特に簡単にできそうなDIYプチリフォームは、退去時に原状回復する条件を言われることが多いです。 例えば、壁にレンガ調のタイル張り等の装飾や、扉の塗装、固定棚をかべに取り付けたりするものなど。 自分が良いものだと言っても、次に入居希望する方の趣味に合う合わないもあるので、原状回復する条件がが出ます。 簡単に取り外せるものであればいいですが、下地を傷めてしまうリフォームの場合は、 下地の原状回復まで負担しなければならないことも 考えなければなりません!
教えて!住まいの先生とは Q 入居中の賃貸のシンク交換費用について 早速ですが、この度彼の家で同棲することになりました。とても古いマンションです。 彼はすでに4年住んでいたのですが、とても散らかっていて、シンクは放置された食器などでびっくりするくらいサビだらけ そしてサビによってシンクに多数の穴が空いていることがわかりました... ある程度までサビを落としたところで(まだまだ頑固なサビがあります)怖くなってやめました.. 古いアパートなどでよくあるステンレスでガステーブルを置く台がひと続きになったようなものです。入居時には新品ではなかったようです(契約書にはリフォーム無しで引き渡しと記載) 最初はパテで埋めようかと思ったのですが、あまりにも多いし他のサビもすごいので、退去時に全額払って取り替えるのなら今、取り替えようかな?と思うのですが、 ◆これから1、2年住む家で今の時点で取り替えるとなると実費になりますでしょうか? ◆実費ですとおいくらほどかかりますでしょうか? 賃貸契約書を見せてもらっていますが、入居時に敷金は払っていないようです。 そのかわり?不動産会社のクラブ?に入っていて毎月1800円程払っていますが、故意、過失による破損は対象外です。 修繕負担表にはキッチンの「その他備品類」は「破損・紛失」で「交換」となっています。 乱文で申し訳ございません。 どちらにせよ管理会社に相談しなければいけないかと思うのですが、その前に知恵袋で聞いてみようと思い質問しました。 アドバイスいただけませんでしょうか?
キッチン交換の注意点、知っていますか? 商品の販売目的ではないリフォーム会社にご相談ください キッチンの価格について チラシやCMなどで、システムキッチン〇〇〇〇円などよく見ますがとても安いと思います。しかし価格には、組立取付費・送料・水道工事費・ガス工事費などはもちろん含んでいません。(お客さまのお部屋の作りや環境で価格が違いますので提示不可) キッチンを交換する際の費用について 置き型のガス台や、壁に水道蛇口が付いている場合などでキッチンを交換するだけで大丈夫なこともありますが、ほとんどの場合が水道工事・ガス工事・組立工事に、送料もかかります。 水道工事・電気工事・ガス工事は資格者のみ取扱いできます ガス台交換やビルトインコンロを交換する場合にはガス工事が必要になります。 ガスのコックを取り外してからガス台を取付けします。 取って付ければいいとお考えのお客さまもいますが それは大間違いです!!
質問日時: 2015/12/07 09:38 回答数: 4 件 賃貸の良い間取りのお部屋を見つけたのですが、キッチンがあまりにも古くさくて萎えます。 IKEAとかで新しいシステムキッチンに交換したいのですが、 金額は借主負担でキッチンを新しいものにしたい、退去後もそのまま残すという形で交渉したら、許可は得られるでしょうか? No. 1 ベストアンサー 回答者: zircon3 回答日時: 2015/12/07 09:45 > 金額は借主負担でキッチンを新しいものにしたい、退去後もそのまま残すという形で交渉したら、許可は得られるでしょうか? 大家さん次第です。一般論的な解はありません。 まずは仲介業者に聞きましょう。 2 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。 お礼日時:2015/12/07 09:59 No. 4 20150816 回答日時: 2015/12/07 10:25 不慣れな大家さんを困らせるようなことはしないで下さいね。 どうもあなたは心配です。 3 この回答へのお礼 余計なお世話です。 お礼日時:2015/12/07 10:28 No. 3 回答日時: 2015/12/07 10:10 設備の問題ではありませんが、このコラムをご覧下さい。 … 大家さんは慈善事業ではありません。業としてビジネスとして営んでいます。 いったん面倒な借主に住まれると、後々も面倒なことになります。 大家側の立場からすると、出て行ってくれとも簡単には言えません。 (借主の保護のほうが強い。) 退去時の原状回復でももめそうです。敷金の返還割合など。 あなたのような借主に警戒する大家さんもいるということです。 その点を良く考えましょうね。 この回答へのお礼 交渉してみるだけですよ。 無断でやるつもりは無いので、 「御法度」というわけではないのなら、それでいいのです。 あなたは嫌とのことなので、それなら交渉を蹴れば良いだけなのでは? あなたの所で借りるつもりは無いですし。 お礼日時:2015/12/07 10:23 No. 2 回答日時: 2015/12/07 09:56 許可をする大家さんもいるかも知れませんが、嫌がる大家さんのほうが多いと思います。 私は賃貸にしている家がありますが、絶対に禁止します。 なぜか・・・ 取り替えたシステムキッチンが、「あなた好み」ではあっても、「一般的には好まれないもの」になる恐れもあるからです。 それどころか・・・ここから耳をかっぽじって聞いていただきたい。 私なら、あなたの入居自体をお断りします。 なぜならその後も、あれこれ面倒なことを言いそうな借主だからです。 IKEA のセンス 嫌いな人は大嫌いです。 私自身があのお店に見に行くのは楽しいですが、自分の家の家具をあそこでそろえたいとは考えません。 外国の家みたいになってしまいます。 住むのは日本人です。コンドミニアムでもありません。 また、キッチン周りの什器は長く使うもの。 交換パーツの心配もあります。 ニトリでも嫌ですよ。 タカラスタンダード パナソニック TOTO リクシル など日本のメーカーの品を選びます。 絶対におやめなさい。 この回答へのお礼 まあ言ってみてダメと言われればそれはそれで、別の所を探すだけなので。 お礼日時:2015/12/07 10:00 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
先程もお話したように当病院では、この犬の椎間板ヘルニアに対して、鍼治療を行なっています。 週に一回の通院で、一回30分くらいの治療になります。グレード(症状の重さ)によって、異なり、個体差もありますが、3〜4回で、反応が出てくれる子が多いです。 重症の場合は、3〜6か月かかって、良くなった子もいます。 副作用は、ほとんどありません。 残念ながら、回復しきれなかったワンちゃんもいますが、70%以上のワンちゃんが、回復してくれています。 後ろ足が、麻痺して、まったく歩けなかったワンちゃんが、一回の鍼治療で、スタスタ歩けるようになった例もありました。これには、私もびっくりしました。飼い主さんも、驚いていましたが、たいへん喜んでいました。 先日は、四つの足全てが、麻痺をしていて、全く歩けなかったワンちゃんが、7か月かかって、スタスタ歩くようになった動画を見せてもらいました。この方もたいへん喜んでいました。 首痛、腰痛も最近増えてきています。 痛みの強いケースは、レーザー治療や、痛み止めの注射や飲み薬で、対応します。 私の感覚では、痛みには、レーザー治療やオゾン療法、ステロイドや非ステロイドの消炎鎮痛剤の治療が、効果があり、麻痺の場合には、鍼治療やオゾン療法、場合によっては、消炎鎮痛剤の飲み薬を併用することによって、良い効果が、見られるような気がします。 ○予防法は?
犬が突然「キャン!」と鳴いたり、首に触られることを嫌がるようになった経験はありませんか?犬は人を見上げるために首を上に曲げたり、首輪にリードを付けて散歩するため、首を痛めやすい動物と言われています。ここでは、犬が首を痛がる原因や考えられる病気、対処法についてご紹介します。 監修:加藤 みゆき/獣医師(文:江野 友紀/認定動物看護士) 犬が首を痛がる場合に考えられる原因とは? 犬が首を痛がるときに考えられる原因には、次のようなものがあります。 原因|1.病気によるもの 頸椎の形態の異常など、首の病気が原因で痛みを生じることがあります。 原因|2.首の筋肉の酷使 ドッグランなどで夢中になって遊んでいると、筋線維が傷ついて炎症を引き起こし、筋肉痛になることがあります。 原因|3.首の打撲や外傷 階段から落ちた時や他の犬との喧嘩などが原因で首に過度な負担がかかり、打ち身や捻挫になったり、靭帯や腱、筋肉を痛めることがあります。 「犬が首を痛がる」こんな症状が見られたら要注意 頭を上げることができず上目遣いをする、抱き上げたり首や周辺に触れようとすると「キャン」と悲鳴を上げる、ふらつきながら歩く、首をすくめるようにして動かなくなるなどの症状が見られたら要注意です。骨や関節を痛めている可能性があります。 犬が首を痛がるときに考えられる病気とは?
更新日 2021年1月12日 血液がんの半数以上を占める悪性リンパ腫 2020年のがん罹患数を予測したデータによると、悪性リンパ腫は、子宮がんや 食道がん よりも上位の8位に入っています。悪性リンパ腫は、血液のがんの半数以上、およそ6割を占める病気で、患者の数も近年、激増している病気です。 悪性リンパ腫の症状は?
犬の足に力が入らないとなると飼い主さんも焦ってしまいますが、その状態が継続せずにすぐ治ることもあります。 え!足に力が入らない状態だったのに、すぐ治ることもあるのね そうなんだよ。すぐ治る場合はこんな理由・原因であることが考えられるよ 犬の足に力が入らないけれどすぐに治る! 首痛そう...「J」の字になって眠るビーグル犬。 | いぬのこと。. ?原因や理由はこちら 強く足を打ってしまって、打撲による痛みを感じていた。 一過性の痛みで足に力が入らなかっただけで、すぐに治った。 ということで、犬の足に力が入らない状態だったけれどすぐに治る場合には、ワンちゃんが打撲による痛みを感じていたということが考えられます。 なるほど。ワンちゃんも打撲することがあるのね。打撲で足に力が入らない場合は、その痛みが軽くなったときにすぐに治るのね そうなんだよね。だから、足に力入らないけれどすぐに治る場合は、一時的なものだからそこまで心配はいらないかな ただ、足に力が入らないけれどすぐに治るという状態を何度も繰り返している場合は、必ず動物病院に連れて行って獣医さんに見てもらうようにしてください。 何か病気の可能性もあります。 老犬が急に立てない!ふらつき倒れる時は前庭疾患の可能性も! また、老犬が急に立てない場合は要注意です。老化が進行したことが立てない原因でなく、『前庭疾患』の可能性もあるからです。 愛犬が立てないというだけでなく、ふらつきがひどくて倒れるような場合は前庭疾患の可能性もあります。 前庭疾患とは、 内耳にある感覚器官である前庭に障害が起きてしまったため、体のバランスが保てなくなる病気です。 前庭は、体の平衡感覚を司る役割をしているんだよね とっても大事な場所なのよね 前庭疾患は10歳以上のワンちゃんだと、 約0. 5%の確率 でかかってしまうようです。 こちらが、前庭疾患になったワンちゃんの詳しい症状です。 前庭疾患になった犬の症状はこちら! 頭をかしげる まっすぐ歩けなくなっなる ぐるぐる回転するように歩く 目が周期的に細かく揺れる 嘔吐 食欲不振 ワンちゃんがうまく歩けなくなってこういう症状も出始めたら、前庭疾患の可能性が高いね 早くお医者さんに見てもらって欲しいわね また、老犬が立てなくなったので『前庭疾患ではないか』と思って動物病院に駆け込んだら、外耳炎と診断されたという飼い主さんもいました。 どちらにせよ、愛犬が立てないというのは異常なので、動物病院で早めにお医者さんに診てもらうようにしてください。 犬の後ろ足に力が入らない!突然動かない理由は何?
リンパ腫 体にはリンパ球と呼ばれる免疫細胞があり、それらがウイルスなどから体を守ります。リンパ腫とは、そのリンパ球が増殖し腫瘍化することをいいます。リンパ球が集まっているリンパ節や胸腺、消化器といった部位に見られることが多くあります。犬の腫瘍の中でも発生率が高く、その発生率は人間の2倍にものぼるといわれています。 また、リンパ腫は悪性で、治療を行わなければ早期に死に至ってしまう病気だと考えられます。リンパ球は全身を循環しているため、1か所にリンパ腫が見つかると、全身に広がっている可能性もあるのです。できる場所や種類によっても治療方法は異なりますが、最も怖いしこりの一つです。 リンパ腫はリンパ節が腫れることで見つかる場合がほとんどです。体の外から触って分かるリンパ節は首周辺だと「下顎」「鎖骨」にあります。また、「前足の付け根」や「後足の付け根」「膝の裏側」周辺にも存在しますので、日頃から愛犬の体に触れてチェックを行いましょう。 2. 脂肪腫 脂肪腫は犬の皮下脂肪内にできることが多い脂肪の塊です。脂肪でできているしこり(腫瘍)のため、他のしこりと比べても柔らかいのが特徴です。また、脂肪腫自体は命に関わる病気ではありません。しかし、摘出しなければ徐々に大きくなってしまうため、脂肪腫の周辺の部位に影響が出る可能性があります。例えば関節周りに脂肪腫ができた場合、それらが大きくなって歩行が難しくなることがあります。 脂肪腫は他のしこりと同様に、体に触れた際にしこりがあることで見つかることがほとんどです。首回りを含めた「胸部」や「腹部」周辺、「腋」や「足」などの皮下組織に多く見られます。直接的に命に関わることはありませんが、取り除かない限りは大きくなり生活上の影響も考えられるため、手術が勧められる場合もあります。 3. 肥満細胞腫 肥満細胞腫は、肥満細胞が腫瘍化した状態をいいます。皮膚と内臓にできますが、犬の場合は皮膚に出来る割合が高いといわれています。皮膚に出来た場合、痛みやかゆみ、発赤や浮腫を引き起こす場合があります。 皮膚に出来る肥満細胞腫は「胴体」や「股間」、「四肢」や「頭頚部」に見られることがほとんどです。また、外見だけでは悪性か良性かを判断するのは難しく、場合によっては虫刺されと間違われることもあります。手術や化学療法、薬物療法などでの治療が考えられます。 まとめ 体にあらわれるしこりは、日々の愛犬とのコミュニケーションで見つかることがほとんどです。普段から愛犬の体を触ったり、マッサージすることで自宅でチェックをするようにしましょう。 また、もししこりが見つかり、それが癌だった場合はむやみに触ることで細胞が広がってしまう危険性があります。謎のしこりが見られた際は様子を見ずに早めに獣医師さんへ相談をするようにしましょう。早期発見、早期治療を意識して、愛犬が少しでも健やかに生活できるといいですね。
犬にとって毛(被毛)は、体温調節や外部の刺激から体を守るためにとても重要なもの。一口に「脱毛」と言っても、季節的な理由から疾患までさまざまな要因があります。あきらかに異変を感じる時は、病院で診察を受けましょう。 痒みが伴う場合は患部を掻き壊さないよう、一時的にエリザベスカラーが必要になることもあるかもしれません。 愛犬がごはんをうまく食べられない時には、少しでも食べやすいよう、消化のよい柔らかい物にするなど工夫を。 皮膚疾患は進行すると治すのに時間がかかってしまうので、なるべく早めに治療を始めることをおすすめします。 犬の口唇炎(こうしんえん)【間違いやすい病気は?】 一見して犬の口唇炎と似ている病気には、口の中や唇の周辺にできものが見られる 口腔内腫瘍 があります。 【獣医師監修】犬の口腔内腫瘍(できもの)この症状から考えられる主な病気や原因、対処・予防法は? 飼い主のみなさんが、愛犬の口の中をじっくりと観察する機会は、決して多くはないと思います。それでも、歯磨きをしている時や、大きなあくびをしている時に、口の中に口腔腫瘍(できもの)を発見したなら、どうすればよいのでしょうか?ここでは、獣医師が原因と対処法について詳しく解説します。 特に悪性の口腔内腫瘍では、進行が速く、湿潤性(患部の広がり)や再発率の高いものが多いので、何より早期発見と早期治療が望まれます。 犬の悪性の口腔内腫瘍の例 口腔内腫瘍 特徴 メラノーマ(悪性黒色腫) ・他の体の部位にできるものは比較的良性であるものの、口腔内にできるものは多くが悪性で、急速に大きくなり、肺やリンパ節に転移する危険性が高くなる ・毛色の黒い犬や老犬で好発するとされる 扁平上皮がん ・頭部や腹部、鼻、爪の根元、陰嚢(いんのう)、肛門などにできる他、唇や歯肉、口の中にできることがある ・湿潤性が高く、広範囲にわたる患部の切除が必要。老犬に多い 線維肉腫 ・体の他の部位以外、口の中にもできることがある ・湿潤性や再発率が高い。老犬に多い 【獣医師監修】「犬の悪性黒色腫(メラノーマ)」原因や症状、なりやすい犬種、治療方法は? 犬の悪性黒色腫(あくせいこくしょくしゅ)とは、犬の皮膚や口の中、肢端(したん:四肢の先端)に発生する悪性の腫瘍です。犬の場合、とくに口の中にできるものが多く、口臭の悪化や血混じりの流涎(よだれ)が出ることがあります。ここでは、悪性黒色腫(メラノーマ)の原因や症状、治療法について解説します。 【獣医師監修】「犬の扁平上皮癌」原因や症状、なりやすい犬種、治療方法は?