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質問日時: 2010/06/11 11:27 回答数: 4 件 隣地は女房を質に入れてでも買え!! というのは本当でしょうか!?!? 隣の地続きの土地、家を買う場合の値段について - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. こんにちは。新婚1年目、現在実家に嫁と息子と家族で住んでます。30代男性です。 そろそろマイホームを買おうと思っていた矢先に偶然隣の土地が売り出しに! 現在解体工事も住み更地になり、すぐさま購入。注文住宅なので 細かく打ち合わせをする毎日です。嫁、嫁や私の友人や親、近所の人、不動産屋、仕事仲間、 様々な人達が皆口を揃えて「家庭を持った直後、家を欲しいと思った時期に (都内の)実家の隣地が空き地になるというのは 一生に一度あるかどうかの奇跡。基本的にはあり得ない良い話」と言ってくれます。 ちょっと嫁と外出したい時等、たまに子どもを両親が面倒みてくれますし、 子どもの成長を逐一見せられますし、実家の隣というのは全てにおいて 一番効率が良いことは間違い無いのですが、なにぶん結婚もマイホームも初めてなので 正直麻痺して幸運感がにぶってます。家庭環境にもよるでしょうが、 これはやはり極めて幸運であり、奇跡の確率なのでしょうか?? ご意見頂けると嬉しいです。よろしくお願い致します。 No. 2 ベストアンサー 「隣は」ではなくて、「地続きは女房を質に入れてでも買え」と言いますね^^ 確かにそれだけ価値が高いのです。 建物があれば子供や孫に住まわせるのもよし、土地が増えれば、庭に使用したり、駐車スペースに使うのもよし、将来、子供や孫にも残す資産としてもいい。 変形地が整形地になる。入り口が狭かったのに広くなる。などもあります。なにかと利用価値、資産価値が増大するのです。 要するに昔は、子どもたちを同じ敷地内(今で言うなら二世帯住宅)に住ませば、親も面倒見て貰えるし、子どもたちも親に孫などの世話をして貰える。みたいな感覚で持て囃されてたようですね。 考えたら以前どんな人が住んでたか、など分かってますから安心して買えるし、勝手知ったるご近所だし、そういう意味ではラッキーではないでしょうか♪ ただ最近は「親との同居みたい」だとか、「将来は確実に介護を受け持つ」など嫌がる新婚夫婦も居られるみたいですよ。 ちなみにウチも隣を買って住んでます^^ 5 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。なるほど、色々メリットありますよね。 最近は建設の現場を毎日隣から見られるのが一番感動してます。 うちの嫁はうちの両親との仲がとても良いので、逆に離れたくないようです。 お礼日時:2010/06/11 13:29 No.
あと、セットバックした西側の道路幅員は3mくらいですか?南側も同様でしょうか? あと、ご自宅を購入された時に建築確認は取れましたでしょうか? 隣の土地を買うべきか. 東京都内の建築基準法は確認しないとわかりませんが、大阪市内に於いては65㎡に満たない土地は建築確認は通りません。(平成7年くらいから法規が変わった) ですから恐らくですが仮に南側に戸建を建てても違法建築になります。 私が質問者様の立場なら迷わず買います。業者が老夫婦から幾らで買ったか気になりますが、あと100~200万くらいの値引きが可能ならいい買い物だと思います。業者側からすれば購入に当たってムダな借り入れをしなくて済みますし質問者様にとっても悪い話ではないと私は思います。 「隣の土地は倍でも買え」との業者間の格言もありますし。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/11/13 23:55:10 akijoestrummer1965さん始め、皆様回答をありがとうございました! 坪単価、道路幅もおっしゃる通りです。 不動産屋さんと建築確認等を再度チェックして、価格等も交渉したいと思います。 回答 回答日時: 2012/11/10 07:26:07 隣地、特に南側は何を置いても買い以外の選択肢はない。 価格は、そのものの条件により交渉すればよい。 回答日時: 2012/11/10 04:20:52 あなたの年代やお子さんの状況、 その辺の事が書かれていませんので判断は難しいですね 私なら買います。 ○60%と言う事で、買って1年くらいでほとぼりが醒めた頃に 今の土地とあわせて売って他に移住の選択も有り ○子供に残すのに、囲まれてどうしようもない土地よりは、 子供からしたら有り難がれる ○南側に3階建てが建って、日の当たらない嫌な思いもしたくないし どんな住人が住むかも判らない・・・ (先日、近隣問題で元警官による日本刀殺人が有りましたよね、ああゆう 感じの雰囲気の土地ではないですか?でしたら揉め事が起きやすい環境ですよね) 以上の理由で私なら買います 完全な個人的意見ですが、「即決するから」といって、もう少し値交渉します。 回答日時: 2012/11/10 03:50:05 「20年先を考えて、どう考えても必要ない場合」は買いません それ以外なら買います 子供に使わせるのもよし 孫に使わせるのもよし 他人に使わせるのもよし Yahoo!
教えて!住まいの先生とは Q 隣の地続きの土地、家を買う場合の値段について 隣の地続きの土地を購入したいのですが値段が希望通りでは ありません。隣地なのでぜひ購入したいのですが、 売主は築50年くらいの木造平屋建てを込みでの売却も希望です。 60坪の土地です。 通常周辺の土地相場は坪15万~17万円くらいなのですが 坪20万希望で建物取り壊し費用もこちらで持って欲しいそうです。 取り壊し費用は100万ほどになるので実質坪21.6万円くらいになりますが 地続きの利点からして1坪当たり5~6万円高いのは妥当なのでしょうか?
土地の価値とは利用価値にあります。つまり、価値を上げるには土地の利用範囲を広げてやることです。このように土地の価値を上げることを「地上げ」といいます。「地上げ」とは、ヤクザ映画やテレビなどでよく「怖い人が突然やってきて地主に売ると言わせるまで嫌がらせを繰り返す」ようなネガティブなイメージがありますが... 2022年問題、生産緑地地区の農地を売りたいときに注意すること 不動産バブルによる地価の高騰にともなって1992年より、市街化区域にある農地への固定資産税・相続税を引き上げることなりました。以前と同じようにそこで農業をやる場合には数十倍の課税が課されるようになったため多くの人が農業をやめ、農地は宅地へと変わっていきました。しかし、それでも農業をやりたいという要望... ≫続きを読む
"新築建売15坪の3階建住宅を購入して2年"、"購入と同時に結婚、子供も産まれて"いる状態で、あなたの御家族(将来の子供)にとって本当に必要な土地の広さなのでしょうか? すなわち、15坪の土地を買って、これから建物を建てようと思っていたら、隣の土地が売りに出されていた。一緒に買えば30坪のゆとりある土地(と建物)を子供に残せる、(かつ、資金的にもゆとりはある、)というなら、なるほど、と思います。 しかし、既に建物は建っていて築後2年経過、ということはこの建物を取り壊すことはありえないでしょう。 ここを買って、庭が欲しくて家庭菜園でもするのでしょうか?駐車場スペースに困っているのでしょうか? 現実的に必要とされる用途が見当たらないなら、購入は見送ってもいいかもしれません。 遠い先の将来ではなく、近い先の将来を熟慮して、購入か否かの検討を家族ですることをお勧めします。 もうひとつ、購入に踏み切るか否かの別の視点もお伝えしておきます。 15坪のあなたの土地、隣の15坪の土地に囚われることなく、地域として鳥瞰して周辺を見回してみて下さい。 何坪くらいの土地が多いですか?何坪くらいの土地が今、新しく売られてますか? 隣の土地を買う手続き. あなたが土地15坪の新築の建売住宅を買ったと言うことは、建売業者は、おそらく、あなたの地域では、土地坪が15坪ぐらいの土地に建物を建てた総額が、需要者であるエンドユーザーにとっての売れ筋であると考えて、販売していると推測されます。 そうすると、土地30坪は大きいのです。 その結果はどうなるか?
日本テレビは本日2021年4月30日(金)21時からの"金曜ロードSHOW! "において、映画『 るろうに剣心 』を放送する。 最新作公開記念 ⚔️シリーズ第1作⚔️ #るろうに剣心 今夜9時 監督:#大友啓史 原作:#和月伸宏 脚本:#藤井清美 音楽:#佐藤直紀 出演:#佐藤健, #武井咲, #吉川晃司, #蒼井優, #青木崇高, #綾野剛, #須藤元気… — アンク@金曜ロードショー公式 (@kinro_ntv) 2021-04-30 08:21:16 週刊少年ジャンプで連載し、現在はジャンプスクエアにて『 るろうに剣心 -明治剣客浪漫譚・北海道編- 』が連載中の人気マンガが原作。 かつて人斬り抜刀斎と呼ばれていた男が、現在は不殺を貫き、おのれの過去と現在に苦しみながら戦い抜くストーリーが描かれている。 本作は2012年に公開。2021年4月23日からは、映画シリーズの最終章となる『 るろうに剣心 最終章 The Beginning 』が放送中だ。 映画『るろうに剣心』()の購入はこちら () 東京を騒がせる人斬りの噂。その正体は……!?
4月30日21時からの "金曜ロードSHOW!" で、『るろうに剣心』が放送されます。 🎊最新作公開記念🎊 ✨シリーズ第1作✨ 「 #るろうに剣心 」 ⚔️金曜よる9時⚔️ 最強の暗殺者と恐れられた男が 殺さずの誓いをたて 愛する者を守り抜く‼️ 豪華キャストで贈る アクション大作🗡 #佐藤健 — アンク@金曜ロードショー公式 (@kinro_ntv) April 25, 2021 本作は漫画、アニメなどで展開する作品『るろうに剣心』の実写版映画シリーズ第一作目です。 主人公は、幕末に"人斬り抜刀斎"と恐れられた暗殺者・緋村剣心。新たな時代を前に自らの生き方に疑問を抱き、"殺さずの誓い"を立てた彼は、人を傷つけることのない"逆刃刀"を手に平和を求めて生きようとしますが……。 主演の佐藤健さんをはじめ、武井咲さん、吉川晃司さん、蒼井優さん、綾野剛さん、江口洋介さん、香川照之さんら、日本映画界を代表するキャストが集結し、疾走感に溢れたアクションと、奥深い人間ドラマが展開する究極のエンターテインメントが楽しめます。 『るろうに剣心 最終章 The Final/The Beginning』の公開が近づき、おさらいとしても楽しめるので、4月30日21時からはぜひ"金曜ロードSHOW!"をご覧ください! 放送時間 4月30日21:00〜22:54 ストーリー 巨大な悪から大切な人を守り抜け……無敵の剣客が"剣"と"心"で立ち向かう! 1868年1月、"人斬り抜刀斎"として人々から恐れられた暗殺者(佐藤健)が、新政府誕生と同時に姿を消した。その10年後。彼は"剣心"と名を変え、東京へ。その頃、東京では"人斬り抜刀斎"を名乗る謎の人殺しが世間を騒がせていた。 その正体は、最近話題の実業家・武田観柳(香川照之)に雇われている剣豪・鵜堂刃衛(吉川晃司)。観柳は、愛人で医師の恵(蒼井優)たちに調合させたアヘンで金を稼ぎ、日本中を支配下に置こうと目論んでいた。 ある日、剣心は"人斬り抜刀斎"の行方を探す薫(武井咲)から突然木刀をつきつけられる。薫は、父が遺した"神谷活心流"を語って悪事を働く"人斬り抜刀斎"を探していた。 "人斬り抜刀斎"の人相書きに似ていて刀を持っていたため、張本人だと考えたが、刃と峰が逆になった"逆刃刀"を持ち人懐っこい笑顔を見せる剣心に、薫はすっかり拍子抜け。 さらにその後、抜刀斎騒ぎで門弟がほとんどいなくなってしまった薫の道場にやってきた荒くれものの道場破りたちを、風のように現れた剣心があっという間に倒してしまう!
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動乱の幕末で「最強」の伝説を残した男、緋村剣心。かつては"人斬り抜刀斎"と恐れられたが、新時代を迎えて、神谷薫ら大切な仲間たちと穏やかな日々を送っていた。そんな時、剣心は新政府から、剣心の後継者として"影の人斬り役"を務めた志々雄真実を討つよう頼まれる。新政府に裏切られ焼き殺されたはずが、奇跡的に甦った志々雄は、京都で戦闘集団を作り上げ、日本征服を狙っていた。剣心は必死で止める薫に「今までありがとう」と別れを告げ、京都へ向かう。 ©和月伸宏/集英社 (C)2012「るろうに剣心」製作委員会 『るろうに剣心 伝説の最期編』 4月17日(土)21:45から、映画・チャンネルNECOで放送 戦いの先に、何を見たのか――さらば、剣心。 日本征服を狙う志々雄を阻止するため京都に辿り着いた剣心は、志々雄一派に立ち向かうが、志々雄は甲鉄艦・煉獄で東京へ攻め入ろうとしていた。志々雄に連れ去られた薫を助けるために剣心は海へ飛び込み、一人岸へ打ち上げられたところを、師匠の比古清十郎に拾われる。今の自分では志々雄を倒せない―――剣心は清十郎に奥義の伝授を懇願する。一方、剣心が生きていると知った志々雄は政府に圧力をかけ、剣心を人斬り時代の暗殺の罪で公開打ち首にするよう命じる。果たして、最大の危機に立たされた剣心は、最狂の敵に打ち勝ち、行方不明の薫と生きて再び会うことができるのか――? 待望の最終章は4月23日&6月4日に全国ロードショー! 究極のクライマックス―。「るろうに剣心」のすべてがここに。 アクション感動超大作、二部作連続公開!「剣心にとって最も大事なエピソード。これをやらずに、るろうに剣心は終われない」と覚悟を決めた製作陣が挑んだファン待望の最終章! 剣心に復讐するため、東京を総攻撃するシリーズ最恐の敵・縁。 これまでのるろうに剣心オールスターが集結し、剣心のため、新時代のため、最後の戦いへ挑む究極のクライマックス「The Final」。 さらに戦いの理由は幕末へと遡り、剣心の頬に刻まれた〈十字傷の謎〉に迫る「The Beginning」へと続いていく。「The Final」で明かされる、剣心が斬殺した妻・巴の存在。 剣心はなぜ〈不殺の誓い〉を立てたのか?そして剣心はなぜ妻を斬殺しなければならなかったのか? 「るろうに剣心」の始まりと終わりを描く、時空を超えた二つのアクション感動超大作『るろうに剣心 最終章 The Final/The Beginning』は、それぞれ2021年4月23日(金)、6月4日(金)より全国ロードショー。ついに完結を迎える。 ジャッキー・チェン/ホイ3兄弟が大活躍!
【 同時視聴 】 金曜ロードショー 「 るろうに剣心 」【 映画 Vtuber 】 - YouTube
放送中にスマホ&データ放送で特別ゲーム企画を実施します! その名は、「抜刀バトル」!! 剣心の華麗なアクションシーンのどこかでゲームがスタート! 一緒に戦っているような気分が味わえる、手に汗握るハラハラドキドキのゲームです! (2)抜刀バトルの裏技と秘密とは? ①スマホサイトでは放送前から練習モードで遊ぶことができます! ②データ放送で実施する「抜刀バトル」には、なんと"秘密の裏ワザ"があります! ③"裏ワザ"を使うと、一撃必殺技が発動!ヒントは「練習モードのコマンド」です! 【金曜ロードSHOW! 30周年記念「るろうに剣心」祭り 特設サイト】 3.るろうに剣心の出演者 主な出演者 佐藤健・・・緋村剣心役(全作出演) 武井咲・・・神谷薫(全作出演) 蒼井優・・・高荷恵(全作出演) 江口洋介・・斎藤一(全作出演) 青木崇高・・相楽左之助(全作出演) 田中偉登・・・明神弥彦(第1作) 吉川晃司・・・鵜堂刃衛(第1作) 宮川一朗太・・桂小五郎(第1作) 香川照之・・・武田観柳(第1作) 宮沢和史・・・大久保利通(第2作) 大八木凱斗・・明神弥彦(第2作・第3作) 福山雅治・・・比古清十郎(第2作・第3作) 藤原竜也・・・志々雄真実(第2作・第3作) 土屋太鳳・・・巻町操(第2作・第3作) 伊勢谷友介・・四乃森蒼紫(第2作・第3作) 神木隆之介・・瀬田宗次郎(第2作・第3作) 小澤征悦・・・伊藤博文(第3作) 豪華な出演者だけでなく、佐藤健くんのアクションが超一流だと話題になった作品なのでそこにも注目ですね! レクタングル広告(大)