0 築浅で、外観はモザイックタイルで、高級感がアある。 公園が近くにあり、緑豊か。駅周辺は飲食店が多い。 駅前にヨーカー堂がある。安くはないが。 周辺環境 昼間は閑静。公園もあります。川もあります。 外観・共用部 4. 0 外観は洒落たタイルで、他とは違います。オートロックもありますが、 夜間後ろから、着いてきて直ぐに入った人がいました お部屋の仕様・設備 設備は、ほぼ最新設備で使い勝手も良いです。 口コミを全てご覧になるには、 マンションライブラリーに 無料会員登録ください。 買い物・食事 3. 0 駅前にイトーヨーカ-堂があります。北側にはミニスーパーがあります。 暮らし・子育て 公立ですが、近くに小中学校があるようです。子育てについたは? アルテカーサアリビエ綾瀬 | 【住友不動産販売】で売却・査定・購入（中古マンション）・賃貸. 削除済みユーザー さん 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) 2項目投稿 2021/01/11 23:35 2項目投稿 2021/01/11 23:35 - 5.
39㎡ 3LDK 4階 南 ルヴァン綾瀬 綾瀬駅徒歩7分 1996年1月 7階建 7戸 1, 736万円/坪82万円/㎡25万円 ダイアパレス東綾瀬 1994年9月 2, 731万円/坪129万円/㎡40万円 上記は、「アルテカーサアリビエ綾瀬」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。 足立区登録物件一覧 町名別中古マンション一覧 最寄り駅別中古マンション一覧 まだ会員登録がお済みでない方へ 是非、下記より会員様の声をご覧ください! ・会員登録することでどんな情報が得られるのか? ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか? 【公式】アルテカーサアリビエ綾瀬｜綾瀬駅近くの賃貸マンション. ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。 会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
人気上昇中!注目の物件です! 8. 3万円 3, 000円 8. 3万円 - 2DK 38. 77m² 東京都足立区加平1丁目12-1 東京地下鉄千代田線/北綾瀬 徒歩5分 つくばエクスプレス/青井 徒歩18分 ただいま 9人 が検討中! 人気物件ですので、お早めにご検討下さい! 7. 9万円 3, 000円 東京都足立区東綾瀬2丁目18-18 東京地下鉄千代田線/綾瀬 徒歩15分 千代田・常磐緩行線/亀有 徒歩15分 ただいま 5人 が検討中! 人気上昇中!注目の物件です! 7. 8万円 5, 000円 7. 8万円 - 1DK 33. 06m² 東京都足立区東綾瀬1丁目26-7 東京地下鉄千代田線/綾瀬 徒歩8分 東京地下鉄千代田線/北綾瀬 徒歩20分 7. 5万円 3, 000円 2DK 35. 53m² 東 東京都足立区足立3丁目 東武伊勢崎・大師線/五反野 徒歩3分 東武伊勢崎・大師線/小菅 徒歩13分 つくばエクスプレス/青井 徒歩24分 ゴールドマンション ただいま 4人 が検討中! 人気上昇中!注目の物件です! アルテカーサアリビエ綾瀬｜東京都足立区｜オークラヤ住宅マンションライブラリー. 7. 4万円 3, 000円 7. 4万円 - 無料 1ヶ月(解約時) 2DK 36. 4m² 東京都足立区谷中3丁目 東京地下鉄千代田線/北綾瀬 徒歩8分 千代田・常磐緩行線/亀有 徒歩28分 つくばエクスプレス 六町 徒歩26分 東京都足立区谷中3丁目の賃貸マンション 7. 8万円 1. 4万円 1DK 25. 72m² 東京都足立区東綾瀬1丁目の賃貸マンション ただいま 7人 が検討中! 人気物件ですので、お早めにご検討下さい! 7. 2万円 3, 000円 7. 2万円 - 1LDK 36. 57m² 東京地下鉄千代田線/北綾瀬 徒歩5分 つくばエクスプレス/六町 徒歩22分 7. 1万円 2, 000円 7. 1万円 - 2DK 42. 9m² 東武伊勢崎・大師線/五反野 徒歩3分 東武伊勢崎・大師線/小菅 徒歩14分 つくばエクスプレス/青井 徒歩20分 1DK 30. 63m² 北西 東京都足立区東和3丁目 東京地下鉄千代田線/北綾瀬 徒歩15分 東京地下鉄千代田線/綾瀬 徒歩19分 JR常磐線亀有駅徒歩1260m 東京都足立区東和3丁目の賃貸マンション 9. 4万円 - 2LDK 51. 03m² 東京都足立区足立2丁目 東武伊勢崎・大師線/小菅 徒歩1分 東京地下鉄千代田線/綾瀬 徒歩15分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩33分 リバードマンション小菅駅前 8.
ESTIMATED PRICE 自動査定 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施の有無 ※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー 推定売買相場価格 2, 610 万円 331. 9 万円/坪 ~ 2, 771 万円 352. 5 万円/坪 推定相場賃料 8. 3 万円 10, 654 円/坪 推定表面利回り 3. 55 %
駅近 築浅 3. 10 ★★★★★ ★★★★★? 特許を取得した当社独自開発の評価数値です。 詳細は こちら をご覧ください。 ✕ 詳しく見る 価格/利回り 2, 450万円/4. 56% 所在地 東京都 足立区 東綾瀬1-26-19 交通 常磐線 綾瀬駅 徒歩 10分 構造/建階 RC / 地上6階 (6階) 間取/面積 1K /25. 68㎡ 築年数 築5年(2016/07) ご購入を検討中の方へ 業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。 資料請求(無料) お電話からのお問い合わせ 受付時間 10:00 - 19:00(不定休) 0120-971-465 アルテカーサアリビエ綾瀬の 投資家向け分析結果 特許 MIKATAイズム™の詳細はこちら 総合評価 3. 10 ★★★★★ ★★★★★ 収益性 3. 40 ★★★★★ ★★★★★ 安定性 3. 33 ★★★★★ ★★★★★ リスク回避性 2. 56 ★★★★★ ★★★★★ エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。 ✕ 4. 50 6. 00 6. 00 駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。 ✕ 8. 19 54. 60 54. 60 駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。 ✕ 8. 00 8. 00 価格の妥当性? 低価格で、良い物件を保有することに越したことはありません。ローンの利用額が大きすぎると、次のステップへの足かせとなる可能性もあります。また、物件価格の変動要素に対するリスクも含みます。物件の推定相場を元に、その物件価格の妥当性を考慮しポイントを算出しています。 ✕ 9. 46 家賃の妥当性? 家賃が高すぎると入居者の層に偏りが出てきます。物件の状態、エリアから程度の良いものを選びましょう。その物件の家賃相場を元に家賃価格の妥当性を考慮しポイントを算出しています。 ✕ 12. 60 グロス利回り? 年間家賃収入÷販売価格 から算出される、最も初歩的な判断基準です。 ✕ 4. 89 ネット利回り? {年間家賃収入-必要経費(管理費、修繕積立金、固定資産税)}÷価格 から算出される利回りです。 ✕ 66. 56 修繕積立金? 物件の維持修繕のために毎月積み立てる金額を管理会社が保管しています。 ✕ 管理費?
日頃の物件管理を委任するための基本手数料です。 ✕ 15. 00 現在の賃貸状況? 物件の現在の賃貸状況です。賃貸契約は2年契約となっています。 ✕ 12. 00 築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。 ✕ 20. 00 間取り? 学生、会社員、男女問わず、賃貸マンションでニーズが多いのは1Kタイプです。空室になっても、スタンダードな間取りだと回転率が高まります。1Kはまとまった空間が確保でき、最もスタンダードな間取りです。ワンルームは部屋内にキッチン併設のため、女性は嫌がる傾向があります。1DKは広さはありますが、家賃の妥当性がないと決まりにくい傾向があります。 ✕ 広さ? 専有面積とは物件の広さのことです。狭すぎや広すぎですと入居者の層が限定される傾向にあります。どんな方でも、十分な居住空間が確保できる広さを選びましょう。 ✕ 15. 00 11. 25 階層? 階層1階:水害リスクあり。階層2階以上:収益性影響あり。 ✕ 11. 25 11. 25 平均家賃との差? 外部サイトを参考に当該物件と家賃相場の差を比較しています。差が少ないものであれば安定しているといえます。 ✕ 8. 40 6. 30 駅からの距離感 実測? 原則不動産広告表記では80メートルを1分と定め、その通りに記載しております。しかしながら、人それぞれ歩幅も違えば、歩くスピードも違います。自分の足で実際に歩いてみるという、体感時間を確認することは、オーナー様にとって非常に重要なことです。 ✕ 1. 50 3. 00 駅周辺? 当該物件が最寄りとしている駅前の状況です。現地に行ってみないと、雰囲気は分かりにくいかもしれません。どういった属性の方が多いのか、人の流れはあるのか、お店がどの程度あるのかを確認することでその駅の状況が掴めます。人の流れ、見て取れる人の属性(会社員、学生、主婦、高齢者、若者)、駅前にあるお店の種類(スーパー、飲食店、銀行、理髪店、個人商店)など、最も近い駅周辺を実際に視察・確認したうえで評価しています。 ✕ 12. 99 商店街? 商店街があるのとないのでは、駅前の雰囲気はがらりと変わります。また、賃貸ニーズにも大きく影響してきます。商店街を実際に視察・確認したうえで評価しています。 ✕ 6. 00 使える路線数?
物件名 アルテカーサアリビエ綾瀬 所在地 東京都 足立区 東綾瀬1丁目26-19 地図表示 交通 JR常磐線 『 綾瀬駅 』 徒歩 9 分 東京メトロ千代田線 『 北綾瀬駅 』 徒歩 20 分 つくばエクスプレス 『 青井駅 』 徒歩 20 分 JR常磐線 『 亀有駅 』 徒歩 20 分 東京メトロ千代田線 『 綾瀬駅 』 徒歩 9 分 構造 RC(鉄筋コンクリート) 総階数 地上6階 築年月 2016年06月 総戸数 87戸 賃料 管理費 面積 間取り 敷金 礼金 駐車場 近隣駐車場 2. 5万円(税込み) 500m 物件特徴 ペット相談, 分譲賃貸, デザイナーズ, SOHO・事務所相談 物件設備 オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置き場, 防犯カメラ, 24時間セキュリティー, 敷地内ゴミ置き場, 24時間ゴミ出し可, 耐震構造, 外壁タイル張り, 管理形態(日勤), モニタ付オートロック ※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。 ※掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてはお問合せください。 ※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。 ※こちら以外にも空室がある場合がございます。お電話かメールにてお気軽にお問合せください。 【アルテカーサアリビエ綾瀬について】 『アルテカーサアリビエ綾瀬』は足立区東綾瀬1丁目に位置する分譲, ペット可の賃貸マンションです。 ぜひこの機会にご検討ください! アルテカーサアリビエ綾瀬はJR常磐線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスが使えて利便性がよく、最寄り駅は綾瀬、北綾瀬、青井、亀有が利用可能です。中でも一番近い綾瀬から徒歩9分となっていますので、とても便利です。 このマンションは設備がオートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、防犯カメラ、24時間セキュリティー、敷地内ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可、耐震構造、外壁タイル張り、管理形態(日勤)、モニタ付オートロックと充実しており、お勧めです。 『アルテカーサアリビエ綾瀬』にご興味のあるお客様は、ぜひお気軽にクリエイト錦糸町店にご連絡ください。 【クリエイト錦糸町店】 TEL:03-5611-6360 受付時間:10:00〜19:00 /12月〜3月は10:00〜20:00 (無休)
これに反論する方の中には、タッチコントロールのトレーニングになっていると言うこともありますが、" それはあくまでもボールのタッチコントロールの練習 "であって、" サッカーの試合で活かせるドリブル練習ではない "わけです。 当然、ボールのタッチコントロールも上手くなければ、ドリブルも上手くなれませんが、ボールのタッチコントロールは、別にマーカーなどを使わなくても上手くなります。 できる限り、" サッカーに必要な技術はサッカーの中で身につけた方が良い "ので、" サッカーからかけ離れた状況下でのトレーニングは効果が薄い "と思っていただいて良いと思います。 では、ライフキネティックはどうなの? このように思った方もきっといるはずです。 上記に関しては、次のコーナーでお伝えしたいと思います。 ②コツや技術を早く習得する為に では次に、" ドリブルのコツや技術を早く習得するには? "についてお伝えしたいと思います。 先ほど、サッカーのドリブルが上手くなる為には、" サッカーからかけ離れた状況下でのトレーニングは効果が薄い "ということをお伝えしたと思います。 でも、ライフキネティックは" サッカーからかけ離れたトレーニングなのではないの?
もし、それらのトレーニングでサッカーのドリブルが上達したというのであれば、それは" その選手が元々持っていた脳の機能が優れていただけの話 "です。 既に実感している方なら分かるはずです。 現実は違いますよね?
コンパクトでカラフルなトレーニングコーンが新登場! LDPE-低密度のポリエチレンを採用しているので軽量です。 柔軟性に富んでいるので踏みつけても割れません。 風の影響も受けにくく、練習の邪魔にもならないデザインです。 2018 FIFAワールドカップ 試合球 レプリカ4号球モデル アディダスのサッカーボール「テルスター18」は、世界基準のサッカーボールです。 サーマルボンディング製法を採用し、縫い目をなくすことで、どこを蹴っても一定の力が加わり、同一の反発力が生まれるという特徴を持っています。 サーマルボンディング製法は、世界最高峰の大会であるワールドカップやFIFA、UEFAが主催する大会で使用されるボールを作る際に使われている製法です。 まとめ ここまでサッカーのドリブルをレベルアップさせるためのコツと練習方法について解説してきました。 サッカーにおいてドリブルは、観客を魅了するプレーです。 この記事を参考にして最強のドリブラーを目指しましょう! 合わせて読みたい! サッカーに必要なスピードとは?トレーニングメニューやおすすめグッズも5つ紹介 【サッカー】90分間走れる心肺機能・トレーニングメニュー解説 【サッカー】ドリブルの質が変わるキックフェイントの種類・練習方法について徹底解説! 【プロも多用している!】カットドリブルの3つの種類の練習方法を徹底解説!