9% パネル容量 100. 80kW 年間予想発電量 115, 341 kWh 認定年度 2019年 売電単価(税込) 15. 4円 設備価格(税込) 16, 634, 797円 土地代 1, 300, 000円 ※本シミュレーションはあくまで概算値です。実際の条件は異なる場合もありますのでご了承ください。 (1) 年間売電収入は170万円以上! まずは、この設備の年間売電収入がどのくらいなのか、見てみましょう。 売電収入は、年間発電量(kWh)に売電単価を掛けることで求められます。 上記の表から年間売電収入は、 115341×15.
太陽光発電をまるまる1基購入するには、融資を受けて初期費用を準備するケースがほとんどですが、年収が400万円を下回ってしまうと融資を受けるのは難しいです。 となると、「年収が400万円ないから太陽光発電を始められないじゃない……」とがっかりしてしまう人もいるかもしれませんね。 でも大丈夫です。 年収が400万円以下の方でも、クラウドファンディングなら融資を受ける必要がないので、申し込みの最低金額さえ準備できれば太陽光発電投資を始めることができます。 実際に、 太陽光投資のソルセル では、クラウドファンディグを行なっており、最低金額5〜20万円でスタートすることが可能です。 まとめ:確実に年収はアップする!! 投資に興味があってもリスクや収入との兼ね合いを考えた時に、「やっぱり失敗した時が怖い……」と、ためらってしまう方はとても多いです。 しかし、太陽光発電投資の魅力は頭金0円からでも始められ、国が収益を保証するという安全性の高いことです。 太陽光発電は、子どもの教育資金・豪華な家族旅行・マイホーム貯金だけでなく、将来を不安なく過ごせる老後資金を、失敗せずに増やすことが可能性が高いです。 人生逆転とまで言えなくても 確実に収入が増加するものなのでサラリーマンの方に最適な投資 だと言えます! 参加しても無駄じゃない太陽光発電投資セミナーの見極め方【オンラインセミナーも!】
安定した売電収入が得られる 2012年より始まった固定価格買取制度(FIT)は太陽光発電、風力発電などの再生可能エネルギーで発電した電気を電力会社が一定価格で一定期間買い取ることを国が保証する制度です。2020年9月現在、10kW以上の場合の買取期間は20年間と定められているため、20年間安定した売電収入を得ることができます。 4. サラリーマンは融資を受けやすい サラリーマンは安定した収入があるため、金融機関からの融資審査に比較的通りやすいと言われています。またローンを組むことで「レバレッジ効果」の恩恵を受けることができます。 レバレッジとは「てこの原理」という意味です。少ない初期費用(頭金)で大きなリターン(売電収入)を得られるため「レバレッジ効果がある」と言われています。「ローン=借金」とプレッシャーを感じてしまう人もいますが、売電収入をローンに充てることでオーナーが不測の事態に陥ったときでもローンの返済は可能です。 「自分の代わりに太陽光発電装置が働いてくれている」と考えることでローンの不安も少しは和らぐのではないでしょうか。レバレッジ効果がありリスクが少ない投資方法は限られています。サラリーマンが有利である太陽光発電投資を検討してみましょう。 サラリーマンが太陽光発電投資を行う際の4つのポイント サラリーマンが太陽光発電投資を行う際は、まず「勤務先の企業が副業禁止ではないか」を確認しておきましょう。始める前に目標額を決め収支をシミュレーション、複数社で比較・検討しておくことも重要です。またほとんどのケースで確定申告が必要になります。 1. 会社での規定を確認する 会社の就業規則で副業禁止となっていないことを確認してから事業を行いましょう。公務員は原則副業禁止で、金融機関などの金融系の企業も副業を禁止している企業が多い傾向です。副業で収入が増えると累進課税である所得税・住民税の支払い額が増えます。副業禁止の企業で所得税・住民税が上がっていると「副業をしているのでは?」と疑問を持たれてしまいかねません。 ただ所得税・住民税を事業主が取りまとめて納める「特別徴収」から自分で納める「普通徴収」にしてもらうことで税額から判明することはありません。しかし東京都主税局のホームページによると、給与所得者の個人住民税は原則として特別徴収であると明記されています。また「判明したときのリスク」や「勤務中の雑談にも気を配ることが必要」などの精神的負担を考慮すると副業禁止の企業で投資は避けたほうが無難です。 なお相続で不動産を相続するケースがあるため、会社によっては不動産投資だけを認めているケースもあります。 2.
あまり詳しくなかったのですが「ジャックスさんなら通るだろう」と言うのでお任せして、ジャックスさんで15年で組みました。2基目もジャックスさんです。もう買えるだけどんどん買って、「あなたにはもう貸せない」と言われるまで買おうかなと思ってます(笑)。 Q:それくらい「太陽光投資はいける」という感触を得たということでしょうか? 実は仕事の関係で昨年臨時収入がありまして、いま一時的に年収が多い状態なんです。今年の年収も去年より上がりそうなんですが、インセンティブが占める割合が多いのでいつまで続くか分からない。だから年収が高い今のうちに出来るだけ買っておきたいな、と。 太陽光は儲かると思ったので、担当の営業さんに「めちゃくちゃ買いたいです」とお伝えして、探してもらって。出来れば年4基くらいは買いたかったんですけど、今年は2基で終わりそうですね。 Q:では来年以降もまだ買い足したい? サラリーマンに土地付き分譲太陽光発電投資がおすすめな4つの理由. 審査が通ればですけど来年も3基くらい買いたいですね。ジャックスさんではもう貸してくれないかもしれないので、公庫なりからお金を借りてどんどんやっていこうかなって思ってます。 Q:不動産投資と比較して、太陽光投資の魅力はなんですか? 太陽光で良かったのは、2, 000万ぐらいでいけるので、「だったら2個買えるよね」みたいなところですね。僕がやろうとしてた不動産のメソッドのは割と規模が大きくて、僕の信用では買えなかったり、僕が副業で収入を下げてることもあって、それだと評価が下がって借りられませんよって苦言を呈されてたんです。だから収入の調整をしないといけないとは思ってたんですが、太陽光だったら調整してもいいかな、と。 以前はプラマイゼロになるように調整してたんですけど、今年は不相応にもらってる分をちょっと下げるくらいにしておいて、普通のサラリーマンの収入くらいに抑えようと思ってます。 お金を生み出す仕組みが一番かな インタビュー当日に2基目の契約締結を済ませたT. さん。営業担当を最終的な契約内容の確認を行う。 Q:そもそも投資に手を出された理由はなんですか?
個人向けの投資商品でこんなにも簡単に始められるものがあるのだと知って驚きましたね。「そんなのがあるんだったらすぐ買いたい」と。私も不動産を売り払ったあとで身軽だったので、本気で買うつもりで展示会に探しに行ったんですけど、それがマンションじゃなくて太陽光になるとは(笑)。もう当日のうちに太陽光投資については制度(FIT)のこととか全部根掘り葉掘り聞きましたね。 Q:物件を選ぶ上で重視されたことはありますか? 近くの方が見にいけるかな、っていうのはありました。私は住まいが関西なんですけど、「近くにちょうどいいのないですか?」って聞いたら「滋賀の方にあります」と言うので、正直ちょっと知らない住所のところだったんですけど、滋賀県の物件を選びました。 2基目の長野県は、私の実家が中部なので、実家から行けなくはないかなって感じで、そちらに決めました。関西から中部へはなかなか車で帰れないので、親の車を借りたり、レンタカーを借りて盆と正月くらいは見に行こうと思ってます。 Q:その他で重視されたことはありますか? 2基目を買うにあたっては色々と話を聞いたうえで、九州など制限(出力制御)がある地域は避けようと考えてました。というのも滋賀の発電所が夏に1ヶ月で26万円も売電して。今年の夏は暑かったにせよ「こんなにも行くのか」と思って。それがせっかく発電しても買い取ってもらえなければ「儲かり損」をするというか、もったいないという思いがありました。 Q:単月で26万円は凄いですね! 7月だったかが26万円、8月が19万ときてますから。最近のが9月の10日までだから、7月10日〜8月10日くらいまでが26万で、8月10日〜9月10日までが19万ですね。まあ今後冬に向けて多少は落ちては行くと思うんですけど、来年の5月が楽しみですね。 「あなたにはもう貸せない」と言われるまで買おうかなと思ってます(笑) Q:物件を選ぶ際は当社以外の会社とも比較はされましたか? 私就職もそうなんですけど、全部1社目で決めてしまうんです。御社に対して何か不満があれば別のところも検討したかもしれないですけど、今のところは全く考えてません。 この前も関西で太陽光の展示会があったので行こうかと思ったんですけど、平日だったし「メディオテックさんがいるからいっか」ってなって。例えば「絶対家の近くが良い」とかであればその地域に強い会社さんとかあると思うんですけど、私の場合そこまでこだわりはなかったのと、管理も全部お任せするつもりでしたので、きちんとした体制がある会社がいいな、と。 Q:購入にあたってお支払いはどのようにされましたか?
確定申告が必要 サラリーマンの場合、副業の収入が年間20万円を超えると確定申告をしなくてはいけません。よほど小規模でないかぎり売電収入は20万円を超えることが多いため、収入があった1~12月までの期間の確定申告は翌年の2月16日~3月15日の間に行うようにしましょう。確定申告は、白色申告と青色申告の2種類があり、青色申告は条件を満たすことで青色申告特別控除が最大65万円となるため節税効果が高くなっています。 ただし複式簿記というやや煩雑な記帳をしたりe-Tax(電子申告)を利用したりすることが必要です。しかし業者がサポートを行ってくれることもあります。確定申告が不安な人はサポートを受けることができる業者を選びましょう。 3. 目標額を決め、収支のシミュレーションを行う 太陽光発電投資にかかわらず投資を行う際は目標額を決め収支のシミュレーションを行いましょう。利回りなどを試算しシミュレーションを行ってくれる業者もありますが、売電収入から初期費用を差し引いた「表面利回り」で計算する業者もいるため注意が必要です。利回りをシミュレーションする際は、「実質利回り」という売電収入から初期費用と経費(修繕費や工事費など)・税金を差し引いた額を試算しましょう。 念のため経費は多めに見積もっておくことも重要です。算出した年間の手取り収入から「何年で元が取れるか」など、設定した目標額に到達する年数を計算し把握しておきましょう。また投資で重要なことは目標額に到達した後の「出口戦略」です。そのため「引き続き運用するか」「売却するか」をライフプランとあわせて目安程度に考えておきましょう。 4.
付録クオリティとは思えない、かなりきゅんきゅんリッチなポーチでした。 是非見かけた方はお手に取ってみてくださいね!
こんにちは。 memiです。 memi オトナミューズ5月号増刊の付録、ヨーゼフポーチが可愛すぎたので、さくっとご紹介させていただきます! オトナミューズ 2021年5月号増刊 ※セブン-イレブン、セブンネットショッピング限定販売 じゃーーーーん!インパクトすごくないですか? え?これ付録ですか?と思ってしまう、インパクトある付録!! セブンイレブンでひとめぼれしてしまい、衝動買いです! なんとこの子、ポーチなんだそうで…。 開封してみるとこんな感じです!立派なぬいぐるみに見える…!! 生地に全然チープ感がなく、 おもちゃ屋さんで販売されているクオリティに見えます!! サイズはこんな感じです。 手のひらサイズでとってもかわいい♡ 生地がよくぬいぐるみに使われている さらさらふわふわ~~ な感じでとっても良いです! この色は付録限定！ 紀ノ国屋の保冷・保温BIGトート＆エコバッグセット[オトナミューズ 7/28発売予定号] - Peachy - ライブドアニュース. 伝わるでしょうか、 このしっかりとした生地感…! 縫製も気になるところは全然ありませんでした。 糸が出ていたりなどはなく、綺麗なぬいぐるみの仕上がり…! ポーチの中はこんな感じです。 実際にどれだけ物が入るのか入れてみました! 写真の3点を入れてみましたが、結構入るなぁと思いました!あと、一見ポーチとしては大きくて邪魔なんじゃ…! ?と思われがちな大きなこのヨーゼフポーチですが、 コスメを衝撃から守ってくれるという利点が! もふもふのぬいぐるみボディが緩衝材となってくれそう…♡ ファンデーションやパウダー系は割れちゃうとテンションめっちゃ下がりますもんね……。 まさに私、結構な確率で落としてパウダー割っちゃう人です。 ちなみによくあるサイズのパウダーファンデのコンパクトは、ぎりぎり入りますがおしりが角ばっちゃいました。 実用性もあるなぁ…と思っていたのも束の間、 2歳の子供がこのポーチを発見!! 子供 なにこれ…?? (目がキラキラ) あ、それ…、 〇〇(子供)にあげるよ♡ うっすら想像はしていたものの、その場の空気で 子供ちゃんへ贈呈することに。笑 いや、分かってはいました、子供がこのヨーゼフを抱きかかえていたら めちゃくちゃ可愛いだろうなぁぁ とは確かに思ってはいました!笑 ありがとう♡ヨシヨシ…! (なでなでする子供) よかった、子供が喜んでくれてよかった。笑 でも子供が放置しているときに、こそっとポーチとして使ってみようかなとは思っています。笑 以上、オトナミューズ5月号増刊の付録レビューでした!
オトナミューズ9月号増刊は7/28(水)発売予定(*)! 夏日となる日も増えてきた今日この頃。スーパーへの買い出しも、暑さとの戦いに……。そんなときこそ、持ち物から"涼"を取り入れてみては? 7月28日(水)に発売予定の『オトナミューズ』9月号増刊は、涼し気なデザインの保冷・保温トート&エコバッグのセット。高級スーパー・紀ノ国屋とのコラボアイテムです! *一部の地域では発売日が異なります KINOKUNIYA シャーベットカラーで涼し気! 保冷・保温BIGトート&エコバッグセット付き『オトナミューズ』9月号増刊を予約購入する! 9月号の付録はKINOKUNIYA シャーベットカラーで涼し気! 保冷・保温BIGトート&エコバッグセット セブンネットショッピングとセブン‐イレブンで販売される(*2)『オトナミューズ』9月号増刊。付録は、紀ノ国屋とのコラボアイテムで、目に涼やかなシャーベットカラーのトート&エコバッグセットです。この色は紀ノ国屋のオリジナルアイテムでは使用していない、今回のコラボ付録のためだけに選ばれた特別なカラー。レア度の高い紀ノ国屋トート&エコバッグで、真夏の買い出しも気分を上げて出かけましょう♪ *2 一部の店舗では取り扱いがない場合があります 保冷・保温BIGトートには、内側に保冷剤を入れるポケット付き。もう1点の付録のエコバッグをたたんで入れて持ち歩いても◎ エコバッグにはバンド付き 使わないときは小さくたためます ※各サイズは編集部調べです 【サイズ(約)】保冷・保温BIGトート 高さ33. 5×幅29. 5×マチ15cm、エコバッグ 高さ27. 5×幅21×マチ9cm 注意! セブンネットショッピング、セブン‐イレブンでの販売です ※宝島チャンネルでも取り扱いあり↓ KINOKUNIYA シャーベットカラーで涼し気! 保冷・保温BIGトート&エコバッグセット付き『オトナミューズ』9月号増刊を予約購入する! KINOKUNIYA 保冷・保温バッグ&ペットボトルホルダー付き『オトナミューズ』9月号を予約購入する! KINOKUNIYA 2階建てお弁当箱&お箸(グレー)付き『オトナミューズ』9月号特別号を予約購入する! ※文中のサイズは編集部調べです ※付録の名称、色み、デザイン、サイズは変更になる場合があります ※付録の内容は変更になる場合があります ※増刊号は地域により発売日が異なります ※増刊号の誌面内容は通常号に対し、一部掲載されていない記事があります ※発売日は変更になる場合があります Photo:MAYA KAJITA[e7]Web edit:FASHION BOX 外部サイト ライブドアニュースを読もう!