保証人を立てるだけじゃダメなのかなあ……。 住宅ローンは基本的に保証人を付けません。その代わり、保証会社に契約者との間に立って返済を保証してもらう契約をしています。 住宅ローンは長い年月にわたって大きなお金を貸し出すやり取りのため、金融機関としても慎重になる必要がある んですね。 それでは、金融機関と契約者の間に立って住宅ローンの契約をとりもつ保証会社とはどのような役割を担っているのでしょうか? 1-2.保証会社は万が一のとき契約者に代わってローンを返済する 保証会社とは、契約者にとっても金融機関にとってもいざというときにパートナーのような存在です。 保証会社 とは 住宅ローンの申し込みがあった際、申込者の審査を金融機関と協力して実施したり、契約者が万が一ローンを滞納したときには代わりに残債を返済したりする業務を行っています。 もし、不測の事態が起きて契約者が住宅ローンを完済できない状況になってしまった場合は、 まず保証会社が金融機関に対してローンの残額を返済 します。 それじゃあ、残りのローンは帳消しになるってこと? 残念ながらそんなことはありません。 住宅ローン契約者の代わりに残額を支払った保証会社は、次に契約者に対して返済を要求 します。 注意 いざというときの肩代わりはしてくれますが、 支払先が金融機関から保証会社に代わっただけで、契約者の返済義務が消えるわけではありません 。 「いざというときは保証会社が代理弁済をしてくれる」という担保があるからこそ、金融機関も安心して住宅ローンを貸し出す ことができます。 保証会社は重要な役割を担っているんですね。 1-3.保証会社との契約不要で保証料が無料の住宅ローンもある 「そうはいっても、保証料って結構高いんじゃない……?」 と、保証料の値段も気になるところではないでしょうか。 確かに 住宅ローンの保証料は、家を購入する際に必要となる物件価格以外の費用の中ではかなり高額なもの です。 例えば、保証料が借入金額の2%と定められた金融機関でローンを借りるとしましょう。 その場合、 借入金額が4, 000万円だとすれば保証料は約80万円 になります。 保証料だけでもそんなにかかるんだ……。でも、保証料がタダの住宅ローンもあるよね?
0%と年率1. 2%を比較してみます。 <借入条件> 借入金額3, 000 万円、返済期間35 年、元利均等返済、ボーナス返済割合0%、 借入利率が返済期間中に変動しない場合。 借入金利 年率1. 0% 年率1. 2% 月々の返済額 8. 5 万円 8. 8 万円 総返済額 3, 557 万円 3, 676 万円 (住宅金融支援機構ホームページのシミュレーションツールを使用して計算) 年率1. 2%を比較すると、0. 2%の違いでも月々の返済額は約3 千円、総返済額は約119 万円の差額が発生します。 年率0. 2%の違いというのは一例ですが、返済額を抑えたいかたは融資手数料型の住宅ローンのほうがメリットがある場合があります。 2-2.デメリット 保証料は内枠方式(金利上乗せ)を選択すれば分割払いも可能ですが、融資手数料と外枠方式(一括前払い)の保証料は借入時に一括で支払う必要があり、初期費用が多くなる傾向があります。 融資手数料は、「借入金額の2%(税込2.
何回読んでも面白かった!将棋のルールが全くわからなくても楽しく読めました!将棋のルール覚えようかなー。。 購入済み 最初は嫌煙していたが むぎ 2020年12月16日 ハチクロは好きでしたが、将棋という未知の題材の本作は取っつきにくく、暗いイメージもあったため、世間的にすごく人気が出ても手を出しておりませんでした。 ある時試し読みを読んだら、面白くて思わず出ている巻数全てを大人買い。将棋は未だにわからないけど、ちょっと興味をもちました。今後の話もとても気になりま... 続きを読む す…♪ 購入済み ギリギリの… yoshi 2020年05月31日 凄まじい精神で登らなければならない山を登るプロのクライマーみたい。 負けない、 負けたら生きていられない、、 そんなギリギリの精神で闘ってきた零の内面の描写がすごい。 友人の薦めで Sy 2020年05月12日 友人のすすめで読んでみました。絵の感じも優しいタッチで読みやすいです。将棋の漫画に私ははじめて出会いました。 購入済み おすすめ!
)いろんな意味でとっても濃厚でした。 零とひなちゃんの恋愛模様 このなんかいろいろ進んでいるようで進んでいないカップルなのですが。 14巻を読んで、単純に零くんの恋愛テクの不味さと、ひなちゃんの小学生並みの幼さの問題だけではないんだなと思いました。 特に「 あ、これは思ったよりも深刻だ 」と感じたのは、実はひなたのほうです。(14巻感想を書いたときはハチクロフィーバーで触れるのをすっかり忘れていたんだけど) 父親のいろいろとしでかしたことは、こんなにも川本家の女性たちに傷を残している。 それは、あかりさんの恋愛に向かうときに感じる怖さとも似ていて。 目の前で、自分たちの父親と母親に起こったこと。 ひなたはあかりさんよりは幼かったから、そのことで起きたこころの傷つきは、あかりさんほど言葉で表現できる段階にはないんだけれど、でもやっぱり残っている。 高橋くんに対する憧れも交えたかわいい恋心とは全然違うラウンドで、零に「 結婚を考えています 」ってしかもあろうことか父親を前にして言われて、そりゃあびっくりしないわけはない。 だってひなたにとって、最も身近な結婚のロールモデルはくだんの両親です。 いろいろすっ飛ばして言ってしまった零も零なんだけど(でもそういうところが主人公くんの魅力でもある。わたしは好きです、あのシーン! )、ひなたもまた「 そういうものと自分は遠いところにいる 」と潜在的に感じていたのかもしれません。 真剣にそのことについて考え始めると、否が応でも両親のことを思い出されるわけです。 だからその回避が、「おねいちゃんと零ちゃんはお似合いだ」という思考にいってしまうのかなとも思う。単純に小学生的な幼さだけではなく。 しかしお祭り効果はすごい。 非日常的で、いつもより気持ちも高揚するから、気持ちも素直に出てくる。 周囲の人たちのツッコミよろしく、そういえば零はひなたに面と向かって「好き」と言ってなかったと今更ながらに知り(笑)、幸いにして高校なので川本家の人々(あかりと美咲さん)からの妨害にもあわず。 少し、前進した。ほほえましく、良かったです。 戻ってきた深いドロドロとした闇(原点) 最近では他人のお節介を焼くほどすっかりコミカルなキャラに化した主人公くんですが、今回は久しぶりに序盤のドロドロを彷彿とさせる展開がやってきました。 川本家の人たちと出会って、将棋の世界でいろんな人たちと出会って、冷たくかたく深い闇で占められていた零の世界が、温かく柔らかくほどけていっているのは、とてもとても素晴らしいことです。 でも、「 ちょっと待てよ。なんか忘れてない?
?」っていうくらいの扱いを受けながらも奔走する零くんのくだりはやっぱり大事なんだろうなあと思います。 先崎先生のコラムから(HSP的なネタ) 14巻から先崎先生のコラムが復活して、嬉しいです。 今回も、いろいろと小ネタが散りばめられていて面白かったです。 コラム③の「大局における体力の消耗について」 を読んでいて、一局にかけられる棋士さんのエネルギーと消耗はすごいんだなと思いました。 先崎先生が、「大局の日は飲まなくなると頭の神経が冴え渡って眠れない、次の日は次の日で使い物にならない」と書いておられて それ、飲み会の日のわたしだ!
久しぶりなので読み甲斐があります。 またなんか思いついたら、長い考察でも書こうかな。 ちなみに年末年始は、ほとんど出かけません。基本的に家に閉じこもる派です。 あ、あと。BSで放送されていたらしい、ライオン映画版もレンタルして来て観ようかなあと思います。(我が家はBSはないのです) 関連情報 関連商品 関連記事 漫画はもう現在は、ほぼ電子書籍かTUTAYAのレンタルで読んじゃう派なのですが(場所取るから)、未だに紙媒体で買っている… 年末に『3月のライオン』14巻にハチクロのメンバーが出てきたことをきっかけに、久しぶりに羽海野チカさんの『ハチミツとクロ…
「3月のライオン 前編」に投稿された感想・評価 俳優陣がめちゃくちゃ豪華ですごい 宗谷名人加瀬亮だったのにときめいてしまった あとかっこいい人がおやつ鷲掴みで食べてる画は心の栄養すぎる 前半はびみょいかったけど後半の将棋シーンは痺れた!