その他の記事はこちらから Profile 不動産ライター 亀梨奈美 大手不動産会社退社後、不動産ライターとして独立。在籍時代は、都心部の支店を中心に契約書や各書面のチェック、監査業務に従事。プライベートでも複数の不動産売買歴あり。業界に携わって10年以上の経験を活かし、「わかりにくい不動産のことを初心者にもわかりやすく」をモットーに不動産記事を多数執筆。
投稿日: 2021/01/17 更新日: 2021/07/09 不動産の登記簿謄本は 「表題部」「権利部(甲区)」「権利部(乙区)」 が有名で、それぞれどのようなことが記載されているかを知っている人も多いと思います。 実は登記簿謄本にはあとひとつ、他の項目に比べ少し馴染みのないものがあります。それがこの記事で取り上げる 「共同担保目録」 です。共同担保目録がどういうものなのか。その見方などを紹介します。 なお 「登記簿謄本」 という呼称は登記情報が紙に記録されていた時の名残りで使われているものです。現在、登記情報は登記記録としてデータ保管されています。呼び名も 「登記事項証明書」 が正式名称ですがこの記事では「登記簿謄本」で統一します。 共同担保目録とは?
不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。
見張りをかけた、不動産登記に、登記の移転(変動)があったときにお知らせ 商業・法人登記版は こちら 手元にある謄本が、最新かどうかわからない・・・そんな時謄本チェッカーなら最新かどうか判定 空き地やアパート・ビル、マンションの所有者リストを、エリアや築年数・階数などの条件を入力するだけ簡単作成 登記情報からDMや営業活動をする業業様に多くご利用頂いております。
Q:共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)とはなんですか?
不動産登記において、一つ債権の担保として複数の不動産(例えば土地と建物等)に対し、 設定された抵当権を全て記載した登記事項の事。 例えば、担保の価値を保全する為に、土地とその上の建物を共同担保とするのが通例だが、中には、隣接する私道の 共有権等も共同担保とすることもある。 こういった、共同して担保の対象となっている事を示すものとして共同担保目録と言います。 なお、共同担保目録は、登記事項証明書の申請時に、必要であれば確認する事が出来ます。 登記情報からDMや営業活動をする業者様に多くご利用頂いております これから取り組もうと考えている方は勿論!現状の業務フロー改善のご相談もお待ちしております!
不動産の売買をする際に、登記簿謄本(登記事項証明書)の内容が理解できない担当者が多いです。 恐らく「登記簿謄本を見たこともない」という方ばかりだと思います。 共同担保目録や抵当権といった権利関係は、不動産専門用語が複雑に並べられているので、難しい用語を理解するところから始めることになります。 この記事では、不動産売買に関する、不動産登記においての共同担保目録や抵当権などを分かりやすく説明します。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
03 / ID ans- 2470481 わらべや日洋株式会社 退職理由、退職検討理由 20代前半 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 激しい職場です。 部署を越えて一丸となる時があります。 忙しく仕事したいかたにはおすすめです。 余裕がないですが、上手く回ったときには達成感があります。 すぐ... 続きを読む(全187文字) 【良い点】 すぐ次の便が始まりますが。 長く在籍するだけで昇格していきます。 基本的に余裕がない。 常に張り詰めている。 大人しい人には向きません。 人格変えなきゃやっていけない。 投稿日 2021. 16 / ID ans- 4732818 わらべや日洋株式会社 退職理由、退職検討理由 20代前半 男性 正社員 生産技術・生産管理(食品・化粧品) 【良い点】 毎日同じ作業の繰り返しで閉鎖的な環境であるため、周りとのコミュニケーションをとることが苦手な方やプライベートをすべて犠牲にできる方にはオススメできるかと思う。... 続きを読む(全178文字) 【良い点】 毎日同じ作業の繰り返しで閉鎖的な環境であるため、周りとのコミュニケーションをとることが苦手な方やプライベートをすべて犠牲にできる方にはオススメできるかと思う。 工場勤務という観点からほぼ外部との接触機会がないため。 ビジネススキルや社会人の一般常識が身につくことはまずなく、個人のスキルアップは望めない。 投稿日 2021. 02. 03 / ID ans- 4664076 わらべや日洋株式会社 退職理由、退職検討理由 20代前半 女性 正社員 その他営業関連職 【良い点】 独身者は綺麗なマンションを用意してくれる 月15000円で住める レンタル家具も会社側が用意してくれるため、ひとり暮らしがしたい人はかなりありがたいと思う。... わらべや日洋（旧: わらべや関西）の退職理由/離職率/転職のきっかけ(全17件)【転職会議】. 続きを読む(全195文字) 【良い点】 レンタル家具も会社側が用意してくれるため、ひとり暮らしがしたい人はかなりありがたいと思う。 夜勤がしんどい、上司によって、非協力的な人もいるため、ひとりで現場を見る必要があったり、毎日遅刻してくる上司と夜勤交代だった時はその上司がくるまで無駄に残業しなければならなかった。 投稿日 2021. 02 / ID ans- 4662484 わらべや日洋株式会社 退職理由、退職検討理由 20代前半 男性 正社員 製品開発(食品・化粧品) 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 福利厚生はしっかりとしています。 転勤が多い為、社宅制度っかりしており、1LDK程の住宅に15000円で住めます。 借り上げ社宅制度なので、大体は同じアパート... 続きを読む(全314文字) 【良い点】 借り上げ社宅制度なので、大体は同じアパートに会社の人がいることはありません。 休みの日まで窮屈な思いはしないです。 ただ、基本的には田舎になるので車はどこにでかけるのにも必須です。 ただし、周りに遊ぶ所はほとんどありません。 まず転勤がやたら多いです。部署にもよりますが、長くても大体5年間くらいで転勤になります。早い人では1〜3年おきに転勤しています。上に行けば行くほど多くなります。しかも範囲が広く、北海道から大阪、海外では中国、ハワイの可能性があります。 投稿日 2019.
00 わからないことはすぐに聞ける人が向いていると思います。 仕事に慣れてくると、商品の切り替わりの時など、自分で考えて行動しなければいけない時も出てくるので、そういう時にさっと聞いて動ける人におすすめの職… もっと見る ▼ カズ47さん/ 長野県 / 40代 / 男性 3. 00 わらべや日洋に応募したきっかけは、高3の時で自分の場合、学校からの紹介だったので、パートやアルバイトとは少し違うかもしれません。 条件は、正社員で応募した理由は、配属された工場が家から近いのが理由と、… もっと見る ▼ すとーんさん/ 新潟県 / 20代 / 女性 3. 00 休憩時間が1回しかないことです。そうすると水分補給できる時間が限られてしまうので、仕事の前後にも水分補給をして、脱水しないように気をつけていました。 きつかった思い出は、手巻き寿司の製造ラインです。そ… もっと見る ▼ カズ47さん/ 長野県 / 40代 / 男性 3. わらべや日洋の口コミ・評判（一覧）｜エン ライトハウス (3210). 00 職場の雰囲気は最悪でした。部署によるけど、主婦で年金を貰う世代が多かったです。自分が勤めた時は、週末や夏休みの時は学生も多かったです。聞いた話だと、最近は外国人も多く、また派遣で若い人も働いているとの… もっと見る ▼ のりじいさん/ 新潟県 / 60代 / 男性 3. 00 もう忘れてしまいました。何十年も前のことなので、なかなか詳しくはわかりません。しかし、教えに従って何でもやったような気がします。1か月ほどでしたので、慣れたころには終わりました。 先輩たちと一緒に、毎… もっと見る ▼ おすすめのブランド
このクチコミの質問文 Q. どのような理由でこの企業からの転職(退職)を考えましたか?
わらべや日洋株式会社 ホワイト度・ブラック度チェック わらべや日洋株式会社 投稿者19人のデータから算出 業界の全投稿データから算出 評価の統計データ 年収・勤務時間の統計データ 食料品業界 平均年収 424 万円 366 万円 平均有給消化率 48 % 44 % 月の平均残業時間 42. 5 時間 26 時間 月の平均休日出勤日数 0. 5 日 1 日 企業情報は投稿者19人のデータから算出、 業界情報は業界の全投稿データから算出 わらべや日洋株式会社 ホワイト度を低く評価した社員の口コミ ホワイト度 2 中途入社 3年未満 (投稿時に在職) 2015年度 残業・休日出勤について 残業はほぼない。多過ぎると目立ち、減らすように考慮がある。管理職はみなしがある為、自分は残業しないで済むようにシフトも自... 続きを読む 新卒入社 3年~10年未満 (投稿時に在職) 2019年度 働く環境(福利厚生・待遇)について 会社では一人暮らしの借り上げ社宅があり、1万5千円自己負担で住めます。光熱費は自分で払いますが。これがあることによって生... 基本的に残業は多い。残業を抑える様に指示が出ているが、残業が少ないと働いていないと評価する上司もいる。良い上司に当たれば... 3 2017年度 退職理由について ドライバー勤務だと給与が上がらない。 やりがい等は感じづらくモチベーションが上がりづらい。 社内の空気は悪くなく和気... 残業は月に30時間程度である。忙しいひと、忙しくない日メリハリある勤務。土日休みではあるが祝日は営業のため、あまり休むこ... 続きを読む
30 / ID ans- 4903142 わらべや日洋ホールディングス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 一般事務 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 残業代はもらえる。ただし、限度があるため、(一ヶ月45時間以内)それ以上、残業が発生してしまう場合は、許可をもらうか、サービス残業になります。工場によって、... 続きを読む(全193文字) 【良い点】 残業代はもらえる。ただし、限度があるため、(一ヶ月45時間以内)それ以上、残業が発生してしまう場合は、許可をもらうか、サービス残業になります。工場によって、状況が異なるので、運しだいのところはあります。 社員、従業員の退職率が高い。常に製造現場は、人手不足のため、残業が発生している。ローテーション勤務のため、体力がきついです。 投稿日 2016. 15 / ID ans- 2148893 わらべや日洋ホールディングス株式会社 退職理由、退職検討理由 30代後半 女性 パート・アルバイト その他職種 【良い点】 有給が取りやすい、急な休みにも対応してもらえる。 社会保険、健康診断が受けられる。 掃除してくれる方がいるので綺麗、空調設備が、整っている。 【気になること・... 続きを読む(全190文字) 【良い点】 社員が怒鳴る、時にはものに当たる人がいるので驚いた。 部署により忙しさが違う。 エプロンが自費購入なのでもう少し丈夫なものにして欲しい。 クリーニング代が月々取られる 癖のある人が多い。 投稿日 2021. 07. 16 / ID ans- 4924566 わらべや日洋ホールディングス株式会社 退職理由、退職検討理由 30代前半 男性 パート・アルバイト 生産技術・生産管理(食品・化粧品) 【良い点】 福利厚生はしっかりしている。 いいところはそこぐらい 部署により残業時間の差が大きすぎる。 人員不足もあるがそれ以上に... 続きを読む(全195文字) 【良い点】 人員不足もあるがそれ以上に社員の対応が杜撰すぎる。 従業員と社員に仕事量の差はないが全てを従業員に押し付けすぎ。 さらに言葉の全く通じない中国人研修生を大量に入れられても、対応のしようがない。 仕事量をこなすだけでも手一杯の状態であるのに。 投稿日 2019. 17 / ID ans- 3579538 わらべや日洋ホールディングス株式会社 退職理由、退職検討理由 20代後半 男性 正社員 生産技術・生産管理(食品・化粧品) 【良い点】 残業代は全額出る、同年代では手取りを多く貰ってる方、単身者は借り上げ社宅で1万5千円で住める それぐらいだと思います。 【気になること・改善したほうがいい点】... 続きを読む(全234文字) 【良い点】 基本的に24時間365日動いている職場なので止まる時間がないです。 なので家で寝てる時に同僚から電話が来ることもしばしば。 酷い時は出勤させられます。 他人の会社のフォルダを勝手に見る人間が居るなどプライバシーは皆無だと思います。 仮に会社でアンケートがあっても特定しようとする人も居ましたので。 投稿日 2018.
27 / ID ans- 3807699 わらべや日洋ホールディングス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 製品開発(食品・化粧品) 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 食品メーカーとしては業界では名の知れた企業。 中途が多く学歴等よりも調理師などを経験した人が採用される傾向。 【気になること・改善したほうがいい点】 一部の管... 続きを読む(全254文字) 【良い点】 一部の管理職からのトップダウン。 気に入らない人間はどんなに貢献度が高くとも異動になったり、または査定も低いという結果も事実ある。 が、この人が何故?という昇格も多い。 よくも悪くも自分のモチベーションを高く保っていないと厳しい職場。 あと、嫌な噂などが上司の耳に入れば一瞬で広まり、コンプライアンス無視の状況に陥る。 気の抜けない職場といえる。 投稿日 2016. 25 / ID ans- 2127194 わらべや日洋ホールディングス株式会社 退職理由、退職検討理由 30代前半 男性 契約社員 その他職種 【良い点】 早めに退職の意思を示していたので、退職時は有休を使い切ることが出来ました。 資材課、製造課に在籍しましたが、社員は仕事... 続きを読む(全364文字) 【良い点】 資材課、製造課に在籍しましたが、社員は仕事ばかり振ってこちらからの相談にはあまり真剣に応じてくれませんでした。私は日勤でしたが、急な残業を頼まれ夜の8時~10時頃まで残る事もありました。 製造ラインの機械操作等責任のある仕事を任されたのは良いものの、機械トラブルが起きた時、何の知識もないため、トラブルを経験しながら自分で対応するしかないという場合が非常に多かったです。その結果、残業のし過ぎと社員に注意された事もあります。 仕事は聞いても細かい事は教えてもらえず、見て覚えろという考えの職場でした。 上司の正社員達も自分たちの優先すべき仕事だけ済ませて後は帰ってしまうような無責任な人もいました。 投稿日 2021. 01. 07 / ID ans- 4619927 わらべや日洋ホールディングス株式会社 退職理由、退職検討理由 20代後半 女性 正社員 その他の事務関連職 主任クラス 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 業界は安定しているが、仕事内容も良くも悪くも安定しているので、ルーティンの仕事が好きな方にとっては非常に良い会社だと思う。但し、この会社にいると他社で通用する... 続きを読む(全191文字) 【良い点】 業界は安定しているが、仕事内容も良くも悪くも安定しているので、ルーティンの仕事が好きな方にとっては非常に良い会社だと思う。但し、この会社にいると他社で通用する力が身に付くかは非常に難しいと感じる。 上からの指示が絶対なので、新しいことが非常にしにくい環境。但し、事業内容がセブン-イレブンの下請け会社なので、仕方ないとも思われる。 投稿日 2020.