどの事もない問題です。例えば「奥さんが出来すぎているせいで帰宅拒否症になる」とか「 リブログ 1 いいね コメント リブログ 問題ありでも美しい No book, no life 2021年07月10日 17:03 『我が家の問題』奥田英朗問題を抱える6家族が描かれていました。しかし、問題がありつつもどの家族もとても素敵でした家族を思っての行動が多く、あきらめずにいい方向に向かおうとしているところが胸にグッときました。「里帰り」からは東京に住む夫婦がそれぞれの実家にお盆に帰る騒動がリアルに伝わってきます。夫は北海道、妻は愛知。両方に行くとなると夏休みに旅行なんてできないそれはつらいなぁと共感していましたが、妻の努力と夫の理解力で問題はクリア。決して楽ではないけれど、心配していたより里帰りが いいね コメント リブログ サウスバウンド【下】/奥田英朗 本の話 2021年07月09日 10:37 ブックオフ購入品上巻では「面倒な親父!」と思ってたお父さん素直に撤回します権力に屈せず戦う姿がめちゃくちゃ格好いい!そしてお母さんも島で友達になった七恵ちゃんの「ブランド狂いの私のお母さんよりもずっと格好いい」という言葉に共感した人多いはずお父さんお母さんが楽園を見つけて二郎君達を迎えに来る日が早く訪れますように2021. 7. 9 いいね コメント リブログ 『罪の轍』奥田英朗 まるるのブログ 2021年07月08日 20:04 最近は、図書館予約が回ってくるのがスローペース。今日、仕事帰りに一冊受け取ってきました。週末にゆっくり読もうと思います。587ページの長編…楽しみ! 奥田英朗 罪の轍. いいね コメント リブログ サウスバウンド【上】/奥田英朗 本の話 2021年07月08日 18:42 ブックオフ購入品頭のぶっ飛んだお父さんにビックリだ!子供に不登校を進言する親父って一体・・・年頃の男の子なら「お父さんは常に家にいて友達のお父さんと違うらしい」と気づいた時点で問い詰める思うのにそうしなかった二郎君、エライ!不良中学生など困った人も多数出てくるけど二郎君も二郎君の姉も妹も友達も本当に素敵です南先生のような先生に勉強をみてもらいたかったとも思いました下巻が楽しみです😊2021.
礼文島で漁師の手伝いをしていた寛治。空き巣が見つかりそうになり、東京へ逃走する。東京では強盗殺人が起きた現場の近くで空き巣被害があり、同じ時期に起きた子供の誘拐事件とのつながりが疑われ始める― 結構なボリュームだったのに途中でやめられず、朝の4時まで一気読みしてしまった。 知的障害を抱えているように見える寛治の、その原因となった幼少期の出来事や、周りから利用される姿を考えると辛くなる。 誘拐事件を描いた作品といえば、黒澤明監督の『天国と地獄』が思い出される。映画の公開は昭和38年で、『罪と轍』の設定も東京オリンピック直前の同じ時期なので、世の中の状況などを想像しやすい。今では当たり前に思えることも、当時の捜査手法ではうまくいかない。 事件の真相が解き明かされていく後半部分では、犯人の行動の現実味について疑問を感じる部分もあったけれど、全体として非常に読み応えのある作品だった。
最近は、図書館予約が回ってくるのがスローペース。 今日、仕事帰りに一冊受け取ってきました。 週末にゆっくり読もうと思います。 587ページの長編…楽しみ!
このところこういったジャンルの本はあまり読まないのですが、ちょっと前に評判になった小説なので、手に取ってみました。 いまだにかなり人気のある本のようで、図書館で予約してから貸し出しまで約10か月かかりました。 ミステリー小説なので、ストーリーに関してはコメントは控えます。 読み終えた感想ですが、読み始めた当初は、期待していたほど「骨太」という感じではありませんでした。登場人物、特に警察関係のプロットが"ステレオタイプ"にとどまっていて、惹き込まれるようなキャラクタが見当たりません。 特に、物語の前半部では、主人公格の若手刑事とその後輩刑事があまりにも素人過ぎて、事件を追う切迫した緊張感が伝わって来なかったですね。 ただ、最後の最後になると、急転直下、スピーディな描写で正に映画を観ているような臨場感。ページを繰る手も進みました。 帯書きにあるような「犯罪ミステリの最高峰」か、と問われればYesとは言い難いところですが、トータルの出来としては確かにかなりの水準には達していると思います。 北海道(礼文島)が舞台になっているのも、一度訪れたことのある私にとっては大きなプラス要素です。この内容なら、映画化の話があってもおかしくはないですね。
!ヤブなのか?名医なのか?5人の相談者のお話なのでそれぞれの物語があってとても読みやすかったです!もし精神科に行くとしたら私は伊良部先生みたいに楽観的?な先生に診てもらいたいです☆ いいね コメント ちょっとオタク気味な趣味 sawadikhaのブログ 2021年05月31日 15:27 以前記事にも何度か書いたことがあるけれど私は小説を読むのが好きです。子供の頃は正直余り本を読む子供ではなかったです。中学受験をしたけれど国語は苦手で算数の方が得意な子供でした。大人になって結婚して夫の駐在に帯同して専業主婦になりました。それがきっかけで読む様になったのかなと振り返ると最初の中国駐在の時はそんなに本を読んでいた記憶がありません。タイに来てからここ2、3年が特に読むようになっていると感じます。最初の頃はひたすら東野圭吾を読んでいました。でも いいね コメント リブログ ガールでいてもよし!
映画化されたやつとタイトル似てるけど別作品。 奥田英朗 は年々作品数が減っていて、本人はもう才能が枯れたなんて嘯いているが、久々に新作(と言っても去年だけど)を出してくれた。 奥田英郎の話は分かりやすくはない。もっと簡潔な展開だったり、人物描写をした方がのめり込める人も多い筈だ。けれどもあえてそうしない。人によっては冗長に感じたり、矛盾が気になり興が削がれると思う。でも私はその話の筋の不恰好さがかえってリアルに感じて好き。 結末は唐突に訪れ、また救いのない話なのだが、現実にあった事件を下地にしていることを読後に知った。 東京オリンピック 前夜の空気感も生々しく感じられた。 物語最初の舞台である 礼文島 は両親が好きで幼少期に何度か訪れたことがある。全ての色が薄く、寂寥感に包まれた描写も懐かしい。 リンク