前日までもうジロには貸さない!と言っていたのに、 翌日にはジロに貸してあげていて、仲良く魚釣りを楽しんでいました。 ジロ、タロの優しさに感謝するのだぞ! こんなことなかなかないぞ‼︎ (兄弟にゲームデータを消されたことのある経験者より。)
こんにちは〜ゆきはむです。 みなさん、一度は遊んだことがある、 スマホのゲームアプリ。 ソーシャルゲームをはじめに現在すごい数のゲームが出てると思います。 楽しんでるゲームや、課金をしたゲームなどいろいろとあると思いますが、実はスマホのアプリデータが突然消えてなくなる! !といった不具合が出る可能性があります。 今回は大切なデータが消えた時の対処法から、消える前にやっておくべきことを紹介していきます! この記事の目次 引き継ぎIDをはじめ様々なバックアプをとる。 いきなり、あなたが遊んでるゲームデータがいつか消えるかも?と思って遊んでる人は少ないと思います。 セーブデータはあなたの使用しているデバイス(スマホやタブレット)に保存されていますが、 保管、管理をしているのはゲーム会社のサーバです! サーバーからあなたのスマホ、タブレット間のデータのやり取りで不具合が出た際はあなたのセーブデータはスマホ、タブレットから消える可能性があります。 そうなった時に簡単に改善するには事前のバックアップ作業が必要になります。 引き継ぎIDの発行 引き継ぎIDとは、おもに機種変などをする際にデータ移行がスムーズに行えるための機能です。 引き継ぎIDとパスワードを事前に発行していればデータが消失した際に簡単に復元することが可能です。 引き継ぎIDを発行できないゲームもたくさんあるので気をつけて下さい。 ※ゲームによっては引き継ぎIDを発行してから使用できる期限が決まってるものもあるので、必ず確認しておきましょう 引き継ぎIDパスワード発行例 Twitter、Facebook等のSNSにバックアップ 引き継ぎIDが発行できないゲームは他のバックアプの手段としてSNSにアカウント連携が出来るようになってるものが多いと思います。 こちらもやり方は簡単で、 SNSにゲームデータを紐付けをしておくことで、データが消えた際や機種変の際に復元が可能です! 【絶対許さん!!】他人が勝手にデータを消去することは違法？｜刑事事件弁護士ナビ. 運営会社の独自のバックアップ こちらは運営会社が推奨しているバックアップ方式になります。 運営会社によってやり方は違うので、遊ばれているゲームに運営会社のバックアップがあればゲーム内のお知らせなどから確認してください。 (例) スクエニのアプリの場合 メールアドレスは現在使用できるものにして下さい! 登録後メールが来てそれを開いてアカウント登録になります。 LEVEL5のアプリの場合 データが消えた時の対処法 急に昨日まで出来てたゲームができなくなり、いきなり最初からになったらびっくりして、そのあとガッカリしますよね。 アプリのバージョンアップなどで意図せずデータが消えてる事例がたくさんあります。 もちろん運営が悪いですけど、そうなった際は 個別対応 になるケースが多いいです。 上にも書きましたが事前に引き継ぎIDやバックアップを取られていれば修復も自身で可能ですが、 取られていないとき、取ることが出来ないアプリに関しては、 運営に直接メールを送り対応してもらう必要があります。 その際に運営が質問してくるのが、 プレイヤーレベル(ランク) 所持品(モンスターや武器) プレイヤーネーム 石の数(課金アイテム) どこまで物語を進めていたのか になります。 もちろん完全一致じゃなくても大丈夫ですが、全然覚えてないだとアカウントの修復は難しいと思います。 まとめ いかかがでしたでしょうか?
友達にもそんなことしませんよね普通。 自分の息子のものだからいいという考えは決して良いものではないです。 謝ったのに…と言ってる人は大抵自己満足で終わっているパターンが多いです。 考えてください。 息子さんは「貸すのも本当は嫌だけど」と言っています。 息子さんは貸したことに関しては目を瞑ってくれているんです。 心は海のように広いです。 私なら貸したことにもデータが消えたことにも激怒すると思います。 知らなかったから、では済まされません。 ですが消えてしまったものはもう戻りません。 息子さんの傷も相当深いです。 そのことを理解した上でもう一度息子さんへの接し方を改めてください。 こもってしまったなら 出てくるまでひたすら謝ってもう二度としないと誠意を見せてあげてください。 長文失礼しました。 15人 がナイス!しています 価値観とは個々人異なります。 お子さんにとってセーブデータは、失えば激昂するほど大切なものだったのです。 不謹慎な例えになりますが、あなたのお子さんが事件に巻き込まれ命を失い、その犯人が「子供なんてまたつくればいいじゃん」と言い放ったら怒りを覚えませんか? その怒りを「怒りを持つのは心の狭い人間」と、犯人を全面的に許せますか? 「謝った」という言葉は罪を犯したあなたが口にするものではありません。 犠牲になった息子さんが、あなたの行為を許すだけの償いを得て「謝った」となるのです。 息子さんが納得するまでは、「経緯を説明している」だけに過ぎません。 誠心誠意の謝罪を重ね、罪を許してもらうのが唯一の解決方法です。 6人 がナイス!しています この質問が釣りでもなんでもないとするならあなたの神経疑います。今回のことを大人社会で例えたら「今までバイトから頑張ってきてやっと晴れて社員になれたのに、今まで積み上げてきたものを全部捨てて明日からまたバイトに戻れ」と言ってるようなものです。 第一我が子がどんなことをして遊んでいるのか把握できていないという段階でどうかしてますよ親として。巷ではモンスターを倒して賞金を稼ぐといった子供には向かないゲームも存在しているというのに。あんなみたいな「我関せず」な親がいるからまともな子供がいなくなるんだよ 2人 がナイス!しています 簡単に例えるなら、 あなたは自分の銀行口座とか預金通帳の残額が消えたときに、同じこと言えますかね?
腹立たしいお気持ちもあるでしょう。お子様双子で育児も家事も大変だと思います。 でも消したら復活しない物を消去してしまったんですね・・・ご主人が反省して家事育児を手伝ってくれたとしてもこう二度と帰ってこない時間、アイテム、地図・・・「ごめんね」では済まない事をしたように思いました。 ご主人知っているのですか?怒ってトピ主さんの望んだ夫になってはくれないと思いますけれどどうでしょう。家事も育児もやってくれないんじゃないでしょうか。 本当ごめんなさい、自分がプレイしているのであの数百時間が無駄になるのかと考えたらぞっとして涙出そうになりました。同じ時間かけても消したものと同等のデータは二度と手に入りません。(すれ違いなんて今ゼロに等しいので) 赤ちゃんは大事です。家庭は大事です。妻は大事です。 ゲームと比べるまでもないです。それでももう少し考えて欲しかったと思いました。 トピ主さんの望む結末にはなり得ない様な気がしてなりません。大丈夫ですか?
融資を得るために融資会社に連絡しました。そこから信用実績がないと融資できないため、携帯を分割で契約して、売って、売った金で返済をして返済実績を作ってほしいといわれ、五代契約して、紹介されたところにおくってしまいました。 お金が振り込まれるのは1ヶ月後ですとあとから言われました。 それを融資のところへ伝えたところ、もう融資の枠を用意してて、今日... 2019年04月15日 刑事の取り調べのありかたについて こんにちわ、私は以前にとある事件で逮捕、拘留され 取り調べを受けました。 その際に付き合っている彼女のことは頑なに喋らなかったのですが、 押収したスマホ等から履歴を調べ、彼女へ私が犯した犯罪や 今回の事件とは関係のない浮気のことまでばらされました。 ばらされなければ、悪い気持ちはありつつも付き合いは継続して いたと思いますが、結... 2021年06月07日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
なんて思っちゃいます(そんなわけにはいかないですよね)。 私はゲームをしないのでよくわかりませんが よくわからないゆえに、多分、トピ主さんと同じことをすると思います。 レスがまにあうかどうかわかりませんが ご主人が帰宅されたら、データ消去は「ノイローゼのせい」にして それでもご主人が怒ったら実家に避難したらどうでしょう? ゲームに費やした時間とか、二度ともどらない、とかいうのも わからなくもないですが 妻が失いそうな「平常心」は、そんなに安いもんなんでしょうか? 正直、いい大人が、という気持ちです。 とにかくゲーム(趣味)が問題なんじゃないです。 妻の訴えに聞く耳をもたないことが罪。 ご実家に帰って、第三者に「ことの次第」を知っておいてもらうのも いいかもしれませんよ。 トピ内ID: 6644207225 tete 2011年4月1日 10:26 ドラクエのデータはおそらく問題ありません。 それなりのダメージはあるでしょうが。 多くて何百時間かの労力です。 オンラインゲームのアカウントを削除する等はダメージとしてはかなりでかいです。 オンラインゲームの方がずっと時間がかかります。 それが唯一の趣味であった場合、ちょっとやばい。 懲らしめるのは良いのですが、そのさじ加減をお間違えにならないよう。 双子が生まれて忙しいのにゲーム三昧ではちょっとお灸が必要でしょうね。 まぁゲームはあまりお金かかりませんからお金のかかる趣味に没頭されるよりはマシか。 トピ内ID: 9314382050 データ消したところで解決しますか? 余計にこじれないことの祈ります。 トピ内ID: 3364078755 JJ 2011年4月1日 11:05 私もゲームはします。 RPGもやりますよ。 ですが、たかがゲームです。 そりゃヒドい!と言っている人。 飽きたらやめるでしょ。そのゲーム。 子育て放棄して、何が数百時間が無駄になるっちゅーんだ。と思います。 全部消してやりたいですね。 チャットの文字見たら、PCすら壊してしまいそうです。 ガマンしたトピ主さんは偉いよ。 たかがゲームです。 奥さん、お子さんよりゲーム!ってなってたら 消されて当然。 トピ内ID: 1061034635 nya 2011年4月1日 11:15 ゲームデータを消されるなんて、親が注意しても子供がいつまでも漫画ばかり見ているから 漫画本を親に捨てられるくらい幼稚な話でしょ。 なのに >オンラインゲームのデータをけすというのは、今まで御主人がゲームに費やした、時間も、 >労力も金銭的負担も友人関係(これが大事)もすべて、ゴミ箱に捨てるという事ですよ、離婚もありえます なんてよく堂々と書けるなあ。子供、それも双子が生まれているというのに毎日三時間もゲームしていたなら 育児や家事の手伝いなんてめちゃくちゃ微々たるものしか出来ないでしょうに。 架空の世界の遊びが大切で家族やリアル生活が二番目なんて、漫画読んでばかりで勉強サボる子供とどこが 違うの?
幾らぐらいとれますか? 弁護士に依頼するとどのくらい費用がかかりますか? 2015年05月28日 前の質問と関連して 児童ポルノらしいストリーミング動画を先日見てしまったのですが、キャッシュとかは消しましたが、仮にパソコンにキャッシュらしいデータが残っていたとしても故意の所持とは言えず、罪には問われないと考えるのですがどうでしょうか? また、罰則規定後児童ポルノらしいストリーミング動画を見続けてしまっていたりしたら例え、所持していなくても単純所持になるのでしょ... 5 2014年11月26日 即日退職や会社データの削除に対しての損害賠償 ネイルサロンのオーナーです。 先日店長が引き継ぎをせずに即日退職をし(就業規則では1ヶ月前の退社願が必要と明記)、以下の損害が出ています。 1. 半月で20名以上のお客様の予約変更やキャンセルにより損害発生 2.
相続税を節税するために土地を生前贈与しておきたい場合、たしかに相続税は少なくなるものの、代わりに贈与税や諸費用が発生します。贈与税の計算方法と必要な諸費用、そして節税方法をチェックしていきましょう。 オーナーのための家賃保証 「家主ダイレクト」 家主ダイレクトは、27万人を超えるオーナーに利用されている 「オーナーが直接使える」 家賃保証サービスです。 賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない 家賃の値下げはせず空室対策をしたい 月々の管理コストを削減したい こうしたお悩みを抱えている方は、まずは資料ダウンロード(無料)しお役立てください。 土地を生前贈与した場合にかかる贈与税の計算方法 土地を贈与(生前贈与)すると、多くの場合贈与税がかかります。贈与税はどのように算出されるのでしょうか?ここでは贈与税の基本的な計算手順を見ていきましょう。 なお、条件によっては贈与税の支払いを非課税~減らす方法もありますが、ここでは課税される場合の計算方法を紹介します。 1. 贈与税の計算式 一般的に贈与税は1年間にもらった財産の合計額から、基礎控除額110万円を差し引いた金額に税率をかけ、さらに控除額を引いて計算します。 贈与税額 =(1年間※の贈与財産価額の総額 - 基礎控除額110万円)× 税率 - 控除額 ※1年間=1月1日~12月31日 贈与税の「税率」と「控除額」は、「基礎控除額110万円を引いた後の金額(課税価格)」により異なります。また、贈与税の計算方法は「一般贈与財産」と「特例贈与財産」の2つの場合で区分されます。 2.
5% □ 2008年4月1日から2021年3月31日までに不動産を取得した場合 住宅以外の家屋 4% □ 2021年4月1日以降に不動産を取得した場合 土地・家屋とも 4% (住宅、非住宅を問わず) ※ 2021年度税制改正による変更がない場合 page1 ≪ 不動産取得税の対象 ≫ page2 ≪不動産取得税の課税標準額と税率≫ page3 ≪ 住宅に対する課税標準の特例 ≫ page4 ≪ 土地に対する税額軽減の特例 ≫ page5 ≪ 不動産取得税の免税点と非課税、納付方法 ≫ page6 ≪ 不動産を取得したときの申告と徴収猶予、還付を受ける方法 ≫
3% 地方税 … 1. 7% 10%(令和元年10月1日~) 国税 …7. 8% 地方税 … 2. 2% 8%の軽減税率の対象品目(令和元年10月1日~) 国税 … 6. 24% 地方税 … 1. 76% 8%の経過措置の対象取引(令和元年10月1日~) 国税 … 6. 7% 消費税が、令和元年(2019年)10月1日より10%に増税されるのは周知の事実ですが、実は、消費税の税率は「国税分」と「地方税分」の2つの税率で構成されています。(内訳は上表のとおり) 一般の消費者が買い物等をする場合には、この「国税分」と「地方税分」を意識する必要は全くありません。 しかし、法人や個人事業者等で 消費税の申告・納付義務が ある場合には、その申告書の作成において「国税分」と「地方税分」を分けて消費税額を計算しなければならないのです。 従って、個人であっても消費税の納税義務がある人にとっては、上記の内訳等を理解しておくことは無駄な事ではないため、今回掲載しました。 但し、もう一度言いますが、一般の個人が買い物等をする場合には、上記の内訳は一切意識する必要はありません。(買い物をする商品には、必ず8%又は10%で消費税が掛かっています) 尚、消費税(の増税)については、当ブログでも何度か取り上げて記事にしているので、こちらの一覧から参照してみてください。 消費税(の増税)に関する記事の一覧 その他の税率一覧 以降は、参考資料として税率のみを掲載します。 長期譲渡所得(土地・建物等)の税率 区分 税金 税率 一般 所得税 15. 315% 道府県民税 2% 市町村民税 3% 優良住宅地等の造成等 譲渡利益 2千万円以下 2千万円超 所得税 10. 21% 15. 315% 道府県民税 1. 6% 2% 市町村民税 2. 4% 3% 居住用財産 譲渡利益 6千万円以下 6千万円超 所得税 10. 4% 3% 上記の所得税の税率は、復興特別所得税の税率を加味した税率です。 (例えば、所得税が15%であれば、復興特別所得税を加味した税率は、15% × 1. 021で「15. 315%」になります) そのため、別途、復興特別所得税を計算する必要はありません 短期譲渡所得(土地・建物等)の税率 税金 一般税率 国等への譲渡の税率 所得税 30. 固定資産税評価額とその調べ方を教えて！｜不動産売却HOME4U. 63% 15. 315% 道府県民税 3. 6% 2% 市町村民税 5.
Pocket 「そろそろマイホームを考えたらどうだ?」「あそこの土地を君ら夫婦に譲るから家を建てないか」など、生前に土地をもらい、そこにマイホームをつくるケースも多くあります。 ご両親からそのような話をうけて、「土地を贈与したもらった場合にも贈与税の支払いが必要になるのだろうか」「土地を贈与してもらったら、贈与税のを余分に払うことになってもったいないのでは」などいろいろと疑問がわいていらっしゃるのではないでしょうか。 不動産(土地・建物)の購入資金をご両親に援助していただくケース、土地を譲っていただくケースなど様々な形があると思いますが、本記事では土地に焦点をあてて説明をしていきます。 これから土地を買ってもらう場合には、現金でもらうのか、購入したのちに名義変更がいいのかなど、状況によってもいろいろな考え方があるため、これからどうしようか。と思われている方はぜひ参考にしてみてください。 1. 土地を贈与されると贈与税がかかるが、非課税にする方法がある ご両親の財産である土地を譲ってもらう場合にも贈与になります。生前にもらうと相続ではなく贈与の対象です。 また、ご両親が新たに土地を購入されて譲ってもらう場合も、ご両親から土地を購入する費用を援助してもらう場合もいずれも贈与となります。 何も対策をしなければ、その土地の財産評価額に応じて高額な贈与税を納税することになります。 2章では土地の評価方法についてご説明します。 3章では土地を贈与してもらう場合に、贈与税を可能な限り減額する非課税枠の考え方をご説明します。 2. 贈与税 土地 評価額. 土地の贈与をうける3つのケースと土地の贈与税評価額の計算方法 土地の贈与を受ける場合には、「すでにある土地をもらう」「新しく購入した土地をもらう」「土地を購入するための費用をもらう」といった大きく3つのパターンがあります。どれをとっても土地の贈与は高価な財産の贈与となるため、贈与税が発生します。では、それぞれどのように財産の評価をするのでしょうか。 また、土地の贈与といってもここまで説明してきたように、自分で利用する土地を贈与されるケースもあれば、貸宅地の贈与を受けてそこで発生する家賃などを受け取る状態になるケースがあります。土地の評価をする際には、貸している状況の方が評価を下げることができます。 2-1. 土地がすでにある場合の贈与 ご両親などすでに土地をお持ちの方から贈与をうける場合には、その土地の財産評価をおこないます。 土地の利用単位となっている1区画ごとに評価をおこなうため、自分の土地であっても一部を自宅に、残りを誰かに貸していたりすると別々に評価します。土地の評価は主には「路線価方式」でおこない、価値の少ない郊外や農村部など路線価がついていない場所では「倍率方式」でおこないます。 2-1-1.
2~1. 5倍程度(現時点推定) ②は①と価格の基準日が半年ずれていますので、①より約7. 1%高くなっています。つまり半年で約7. 土地の値段は「一物五価」!? 目的と価格の違い | 不動産投資メディアのINVEST ONLINE（インベストオンライン）. 1%上昇したということです。 ③は①と価格の基準日が同じです。上記の「それぞれの価格の関係」で説明しました通り、①の約80%の水準となっています。 ④は①と価格の基準日が1年ずれています。価格は①の約64%の水準となっています。時点が1年ずれていることを考慮すれば、①の約70%の水準というのは、おおむね合っていると思われます。 このように価格の関連性がお分かりいただけましたでしょうか。土地の価格には色々ありますが、それぞれに目的があり、ある程度の価格の関連性があるということを知っていただけたらと思います。 関連記事 ・ 地図と公図の違いとは?土地の図面と境界の基礎知識 ・ 増え続ける所有者不明土地、売買はできるのか? ・ 小規模宅地等の特例改正で相続税が高くなる?/前編 手間をかけずに将来に備えた資産をつくる…空室リスクが低い不動産投資とは? 第1回:土地の値段は「一物五価」!? 目的と価格の違い 第2回:不動産投資や税金計算で耳にする…路線価とは? 第3回:相続税・贈与税の計算に使う土地価格の計算方法 羽田空港の跡地再開発 2020年にオープン目指す 避けられない設備故障…家賃を下げろと言われたら? 堀田 直紀 不動産鑑定士・宅地建物取引士 不動産鑑定士試験合格後、民間最大手の大和不動産鑑定株式会社にて約11年間、収益物件をはじめとした鑑定評価業務に従事。平成29年10月、ミッドポイント不動産鑑定株式会社を設立。 記事一覧
1(空室率)-100万円×0. 2(経費率)-100万×0. 5(返済率)=20万円 もし、返済率が60%だとすると、手元に残るお金は10万円となり、一時的な空室率の上昇や出費が重なった時などは赤字になってしまいます。つまり、返済率が高い案件は、銀行から債務の履行能力に問題があると判断されがちです。その結果、融資を受けにくくなってしまうことに。 ちなみに、私が所有するある物件の満室時家賃収入は135万円ほど。返済額は63万円/月なので、返済比率は47%ということになります。半年前までは返済額は83万円/月を占め、返済比率も61%に上りましたが、借り換えを行うことで返済額の圧縮に成功しました。このように、返済比率が高くても融資を受けられるケースはありますが、その場合は金利の引下げ交渉をするなど、返済比率を下げるように努めることが大切です。