2021年7月 « 6月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 内覧会開催のお知らせ:7/22(祝)~25(日)13:00~17:00時 2021年7月20日 内覧会開催のお知らせです! 7月22日(祝)、23(祝)、24(土)、25日(日)13:00~17:00時 内覧会を開催いたします。 お電話で内覧のご予約を受け付けております。 ご希望のお時間をお知らせ下さい。 お気軽に TEL:0120-807-552 まで 当店にお越し頂かなくても、現地近くでの待ち合わせ、お迎えにも参ります。 皆様のご連絡をお待ちしております! ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので 気になるマンションがございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。 フリーダイヤル 0120-807-552(無料) 📞 06-6943-7552
購入 時の仲介手数料 仲介手数料最大 無料 ホームページに掲載している物件については、物件ごとに設定されている仲介手数料アイコンをご参照ください。 ※仲介手数料アイコンが設定されていない場合は、仲介手数料法定上限額となります。 売却 時の仲介手数料 仲介手数料最大 半額 仲介手数料 無料 当社買取又は当社指定の仲介手数料無料対象業者による買取の場合 仲介手数料 半額 売買価格5000万円以上の場合 仲介手数料 30%OFF 売買価格2000万円以上5000万円未満の場合 ※1 ※1 仲介手数料上限額を78万円(税別)とします。 仲介手数料 割引 売買価格1340万円以上2000万円未満の場合 ※2 ※2 仲介手数料上限額を46. 2万円(税別)とします。 〔物件ID〕 0000010953 中古マンション New 2, 350 万円 所在地 大阪府大阪市西区江之子島1丁目 交通 大阪市営中央線「阿波座」駅 徒歩3分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅徒歩3分 専有面積 31. 15m 2 (9. 42坪) 間取り 1DK 築年月 2015年08月(平成27年08月) 所在階/階数 13 階 / 15 階 おすすめ物件 オートロック システムキッチン ペット可 TVモニター付インターホン 駐車場あり 高速ネット対応 エレベーター 浴室換気乾燥暖房 オーナーチェンジ ラシュレエグゼ阿波座の物件写真 ラシュレエグゼ阿波座のMAP・周辺環境 ラシュレエグゼ阿波座の物件概要 価格 2, 350万円 小学校区 本田小学校 (徒歩 6 分) 中学校区 花乃井中学校 (徒歩 5 分) バルコニー面積 5. 04m 2 バルコニー向き 北東 その他面積 --- 構造 RC 所在階/階建 13階/15階 総戸数 82戸 土地権利 所有権 用途地域 商業 管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤 管理費 4, 700円 修繕積立金 1, 700円 駐車場 駐車場料金 その他使用料 町内会費 月額 200円 現況 賃貸中 引渡 相談 取引態様 仲介 国土法届出 コメント ★15階建の13階部分 ★北東向き ★オーナーチェンジ物件 ★月額賃料:88, 000円 / 共益費:10, 000円 ★表面利回り:5.
外観写真 2019年11月建築、地上35階建免震タワーマンション 価格 7, 200万円 ローンシミュレーション 管理費等 18, 350円/月 修繕積立金 8, 410円/月 その他費用 窓ガラス清掃費(月額626円)/民間ゴミ収集費(月額864円)/セキュリティサービス料金(月額837円)/インターネット使用料(月額2, 268円) 専有面積 84. 19㎡(約25. 46坪) 間取り 2LDK 所在地 大阪府 大阪市中央区 内久宝寺町2丁目 最寄り駅 大阪メトロ谷町線「 谷町六丁目 」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「 谷町四丁目 」駅 徒歩5分 築年月 2019年11月 築(令和元年11月) 階数/階建 5階/地上39階建 向き 北 ▼物件情報をもっと見る 予約制内覧会開催 開催日 2021年07月25日(日)11:00~17:00 担当者 保坂 尚哉 現地情報 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 店舗名 三井のリハウス 谷町センター 電話番号 0120-037-331 備考 ゆっくりと室内をご覧頂く為に、室内見学会を開催致します。 ご希望をいただければご内覧手配をいたしますので、お気軽にご来場・ご見学ください。 表記日程以外でもご連絡を頂ければ、ご内覧の手配をさせて頂きます。お気軽にお申し付け下さい。 お電話は、フリーコール/0120-037-331 おすすめポイント 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 ~グランドメゾン上町台ザ・タワー~ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和元年11月建築の39階建て免震構造タワーマンション ○ 専有面積84. 19平米2LDK ○ 5階北西二方面のワイドな窓が広がるLDK ○ LDKに床暖房 ○ 各フロアにダストスペースがあり24時間ゴミ出し可能 ○ ウォークインクローゼット含等各居室に収納有り ○ ミストサウナ機能つき浴室暖房乾燥機 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ 24時間有人管理体制のトリプルセキュリティシステム ■ 便利な2WAYアクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ○ 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 スーパー イズミヤ法円坂店 約10m 公園 銅座公園 約230m 病院 国立病院機構大阪医療センター 約590m その他利便施設1 東警察署上町交番 約600m その他利便施設2 ローソン上町台店 約180m その他利便施設3 三井住友銀行上町支店 約460m 小学校 南大江小学校 約810m 中学校 東中学校 約960m テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット 24時間ゴミ出し可 外壁タイル貼り 物件情報 周辺地図 バルコニー面積 11.
転勤や引越で、関西で住みやすい街をお探しの皆さんに西宮市の人気の秘密をお伝えする記事です! そろそろ異動・転勤が近いみなさん、どうも僕です。 そろそろ10月も間近。 10月と言えば、多くの企業で中間決算を迎えるとともに、4月に並んで 異動、転勤が多いシーズン でもあります。 僕はとある企業の大阪の事務所に勤務してるんですがね、 転勤で他のエリアから大阪に来る人がね、判で押したように・・ そう思うのはムリもありません。いや、だってね、 勤務地は大阪ですよ! 大阪府!! 大阪に通勤するんだから大阪府内に住む・・ってのが普通じゃないかなぁと思うんですよね。 そこを、わざわざ 他県である兵庫県の街 、西宮市に住むってのはね、 きっとなんらかの理由があるはずです! 今日は 関西の超人気エリア、西宮の人気の理由 についてさまざまな観点から探ってみたいと思います! キュウソネコカミも「Welcome to 西宮」で♪すーみーやーすーいーーー!!って歌ってぐらい住みやすい街ですからね! 関西198全市町村から選んだ！住みたい街ランキング2019 | TVO テレビ大阪. 住みやすい街・西宮市の概要 GFDL-no-disclaimers, Link 西宮市は 兵庫県の南東部に位置し、東に尼崎市、西に芦屋市、神戸市と接している市 です。 一定の権限を付与された中核市として、 人口は488, 511人 (2017年9月1日時点)を抱え、 兵庫県内では神戸市、姫路市に次いで3番目に多い人口 を持つ市となっています。 ボク なかでも阪神タイガースの本拠地である 甲子園球場 や、新年に福男を選ぶ神事が有名な 西宮神社(西宮えびす) があることで知られています。 5年連続 関西住みたい街ランキング1位! リクルートの住宅サイト「SUUMO」(スーモ)で毎年やっている 「関西住みたい街ランキング」 。 その関西住みたい街ランキングの最新版、2017年度の住みたい街行政市区ランキングの結果をご覧ください! 第1位 西宮市 第2位 大阪市北区 第3位 神戸市中央区 第4位 神戸市東灘区 第5位 大阪市中央区 第1位が西宮市!!で、なんと第1位はなんと5年連続! しかも、エリアでランキング化した2017年度の 「総合ランキング」 でも 第1位 西宮北口 第2位 梅田 第3位 なんば 第4位 千里中央 第4位 夙川 とこちらも5年連続で西宮北口がトップをキープするなど、やっぱりコレを見ても 西宮って相当な人気あることがわかります!
西宮市のホームページにもこう記載があります。 西宮市は、阪神間の中央に位置し、自然の風光と温暖な気候に恵まれ、市制施行いらい、多くの人々がここに、平穏で快適な生活環境を求めて移り住み、ついに今日の隆盛をみるにいたった。その風土は、先覚者たちの文教諸施設の整備拡充の努力とあいまって、今や西宮市が 文教住宅都市 として力強く進むことを可能ならしめている。またその故にこそ、年々、万余を数える人口増加がみられるのである。 出典:西宮市 西宮市は自然に育まれた快適な住環境を目指して、昭和38年にこの「文教住宅都市宣言」を行っています。 いかに早くから教育、そして住宅を意識した街づくりを行っていたかがわかります。 関西私学の雄、関西学院大学(西宮市) こういった市による政策もあり、教育熱心な人々が集まる街として注目され続けた結果、人口流入が進み、今や50万人に迫る勢いで右肩上がりに西宮住民が増え続けているというわけです。 教育に対する意識の高さをはかる指標として、 「私立中学校進学率」が上げられると思いますが、 西宮市の私立中学校進学率は全国から見ても高いんです! 平成27年度の文部科学省が報告した「学校基本調査」によれば、私立中学への進学率は 全国平均 7. 0% 東京 23. 9% 神奈川 10. 9% 大阪 9. 1% 兵庫 8. 1% となっています。(参照: 生命保険文化センター ) で、西宮はどうかと言うと、 現西宮市長の今村岳司氏が自身のホームページで2012年に発表したデータ によれば 西宮全体で公立中学校への進学率は8割以下、つまり2割相当が私学へ進学しているということになります。 西宮市内でもセレブな街として知られる夙川エリアにある 夙川小学校区では私立中学校への進学率が実に半数以上! 私学への高い進学率は公立中学校の教育品質に対する不満が一因である可能性も否めませんが、東京地区をも凌駕する私立中学校への進学率の高さは 教育に対する意識の高さ を物語っていると言ってもいいでしょう! 住みたい街ランキング 関西 2019. 塾通いもいいけれど、手軽にスマホ・タブレットで学べるリクルートの「スタディサプリ」が月額980円でオススメ!今なら14日間無料お試し! 人気の理由その4 転勤族が多いのでコテコテじゃない!他府県・他市町村からの流入も多い! まぁコレはこの記事の序段で「なんで転勤で大阪に来る人が西宮に住むの?
?」と言ってるわけですが、 まぁ、今に始まった話じゃないんですけど・・ 西宮って転勤族が多いんです! 西宮ってそんな場所なんで、次に転勤してくる人も 転勤サラリーマン ってことで西宮のようなエリアを探しますから、 結局堂々巡りで転勤族が増えていく・・ 挙句の果てには 西宮が転勤族の引越し先のメッカ! のような状況になってるわけです。 だからウチの会社の大阪赴任者も必然的に西宮を目がけて引越ししてくるわけで(笑) まぁアレですよ、 西宮の人ってね、結構標準語のような話し方をする人が実際多いん です! なぜかわかりませんけど、昔から大企業の寮が多い地域でもありましたしね。 やはり 「住みやすい」「安心できる」 というイメージが根付いてるんでしょうね、西宮って。 西宮市のマスコットキャラクター「みやたん」 こんな感じでなにかともてはやされる大人気のエリアなんで、 西宮ではマンションが次々に建てられてます! 他府県や兵庫県内の他市町村からの人口流入が多いので、小学校では定員パンパンで校舎に入りきらないので、プレハブ校舎でしのいでいる学校も多くあります。 ま、この状態が子供にとって良い状態ではないんですが、それぐらい人口が増えてますね。 いずれにしても、地元の人ばかりでなく、転勤族など他のエリアからやってくる人が多いので、 いわゆる関西のコテコテ感は他のエリアに比べて希薄です。 同じ境遇の人が多いというのは転入する際に安心できる材料となるんじゃないですかね! 人気の理由その5 病院が無料?!中学校まで医療費助成ありで安心!学校給食も中学校まで実施! 西宮のメリットとして、子供を育てている身ならありがたいのが、 中学生卒業まで医療費の助成がある という点。 それに加えて、 西宮市は長年、 中学校での給食を実施 していますので、この点も親にとっては非常に大きいですよね! 街の住みここち 自治体ランキング＜関西版＞｜街の住みここち＆住みたい街ランキング 2021｜いい部屋ネット. お隣の芦屋市はようやく最近になって中学校給食を開始、尼崎市も重い腰を上げてようやくスタートさせる準備をしているところです。 でも西宮市はもうかなり昔から給食を実施しています。 兵庫県内の市町村ではまだ未実施のところも多くありますから、西宮市の中学生は恵まれてますね! こういった市政の優遇された一面はやはり住む者にとっては大きなメリットと言えるでしょう!