質問日時: 2006/01/07 23:26 回答数: 6 件 例えばの話です。 新築物件を購入するにあたり、最終的な見積価格が4000万だったとします。 で、銀行で4000万の住宅ローンを組んで審査が通り、4000万の融資実行が決定しました。 その後、住宅設備でどうしても気に入らない部分が発生し、設備を落としてもらうことに決定、結果として-300万の変更注文を切ってもらいました。 が、銀行の融資手続きでは既に融資金額の変更ができず、物件完成後、4000万がHMに払い込まれました。 物件は注文変更しているので3700万ですので、HMから300万をキャッシュで受け取りました。 仕方ないので、その300万を住宅ローンの繰上げ返済に充てました。 これは合法なのですか? 或いは その300万を自分の懐に入れました。 これも合法なのですか? くだらない話かもしれませんが、お付き合いください。 No. 「ふかしの契約書」作成は当たり前！？｜不動産投資DOJO. 2 ベストアンサー 回答者: alias3 回答日時: 2006/01/07 23:40 そもそも融資増額でない限り、銀行はある程度の期間であれば減額に応じることが可能ですので、実際可能性としては非常に低いケースと考えられます。 さて、ご質問についてです。 前者であれば注文請書を交わしていれば、微妙ですが合法かと思われます。 但し、注文請書を交わさずにこれら一連の行為を実施した場合は、HM含め、銀行に対し詐欺行為にあたると思われます。 後者の場合、例え恣意性が無くとも第三者に指摘された場合、問題になる可能性が高いと思われます。 いずれにしても、敢えて自ら不動産の価額以上に抵当権が設定されるオーバーローンの状態を作り出すことには何のメリットもありません。 また、住宅ローン控除もおかしな関係になってしまいます。 銀行による年末残高等証明書の金額が4, 000万円になっていたとしても、住宅ローン控除の対象になるのは3, 700万円が上限となります。 あくまでも住宅の取得価額等を超えることはできません。 1 件 この回答へのお礼 そうですよね。 わざわざ取得価格より大きい金額を借りることがそもそもおかしな話ですもんね。 お礼日時:2006/01/07 23:55 No. 6 ponsuke04 回答日時: 2006/01/08 11:14 ■当局側の方のご意見も伺えましたのでついでに申しますが、住宅ローンで車を買った場合、それが摘発されての検挙率は0.
教えて!住まいの先生とは Q 急ぎです! 今現在、住宅ロ-ンで困惑しています。 住宅メーカーの担当からいわゆる「ふかし」を持ちかけられてます。銀行には絶対バレないと言ってます。まわりからの反応はもしバレたら銀行から一括返済を求められ ると聞きました。怖いです。今、印紙の添付を貼ってない、実印を押してない契約書を結んでます。ローン特約とかで白紙(解約)に戻したいです。 何かいいアドバイスをお願いします。 詳しい方の回答がほしいです。 質問日時: 2016/8/15 09:33:26 解決済み 解決日時: 2016/8/15 13:38:31 回答数: 3 | 閲覧数: 2618 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/8/15 09:39:03 書類さえきちんと整えばバレる可能性は限りなく低いですが、嫌ならきちんと断りましょう。 ふかしということは、何か他の購入を考えていて、資金不足という意味ですよね? ハウスメーカーに「そういうのはしない」とピシャリと言えばいいです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2016/8/15 13:38:31 ありがとうございました。 回答 回答日時: 2016/8/15 11:00:16 それで融資が通れば問題ないことです。銀行は返済をしてくれればいいだけですから。できもしない一括返済など求めません。そんなこと言うのは無知な連中です。 でも、現実問題、無理なローンを組んで返済できるかわかりませんが。 ナイス: 1 回答日時: 2016/8/15 10:39:20 自己資金が不足しているということですよね? ただ現実的にかなりの人がやっています。 しかし、現在の資金では無理があるということになるので将来の支払い不安もあるでしょう。 メーカーに相談して購入物件のレベルを下げるなり、正攻法でローンを組む方法を考えたらどうですかな。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
35 暇人 アホか・・・?ポンチュウの嫉妬レベルと同じ。ほかにすることないのか・・・かまうな!告発なら もっと他にもいるだろう! 36 確実のローン返せば、 何の問題もないのではないのですか。 39 オーバーローンで、半年でリフォーム入れて多めに借りての繰り返しは可能でっか? 40 新たな担保提供&十分な支払い能力があれば、多少金利が高くとも融資は余裕。 41 支払えないので、担保は不動産会社のアドバイスで なんかやってくれるそうです。 リフォームはやらないけど、実際やった事にして 自転車操業を繰り返せば、 みんなやってるから大丈夫との事みたいです。 43 >>16 02さん成田にもふかし、天ぷら、違法オーバーローン組んでる住宅会社あるから大丈夫じゃないかな。 44 成田市のふかし、天ぷら、オーバーローン詐欺してる住宅会社って何文字くらいの名前の会社ですかね? 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
TUBE NOBUTERU MAEDA RYOJI MATSUMOTO 今日もおっさんが叫んでる SKY HIGH TUBE 前田亘輝 春畑道哉 真夏を走り抜ける風になりたい 好きなのに TUBE 前田亘輝 春畑道哉 きつく抱きしめても今さら Squall TUBE 角野秀行 春畑道哉 太陽がジリジリ浜辺に波が砂塗り スコール TUBE 玉置浩二 玉置浩二 小高い丘の上のチャペルで スタンダードな恋物語 TUBE 山地清子 前田亘輝 深夜レストランのドアを開いて Stand Up 熱き仲間達 TUBE 土田宗志・前田亘輝 春畑道哉 白球を追いかけて夢を追いかけて
完全 ブラック融資 の ソフト闇金ビットキャッシング なら誰にでも 即日融資 いたします! ソフト闇金 のことならソフト闇金イズにご連絡ください! ブラック融資 で誰でも 即日融資 !! ソフト闇金イズ ならだれでも簡単キャッシング!
作詞:円広志 作曲:円広志 ベッドのまわりに 何もかも脱ぎ散らして 週末だけの秘密の部屋 おどけてチークを踊り続けてる お前をつかまえて 夢中になれるのは この時だけとキスして いつもより強く抱きしめたまま 少しずつ感じて 踊りつづけてる二人さ 涙も過去も未来も 跡かたもない そんな悲しい街さ ハートスランプ二人ぼっち たった二人ぼっち 放さない 放すもんかって 放さない 放すもんかって 今夜も堕ちてゆく もっと沢山の歌詞は ※ 置き去りにしないでと 握りしめたぬくもりが 命をかけると 確かめるように 小さく震えて 昇りつづけてる二人さ 夢見た 昨日も明日も 跡かたもない そんな悲しい街さ ハートスランプ二人ぼっち たった二人ぼっち 逃がさない 逃がすもんかって 逃がさない 逃がすもんかって お前に決めてゆく 放さない 放すもんかって 放さない 放すもんかって 今夜も堕ちてゆく
ハートスランプ二人ぼっち ベッドのまわりに 何もかも脱ぎ散らして 週末だけの秘密の部屋 おどけてチークを踊り続けてる お前をつかまえて 夢中になれるのは この時だけとキスして いつもより強く抱きしめたまま 少しずつ感じて 踊りつづけてる二人さ 涙も過去も未来も 跡かたもない そんな悲しい街さ ハートスランプ二人ぼっち たった二人ぼっち 放さない 放すもんかって 放さない 放すもんかって 今夜も堕ちてゆく 置き去りにしないでと 握りしめたぬくもりが 命をかけると 確かめるように 小さく震えて 昇りつづけてる二人さ 夢見た 昨日も明日も 跡かたもない そんな悲しい街さ ハートスランプ二人ぼっち たった二人ぼっち 逃がさない 逃がすもんかって 逃がさない 逃がすもんかって お前に決めてゆく 放さない 放すもんかって 放さない 放すもんかって 今夜も堕ちてゆく
HOME 円広志 ハートスランプ二人ぼっち 歌詞 朝日放送「探偵! ナイトスクープ」テーマ曲 歌詞は無料で閲覧できます。 ベッドのまわりに 何もかも脱ぎ散らかして 週末だけの秘密の部屋 おどけてチークを踊り続けてる お前をつかまえて 夢中になれるのは この時だけとキスして いつもより強く抱きしめたまま 少しずつ感じて 踊りつづけてる二人さ 涙も過去も未来も 跡かたもない そんな悲しい街さ ハートスランプ二人ぼっち たった二人ぼっち 放さない 放すもんかって 放さない 放すもんかって 今夜も堕ちてゆく 置き去りにしないでと 握りしめたぬくもりが 命をかけると 確かめるように 小さく震えて 昇りつづけてる二人さ 夢見た 昨日も明日も 跡かたもない そんな悲しい街さ ハートスランプ二人ぼっち たった二人ぼっち 逃がさない 逃がすもんかって 逃がさない 逃がすもんかって お前に決めてゆく 放さない 放すもんかって 放さない 放すもんかって 今夜も堕ちてゆく Powered by この曲を購入する 曲名 時間 高音質 価格 (税込) 04:24 ¥261 今すぐ購入する このページにリンクをはる ■URL たとえば… ・ブログのコメントや掲示板に投稿する ・NAVERまとめからリンクする ■テキストでリンクする