15 クチコミ投稿 ( 207 件) 女子旅におすすめ!インスタ映えデザート&ランチブッフェ付 25時間ステイ(15時イン&16時アウト) シングル ANAクラウンプラザホテル大阪 すべて の宿泊プランをみる (全45件) くれたけイン大阪堺筋本町 地下鉄堺筋本町駅から徒歩1分以内!コインランドリー完備・周辺にコンビニあり♪18時~20時までハッピーアワー実施! 合計 5, 320 円〜 大人1名:2, 660円〜 3. 29 クチコミ投稿 ( 8 件) 【夏秋旅セール】 【レディースプラン】女性スタッフが厳選したアメニティ付き10点セット♪【朝食無料】 くれたけイン大阪堺筋本町 すべて の宿泊プランをみる (全21件) アルモニーアンブラッセ大阪 全室シティビューの"スモール・ラグジュアリー"ホテル 合計 20, 200 円〜 大人1名:10, 100円〜 3. 51 クチコミ投稿 ( 46 件) 【女性限定】□■女性に人気のお部屋で贅沢ステイ□■ アルモニーアンブラッセ大阪 すべて の宿泊プランをみる (全41件) ザ ロイヤルパーク キャンバス 大阪北浜 大阪メトロ「北浜駅」3号出口に隣接、CANVASラウンジではシードルやワインの飲み放題も宿泊ゲスト無料に(18~20時) 合計 7, 000 円〜 大人1名:3, 500円〜 3. 42 クチコミ投稿 ( 13 件) 女子会プラン ~大阪北浜の人気パティスリー『五感』のスイーツ付~ (ホテル・旅館公式サイト) ザ ロイヤルパーク キャンバス 大阪北浜 すべて の宿泊プランをみる (全22件) イビスバジェット 大阪梅田 【ALLSAFE認証施設】★お得な宿クーポン発行中★大阪駅・梅田駅から徒歩約7分★観光・繁華街へのアクセス◎! 合計 5, 250 円〜 大人1名:2, 625円〜 3. 21 クチコミ投稿 ( 4 件) 【レディースプラン】お泊りセットは不要♪~スキンケアセット&ホットアイマスク付~<素泊まり> イビスバジェット 大阪梅田 すべて の宿泊プランをみる (全13件) 丸一ホテル大阪梅田 光明石温泉大浴場、貸切風呂が魅力!USJまで電車で約11分!大阪駅まで徒歩圏内!泉の広場すぐ! 合計 4, 000 円〜 大人1名:2, 000円〜 3. 32 クチコミ投稿 ( 27 件) 【男性女性どちらも可】ビジネスプラン【本麒麟と蒸気でほっとアイマスクプレゼント】 和室 丸一ホテル大阪梅田 すべて の宿泊プランをみる (全8件) ネストホテル大阪梅田 2018年11月30日 ネストホテルグループが大阪梅田にグランドオープン!!
【さぁ、女子旅へ出かけよう!】大阪ええとこ連れてって♪ファインの女子旅~大阪編~ ホテルファインでお得に旅して女子力チャージ!歴史ある建築物やディープなグルメ、エキサイティングに楽しむレジャーなど、"ええとこ"がぎゅっと詰まったワクワクする街「大阪」 見て!食べて!体験するアクティブな旅を楽しもう! ファインの女子旅おすすめスポット~大阪編~ 〇キタエリア…「世界を代表する20の建造物」にも選ばれた「梅田スカイビル」、日本最大級の複合施設「グランフロント大阪」など、センスのよいショッピングビルや百貨店が勢揃い! 〇大阪城…秀吉の生涯や城の歴史が学べる鉄板スポット。地上50mの展望台からは大阪の街が一望! 〇通天閣…新世界に... 【長期滞在ならこのプラン!】ファインの素泊りマンスリープラン♪ 出張や旅行で長期滞在のご予定がある方向けに、お得にご宿泊いただけるファインおすすめのプランです。 全室Wi-Fi無料で、テレワークにも最適です! ※当施設は旅館業法に基づき運営を行っているレジャーホテルです。予めご了承いただいた上でご予約ください。 ※18歳以下のお子様も同伴でご宿泊いただけます。未就学児の添い寝無料。 ━━★ プラン特典 ★━━ ○滞在期間中、駐車料金無料! ━━ ご利用時間 ━━ ○15:00以降チェックイン、最終日12:00迄にチェックアウト ※30泊単位でご予約いただけます。 ━━ 注意事項 ━━ ○30泊より減泊の場合... 【7泊しても4万円!】ファインの素泊りウィークリープラン♪ 出張や旅行で長期滞在のご予定がある方向けに、お得にご宿泊いただけるファインおすすめのウィークリープランです。 全室Wi-Fi無料で、テレワークにも最適! ※7泊単位でご予約いただけます。 ○7泊より減泊... 【自宅テレワークは失敗する! ?】テレワーク向けデイユースプラン♪ 自宅に転がる誘惑を断ち切り、テレワーク成功へ! ファインのお部屋は、大きな窓枠と三菱電機の高性能換気扇「ロスナイ」で優れた換気性能を発揮します。 ○滞在時間中、駐車料金無料! ○6時から14時までのチェックインで、入室から8時間ご利用頂けます。 ○メンバー様限定の各種サービス、料金割引は、ご併用... 【午前中IN限定】食事ドリンク付きデイユースプラン♪ 日中のご利用向け予約が新登場! 午前中INで ご到着時間より5時間(平日・日曜・祝日)4時間(土曜)のご利用が可能です。 仕事に集中したい時のオフィス代わりに、観光の合間のひと休みに、様々なシーンでご利用いただけるお得なデイユースプランです♪ ファイングループの食材は自然環境にこだわり丁寧に育てられた安心・安全な厳選素材♪ お客様からの評価が高いファイングループ自慢の料理メニューをどうぞごゆっくりとお楽しみください♪ ★うれしい特典!
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60 台駐車可能! 当ホテルは大阪の中心地'梅田'の商業地から近く、遠方からお越しのビジネスマンや、レジャーを楽しむカップルまで幅広くご利用頂いております。大型駐車場も完備しておりますので人気のUSJや甲子園球場などに好アクセスです。 〒532-0025 大阪市淀川区新北野1-4-23 阪急十三駅から 徒歩5分
賃貸住宅管理を営業する者(賃貸住宅管理業者)を登録する制度をいう。「 賃貸住宅管理業法 」に基づく制度である。 管理する住宅戸数が一定規模以上の賃貸住宅管理業者は、国土交通大臣の登録を受ける義務がある。登録は申請によって行なうが、一定の要件に該当すれば登録を拒否される。登録の有効期間は5年間で、期間は更新できる。 登録を受けた賃貸住宅管理業者は、営業に当たって、 名義貸しの禁止 、 業務管理者 の選任、業務の一括再委託の禁止、財産の分別管理、秘密の保持等の業務規制を遵守しなければならない。 この登録制度は、法律によって定められるまでは 国土交通省 の告示に基づいて実施され、ほぼ同様の規制が課せられていたが、登録するか否かは任意であった。法律に基づく制度に移行した結果、登録が義務化されたのである。 なお、この制度に関する法律の施行は2021年6月からである。また、法施行のときに現に 賃貸住宅管理業 を営んでいる者の登録義務は1年間猶予される。
あなたの会社は? その他(個人含む) Q. 管理戸数は 200戸以上の法人ですか? 賃貸住宅管理業者登録制度 義務化. Q. サブリース付き物件の 建築を勧誘している 個人又は法人ですか? あなたは、賃貸住宅管理業法に基づく 登録制度への登録が必須となる事業者です。 まずは、 ○該当条文の確認 ○業務管理者の配置 ○登録制度への申請手続き 該当条文 第1条~第27条 第37条~第46条 条文を確認する 法律対象外 (ただし、登録申請は可能) 登録制度への登録が必須となるサブリース事業者です。 〇該当条文の確認 〇業務管理者の配置 〇登録制度への申請手続き 〇不当勧誘・誇大広告の禁止 〇特定賃貸借契約の重要事項説明と書面交付の義務化 第1条~第46条 あなたは、誇大広告・不当勧誘等が規制対象となる サブリース事業者です。 第28条~第46条 Q. サブリース業者と委託契約を結び 成功報酬(紹介料など)を得ている あなたは誇大広告・不当勧誘等が規制対象となる サブリース勧誘者に該当します。 勧誘者の行動によっては、 サブリース事業者が罰則対象となる可能性があります。 第28条~第29条 第34条~第40条 第42条~第45条 (ただし、登録申請は可能)
ここまで賃貸住宅管理業者登録制度の概要と加入条件、そのメリットと申請方法を詳しく解説してきました。 確かに申請の手続き、加入後の遵守するルールなどは大変な部分もありますが、例えば毎年の業務状況報告書の内容を減らすなど、国土交通省としても登録が事業者にとって過度の負担にならないように留意している傾向はみられます。 昨今の借主保護、賃貸管理サービスの品質向上が求められる情勢を鑑みると、登録を行うことを義務化する可能性も否定できません。 申請が無料で行える点、規模の小さい管理事業者でも登録によって差別化を図れる点を考えると、登録をする事業者が少ない今こそ申請するのに適したタイミングといえるのではないでしょうか? また、管理事業者自身が入居候補者やオーナーに本制度をしっかりと理解した上で説明を行うことで、本制度に加入することのメリットを大きくしていくことも大切になっていくでしょう。 ぜひ、本記事を参考に賃貸住宅管理業者登録制度に積極的に登録を申請してみてください。 この記事は「 クラウド賃貸管理ソフトReDocS(リドックス) 」が運営しています。 私たちは、「不動産管理ソフトを活用することで解決できる課題」だけでなく「不動産管理に関わる全ての悩み」を対象として様々なことをお伝えしていきます。