一押しは「プレゼントボックス」。バースデーカード+プレゼントの組み合わせがユニーク。 メインのプレゼントが入らなくても、可愛いキャンディやチョコレートを詰めて渡したら、すごく喜ばれそう。 とびだすカード(Canon Creative Park) 一見難しそうなのですが、意外と簡単。 描き込まれた背景やメイン部分を組み合わせれば、手の込んだ感じのカードになります。 作り方(PDF)が用意されているカードもあります。 初めてのカード作りなら、こんなので練習するのもアリ ですね。 ブラザー 誕生日・無料ダウンロード はがきサイズのバースデーカードがダウンロードできます。 立体カードは1つだけですが、とにかく絵柄が可愛いのと色遣いがステキ(センスいいです)。 このサイトでもう1つ見逃せないのが「 あそびクリエーション 」。 無料でダウンロードできる型紙で、子供の小さな世界を豊かにするあらゆるモノが作れそう。 作ってあげたら、もう誕生日プレゼントそのものという感じ(市販のおもちゃは負けちゃいます)。 誕生日カードに使えるフリー写真画像 各数字(年齢)のロウソクなど、いかにもそれらしいバースデーカードが出来そうです。 登録ナシですぐダウンロードできます (黄色い「FREE DOWNLOAD」をクリック) やさしく雰囲気のある写真がとてもステキ! イラストAC「誕生日カードイラスト」 ものすごい数のデザインが無料提供されています。会員登録(無料)をして、ダウンロード。 ただ、 無料会員は1日に9枚しかダウンロードできない のでご注意ください。 画像(jpg/png)もありますが、アドビの製品をお持ちなら、AIやEPSをダウンロードすればかなり便利に使えると思います。 かわいいフリー素材集 いらすとや 子供受けしそうなイラストが満載です。 太めの線、かわいい色遣い、思わず笑ってしまいそうな絵柄…、小さな子供の誕生日カードにピッタリです。 クレヨンぽい線なので、絵になれていない人も描けそうな…? なので、下絵にしてご自分で1から作るモノあり!かなと思います。 Canon Creative Park 47パターンのバースデーカードテンプレートがラインアップ。 クオリティが高いです。PDFのカードがダウンロードされます。ダウンロードも簡単。 画像をクリック → 次のページでダウンロードボタンをクリック → 「同意する」ボタンをクリック。 誕生日・おめでとう メッセージカード テンプレート&画像素材 はがきサイズが12点、提供されています。 画像をクリックするとダウンロードページになります。 ダウンロードには会員登録(無料)が必要です。ワードか画像を選べます。 さきちん絵葉書 会員登録も必要なく、ダウンロードが超簡単!
キャラクターを上手に描くコツを確認してみましょう。 キャラクターを上手に描くポイント ・丸はきれいに描くように心がける ・線は歪まないように描く ・見本を見ながら練習する ・パーツの配置に注意する ・顔を描くときは輪郭をしっかりと ・体を描くときは足や手の形・長さに注意 この6つに注意すると、「似てる!」と褒められるようになるかも。 ◆キャラクターの書き方、詳しくはこちらの記事をチェック! ◆他にも手作りカードのアイディを紹介しています。 メッセージカードは準備しておくと便利 キャラクターのメッセージカードや手作りにおすすめのカードを紹介してきました。メッセージカードは、家族や友達、お世話になっている人に、感謝やおめでとうを伝えるカードです。使いたいときに手元にあると便利なので、日頃から気に入ったものをストックしておくのもおすすめです。 文・構成/HugKum編集部
誕生日カードとは 出典: 誕生日カードとは、誕生日を祝うメッセージなどを書いて送るカードのことです。プレゼントに添えて渡したり、遠方の友人へ郵送したりします。 市販の誕生日カードの台紙にはすでに「Happy Birthday! 」などの文字が印字されていますが、手作りの場合はペンや色鉛筆でお祝いのメッセージを書き、絵や飾りをつけてデコレーションするのがおしゃれです。 手作り誕生日カードの魅力 出典: 年賀状も挨拶も、何でもメールやLINEで済ませてしまうこの時代に、何度も読み返せる手作りの誕生日カードをもらうと嬉しさもひとしおです。スマホの簡単なメッセージ画像にはない手作りならではの温もりを、材料やデザインに凝ったおしゃれな誕生日カードで伝えませんか?
サラリーマンの副業として不動産投資の人気が出ていますが、この不動産投資は家賃収入という安定した収益を得るために始めるケースが多いようです。 これは、終身雇用や十分な年金支給が期待できない中で、経済的な不安があるということではないでしょうか。 そういった不安はサラリーマンも個人事業主も皆さん同じです。 本業とは別に不労所得を得るため・ 年金対策 ・ 相続対策 など様々な理由で不動産投資を始める個人事業主、フリーランスの方もサラリーマン同様に多くいます。 そこでこの記事では、そもそも個人事業主は不動産投資に向いているのか?といった根本的な疑問から、 融資を受けやすくする対策、個人事業主が不動産投資をする際のメリットやデメリット・注意点などについて解説していきます。 1. 個人事業主は不動産投資に向いているのか?
3~1%【減らし方、事例も】 都市計画税 都市計画税は都市計画事業又は土地区画整理事業に要する費用に充てるために課税されるもので、固定資産税同様に課されます。固定資産税との違いは税率です。具体的な税率は各市町村で異なるのですが、 0. 3% が上限であり、それよりは高くなりません。 また、固定資産税と同様の課税標準額(固定資産税評価額)軽減措置を受けられます。 200㎡以下の部分(小規模住宅用地)は1/3 200㎡を超える部分(一般住宅用地)は2/3 とその軽減割合は固定資産税と若干異なります。 3.
最後に ここまで、場面別にかかる税金についてみてきました。税金は「知らなきゃ損」の世界です。それぞれの税金がどんな時に課税されるのか、税額はどう計算するのか、どうすれば軽減されるのか…。それらを知っているのと知らないのとでは、不動産投資の成功が大きく左右されます。 この機会に、税金について調べてみてください。
この記事を書いた人 最新の記事 HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。/未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」